ガーデンヒルズ三河安城ザタワーの売却査定・相場情報

3.48

売却査定価格（坪単価）
1,761万円〜 2,734万円（82万円〜 86万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	愛知県安城市三河安城南町１丁目９−７
築年月	2003年2月
総階数	20階
総戸数	93戸
間取り	―
アクセス	三河安城駅徒歩8分

ガーデンヒルズ三河安城ザタワーの

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人口予測から見た愛知県安城市の資産性・将来性

ガーデンヒルズ三河安城ザタワーの存在する愛知県安城市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.8となります。

周囲の市区町村の94.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	187,990	100.0
2025年	182,975	97.3
2030年	183,753	97.7
2035年	183,599	97.7
2040年	182,135	96.9
2045年	179,612	95.5
2050年	176,290	93.8

※周囲の市区町村は知立市, 刈谷市, 高浜市, 知多郡東浦町, 大府市, 岡崎市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三河安城駅の築年数で見たマンション価格

ガーデンヒルズ三河安城ザタワーの最寄り三河安城駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーデンヒルズ三河安城ザタワーは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価160.5万円に比べて、築40年以上では52.9万円と67.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

3LDK

71.26㎡

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6階南西

3SLDK

86.43㎡

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7階南西

4LDK

95.79㎡

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7階南西

3LDK

76.69㎡

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9階南

4LDK

93.62㎡

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9階南西

3LDK

86.43㎡

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11階南西

3LDK

86.43㎡

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12階南西

3LDK

105.14㎡

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12階南西

3LDK

86.43㎡

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12階南西

3LDK

78.13㎡

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13階南西

4LDK

100.16㎡

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14階南西

4LDK

100.16㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	71.26㎡	南	2階南(71.26㎡)を無料査定する
6	3SLDK	86.43㎡	南西	6階南西(86.43㎡)を無料査定する
7	4LDK	95.79㎡	南西	7階南西(95.79㎡)を無料査定する
7	3LDK	76.69㎡	南西	7階南西(76.69㎡)を無料査定する
9	4LDK	93.62㎡	南	9階南(93.62㎡)を無料査定する
9	3LDK	86.43㎡	南西	9階南西(86.43㎡)を無料査定する
11	3LDK	86.43㎡	南西	11階南西(86.43㎡)を無料査定する
12	3LDK	105.14㎡	南西	12階南西(105.14㎡)を無料査定する
12	3LDK	86.43㎡	南西	12階南西(86.43㎡)を無料査定する
12	3LDK	78.13㎡	南西	12階南西(78.13㎡)を無料査定する
13	4LDK	100.16㎡	南西	13階南西(100.16㎡)を無料査定する
14	4LDK	100.16㎡	南西	14階南西(100.16㎡)を無料査定する

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ガーデンヒルズ三河安城ザタワーの存在する愛知県安城市三河安城南町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,980万円	1992年6月	71.46㎡	27.7万円	2	3LDK
2024年11月	1,980万円	1992年6月	71.46㎡	27.7万円	2	3LDK
2024年10月	2,550万円	1996年9月	81.55㎡	31.3万円	8	4LDK
2024年10月	3,400万円	1998年9月	72.48㎡	46.9万円	3	3LDK
2024年10月	2,298万円	1995年5月	70.54㎡	32.6万円	6	3LDK
2024年10月	2,298万円	1995年5月	70.54㎡	32.6万円	6	3LDK
2024年10月	2,298万円	1995年5月	68.43㎡	33.6万円	6	3LDK
2024年10月	2,298万円	1995年5月	68.43㎡	33.6万円	6	3LDK
2024年10月	3,880万円	2019年7月	79.2㎡	49.0万円	10	3LDK
2024年10月	3,880万円	2019年7月	79.2㎡	49.0万円	10	3LDK
2024年9月	1,980万円	1992年6月	71.46㎡	27.7万円	2	3LDK
2024年9月	1,980万円	1992年6月	71.46㎡	27.7万円	2	3LDK
2024年9月	1,999万円	1995年5月	98.55㎡	20.3万円	3	4LDK
2024年9月	1,999万円	1995年5月	98.55㎡	20.3万円	3	4LDK
2024年9月	2,450万円	1998年3月	78.88㎡	31.1万円	3	3LDK
2024年9月	2,890万円	2004年3月	81.6㎡	35.4万円	7	4LDK
2024年9月	3,230万円	2003年1月	100.16㎡	32.2万円	14	4LDK
2024年9月	2,220万円	2003年1月	86.43㎡	25.7万円	12	3LDK
2024年9月	1,999万円	1995年5月	64.84㎡	30.8万円	2	3LDK
2024年9月	1,999万円	1995年5月	64.84㎡	30.8万円	2	3LDK
2024年9月	2,980万円	1998年3月	96.26㎡	31.0万円	5	3LDK
2024年9月	2,280万円	1998年9月	72.48㎡	31.5万円	3	3LDK
2024年9月	3,320万円	1998年9月	85.93㎡	38.6万円	4	4LDK
2024年6月	2,980万円	2004年3月	84.22㎡	35.4万円	8	3LDK
2024年5月	2,380万円	1998年9月	85.93㎡	27.7万円	3	4LDK
2024年3月	4,600万円	2020年10月	84.49㎡	54.4万円	8	3LDK
2024年2月	3,180万円	2019年7月	66.94㎡	47.5万円	11	3LDK
2024年2月	3,180万円	2019年7月	66.94㎡	47.5万円	11	3LDK
2024年2月	3,980万円	2019年7月	84.98㎡	46.8万円	8	4LDK
2024年2月	3,980万円	2019年7月	84.98㎡	46.8万円	8	4LDK
2024年1月	4,490万円	2019年7月	84.98㎡	52.8万円	14	3LDK
2024年1月	4,490万円	2019年7月	84.98㎡	52.8万円	14	3LDK
2024年1月	2,650万円	1998年9月	84.1㎡	31.5万円	14	4LDK
2023年12月	2,650万円	1998年9月	78.22㎡	33.9万円	14	4LDK
2023年12月	2,650万円	1998年9月	82.67㎡	32.1万円	14	4LDK
2023年12月	3,180万円	2019年7月	66.94㎡	47.5万円	6	3LDK
2023年12月	3,180万円	2019年7月	66.94㎡	47.5万円	6	3LDK
2023年12月	2,780万円	1996年8月	68.45㎡	40.6万円	8	3LDK
2023年11月	3,080万円	1998年3月	90.42㎡	34.1万円	3	4LDK
2023年10月	1,380万円	1995年5月	64.84㎡	21.3万円	2	3LDK
2023年10月	1,380万円	1995年5月	64.84㎡	21.3万円	2	3LDK
2023年8月	1,750万円	1998年3月	72.32㎡	24.2万円	2	3LDK
2023年7月	2,498万円	1998年3月	78.88㎡	31.7万円	6	3LDK
2023年7月	3,980万円	2019年7月	84.98㎡	46.8万円	4	4LDK
2023年7月	3,980万円	2019年7月	84.98㎡	46.8万円	4	4LDK
2023年7月	3,850万円	2020年10月	84.49㎡	45.6万円	10	3LDK
2023年7月	3,250万円	2019年7月	66.94㎡	48.6万円	14	3LDK
2023年7月	3,250万円	2019年7月	66.94㎡	48.6万円	14	3LDK
2023年6月	3,780万円	2019年7月	79.2㎡	47.7万円	10	3LDK
2023年6月	3,780万円	2019年7月	79.2㎡	47.7万円	10	3LDK
2023年1月	2,099万円	1992年6月	70.62㎡	29.7万円	5	2LDK
2023年1月	2,099万円	1992年6月	70.62㎡	29.7万円	5	2LDK
2022年12月	2,998万円	2001年2月	94.4㎡	31.8万円	4	5LDK
2022年11月	2,998万円	2019年7月	66.94㎡	44.8万円	7	2LDK
2022年11月	2,998万円	2019年7月	66.94㎡	44.8万円	7	2LDK
2022年10月	2,099万円	1992年6月	70.62㎡	29.7万円	8	2LDK
2022年10月	2,099万円	1992年6月	70.62㎡	29.7万円	8	2LDK
2022年9月	2,480万円	2004年3月	84.22㎡	29.4万円	8	3LDK
2022年8月	2,680万円	2001年2月	94.4㎡	28.4万円	7	4LDK
2022年8月	1,880万円	1992年6月	70.62㎡	26.6万円	6	3LDK
2022年8月	1,880万円	1992年6月	70.62㎡	26.6万円	6	3LDK
2022年8月	2,480万円	2003年1月	86.43㎡	28.7万円	9	3LDK
2022年7月	1,400万円	1992年6月	70.62㎡	19.8万円	8	3LDK
2022年7月	1,400万円	1992年6月	70.62㎡	19.8万円	8	3LDK
2022年6月	3,180万円	2001年2月	100.3㎡	31.7万円	2	3LDK
2022年5月	4,780万円	2019年7月	79.2㎡	60.4万円	9	3LDK
2022年5月	4,780万円	2019年7月	79.2㎡	60.4万円	9	3LDK
2022年5月	2,700万円	2003年1月	93.62㎡	28.8万円	9	4LDK
2022年3月	1,890万円	1995年5月	72.94㎡	25.9万円	2	3LDK
2022年3月	1,890万円	1995年5月	72.94㎡	25.9万円	2	3LDK
2022年3月	2,280万円	2003年1月	76.69㎡	29.7万円	7	3LDK
2021年12月	2,080万円	2001年2月	80.24㎡	25.9万円	2	3LDK
2021年12月	2,360万円	2001年2月	94.4㎡	25.0万円	4	4LDK
2021年10月	3,280万円	2011年11月	89.66㎡	36.6万円	6	3LDK
2021年7月	3,280万円	2019年1月	66.94㎡	49.0万円	4	3LDK
2021年7月	3,280万円	2019年1月	66.94㎡	49.0万円	4	3LDK
2021年6月	3,480万円	2019年1月	66.94㎡	52.0万円	7	2LDK
2021年6月	3,480万円	2019年1月	66.94㎡	52.0万円	7	2LDK
2021年3月	2,200万円	1998年3月	90.42㎡	24.3万円	3	4LDK
2021年3月	1,980万円	2003年1月	71.26㎡	27.8万円	2	3LDK
2021年1月	3,890万円	2020年10月	72.33㎡	53.8万円	2	2LDK
2020年12月	4,880万円	2020年10月	84.49㎡	57.8万円	9	3LDK
2020年12月	2,270万円	1995年5月	72.94㎡	31.1万円	2	3LDK
2020年12月	2,270万円	1995年5月	72.94㎡	31.1万円	2	3LDK
2020年8月	2,250万円	2003年1月	86.43㎡	26.0万円	6	4LDK
2020年8月	1,680万円	1995年5月	70.54㎡	23.8万円	3	3LDK
2020年8月	1,680万円	1995年5月	70.54㎡	23.8万円	3	3LDK
2020年6月	3,080万円	2003年1月	105.14㎡	29.3万円	12	3LDK
2020年4月	2,080万円	2001年2月	75.52㎡	27.5万円	4	3LDK
2020年3月	2,650万円	1996年8月	81.55㎡	32.5万円	8	4LDK
2020年2月	2,780万円	1998年3月	91.63㎡	30.3万円	6	4LDK
2019年11月	1,980万円	1998年3月	86.57㎡	22.9万円	2	4LDK
2019年8月	3,080万円	1998年3月	96.26㎡	32.0万円	5	3LDK
2019年7月	2,580万円	2001年2月	75.52㎡	34.2万円	6	3LDK
2019年6月	1,980万円	1998年3月	90.42㎡	21.9万円	2	4LDK
2019年6月	1,680万円	1998年3月	73.32㎡	22.9万円	2	3LDK
2019年6月	1,680万円	1998年3月	72.32㎡	23.2万円	2	3LDK
2019年6月	2,980万円	2003年1月	100.16㎡	29.8万円	13	4LDK
2019年4月	2,450万円	2003年1月	86.43㎡	28.3万円	11	3LDK
2019年1月	1,980万円	1998年9月	82.67㎡	24.0万円	11	4LDK

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ライオンズガーデン三河安城

愛知県安城市三河安城南町２丁目９−１

築年月：1996年8月

専有面積：68.45㎡〜

相場価格：2,063万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズガーデン三河安城	愛知県安城市三河安城南町２丁目９−１	1996年8月	68.45㎡〜	2,063万円〜	このマンションの相場を見る
リコット三河安城南町	愛知県安城市三河安城南町２丁目１２−３	2020年10月	72.33㎡〜	3,344万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン三河安城第3	愛知県安城市三河安城南町２丁目５−１	1998年3月	72.32㎡〜	1,699万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン三河安城project	愛知県安城市三河安城本町２丁目	2025年11月	--	--	このマンションの相場を見る
グローリアス安城二本木町北館	愛知県安城市三河安城本町２丁目１１−９	1998年7月	69.1㎡〜	1,731万円〜	このマンションの相場を見る
一条レジデンス三河安城	愛知県安城市三河安城本町２丁目２−５	2015年3月	72.5㎡〜	3,028万円〜	このマンションの相場を見る
グローリアス三河安城	愛知県安城市三河安城本町２丁目２−８	1995年9月	69.0㎡〜	1,811万円〜	このマンションの相場を見る
キングスコートソフィア三河安城	愛知県安城市三河安城本町２丁目３−１	1997年1月	72.99㎡〜	1,991万円〜	このマンションの相場を見る
レゾンシティ三河安城ザレジデンス	愛知県安城市三河安城本町２丁目１−６	2013年9月	65.29㎡〜	2,282万円〜	このマンションの相場を見る
リコット三河安城本町プロジェクト	愛知県安城市三河安城本町２丁目６－７	2026年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ジョリヴィ東海	愛知県安城市三河安城本町２丁目１０−１４	1995年5月	66.42㎡〜	825万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンヒルズ三河安城VIP	愛知県安城市三河安城南町１丁目５−４	1998年10月	72.48㎡〜	2,184万円〜	このマンションの相場を見る
ソアラ三河安城	愛知県安城市三河安城南町１丁目６−２	1995年5月	64.84㎡〜	1,498万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンヒルズ三河安城サウスステージ	愛知県安城市三河安城南町１丁目２０−２	2001年2月	75.52㎡〜	1,976万円〜	このマンションの相場を見る
リコット三河安城	愛知県安城市三河安城南町１丁目	2019年7月	66.94㎡〜	3,100万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス安城	愛知県安城市三河安城南町１丁目１２−５	1992年6月	70.62㎡〜	1,608万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンヒルズ三河安城駅前	愛知県安城市三河安城南町１丁目７−３	2004年3月	81.6㎡〜	2,594万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ三河安城	愛知県安城市三河安城南町１丁目６−７	2011年11月	75.67㎡〜	2,477万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル安城	愛知県安城市二本木町東切替１０−１１	1993年7月	--	--	このマンションの相場を見る
リバブルガーデン二本木	愛知県安城市二本木町二本木８１−２	1992年3月	83.73㎡〜	1,460万円〜	このマンションの相場を見る

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