パークベルズ木屋町の売却査定・相場情報

3.55

売却査定価格（坪単価）
1,726万円〜 1,772万円（78万円〜 80万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	愛媛県松山市木屋町１丁目５−６
築年月	2007年3月
総階数	12階
総戸数	33戸
間取り	―
アクセス	本町四丁目駅徒歩3分

パークベルズ木屋町の

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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性

パークベルズ木屋町の存在する愛媛県松山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.6となります。

周囲の市区町村の67.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	511,192	100.0
2025年	498,626	97.5
2030年	486,567	95.2
2035年	472,947	92.5
2040年	457,221	89.4
2045年	439,929	86.1
2050年	422,197	82.6

※周囲の市区町村は伊予郡松前町, 伊予市, 伊予郡砥部町, 東温市, 上浮穴郡久万高原町, 今治市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り本町四丁目駅の築年数で見たマンション価格

パークベルズ木屋町の最寄り本町四丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークベルズ木屋町は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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6階北

3LDK

72.9㎡

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11階北

3LDK

72.9㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
6	3LDK	72.9㎡	北	6階北(72.9㎡)を無料査定する
11	3LDK	72.9㎡	北	11階北(72.9㎡)を無料査定する

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パークベルズ木屋町の存在する愛媛県松山市木屋町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	950万円	1989年11月	67.35㎡	14.1万円	5	3LDK
2024年9月	950万円	1989年11月	67.35㎡	14.1万円	5	3LDK
2024年8月	1,000万円	1989年11月	67.35㎡	14.8万円	6	3LDK
2024年8月	1,000万円	1989年11月	67.35㎡	14.8万円	6	3LDK
2021年11月	1,190万円	1989年11月	67.35㎡	17.7万円	6	2LDK
2021年11月	1,190万円	1989年11月	67.35㎡	17.7万円	6	2LDK
2021年11月	1,190万円	1989年11月	67.35㎡	17.7万円	5	3LDK
2021年11月	1,190万円	1989年11月	67.35㎡	17.7万円	5	3LDK
2020年4月	1,180万円	1989年11月	54.14㎡	21.8万円	11	2LDK
2020年4月	1,180万円	1989年11月	54.14㎡	21.8万円	11	2LDK
2020年2月	950万円	1989年11月	44.4㎡	21.4万円	3	1LDK
2020年2月	950万円	1989年11月	44.4㎡	21.4万円	3	1LDK
2020年2月	950万円	1989年11月	42.22㎡	22.5万円	3	1LDK
2020年2月	950万円	1989年11月	42.22㎡	22.5万円	3	1LDK
2020年2月	950万円	1989年12月	42.22㎡	22.5万円	3	1LDK
2020年2月	950万円	1989年12月	42.22㎡	22.5万円	3	1LDK
2019年6月	1,180万円	1989年9月	54.76㎡	21.5万円	9	2LDK
2019年3月	2,191万円	2007年2月	72.9㎡	30.1万円	6	3LDK
2019年1月	900万円	1989年11月	59.85㎡	15.0万円	4	3LDK
2019年1月	900万円	1989年11月	59.85㎡	15.0万円	4	3LDK
2019年1月	1,200万円	1989年11月	59.85㎡	20.1万円	2	1LDK
2019年1月	1,200万円	1989年11月	59.85㎡	20.1万円	2	1LDK
2018年1月	2,180万円	2007年2月	72.9㎡	29.9万円	11	3LDK
2017年12月	1,290万円	1989年9月	54.76㎡	23.6万円	4	2LDK

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近隣のマンション情報

ダイアパレス若草町

愛媛県松山市若草町６−３

築年月：1996年1月

専有面積：64.44㎡〜

相場価格：1,520万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス若草町	愛媛県松山市若草町６−３	1996年1月	64.44㎡〜	1,520万円〜	このマンションの相場を見る
ドゥエル若草	愛媛県松山市若草町５−１	2006年5月	60.64㎡〜	2,107万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ城山公園	愛媛県松山市若草町７−４	2009年1月	75.37㎡〜	2,175万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス若草町弐番館	愛媛県松山市若草町	2002年3月	67.06㎡〜	1,515万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァレーレ萱町	愛媛県松山市萱町３丁目	2007年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス萱町	愛媛県松山市萱町５丁目５５	1997年1月	61.69㎡〜	1,497万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ古町	愛媛県松山市萱町５丁目４−１	2020年6月	73.0㎡〜	3,187万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス萱町公園	愛媛県松山市萱町５丁目１０−１８	1999年7月	86.72㎡〜	1,697万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデンシティ高砂	愛媛県松山市高砂町３丁目８５	2021年1月	58.39㎡〜	2,702万円〜	このマンションの相場を見る
ドゥエル高砂	愛媛県松山市高砂町２丁目１−２	2000年10月	65.74㎡〜	1,769万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス本町	愛媛県松山市本町３丁目６−７	2005年1月	65.12㎡〜	1,803万円〜	このマンションの相場を見る
パークベルズ西堀端	愛媛県松山市本町３丁目１−８	2001年3月	79.67㎡〜	2,020万円〜	このマンションの相場を見る
グランディア札之辻	愛媛県松山市本町３丁目１−３	2005年10月	64.24㎡〜	1,766万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス木屋町	愛媛県松山市木屋町１丁目５−１２	1989年11月	42.22㎡〜	674万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン松山三番町MID COURT GRAND	愛媛県松山市三番町４丁目４−２	2022年12月	67.64㎡〜	4,220万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス三番町	愛媛県松山市三番町４丁目６−１	2001年3月	65.03㎡〜	1,729万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン松山三番町ＭＩＤ　ＣＯＵＲＴ　ＧＲＡＮＤ	愛媛県松山市三番町４丁目	2022年11月	82.62㎡〜	5,077万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァンヴィヴァン三番町	愛媛県松山市三番町４丁目７−１２	2004年10月	62.6㎡〜	1,521万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東一万	愛媛県松山市東一万町３	1999年4月	66.67㎡〜	1,724万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート衣山	愛媛県松山市衣山１丁目１５７−３	2016年9月	64.81㎡〜	2,249万円〜	このマンションの相場を見る