ライオンズヒルズ黒沢台2番館の売却査定・相場情報

4.75

売却査定価格（坪単価）
1,921万円〜 2,568万円（89万円〜 91万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	愛知県名古屋市緑区梅里２丁目１６６
築年月	1997年3月
総階数	14階
総戸数	57戸
間取り	―
アクセス	神沢駅徒歩12分徳重駅徒歩18分原駅徒歩3分バス13分

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人口予測から見た愛知県名古屋市緑区の資産性・将来性

ライオンズヒルズ黒沢台2番館の存在する愛知県名古屋市緑区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.7となります。

周囲の市区町村の92.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	248,802	100.0
2025年	246,584	99.1
2030年	249,274	100.2
2035年	250,461	100.7
2040年	250,143	100.5
2045年	248,471	99.9
2050年	245,558	98.7

※周囲の市区町村は名古屋市天白区, 日進市, 愛知郡東郷町, 名古屋市昭和区, 名古屋市瑞穂区, 豊明市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り神沢駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズヒルズ黒沢台2番館の最寄り神沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズヒルズ黒沢台2番館は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ライオンズヒルズ黒沢台2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

71.76㎡

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4階北

2LDK

83.97㎡

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4階北

3LDK

72.54㎡

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4階北

2LDK

79.32㎡

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5階北

3LDK

71.76㎡

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5階北

4LDK

83.97㎡

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7階北

4LDK

93.31㎡

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8階北

3LDK

72.54㎡

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9階北

3SLDK

71.76㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	71.76㎡	北	1階北(71.76㎡)を無料査定する
4	2LDK	83.97㎡	北	4階北(83.97㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.54㎡	北	4階北(72.54㎡)を無料査定する
4	2LDK	79.32㎡	北	4階北(79.32㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.76㎡	北	5階北(71.76㎡)を無料査定する
5	4LDK	83.97㎡	北	5階北(83.97㎡)を無料査定する
7	4LDK	93.31㎡	北	7階北(93.31㎡)を無料査定する
8	3LDK	72.54㎡	北	8階北(72.54㎡)を無料査定する
9	3SLDK	71.76㎡	北	9階北(71.76㎡)を無料査定する

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ライオンズヒルズ黒沢台2番館の存在する愛知県名古屋市緑区梅里２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	2,590万円	1996年9月	85.85㎡	30.2万円	6	4LDK
2024年9月	2,590万円	1996年9月	85.85㎡	30.2万円	6	4LDK
2024年6月	2,280万円	1997年3月	71.76㎡	31.8万円	1	4LDK
2024年6月	2,280万円	1997年3月	71.76㎡	31.8万円	1	4LDK
2024年6月	2,280万円	1997年3月	71.76㎡	31.8万円	1	4LDK
2024年6月	2,699万円	1997年3月	93.31㎡	28.9万円	7	4LDK
2024年6月	2,699万円	1997年3月	93.31㎡	28.9万円	7	4LDK
2024年6月	2,699万円	1997年3月	93.31㎡	28.9万円	7	4LDK
2024年5月	1,900万円	1996年9月	85.85㎡	22.1万円	6	4LDK
2024年5月	1,900万円	1996年9月	85.85㎡	22.1万円	6	4LDK
2022年1月	2,590万円	1996年9月	82.67㎡	31.3万円	6	4LDK
2022年1月	2,590万円	1996年9月	82.67㎡	31.3万円	6	4LDK
2021年8月	2,350万円	1997年3月	71.76㎡	32.7万円	9	4LDK
2021年8月	2,350万円	1997年3月	71.76㎡	32.7万円	9	4LDK
2021年8月	2,350万円	1997年3月	71.76㎡	32.7万円	9	4LDK
2021年1月	2,480万円	1997年3月	83.97㎡	29.5万円	5	4LDK
2021年1月	2,480万円	1997年3月	83.97㎡	29.5万円	5	4LDK
2021年1月	2,480万円	1997年3月	83.97㎡	29.5万円	5	4LDK
2019年10月	1,890万円	1997年3月	72.54㎡	26.1万円	4	3LDK
2019年10月	1,890万円	1997年3月	72.54㎡	26.1万円	4	3LDK
2019年10月	1,890万円	1997年3月	72.54㎡	26.1万円	4	3LDK
2019年6月	2,490万円	1997年3月	71.76㎡	34.7万円	5	3LDK
2019年6月	2,490万円	1997年3月	71.76㎡	34.7万円	5	3LDK
2019年6月	2,490万円	1997年3月	71.76㎡	34.7万円	5	3LDK
2019年5月	2,780万円	1997年3月	83.97㎡	33.1万円	4	2LDK
2019年5月	2,780万円	1997年3月	83.97㎡	33.1万円	4	2LDK
2019年5月	2,780万円	1997年3月	83.97㎡	33.1万円	4	2LDK
2018年11月	2,280万円	1997年3月	79.32㎡	28.7万円	4	2LDK
2018年11月	2,280万円	1997年3月	79.32㎡	28.7万円	4	2LDK
2018年11月	2,280万円	1997年3月	79.32㎡	28.7万円	4	2LDK
2018年9月	2,280万円	1997年3月	79.32㎡	28.7万円	4	2LDK
2018年9月	2,280万円	1997年3月	79.32㎡	28.7万円	4	2LDK
2018年9月	2,280万円	1997年3月	79.32㎡	28.7万円	4	2LDK
2018年4月	2,180万円	1996年9月	82.67㎡	26.4万円	8	4LDK
2018年4月	2,180万円	1996年9月	82.67㎡	26.4万円	8	4LDK
2017年9月	1,780万円	1997年3月	72.54㎡	24.5万円	8	3LDK
2017年9月	1,780万円	1997年3月	72.54㎡	24.5万円	8	3LDK
2017年9月	1,780万円	1997年3月	72.54㎡	24.5万円	8	3LDK
2017年5月	1,700万円	1996年9月	75.71㎡	22.5万円	3	3LDK
2017年5月	1,700万円	1996年9月	75.71㎡	22.5万円	3	3LDK

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ユーハイツ天白

愛知県名古屋市天白区島田が丘８０３

築年月：1977年8月

専有面積：54.34㎡〜

相場価格：561万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ユーハイツ天白	愛知県名古屋市天白区島田が丘８０３	1977年8月	54.34㎡〜	561万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ黒沢台1番館	愛知県名古屋市緑区梅里２丁目１６５	1996年9月	75.71㎡〜	1,853万円〜	このマンションの相場を見る
島田東団地	愛知県名古屋市緑区黒沢台１丁目９０４	1968年12月	51.3㎡〜	311万円〜	このマンションの相場を見る
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ラヴィル桃山メープルアベニュー	愛知県名古屋市緑区桃山１丁目８−２	2005年8月	76.83㎡〜	2,355万円〜	このマンションの相場を見る
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桃山第1住宅4号棟	愛知県名古屋市緑区桃山１丁目６６	1974年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ユニーブル黒沢台	愛知県名古屋市緑区黒沢台２丁目２８０９	1990年12月	70.56㎡〜	1,528万円〜	このマンションの相場を見る
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宝マンション黒沢台	愛知県名古屋市緑区黒沢台３丁目９２８−２	1996年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズ徳重グランヒルズ	愛知県名古屋市緑区黒沢台３丁目	2021年1月	72.66㎡〜	3,860万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポ桃山東	愛知県名古屋市緑区桃山２丁目３５−２	1989年10月	118.81㎡〜	2,117万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター滝の水グリーンテラス	愛知県名古屋市緑区鳴丘３丁目６０１−３	2013年6月	76.8㎡〜	2,817万円〜	このマンションの相場を見る

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