サニーヒルズ黒崎の売却査定・相場情報

4.32

売却査定価格（坪単価）
930万円〜 1,126万円（46万円〜 47万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	福岡県北九州市八幡西区陣原２丁目２−２８
築年月	1996年9月
総階数	13階
総戸数	114戸
間取り	―
アクセス	陣原駅徒歩7分萩原駅徒歩12分

サニーヒルズ黒崎の

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性

サニーヒルズ黒崎の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.7となります。

周囲の市区町村の70.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	249,933	100.0
2025年	242,914	97.2
2030年	234,629	93.9
2035年	226,108	90.5
2040年	217,223	86.9
2045年	208,174	83.3
2050年	199,303	79.7

※周囲の市区町村は北九州市若松区, 遠賀郡水巻町, 北九州市八幡東区, 中間市, 遠賀郡遠賀町, 遠賀郡芦屋町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り陣原駅の築年数で見たマンション価格

サニーヒルズ黒崎の最寄り陣原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サニーヒルズ黒崎は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階北東

3LDK

74.64㎡

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4階北東

2LDK

80.9㎡

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7階南西

４ＬＤＫ(和 6　洋 6･4.7･4.9　LDK 13.5)

76.98㎡

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10階北東

3LDK

65.34㎡

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11階北東

3LDK

74.32㎡

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11階北東

3LDK

65.34㎡

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13階北東

3LDK

74.64㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	74.64㎡	北東	4階北東(74.64㎡)を無料査定する
4	2LDK	80.9㎡	北東	4階北東(80.9㎡)を無料査定する
7	４ＬＤＫ(和 6　洋 6･4.7･4.9　LDK 13.5)	76.98㎡	南西	7階南西(76.98㎡)を無料査定する
10	3LDK	65.34㎡	北東	10階北東(65.34㎡)を無料査定する
11	3LDK	74.32㎡	北東	11階北東(74.32㎡)を無料査定する
11	3LDK	65.34㎡	北東	11階北東(65.34㎡)を無料査定する
13	3LDK	74.64㎡	北東	13階北東(74.64㎡)を無料査定する

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サニーヒルズ黒崎の存在する福岡県北九州市八幡西区陣原２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	270万円	1975年2月	51.3㎡	5.3万円	3	2LDK
2024年11月	790万円	1986年6月	68.58㎡	11.5万円	2	3LDK
2024年11月	790万円	1986年6月	68.58㎡	11.5万円	2	3LDK
2024年11月	790万円	1986年6月	68.58㎡	11.5万円	2	3LDK
2024年10月	2,330万円	2008年3月	86.66㎡	26.9万円	9	4LDK
2024年10月	2,330万円	2008年3月	86.66㎡	26.9万円	9	4LDK
2024年9月	1,098万円	1986年6月	65.62㎡	16.7万円	8	3LDK
2024年9月	1,098万円	1986年6月	65.62㎡	16.7万円	8	3LDK
2024年9月	1,098万円	1986年6月	65.62㎡	16.7万円	8	3LDK
2024年9月	260万円	1991年4月	19.71㎡	13.2万円	3	1K
2024年9月	260万円	1991年4月	19.71㎡	13.2万円	3	1K
2024年9月	850万円	1992年10月	78.4㎡	10.8万円	4	3LDK
2024年9月	200万円	1975年2月	51.3㎡	3.9万円	5	2LDK
2024年8月	240万円	1975年2月	51.3㎡	4.7万円	4	3LDK
2024年8月	850万円	1986年6月	71.94㎡	11.8万円	8	3LDK
2024年8月	850万円	1986年6月	71.94㎡	11.8万円	8	3LDK
2024年8月	850万円	1986年6月	71.94㎡	11.8万円	8	3LDK
2024年7月	1,098万円	1986年6月	65.62㎡	16.7万円	8	3LDK
2024年7月	1,098万円	1986年6月	65.62㎡	16.7万円	8	3LDK
2024年7月	1,098万円	1986年6月	65.62㎡	16.7万円	8	3LDK
2024年7月	1,498万円	1986年6月	71.94㎡	20.8万円	3	3LDK
2024年7月	1,498万円	1986年6月	71.94㎡	20.8万円	3	3LDK
2024年7月	1,498万円	1986年6月	71.94㎡	20.8万円	3	3LDK
2024年7月	790万円	1992年10月	64.54㎡	12.2万円	4	3LDK
2024年7月	170万円	1991年4月	16.87㎡	10.1万円	2	1K
2024年7月	170万円	1991年4月	16.87㎡	10.1万円	2	1K
2024年6月	848万円	1992年10月	78.4㎡	10.8万円	6	3LDK
2024年5月	1,198万円	1986年6月	59.71㎡	20.1万円	2	3LDK
2024年5月	1,198万円	1986年6月	59.71㎡	20.1万円	2	3LDK
2024年5月	1,198万円	1986年6月	59.71㎡	20.1万円	2	3LDK
2024年5月	650万円	1986年6月	71.94㎡	9.0万円	3	2LDK
2024年5月	650万円	1986年6月	71.94㎡	9.0万円	3	2LDK
2024年5月	650万円	1986年6月	71.94㎡	9.0万円	3	2LDK
2024年4月	1,398万円	1986年6月	71.94㎡	19.4万円	6	4LDK
2024年4月	1,398万円	1986年6月	71.94㎡	19.4万円	6	4LDK
2024年4月	1,398万円	1986年6月	71.94㎡	19.4万円	6	4LDK
2024年4月	230万円	1980年7月	63.08㎡	3.6万円	1	3LDK
2024年4月	230万円	1980年7月	63.08㎡	3.6万円	1	3LDK
2024年3月	1,580万円	2008年3月	52.31㎡	30.2万円	10	2LDK
2024年3月	1,580万円	2008年3月	52.31㎡	30.2万円	10	2LDK
2024年2月	599万円	1986年6月	71.94㎡	8.3万円	6	4LDK
2024年2月	599万円	1986年6月	71.94㎡	8.3万円	6	4LDK
2024年2月	599万円	1986年6月	71.94㎡	8.3万円	6	4LDK
2024年2月	100万円	1980年7月	63.59㎡	1.6万円	5	3LDK
2024年2月	100万円	1980年7月	63.59㎡	1.6万円	5	3LDK
2024年1月	190万円	1991年4月	19.71㎡	9.6万円	3	1R
2024年1月	190万円	1991年4月	19.71㎡	9.6万円	3	1R
2024年1月	620万円	1980年7月	63.08㎡	9.8万円	4	1LDK
2024年1月	620万円	1980年7月	63.08㎡	9.8万円	4	1LDK
2024年1月	620万円	1980年7月	63.08㎡	9.8万円	4	1LDK
2023年10月	1,690万円	1996年9月	76.98㎡	22.0万円	7	4LDK
2023年10月	1,690万円	1996年9月	76.98㎡	22.0万円	7	4LDK
2023年10月	295万円	1991年4月	16.87㎡	17.5万円	8	1K
2023年10月	295万円	1991年4月	16.87㎡	17.5万円	8	1K
2023年10月	128万円	1980年7月	63.08㎡	2.0万円	3	3LDK
2023年10月	128万円	1980年7月	63.08㎡	2.0万円	3	3LDK
2023年10月	128万円	1980年7月	63.08㎡	2.0万円	3	3LDK
2023年9月	250万円	1991年4月	19.71㎡	12.7万円	8	1R
2023年9月	250万円	1991年4月	19.71㎡	12.7万円	8	1R
2023年9月	190万円	1991年4月	16.87㎡	11.3万円	2	1R
2023年9月	190万円	1991年4月	16.87㎡	11.3万円	2	1R
2023年8月	2,590万円	2008年3月	86.66㎡	29.9万円	9	4LDK
2023年8月	2,590万円	2008年3月	86.66㎡	29.9万円	9	4LDK
2023年6月	2,390万円	2002年10月	80.0㎡	29.9万円	5	4LDK
2023年6月	1,398万円	1986年6月	78.3㎡	17.9万円	4	4LDK
2023年6月	1,398万円	1986年6月	78.3㎡	17.9万円	4	4LDK
2023年6月	1,398万円	1986年6月	78.3㎡	17.9万円	4	4LDK
2023年6月	248万円	1980年7月	63.08㎡	3.9万円	2	2LDK
2023年6月	248万円	1980年7月	63.08㎡	3.9万円	2	2LDK
2023年5月	2,170万円	2008年3月	90.05㎡	24.1万円	5	3LDK
2023年5月	2,170万円	2008年3月	90.05㎡	24.1万円	5	3LDK
2023年5月	280万円	1981年2月	62.83㎡	4.5万円	2	2LDK
2023年5月	1,398万円	1986年6月	71.94㎡	19.4万円	4	4LDK
2023年5月	1,398万円	1986年6月	71.94㎡	19.4万円	4	4LDK
2023年5月	1,398万円	1986年6月	71.94㎡	19.4万円	4	4LDK
2023年5月	650万円	1986年7月	65.62㎡	9.9万円	2	3LDK
2023年5月	650万円	1986年7月	65.62㎡	9.9万円	2	3LDK
2023年5月	650万円	1986年7月	65.62㎡	9.9万円	2	3LDK
2023年1月	300万円	1975年2月	51.3㎡	5.8万円	5	2LDK
2023年1月	900万円	1996年9月	74.64㎡	12.1万円	4	3LDK
2023年1月	900万円	1996年9月	74.64㎡	12.1万円	4	3LDK
2022年12月	1,498万円	1996年9月	65.34㎡	22.9万円	10	3LDK
2022年12月	1,498万円	1996年9月	65.34㎡	22.9万円	10	3LDK
2022年7月	1,398万円	1996年9月	74.32㎡	18.8万円	11	3LDK
2022年7月	1,398万円	1996年9月	74.32㎡	18.8万円	11	3LDK
2022年6月	1,398万円	1996年9月	74.32㎡	18.8万円	11	3LDK
2022年6月	1,398万円	1996年9月	74.32㎡	18.8万円	11	3LDK
2022年6月	150万円	1991年4月	19.0㎡	7.9万円	3	1R
2022年6月	150万円	1991年4月	19.71㎡	7.6万円	3	1R
2022年6月	150万円	1991年4月	19.71㎡	7.6万円	3	1R
2022年6月	150万円	1991年4月	19.0㎡	7.9万円	3	1R
2022年5月	350万円	1991年4月	19.0㎡	18.4万円	8	1R
2022年5月	350万円	1991年4月	19.0㎡	18.4万円	8	1R
2022年5月	1,398万円	1996年9月	65.34㎡	21.4万円	11	3LDK
2022年5月	1,398万円	1996年9月	65.34㎡	21.4万円	11	3LDK
2022年3月	1,730万円	2008年3月	68.09㎡	25.4万円	6	3LDK
2022年3月	1,730万円	2008年3月	68.09㎡	25.4万円	6	3LDK
2022年3月	1,730万円	2008年3月	71.0㎡	24.4万円	6	3LDK
2022年3月	1,730万円	2008年3月	71.0㎡	24.4万円	6	3LDK
2022年3月	460万円	1980年7月	63.08㎡	7.3万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

ホワイトキャッスル穴生

福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目１６−２

築年月：1981年8月

専有面積：61.43㎡〜

相場価格：417万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ホワイトキャッスル穴生	福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目１６−２	1981年8月	61.43㎡〜	417万円〜	このマンションの相場を見る
第22プリンスマンション	福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目９−９	1981年5月	64.14㎡〜	384万円〜	このマンションの相場を見る
ミリオンコーポラス白鷺	福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目８−１０	1983年6月	49.68㎡〜	324万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール黒崎南	福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目１４−１７	1995年7月	63.23㎡〜	792万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション青山第３	福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目	1992年11月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾンモンブラン穴生3	福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目１４−８	1995年3月	77.51㎡〜	998万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール穴生	福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目１７−１２	1989年10月	59.27㎡〜	734万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトハイツ萩原	福岡県北九州市八幡西区萩原１丁目８−５４	1988年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ブルーハイツ萩原	福岡県北九州市八幡西区萩原１丁目８−１０	1974年6月	47.77㎡〜	297万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション青山第2	福岡県北九州市八幡西区萩原１丁目８−５７	1991年9月	65.13㎡〜	722万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズコーポラス青山A棟	福岡県北九州市八幡西区萩原１丁目９−１	1985年3月	65.21㎡〜	378万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル萩原リュイール	福岡県北九州市八幡西区萩原１丁目５−１８	2007年8月	73.09㎡〜	1,496万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズコーポラス青山B館	福岡県北九州市八幡西区萩原１丁目８−３０	1985年1月	65.21㎡〜	363万円〜	このマンションの相場を見る
ケントクレール黒崎	福岡県北九州市八幡西区陣原２丁目１５−６	1991年4月	16.87㎡〜	162万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール陣原	福岡県北九州市八幡西区陣原２丁目２−１	1986年6月	59.71㎡〜	577万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク陣原駅前EXIA	福岡県北九州市八幡西区陣原１丁目２−１０６	2024年7月	--	--	このマンションの相場を見る
コーポラス高島	福岡県北九州市八幡西区陣原１丁目８−６	1975年2月	51.3㎡〜	254万円〜	このマンションの相場を見る
フローラルマンション青山	福岡県北九州市八幡西区皇后崎町１３−２７	1985年2月	56.31㎡〜	405万円〜	このマンションの相場を見る
皇后崎スカイマンション2番館	福岡県北九州市八幡西区皇后崎町１−１０	1990年6月	57.97㎡〜	461万円〜	このマンションの相場を見る
皇后崎スカイマンション	福岡県北九州市八幡西区皇后崎町１−１０	1989年7月	16.6㎡〜	144万円〜	このマンションの相場を見る

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