瑞光ダイヤモンドマンションの売却査定・相場情報

4.24

売却査定価格（坪単価）
990万円〜 1,668万円（79万円〜 80万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	大阪府大阪市東淀川区豊新２丁目１１−７
築年月	1978年7月
総階数	11階
総戸数	89戸
間取り	―
アクセス	淡路駅徒歩10分上新庄駅徒歩11分下新庄駅徒歩16分

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人口予測から見た大阪府大阪市東淀川区の資産性・将来性

瑞光ダイヤモンドマンションの存在する大阪府大阪市東淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.0となります。

周囲の市区町村の93.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	177,120	100.0
2025年	174,234	98.4
2030年	170,277	96.1
2035年	165,951	93.7
2040年	161,033	90.9
2045年	155,713	87.9
2050年	150,596	85.0

※周囲の市区町村は吹田市, 大阪市旭区, 守口市, 大阪市都島区, 大阪市淀川区, 大阪市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り淡路駅の築年数で見たマンション価格

瑞光ダイヤモンドマンションの最寄り淡路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。瑞光ダイヤモンドマンションは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価222.1万円に比べて、築40年以上では79.3万円と64.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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瑞光ダイヤモンドマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

3LDK

56.72㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	56.72㎡	北	2階北(56.72㎡)を無料査定する
3	2DK	44.91㎡	北西	3階北西(44.91㎡)を無料査定する
3	1LDK	44.94㎡	北東	3階北東(44.94㎡)を無料査定する
5	1LDK	44.94㎡	北東	5階北東(44.94㎡)を無料査定する
5	1LDK	45.68㎡	北東	5階北東(45.68㎡)を無料査定する
6	1LDK	56.72㎡	東	6階東(56.72㎡)を無料査定する
6	１ＬＤＫ(洋 5　LDK 15)	45.68㎡	南	6階南(45.68㎡)を無料査定する
6	1LDK	45.68㎡	北東	6階北東(45.68㎡)を無料査定する
6	2DK	45.68㎡	南	6階南(45.68㎡)を無料査定する
7	2LDK	56.72㎡	北	7階北(56.72㎡)を無料査定する
7	2DK	45.68㎡	南	7階南(45.68㎡)を無料査定する
8	2DK	41.66㎡	北	8階北(41.66㎡)を無料査定する
8	2DK	44.66㎡	北	8階北(44.66㎡)を無料査定する
8	2LDK	56.72㎡	南西	8階南西(56.72㎡)を無料査定する
9	2DK	44.94㎡	北東	9階北東(44.94㎡)を無料査定する
10	2LDK	45.68㎡	北東	10階北東(45.68㎡)を無料査定する
11	3LDK	69.1㎡	北	11階北(69.1㎡)を無料査定する
11	3DK	56.72㎡	北	11階北(56.72㎡)を無料査定する
11	2DK	41.66㎡	南西	11階南西(41.66㎡)を無料査定する
11	3LDK	65.39㎡	北	11階北(65.39㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,880万円	1987年3月	63.61㎡	29.6万円	1	3LDK
2024年10月	1,000万円	1975年3月	51.12㎡	19.6万円	1	2LDK
2024年10月	1,000万円	1975年3月	51.12㎡	19.6万円	1	2LDK
2024年10月	1,000万円	1975年3月	51.12㎡	19.6万円	1	2LDK
2024年10月	1,370万円	1975年3月	52.34㎡	26.2万円	1	2LDK
2024年10月	1,370万円	1975年3月	52.34㎡	26.2万円	1	2LDK
2024年10月	1,370万円	1975年3月	52.34㎡	26.2万円	1	2LDK
2024年10月	930万円	1975年4月	47.58㎡	19.5万円	5	2LDK
2024年10月	930万円	1975年4月	47.58㎡	19.5万円	5	2LDK
2024年10月	930万円	1975年4月	47.58㎡	19.5万円	5	2LDK
2024年10月	930万円	1975年3月	48.96㎡	19.0万円	5	2LDK
2024年10月	930万円	1975年3月	48.96㎡	19.0万円	5	2LDK
2024年10月	930万円	1975年3月	48.96㎡	19.0万円	5	2LDK
2024年8月	3,999万円	2023年1月	64.14㎡	62.3万円	4	2LDK
2024年8月	3,999万円	2023年1月	64.14㎡	62.3万円	4	2LDK
2024年8月	3,999万円	2023年1月	64.14㎡	62.3万円	4	2LDK
2024年7月	2,250万円	1994年12月	64.33㎡	35.0万円	1	2LDK
2024年7月	1,180万円	1975年3月	47.58㎡	24.8万円	4	2LDK
2024年7月	1,180万円	1975年3月	47.58㎡	24.8万円	4	2LDK
2024年7月	1,180万円	1975年3月	47.58㎡	24.8万円	4	2LDK
2024年6月	3,298万円	2002年8月	77.34㎡	42.6万円	2	3LDK
2024年6月	1,360万円	1978年2月	44.94㎡	30.3万円	3	1LDK
2024年6月	1,360万円	1978年2月	44.94㎡	30.3万円	3	1LDK
2024年6月	1,360万円	1978年2月	44.94㎡	30.3万円	3	1LDK
2024年4月	4,850万円	2020年1月	81.37㎡	59.6万円	9	3LDK
2024年3月	1,150万円	1975年3月	48.96㎡	23.5万円	4	2LDK
2024年3月	1,150万円	1975年3月	48.96㎡	23.5万円	4	2LDK
2024年3月	1,150万円	1975年3月	48.96㎡	23.5万円	4	2LDK
2024年3月	4,330万円	2023年1月	70.21㎡	61.7万円	5	3LDK
2024年3月	4,330万円	2023年1月	70.21㎡	61.7万円	5	3LDK
2024年3月	4,330万円	2023年1月	70.21㎡	61.7万円	5	3LDK
2024年3月	4,590万円	2023年1月	78.69㎡	58.3万円	6	3LDK
2024年3月	4,590万円	2023年1月	78.69㎡	58.3万円	6	3LDK
2024年3月	4,590万円	2023年1月	78.69㎡	58.3万円	6	3LDK
2024年3月	1,050万円	1978年7月	45.68㎡	23.0万円	6	1LDK
2024年3月	1,050万円	1978年7月	45.68㎡	23.0万円	6	1LDK
2024年3月	1,050万円	1978年7月	45.68㎡	23.0万円	6	1LDK
2024年2月	1,280万円	1978年7月	45.68㎡	28.0万円	10	2LDK
2024年2月	1,280万円	1978年7月	45.68㎡	28.0万円	10	2LDK
2024年2月	1,280万円	1978年7月	45.68㎡	28.0万円	10	2LDK
2024年1月	930万円	1975年3月	52.34㎡	17.8万円	5	2LDK
2024年1月	930万円	1975年3月	52.34㎡	17.8万円	5	2LDK
2024年1月	930万円	1975年3月	52.34㎡	17.8万円	5	2LDK
2024年1月	4,380万円	2023年1月	67.41㎡	65.0万円	5	3LDK
2024年1月	4,380万円	2023年1月	67.41㎡	65.0万円	5	3LDK
2024年1月	4,380万円	2023年1月	67.41㎡	65.0万円	5	3LDK
2024年1月	1,050万円	1978年7月	45.68㎡	23.0万円	6	1LDK
2024年1月	1,050万円	1978年7月	45.68㎡	23.0万円	6	1LDK
2024年1月	1,050万円	1978年7月	45.68㎡	23.0万円	6	1LDK
2023年12月	2,130万円	2006年10月	47.89㎡	44.5万円	4	2LDK
2023年12月	2,130万円	2006年10月	47.89㎡	44.5万円	4	2LDK
2023年12月	1,000万円	1975年3月	51.12㎡	19.6万円	1	2LDK
2023年12月	1,000万円	1975年3月	51.12㎡	19.6万円	1	2LDK
2023年12月	1,000万円	1975年3月	51.12㎡	19.6万円	1	2LDK
2023年12月	1,580万円	1987年3月	54.36㎡	29.1万円	1	2LDK
2023年9月	3,380万円	2006年8月	75.45㎡	44.8万円	3	3LDK
2023年9月	3,380万円	2006年8月	75.45㎡	44.8万円	3	3LDK
2023年9月	680万円	1967年4月	50.16㎡	13.6万円	4	2LDK
2023年9月	680万円	1967年4月	57.45㎡	11.8万円	3	2LDK
2023年8月	1,080万円	1975年3月	45.96㎡	23.5万円	5	2LDK
2023年8月	1,080万円	1975年3月	45.96㎡	23.5万円	5	2LDK
2023年8月	1,080万円	1975年3月	45.96㎡	23.5万円	5	2LDK
2023年8月	980万円	1967年4月	50.16㎡	19.5万円	2	2LDK
2023年8月	980万円	1967年4月	50.16㎡	19.5万円	2	2LDK
2023年8月	980万円	1967年4月	50.16㎡	19.5万円	2	2LDK
2023年8月	1,348万円	1980年6月	47.1㎡	28.6万円	2	1LDK
2023年8月	1,348万円	1980年6月	47.1㎡	28.6万円	2	1LDK
2023年7月	1,598万円	1978年7月	56.72㎡	28.2万円	8	2LDK
2023年7月	1,598万円	1978年7月	56.72㎡	28.2万円	8	2LDK
2023年7月	1,598万円	1978年7月	56.72㎡	28.2万円	8	2LDK
2023年7月	2,080万円	1987年2月	63.0㎡	33.0万円	2	3LDK
2023年5月	4,580万円	2023年1月	70.84㎡	64.7万円	15	3LDK
2023年5月	4,580万円	2023年1月	70.84㎡	64.7万円	15	3LDK
2023年5月	4,580万円	2023年1月	70.84㎡	64.7万円	15	3LDK
2023年4月	1,198万円	1978年7月	44.94㎡	26.7万円	9	1LDK
2023年4月	1,198万円	1978年7月	44.94㎡	26.7万円	9	1LDK
2023年4月	1,198万円	1978年7月	44.94㎡	26.7万円	9	1LDK
2022年11月	3,180万円	2002年8月	64.59㎡	49.2万円	8	3LDK
2022年10月	2,880万円	2003年12月	70.89㎡	40.6万円	4	3LDK
2022年8月	1,080万円	1975年3月	51.12㎡	21.1万円	1	2LDK
2022年8月	1,080万円	1975年3月	51.12㎡	21.1万円	1	2LDK
2022年8月	1,080万円	1975年3月	51.12㎡	21.1万円	1	2LDK
2022年3月	3,580万円	2007年1月	63.25㎡	56.6万円	5	3LDK
2022年3月	680万円	1967年4月	57.45㎡	11.8万円	2	2LDK
2022年3月	3,150万円	2006年8月	63.04㎡	50.0万円	9	3LDK
2022年3月	3,150万円	2006年8月	63.04㎡	50.0万円	9	3LDK
2022年2月	1,000万円	1975年3月	48.96㎡	20.4万円	5	2LDK
2022年2月	1,000万円	1975年3月	48.96㎡	20.4万円	5	2LDK
2022年2月	1,000万円	1975年3月	48.96㎡	20.4万円	5	2LDK
2022年2月	1,250万円	1975年3月	48.96㎡	25.5万円	4	2LDK
2022年2月	1,250万円	1975年3月	48.96㎡	25.5万円	4	2LDK
2022年2月	1,250万円	1975年3月	48.96㎡	25.5万円	4	2LDK
2022年1月	4,590万円	2020年1月	81.37㎡	56.4万円	7	4LDK
2021年11月	1,280万円	1978年7月	45.68㎡	28.0万円	5	1LDK
2021年11月	1,280万円	1978年7月	45.68㎡	28.0万円	5	1LDK
2021年11月	1,280万円	1978年7月	45.68㎡	28.0万円	5	1LDK
2021年11月	980万円	1978年7月	45.68㎡	21.5万円	7	1LDK
2021年11月	980万円	1978年7月	45.68㎡	21.5万円	7	1LDK
2021年11月	980万円	1978年7月	45.68㎡	21.5万円	7	1LDK
2021年10月	3,199万円	2006年8月	64.52㎡	49.6万円	2	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
朝日プラザアクシス東淀川	大阪府大阪市東淀川区菅原７丁目６−８	1991年4月	14.55㎡〜	438万円〜	このマンションの相場を見る
豊里コーポA棟	大阪府大阪市東淀川区豊新１丁目２０	1967年2月	50.16㎡〜	908万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール上新庄ビライブ	大阪府大阪市東淀川区豊新１丁目１７−１８	2007年2月	58.8㎡〜	3,017万円〜	このマンションの相場を見る
プロパレス上新庄レフィナード	大阪府大阪市東淀川区豊新１丁目２１−３０	2004年4月	54.82㎡〜	2,141万円〜	このマンションの相場を見る
プロパレス上新庄2グラヴィス	大阪府大阪市東淀川区豊新１丁目５−２０	2006年10月	47.89㎡〜	2,135万円〜	このマンションの相場を見る
豊里コーポB棟	大阪府大阪市東淀川区豊新１丁目２０	1967年2月	50.16㎡〜	744万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ上新庄SHINーCITY	大阪府大阪市東淀川区豊新２丁目	2023年1月	64.14㎡〜	4,012万円〜	このマンションの相場を見る
豊富第2プレジデントハイツ	大阪府大阪市東淀川区豊新２丁目１１−６	1980年6月	47.1㎡〜	1,102万円〜	このマンションの相場を見る
淡路第2ダイヤモンドハイム	大阪府大阪市東淀川区菅原３丁目１−３	1973年12月	34.46㎡〜	698万円〜	このマンションの相場を見る
フィオレ菅原公園	大阪府大阪市東淀川区菅原３丁目１８−１	2007年11月	60.34㎡〜	2,747万円〜	このマンションの相場を見る
淡路第1ダイヤモンドハイム	大阪府大阪市東淀川区菅原３丁目８−６	1974年10月	32.79㎡〜	579万円〜	このマンションの相場を見る
クラウンハイム東淀川2番館	大阪府大阪市東淀川区菅原３丁目９−１０	1988年8月	60.62㎡〜	1,757万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート菅原公園	大阪府大阪市東淀川区菅原３丁目１４−２８	2005年2月	58.58㎡〜	2,499万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード菅原公園	大阪府大阪市東淀川区菅原３丁目８−２７	2004年11月	58.48㎡〜	2,692万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード菅原東公園	大阪府大阪市東淀川区菅原３丁目７−２１	2002年12月	59.86㎡〜	2,365万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード上新庄	大阪府大阪市東淀川区豊新３丁目２２−２４	2002年8月	55.3㎡〜	2,398万円〜	このマンションの相場を見る
レジェイド上新庄	大阪府大阪市東淀川区豊新３丁目	2023年3月	58.03㎡〜	3,743万円〜	このマンションの相場を見る
カサーレ上新庄ガーデンプレミアム	大阪府大阪市東淀川区豊新３丁目１−２６	2020年1月	64.93㎡〜	3,682万円〜	このマンションの相場を見る
トーカン東淀川キャステール	大阪府大阪市東淀川区菅原４丁目１０−２８	1990年12月	16.2㎡〜	430万円〜	このマンションの相場を見る
キングマンションピアチェスタ東淀川	大阪府大阪市東淀川区菅原４丁目１０−２５	2004年7月	63.59㎡〜	2,665万円〜	このマンションの相場を見る

瑞光ダイヤモンドマンションの売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た大阪府大阪市東淀川区の資産性・将来性

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