ポレスター三河安城ステーションレジデンスの売却査定・相場情報

3.38

売却査定価格（坪単価）
2,940万円〜 3,529万円（131万円〜 133万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	愛知県安城市三河安城町２丁目８−１
築年月	2015年9月
総階数	15階
総戸数	70戸
間取り	―
アクセス	三河安城駅徒歩2分

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人口予測から見た愛知県安城市の資産性・将来性

ポレスター三河安城ステーションレジデンスの存在する愛知県安城市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.8となります。

周囲の市区町村の94.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	187,990	100.0
2025年	182,975	97.3
2030年	183,753	97.7
2035年	183,599	97.7
2040年	182,135	96.9
2045年	179,612	95.5
2050年	176,290	93.8

※周囲の市区町村は知立市, 刈谷市, 高浜市, 知多郡東浦町, 大府市, 岡崎市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三河安城駅の築年数で見たマンション価格

ポレスター三河安城ステーションレジデンスの最寄り三河安城駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ポレスター三河安城ステーションレジデンスは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価160.5万円に比べて、築40年以上では52.9万円と67.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3LDK

79.01㎡

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2階南西

3LDK

85.47㎡

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3階南西

3LDK

77.57㎡

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4階南西

3LDK

77.57㎡

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7階北

4LDK

87.79㎡

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10階南西

3LDK

77.57㎡

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10階北

3LDK

87.79㎡

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12階北

3LDK

77.57㎡

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12階南西

3LDK

79.01㎡

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12階南西

2LDK

74.33㎡

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13階南西

2LDK

74.33㎡

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13階北

3LDK

85.47㎡

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14階南西

3LDK

79.01㎡

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15階南西

2LDK

87.79㎡

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15階南西

3LDK

77.57㎡

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15階北

3LDK

77.57㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	79.01㎡	北	2階北(79.01㎡)を無料査定する
2	3LDK	85.47㎡	南西	2階南西(85.47㎡)を無料査定する
3	3LDK	77.57㎡	南西	3階南西(77.57㎡)を無料査定する
4	3LDK	77.57㎡	南西	4階南西(77.57㎡)を無料査定する
7	4LDK	87.79㎡	北	7階北(87.79㎡)を無料査定する
10	3LDK	77.57㎡	南西	10階南西(77.57㎡)を無料査定する
10	3LDK	87.79㎡	北	10階北(87.79㎡)を無料査定する
12	3LDK	77.57㎡	北	12階北(77.57㎡)を無料査定する
12	3LDK	79.01㎡	南西	12階南西(79.01㎡)を無料査定する
12	2LDK	74.33㎡	南西	12階南西(74.33㎡)を無料査定する
13	2LDK	74.33㎡	南西	13階南西(74.33㎡)を無料査定する
13	3LDK	85.47㎡	北	13階北(85.47㎡)を無料査定する
14	3LDK	79.01㎡	南西	14階南西(79.01㎡)を無料査定する
15	2LDK	87.79㎡	南西	15階南西(87.79㎡)を無料査定する
15	3LDK	77.57㎡	南西	15階南西(77.57㎡)を無料査定する
15	3LDK	77.57㎡	北	15階北(77.57㎡)を無料査定する

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ポレスター三河安城ステーションレジデンスの存在する愛知県安城市三河安城町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,790万円	1995年8月	81.06㎡	34.4万円	7	4LDK
2024年11月	1,750万円	1995年4月	71.53㎡	24.5万円	8	3LDK
2024年11月	2,790万円	1995年8月	81.6㎡	34.2万円	7	4LDK
2024年11月	3,290万円	2015年9月	87.79㎡	37.5万円	10	3LDK
2024年11月	2,580万円	1995年8月	72.0㎡	35.8万円	14	3LDK
2024年9月	2,980万円	1997年2月	70.04㎡	42.5万円	2	3LDK
2024年4月	2,980万円	1997年2月	80.62㎡	37.0万円	2	3LDK
2024年4月	2,490万円	1999年10月	98.41㎡	25.3万円	4	3LDK
2024年3月	2,330万円	1999年1月	80.83㎡	28.8万円	2	4LDK
2024年3月	3,680万円	2015年9月	87.79㎡	41.9万円	7	4LDK
2023年9月	2,980万円	1997年2月	80.62㎡	37.0万円	2	3LDK
2023年8月	2,750万円	1999年10月	98.41㎡	27.9万円	3	4LDK
2023年6月	1,800万円	1996年7月	75.16㎡	23.9万円	2	3LDK
2023年6月	2,980万円	1997年2月	70.04㎡	42.5万円	2	3LDK
2023年5月	1,990万円	2001年1月	79.02㎡	25.2万円	5	3LDK
2023年1月	3,280万円	2010年1月	93.14㎡	35.2万円	4	3LDK
2022年12月	3,680万円	2015年9月	85.47㎡	43.1万円	13	3LDK
2022年11月	3,480万円	2010年1月	93.14㎡	37.4万円	9	3LDK
2022年10月	2,820万円	1999年10月	95.03㎡	29.7万円	4	3LDK
2022年8月	2,880万円	1995年8月	83.5㎡	34.5万円	10	3LDK
2022年7月	3,480万円	2015年9月	85.47㎡	40.7万円	2	3LDK
2022年5月	1,900万円	1999年1月	69.39㎡	27.4万円	8	3LDK
2022年4月	3,685万円	2015年9月	77.57㎡	47.5万円	10	3LDK
2022年3月	2,580万円	1999年10月	98.41㎡	26.2万円	6	4LDK
2022年3月	2,980万円	1997年2月	80.62㎡	37.0万円	2	3LDK
2022年2月	3,000万円	2015年9月	77.57㎡	38.7万円	3	3LDK
2022年1月	3,380万円	2015年9月	77.57㎡	43.6万円	15	3LDK
2022年1月	2,880万円	1995年8月	83.5㎡	34.5万円	10	4LDK
2021年7月	2,790万円	1996年7月	75.16㎡	37.1万円	2	3LDK
2021年5月	3,150万円	2015年9月	74.33㎡	42.4万円	12	2LDK
2021年4月	2,990万円	1999年2月	91.46㎡	32.7万円	9	3LDK
2021年4月	3,480万円	2015年9月	79.01㎡	44.0万円	14	3LDK
2021年2月	3,280万円	2015年9月	74.33㎡	44.1万円	13	2LDK
2021年2月	2,980万円	1997年2月	80.62㎡	37.0万円	2	2LDK
2021年1月	2,080万円	1995年8月	77.1㎡	27.0万円	14	3LDK
2021年1月	2,180万円	1996年7月	75.16㎡	29.0万円	2	3LDK
2021年1月	2,980万円	1996年7月	83.2㎡	35.8万円	3	3LDK
2020年10月	2,950万円	1999年10月	103.27㎡	28.6万円	15	4LDK
2020年10月	1,780万円	1997年2月	77.27㎡	23.0万円	2	4LDK
2020年6月	2,598万円	1999年10月	98.41㎡	26.4万円	4	3LDK
2020年6月	3,480万円	2015年9月	85.47㎡	40.7万円	13	3LDK
2020年5月	2,598万円	1995年8月	77.1㎡	33.7万円	7	3LDK
2020年4月	2,340万円	1999年10月	103.27㎡	22.7万円	10	4LDK
2020年4月	2,580万円	1999年1月	75.87㎡	34.0万円	4	3LDK
2020年2月	2,780万円	1999年10月	103.27㎡	26.9万円	9	4LDK
2020年1月	1,680万円	1999年1月	75.87㎡	22.1万円	4	3LDK
2019年8月	2,980万円	1996年7月	83.2㎡	35.8万円	3	3LDK
2019年5月	2,188万円	1999年1月	72.57㎡	30.2万円	2	3LDK
2019年4月	1,900万円	1995年4月	69.13㎡	27.5万円	6	2LDK
2019年3月	3,200万円	2015年9月	79.01㎡	40.5万円	12	3LDK
2019年2月	2,680万円	1999年10月	98.41㎡	27.2万円	2	4LDK
2019年1月	2,800万円	2015年9月	79.01㎡	35.4万円	2	3LDK
2018年11月	1,940万円	1999年1月	80.03㎡	24.2万円	6	4LDK
2018年11月	1,940万円	1999年1月	80.03㎡	24.2万円	6	4LDK
2018年11月	1,900万円	1995年4月	69.13㎡	27.5万円	6	2LDK
2018年10月	1,690万円	1999年1月	75.87㎡	22.3万円	3	3LDK
2018年10月	2,780万円	1999年10月	98.41㎡	28.2万円	8	4LDK
2018年9月	2,980万円	1999年10月	103.27㎡	28.9万円	5	3LDK
2018年7月	2,341万円	1997年2月	80.08㎡	29.2万円	12	4LDK
2018年6月	3,680万円	2015年9月	87.79㎡	41.9万円	15	2LDK
2018年4月	1,580万円	1995年8月	72.0㎡	21.9万円	6	3LDK
2018年4月	2,790万円	2015年9月	77.57㎡	36.0万円	4	3LDK
2018年3月	2,980万円	2015年9月	77.57㎡	38.4万円	15	3LDK
2018年2月	2,900万円	2015年9月	77.57㎡	37.4万円	12	3LDK
2018年2月	2,300万円	1999年10月	103.27㎡	22.3万円	5	3LDK
2018年1月	2,490万円	2010年1月	75.77㎡	32.9万円	9	3LDK
2017年12月	2,490万円	1999年10月	98.41㎡	25.3万円	12	3LDK
2017年7月	2,850万円	1999年10月	98.41㎡	29.0万円	15	3LDK
2017年5月	2,580万円	1997年3月	81.92㎡	31.5万円	8	4LDK
2017年5月	1,590万円	1997年2月	72.02㎡	22.1万円	4	3LDK
2017年3月	2,498万円	1999年10月	98.41㎡	25.4万円	4	3LDK
2017年3月	1,590万円	1997年2月	72.02㎡	22.1万円	10	3LDK
2017年1月	1,880万円	1999年2月	80.83㎡	23.3万円	3	4LDK
2017年1月	2,180万円	1999年1月	85.8㎡	25.4万円	4	4LDK

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ガーデンヒルズ三河安城

愛知県安城市三河安城町１丁目１４−２１

築年月：1995年8月

専有面積：72.0㎡〜

相場価格：2,165万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ガーデンヒルズ三河安城	愛知県安城市三河安城町１丁目１４−２１	1995年8月	72.0㎡〜	2,165万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン三河安城第5	愛知県安城市三河安城町１丁目１２−１１	1999年1月	69.39㎡〜	1,774万円〜	このマンションの相場を見る
シャトレーステーション三河安城	愛知県安城市二本木新町３丁目６−４	2003年10月	86.56㎡〜	2,589万円〜	このマンションの相場を見る
リフローレ三河安城	愛知県安城市二本木新町３丁目４−５	2021年7月	74.4㎡〜	4,182万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンヒルズ三河安城VIP	愛知県安城市三河安城南町１丁目５−４	1998年10月	72.48㎡〜	2,184万円〜	このマンションの相場を見る
ソアラ三河安城	愛知県安城市三河安城南町１丁目６−２	1995年5月	64.84㎡〜	1,498万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンヒルズ三河安城サウスステージ	愛知県安城市三河安城南町１丁目２０−２	2001年2月	75.52㎡〜	1,976万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンヒルズ三河安城ザタワー	愛知県安城市三河安城南町１丁目９−７	2003年2月	71.26㎡〜	1,761万円〜	このマンションの相場を見る
リコット三河安城	愛知県安城市三河安城南町１丁目	2019年7月	66.94㎡〜	3,100万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス安城	愛知県安城市三河安城南町１丁目１２−５	1992年6月	70.62㎡〜	1,608万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンヒルズ三河安城駅前	愛知県安城市三河安城南町１丁目７−３	2004年3月	81.6㎡〜	2,594万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ三河安城	愛知県安城市三河安城南町１丁目６−７	2011年11月	75.67㎡〜	2,477万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン三河安城第2	愛知県安城市三河安城町２丁目２３−１	1997年3月	81.92㎡〜	1,984万円〜	このマンションの相場を見る
ソシアルセイワ三河安城	愛知県安城市三河安城町２丁目２３−３	2001年1月	79.02㎡〜	1,917万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル安城2	愛知県安城市三河安城町２丁目８−４	1995年4月	69.13㎡〜	1,688万円〜	このマンションの相場を見る
ハイスペクトル三河安城	愛知県安城市三河安城町２丁目７−２	1999年10月	95.03㎡〜	2,315万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイユーステーション三河安城	愛知県安城市三河安城町２丁目６−１	1996年7月	75.16㎡〜	2,008万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル安城	愛知県安城市三河安城町２丁目１０−１１	2012年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ソシアルセイワ三河安城2	愛知県安城市三河安城町２丁目２６−６	2010年1月	75.77㎡〜	2,618万円〜	このマンションの相場を見る
サンハウス三河安城	愛知県安城市三河安城町２丁目１３−１	1997年2月	70.04㎡〜	2,147万円〜	このマンションの相場を見る

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