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グランドメゾン雪見の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区雪見町３丁目１６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市昭和区の資産性・将来性
グランドメゾン雪見の存在する愛知県名古屋市昭和区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。
周囲の市区町村の94.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 107,599 | 100.0 |
| 2025年 | 107,820 | 100.2 |
| 2030年 | 107,118 | 99.6 |
| 2035年 | 106,011 | 98.5 |
| 2040年 | 104,182 | 96.8 |
| 2045年 | 101,800 | 94.6 |
| 2050年 | 99,364 | 92.3 |
※周囲の市区町村は 名古屋市瑞穂区, 名古屋市中区, 名古屋市東区, 名古屋市千種区, 名古屋市熱田区, 名古屋市天白区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り御器所駅の築年数で見たマンション価格
グランドメゾン雪見の最寄り御器所駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン雪見は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.7万円に比べて、築40年以上では82.8万円と66.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
グランドメゾン雪見の存在する愛知県名古屋市昭和区雪見町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2010年2月 | 80.37㎡ | 53.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2010年2月 | 80.37㎡ | 53.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1986年7月 | 66.36㎡ | 22.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1986年7月 | 66.36㎡ | 22.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,780万円 | 2010年2月 | 83.13㎡ | 57.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,780万円 | 2010年2月 | 83.13㎡ | 57.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,280万円 | 2010年2月 | 80.37㎡ | 53.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,280万円 | 2010年2月 | 80.37㎡ | 53.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,290万円 | 2010年2月 | 74.43㎡ | 57.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,290万円 | 2010年2月 | 74.43㎡ | 57.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,380万円 | 2010年9月 | 83.76㎡ | 52.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,380万円 | 2010年9月 | 83.76㎡ | 52.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,350万円 | 2010年2月 | 83.13㎡ | 52.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年5月 | 4,350万円 | 2010年2月 | 83.13㎡ | 52.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年5月 | 3,850万円 | 2010年2月 | 74.43㎡ | 51.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,850万円 | 2010年2月 | 74.43㎡ | 51.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,990万円 | 2010年2月 | 74.85㎡ | 53.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,990万円 | 2010年2月 | 74.85㎡ | 53.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,580万円 | 2010年2月 | 83.13㎡ | 55.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,580万円 | 2010年2月 | 83.13㎡ | 55.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,780万円 | 2010年2月 | 74.85㎡ | 50.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,780万円 | 2010年2月 | 74.85㎡ | 50.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,780万円 | 2010年2月 | 74.43㎡ | 50.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年9月 | 3,780万円 | 2010年2月 | 74.43㎡ | 50.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年9月 | 3,880万円 | 2010年2月 | 74.85㎡ | 51.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,880万円 | 2010年2月 | 74.85㎡ | 51.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年11月 | 4,780万円 | 2010年3月 | 95.2㎡ | 50.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年11月 | 4,780万円 | 2010年3月 | 95.2㎡ | 50.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年4月 | 4,380万円 | 2010年2月 | 83.13㎡ | 52.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年4月 | 4,380万円 | 2010年2月 | 83.13㎡ | 52.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年2月 | 4,280万円 | 2010年2月 | 80.37㎡ | 53.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年2月 | 4,280万円 | 2010年2月 | 80.37㎡ | 53.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,280万円 | 1986年7月 | 87.13㎡ | 26.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,280万円 | 1986年7月 | 87.13㎡ | 26.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年10月 | 3,280万円 | 2010年2月 | 72.9㎡ | 45.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年10月 | 3,280万円 | 2010年2月 | 72.9㎡ | 45.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年7月 | 3,680万円 | 2010年2月 | 72.9㎡ | 50.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,680万円 | 2010年2月 | 72.9㎡ | 50.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,500万円 | 2010年2月 | 74.85㎡ | 46.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,500万円 | 2010年2月 | 74.85㎡ | 46.8万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 川名本町パークホームズ | 愛知県名古屋市昭和区川名本町３丁目５３ | 1997年8月 | 81.94㎡〜 | 1,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート御器所広路通 | 愛知県名古屋市昭和区広路通２丁目５ | 2015年7月 | 58.43㎡〜 | 3,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディオス吹上 | 愛知県名古屋市昭和区曙町３丁目１５ | 1997年2月 | 72.22㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア御器所 | 愛知県名古屋市昭和区曙町３丁目 | 2019年7月 | 75.06㎡〜 | 4,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス川名 | 愛知県名古屋市昭和区川名町３丁目１６ | 1984年3月 | 49.2㎡〜 | 950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンス | 愛知県名古屋市昭和区緑町３丁目６ | 2018年9月 | 72.33㎡〜 | 5,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス御器所 | 愛知県名古屋市昭和区鶴羽町３丁目２１−２ | 2004年11月 | 77.13㎡〜 | 3,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドシャンテ | 愛知県名古屋市昭和区鶴羽町３丁目２１−１０ | 1987年10月 | 14.71㎡〜 | 391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド御器所 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通３丁目３−１ | 2015年9月 | 72.16㎡〜 | 4,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス 昭和吹上 | 愛知県名古屋市昭和区川名町１丁目１番地の１ | 2018年6月 | 73.41㎡〜 | 4,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション昭和川名町 | 愛知県名古屋市昭和区川名町１丁目３０ | 1995年9月 | 68.12㎡〜 | 2,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランステイツ御器所北山 | 愛知県名古屋市昭和区北山町３丁目３５−１ | 2001年3月 | 72.37㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレ北山 | 愛知県名古屋市昭和区北山町３丁目２２−２ | 1974年3月 | 25.76㎡〜 | 548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション広路通り | 愛知県名古屋市昭和区広路通１丁目１７−２ | 1980年4月 | 56.68㎡〜 | 1,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン御器所 | 愛知県名古屋市昭和区広路通１丁目２２ | 2017年11月 | 69.5㎡〜 | 5,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランプレイス御器所 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町２丁目５５ | 2003年2月 | 75.99㎡〜 | 3,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート御器所駅前 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通３丁目１ | 2015年10月 | 70.29㎡〜 | 4,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア御器所ステーションフロント | 愛知県名古屋市昭和区御器所通３丁目２ | 2023年6月 | 37.05㎡〜 | 3,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレストステージ御器所 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通３丁目２４ | 2000年8月 | 100.11㎡〜 | 3,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ春岡通 | 愛知県名古屋市千種区春岡通７丁目９ | 1997年2月 | 72.27㎡〜 | 2,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
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