ポレスター滝の水グリーンテラス売却査定・相場情報

資産性スコア
4.23
売却査定価格 help_outline
2,834万円 3,359万円
坪単価 help_outline
122万円 129万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4250030003500

最終更新日:

住所愛知県名古屋市緑区鳴丘3丁目601−3
築年月2013年6月
総階数9階
総戸数48戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約156円/㎡
管理費約160円/㎡
分譲会社株式会社マリモ
施工会社株式会社鍛冶田工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た愛知県名古屋市緑区の資産性・将来性

ポレスター滝の水グリーンテラスの存在する愛知県名古屋市緑区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.7となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,802 100.0
2025年 246,584 99.1
2030年 249,274 100.2
2035年 250,461 100.7
2040年 250,143 100.5
2045年 248,471 99.9
2050年 245,558 98.7
※周囲の市区町村は 名古屋市天白区, 豊明市, 名古屋市南区, 名古屋市瑞穂区, 愛知郡東郷町, 名古屋市昭和区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神沢駅の築年数で見たマンション価格

ポレスター滝の水グリーンテラスの最寄り神沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ポレスター滝の水グリーンテラスは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.7万円に比べて、築40年以上では30.7万円と81.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ポレスター滝の水グリーンテラスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
3LDK
86.4㎡
3階 南
2SLDK
76.8㎡
3階 南
4LDK
86.4㎡
4階 南
2LDK
76.8㎡
6階 南
2LDK
86.4㎡
8階 南
1LDK+S(納戸)
76.8㎡
9階 北
4LDK
83.29㎡
9階 北
4LDK
86.4㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 86.4㎡ 3階 南(86.4㎡)を無料査定する
3 2SLDK 76.8㎡ 3階 南(76.8㎡)を無料査定する
3 4LDK 86.4㎡ 3階 南(86.4㎡)を無料査定する
4 2LDK 76.8㎡ 4階 南(76.8㎡)を無料査定する
6 2LDK 86.4㎡ 6階 南(86.4㎡)を無料査定する
8 1LDK+S(納戸) 76.8㎡ 8階 南(76.8㎡)を無料査定する
9 4LDK 83.29㎡ 9階 北(83.29㎡)を無料査定する
9 4LDK 86.4㎡ 9階 北(86.4㎡)を無料査定する
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ポレスター滝の水グリーンテラスの存在する愛知県名古屋市緑区鳴丘3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡15202530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,098万円1993年12月78.13㎡26.9万円33LDK
2025年3月2,098万円1993年12月78.13㎡26.9万円33LDK
2025年3月2,098万円1993年12月78.13㎡26.9万円33LDK
2025年3月2,098万円1993年12月78.13㎡26.9万円33LDK
2025年1月1,899万円1993年12月72.93㎡26.0万円23LDK
2025年1月1,899万円1993年12月72.93㎡26.0万円23LDK
2025年1月1,899万円1993年12月72.93㎡26.0万円23LDK
2025年1月1,899万円1993年12月72.93㎡26.0万円23LDK
2024年12月2,630万円2013年6月76.8㎡34.2万円82LDK
2024年10月2,099万円1993年12月72.93㎡28.8万円33LDK

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近隣のマンション情報

愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目101
築年月:1990年6月
専有面積:94.11㎡〜
相場価格:1,775万円
愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目1701
築年月:1994年10月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目201−2
築年月:1994年9月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目201−2
築年月:1994年9月
専有面積:85.72㎡〜
相場価格:1,479万円
愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目2101−1
築年月:1998年2月
専有面積:71.64㎡〜
相場価格:1,806万円
愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目1702−17
築年月:1997年11月
専有面積:73.86㎡〜
相場価格:1,595万円
愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目101
築年月:1990年6月
専有面積:94.11㎡〜
相場価格:2,071万円
愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目101
築年月:1990年6月
専有面積:85.38㎡〜
相場価格:1,556万円
愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目201−2
築年月:1994年9月
専有面積:70.35㎡〜
相場価格:1,357万円
愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目101
築年月:1990年6月
専有面積:85.38㎡〜
相場価格:2,297万円
愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目2101−2
築年月:1998年8月
専有面積:71.64㎡〜
相場価格:1,867万円
愛知県名古屋市緑区神沢3丁目1302−1
築年月:1997年11月
専有面積:70.72㎡〜
相場価格:1,796万円
愛知県名古屋市緑区細口1丁目301
築年月:1996年3月
専有面積:71.82㎡〜
相場価格:1,711万円
愛知県名古屋市緑区小坂1丁目904
築年月:2000年6月
専有面積:82.02㎡〜
相場価格:1,750万円
愛知県名古屋市緑区小坂1丁目102
築年月:1994年10月
専有面積:63.76㎡〜
相場価格:1,295万円
愛知県名古屋市緑区小坂1丁目903
築年月:2007年11月
専有面積:69.9㎡〜
相場価格:2,322万円
愛知県名古屋市緑区鳴子町3丁目6
築年月:1997年3月
専有面積:71.12㎡〜
相場価格:2,277万円
愛知県名古屋市緑区鳴子町3丁目12−1
築年月:1987年12月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市緑区鳴子町3丁目49−24
築年月:2021年8月
専有面積:70.68㎡〜
相場価格:4,252万円
愛知県名古屋市緑区鳴子町3丁目31−2
築年月:2006年3月
専有面積:71.45㎡〜
相場価格:2,824万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シティコーポ滝ノ水愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目1011990年6月94.11㎡〜1,775万円このマンションの相場を見る
コンセール滝ノ水愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目17011994年10月----このマンションの相場を見る
宝マンション滝ノ水第5愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目201−21994年9月----このマンションの相場を見る
宝マンション滝ノ水第5A棟愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目201−21994年9月85.72㎡〜1,479万円このマンションの相場を見る
滝の水公園シティハウススカイステージ愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目2101−11998年2月71.64㎡〜1,806万円このマンションの相場を見る
シティコーポ滝の水緑地愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目1702−171997年11月73.86㎡〜1,595万円このマンションの相場を見る
シティコーポ滝ノ水3号館愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目1011990年6月94.11㎡〜2,071万円このマンションの相場を見る
シティコーポ滝ノ水2号館愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目1011990年6月85.38㎡〜1,556万円このマンションの相場を見る
宝マンション滝ノ水第5B棟愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目201−21994年9月70.35㎡〜1,357万円このマンションの相場を見る
シティコーポ滝ノ水1号館愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目1011990年6月85.38㎡〜2,297万円このマンションの相場を見る
滝の水公園シティハウスグリーンステージ愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目2101−21998年8月71.64㎡〜1,867万円このマンションの相場を見る
グローリアス緑区神沢愛知県名古屋市緑区神沢3丁目1302−11997年11月70.72㎡〜1,796万円このマンションの相場を見る
ネオハイツ平手愛知県名古屋市緑区細口1丁目3011996年3月71.82㎡〜1,711万円このマンションの相場を見る
シティコーポ小坂愛知県名古屋市緑区小坂1丁目9042000年6月82.02㎡〜1,750万円このマンションの相場を見る
宝マンション滝ノ水第6愛知県名古屋市緑区小坂1丁目1021994年10月63.76㎡〜1,295万円このマンションの相場を見る
ファミリアーレ小坂愛知県名古屋市緑区小坂1丁目9032007年11月69.9㎡〜2,322万円このマンションの相場を見る
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ユニーブル鳴子2愛知県名古屋市緑区鳴子町3丁目12−11987年12月----このマンションの相場を見る
プレミスト鳴子北ブライトテラス愛知県名古屋市緑区鳴子町3丁目49−242021年8月70.68㎡〜4,252万円このマンションの相場を見る
モアグレース鳴子愛知県名古屋市緑区鳴子町3丁目31−22006年3月71.45㎡〜2,824万円このマンションの相場を見る

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