メゾンドシャンテの売却査定・相場情報

3.46

売却査定価格（坪単価）
391万円〜 459万円（88万円〜 91万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	愛知県名古屋市昭和区鶴羽町３丁目２１−１０
築年月	1987年10月
総階数	4階
総戸数	73戸
間取り	―
アクセス	御器所駅徒歩6分吹上駅徒歩13分

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人口予測から見た愛知県名古屋市昭和区の資産性・将来性

メゾンドシャンテの存在する愛知県名古屋市昭和区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。

周囲の市区町村の94.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	107,599	100.0
2025年	107,820	100.2
2030年	107,118	99.6
2035年	106,011	98.5
2040年	104,182	96.8
2045年	101,800	94.6
2050年	99,364	92.3

※周囲の市区町村は名古屋市瑞穂区, 名古屋市中区, 名古屋市東区, 名古屋市千種区, 名古屋市熱田区, 名古屋市天白区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り御器所駅の築年数で見たマンション価格

メゾンドシャンテの最寄り御器所駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドシャンテは現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.7万円に比べて、築40年以上では82.8万円と66.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

ワンルーム

16.47㎡

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1階東

ワンルーム

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1階北東

ワンルーム

16.47㎡

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1階北東

１Ｋ

16.47㎡

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2階北

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14.71㎡

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2階北

ワンルーム

16.47㎡

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3階東

ワンルーム

16.47㎡

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3階北東

ワンルーム

16.47㎡

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4階北東

ワンルーム

16.7㎡

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4階北東

ワンルーム

16.47㎡

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4階北

ワンルーム

16.7㎡

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4階北東

ワンルーム

16.0㎡

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4階東

１Ｋ

16.47㎡

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4階東

ワンルーム(洋 6)

14.71㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	ワンルーム	16.47㎡	北	1階北(16.47㎡)を無料査定する
1	ワンルーム	16.47㎡	東	1階東(16.47㎡)を無料査定する
1	ワンルーム	16.47㎡	北東	1階北東(16.47㎡)を無料査定する
1	１Ｋ	16.47㎡	北東	1階北東(16.47㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	14.71㎡	北	2階北(14.71㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	16.47㎡	北	2階北(16.47㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	16.47㎡	東	3階東(16.47㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	16.47㎡	北東	3階北東(16.47㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	16.7㎡	北東	4階北東(16.7㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	16.47㎡	北東	4階北東(16.47㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	16.7㎡	北	4階北(16.7㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	16.0㎡	北東	4階北東(16.0㎡)を無料査定する
4	１Ｋ	16.47㎡	東	4階東(16.47㎡)を無料査定する
4	ワンルーム(洋 6)	14.71㎡	東	4階東(14.71㎡)を無料査定する

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メゾンドシャンテの存在する愛知県名古屋市昭和区鶴羽町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	270万円	1987年10月	16.47㎡	16.4万円	3	1R
2024年11月	270万円	1987年10月	16.47㎡	16.4万円	3	1R
2024年8月	3,880万円	2004年11月	96.14㎡	40.4万円	2	4LDK
2024年7月	3,790万円	2004年12月	85.88㎡	44.1万円	1	3LDK
2024年7月	320万円	1987年10月	16.47㎡	19.4万円	4	1K
2024年7月	320万円	1987年10月	16.47㎡	19.4万円	4	1K
2024年7月	350万円	1987年10月	16.47㎡	21.3万円	2	1R
2024年7月	350万円	1987年10月	16.47㎡	21.3万円	2	1R
2024年7月	380万円	1987年10月	16.47㎡	23.1万円	1	1R
2024年7月	380万円	1987年10月	16.47㎡	23.1万円	1	1R
2024年1月	299万円	1987年10月	16.47㎡	18.2万円	1	1K
2024年1月	299万円	1987年10月	16.47㎡	18.2万円	1	1K
2023年9月	420万円	1987年10月	14.71㎡	28.6万円	2	1R
2023年9月	420万円	1987年10月	14.71㎡	28.6万円	2	1R
2023年4月	280万円	1987年10月	14.71㎡	19.0万円	4	1R
2023年4月	280万円	1987年10月	14.71㎡	19.0万円	4	1R
2023年4月	260万円	1987年10月	16.47㎡	15.8万円	1	1R
2023年4月	260万円	1987年10月	16.47㎡	15.8万円	1	1R
2022年4月	330万円	1987年10月	16.47㎡	20.0万円	4	1R
2022年4月	330万円	1987年10月	16.0㎡	20.6万円	4	1R
2022年4月	330万円	1987年10月	16.0㎡	20.6万円	4	1R
2022年4月	330万円	1987年10月	16.47㎡	20.0万円	4	1R
2021年12月	390万円	1987年10月	16.47㎡	23.7万円	2	1R
2021年12月	390万円	1987年10月	16.47㎡	23.7万円	2	1R
2021年6月	270万円	1987年10月	16.47㎡	16.4万円	1	1R
2021年6月	270万円	1987年10月	16.47㎡	16.4万円	1	1R
2021年6月	285万円	1987年10月	16.7㎡	17.1万円	4	1R
2021年6月	285万円	1987年10月	16.7㎡	17.1万円	4	1R
2020年2月	350万円	1987年10月	16.47㎡	21.3万円	1	1R
2020年2月	350万円	1987年10月	16.47㎡	21.3万円	1	1R
2019年10月	320万円	1987年10月	16.47㎡	19.4万円	3	1R
2019年10月	320万円	1987年10月	16.47㎡	19.4万円	3	1R
2019年10月	3,950万円	2004年11月	85.88㎡	46.0万円	5	3LDK
2019年6月	268万円	1987年10月	16.47㎡	16.3万円	2	1R
2019年6月	350万円	1987年10月	16.47㎡	21.3万円	1	1R
2019年6月	350万円	1987年10月	16.47㎡	21.3万円	1	1R
2019年6月	268万円	1987年10月	16.47㎡	16.3万円	2	1R
2018年9月	320万円	1987年9月	16.7㎡	19.2万円	4	1R
2018年9月	320万円	1987年9月	16.7㎡	19.2万円	4	1R
2017年12月	380万円	1987年10月	16.47㎡	23.1万円	1	1R
2017年12月	380万円	1987年10月	16.47㎡	23.1万円	1	1R
2017年11月	3,280万円	2004年11月	77.13㎡	42.5万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

川名本町パークホームズ

愛知県名古屋市昭和区川名本町３丁目５３

築年月：1997年8月

専有面積：81.94㎡〜

相場価格：1,778万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
川名本町パークホームズ	愛知県名古屋市昭和区川名本町３丁目５３	1997年8月	81.94㎡〜	1,778万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート御器所広路通	愛知県名古屋市昭和区広路通２丁目５	2015年7月	58.43㎡〜	3,686万円〜	このマンションの相場を見る
グランディオス吹上	愛知県名古屋市昭和区曙町３丁目１５	1997年2月	72.22㎡〜	2,805万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア御器所	愛知県名古屋市昭和区曙町３丁目	2019年7月	75.06㎡〜	4,945万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス川名	愛知県名古屋市昭和区川名町３丁目１６	1984年3月	49.2㎡〜	950万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル御器所	愛知県名古屋市昭和区広路通３丁目２−１	1995年6月	70.45㎡〜	2,217万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ御器所2	愛知県名古屋市昭和区広路通３丁目１２	1997年1月	70.95㎡〜	2,878万円〜	このマンションの相場を見る
アトレ御器所Ⅱ	愛知県名古屋市昭和区広路通３丁目	1997年1月	70.95㎡〜	2,594万円〜	このマンションの相場を見る
アイルシティ御器所2	愛知県名古屋市昭和区広路通３丁目２−３	2003年1月	77.4㎡〜	3,242万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンス	愛知県名古屋市昭和区緑町３丁目６	2018年9月	72.33㎡〜	5,135万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス御器所	愛知県名古屋市昭和区鶴羽町３丁目２１−２	2004年11月	77.13㎡〜	3,344万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド御器所	愛知県名古屋市昭和区阿由知通３丁目３−１	2015年9月	72.16㎡〜	4,726万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス昭和吹上	愛知県名古屋市昭和区川名町１丁目１番地の１	2018年6月	73.41㎡〜	4,437万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション昭和川名町	愛知県名古屋市昭和区川名町１丁目３０	1995年9月	68.12㎡〜	2,242万円〜	このマンションの相場を見る
グランステイツ御器所北山	愛知県名古屋市昭和区北山町３丁目３５−１	2001年3月	72.37㎡〜	3,127万円〜	このマンションの相場を見る
シャトレ北山	愛知県名古屋市昭和区北山町３丁目２２−２	1974年3月	25.76㎡〜	548万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション広路通り	愛知県名古屋市昭和区広路通１丁目１７−２	1980年4月	56.68㎡〜	1,319万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン御器所	愛知県名古屋市昭和区広路通１丁目２２	2017年11月	69.5㎡〜	5,566万円〜	このマンションの相場を見る
グランプレイス御器所	愛知県名古屋市昭和区川名本町２丁目５５	2003年2月	75.99㎡〜	3,458万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート御器所駅前	愛知県名古屋市昭和区御器所通３丁目１	2015年10月	70.29㎡〜	4,845万円〜	このマンションの相場を見る

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