第5フラワーマンションの売却査定・相場情報

3.14

売却査定価格（坪単価）
273万円〜 840万円（33万円〜 34万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/9/22

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基本情報

住所	熊本県熊本市中央区新町２丁目８−３
築年月	1985年1月
総階数	6階
総戸数	34戸
間取り	―
アクセス	洗馬橋駅徒歩3分呉服町駅徒歩3分

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

第5フラワーマンションの存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。

周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	187,502	100.0
2025年	187,189	99.8
2030年	185,333	98.8
2035年	182,863	97.5
2040年	179,189	95.6
2045年	174,360	93.0
2050年	169,200	90.2

※周囲の市区町村は熊本市西区, 熊本市南区, 上益城郡嘉島町, 熊本市東区, 熊本市北区, 上益城郡益城町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り洗馬橋駅の築年数で見たマンション価格

第5フラワーマンションの最寄り洗馬橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。第5フラワーマンションは現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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第5フラワーマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

2LDK

85.4㎡

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4階北

1LDK

37.53㎡

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4階北

１ＬＤＫ

39.63㎡

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5階北

ワンルーム

26.61㎡

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5階北

ワンルーム

32.4㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	85.4㎡	北	1階北(85.4㎡)を無料査定する
4	1LDK	37.53㎡	北	4階北(37.53㎡)を無料査定する
4	１ＬＤＫ	39.63㎡	北	4階北(39.63㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	26.61㎡	北	5階北(26.61㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	32.4㎡	北	5階北(32.4㎡)を無料査定する

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第5フラワーマンションの存在する熊本県熊本市中央区新町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,080万円	2007年2月	66.79㎡	31.1万円	11	2LDK
2024年9月	580万円	1990年5月	46.12㎡	12.6万円	4	1LDK
2024年9月	580万円	1990年5月	46.12㎡	12.6万円	4	1LDK
2024年9月	580万円	1990年5月	46.12㎡	12.6万円	4	1LDK
2024年9月	1,998万円	1998年9月	110.93㎡	18.0万円	6	4LDK
2024年9月	1,390万円	1988年10月	83.86㎡	16.6万円	5	3LDK
2024年9月	1,480万円	1988年10月	118.8㎡	12.5万円	7	3LDK
2024年9月	1,590万円	1988年8月	70.0㎡	22.7万円	2	3LDK
2024年9月	1,590万円	1988年8月	70.0㎡	22.7万円	2	3LDK
2024年8月	200万円	1990年3月	20.04㎡	10.0万円	2	1R
2024年8月	200万円	1990年3月	20.04㎡	10.0万円	2	1R
2024年8月	3,330万円	2019年2月	79.4㎡	41.9万円	3	3LDK
2024年8月	1,180万円	1991年6月	72.1㎡	16.4万円	3	3LDK
2024年8月	1,690万円	1988年8月	64.18㎡	26.3万円	2	2LDK
2024年8月	2,280万円	1993年10月	99.83㎡	22.8万円	11	4LDK
2024年8月	1,690万円	1988年8月	64.18㎡	26.3万円	2	2LDK
2024年8月	1,650万円	2001年12月	67.22㎡	24.5万円	7	3LDK
2024年7月	450万円	1992年4月	31.57㎡	14.3万円	5	1K
2024年7月	2,490万円	1990年5月	88.76㎡	28.1万円	11	3LDK
2024年7月	2,490万円	1990年5月	88.76㎡	28.1万円	11	3LDK
2024年7月	2,490万円	1990年5月	88.76㎡	28.1万円	11	3LDK
2024年7月	1,450万円	2000年1月	73.44㎡	19.7万円	13	3LDK
2024年7月	2,290万円	1996年11月	81.09㎡	28.2万円	4	4LDK
2024年7月	2,290万円	1996年11月	81.09㎡	28.2万円	4	4LDK
2024年6月	350万円	1991年12月	20.9㎡	16.7万円	2	1LDK
2024年6月	2,480万円	2000年11月	85.67㎡	28.9万円	4	3LDK
2024年6月	3,480万円	2019年1月	85.34㎡	40.8万円	5	3LDK
2024年6月	1,890万円	2002年6月	74.02㎡	25.5万円	5	3LDK
2024年6月	1,890万円	2010年2月	65.78㎡	28.7万円	2	2LDK
2024年5月	480万円	1992年3月	31.57㎡	15.2万円	3	1K
2024年5月	250万円	1992年3月	19.14㎡	13.1万円	10	1K
2024年5月	1,750万円	2002年3月	79.44㎡	22.0万円	9	3LDK
2024年5月	1,750万円	2002年3月	79.44㎡	22.0万円	9	3LDK
2024年4月	1,680万円	1992年2月	69.19㎡	24.3万円	3	3LDK
2024年4月	230万円	1985年1月	26.61㎡	8.6万円	2	1R
2024年4月	230万円	1985年1月	26.61㎡	8.6万円	2	1R
2024年4月	1,680万円	1992年2月	69.19㎡	24.3万円	3	3LDK
2024年4月	1,680万円	1992年2月	69.19㎡	24.3万円	3	3LDK
2024年4月	250万円	1985年1月	27.97㎡	8.9万円	2	1R
2024年4月	1,680万円	1992年2月	69.19㎡	24.3万円	3	3LDK
2024年4月	250万円	1985年1月	27.97㎡	8.9万円	2	1R
2024年4月	299万円	1985年1月	32.4㎡	9.2万円	5	1R
2024年4月	299万円	1985年1月	32.4㎡	9.2万円	5	1R
2024年4月	690万円	1985年1月	39.63㎡	17.4万円	4	1LDK
2024年4月	690万円	1985年1月	39.63㎡	17.4万円	4	1LDK
2024年4月	3,400万円	2000年11月	96.81㎡	35.1万円	9	4LDK
2024年4月	2,880万円	2000年11月	90.55㎡	31.8万円	11	4LDK
2024年4月	2,880万円	2000年11月	90.55㎡	31.8万円	11	4LDK
2024年4月	2,880万円	2000年11月	90.55㎡	31.8万円	11	4LDK
2024年4月	3,700万円	2002年6月	175.56㎡	21.1万円	14	5LDK
2024年4月	2,199万円	1993年10月	81.49㎡	27.0万円	7	3LDK
2024年4月	330万円	1985年1月	26.61㎡	12.4万円	5	1R
2024年4月	330万円	1985年1月	26.61㎡	12.4万円	5	1R
2024年3月	1,780万円	2002年6月	74.02㎡	24.0万円	4	3LDK
2024年3月	480万円	1992年4月	29.34㎡	16.4万円	2	1K
2024年3月	250万円	1974年9月	45.42㎡	5.5万円	9	1LDK
2024年3月	250万円	1974年9月	45.42㎡	5.5万円	9	1LDK
2024年3月	250万円	1974年9月	45.42㎡	5.5万円	9	1LDK
2024年3月	250万円	1974年9月	45.42㎡	5.5万円	9	1LDK
2024年3月	960万円	1991年12月	45.65㎡	21.0万円	7	1LDK
2024年3月	1,280万円	1988年10月	74.87㎡	17.1万円	6	2LDK
2024年3月	1,320万円	1988年2月	71.28㎡	18.5万円	4	2LDK
2024年3月	1,320万円	1988年2月	71.28㎡	18.5万円	4	2LDK
2024年3月	1,320万円	1988年2月	71.28㎡	18.5万円	4	2LDK
2024年3月	1,320万円	1988年2月	71.28㎡	18.5万円	4	2LDK
2024年3月	880万円	1990年5月	46.12㎡	19.1万円	3	1LDK
2024年3月	880万円	1990年5月	46.12㎡	19.1万円	3	1LDK
2024年3月	880万円	1990年5月	46.12㎡	19.1万円	3	1LDK
2024年2月	230万円	1992年4月	19.14㎡	12.0万円	12	1K
2024年2月	1,480万円	2000年1月	78.0㎡	19.0万円	4	3LDK
2024年2月	3,480万円	2019年2月	85.34㎡	40.8万円	7	3LDK
2024年1月	190万円	1990年2月	19.6㎡	9.7万円	3	1R
2024年1月	190万円	1990年2月	19.6㎡	9.7万円	3	1R
2024年1月	1,900万円	2000年1月	89.28㎡	21.3万円	4	3LDK
2024年1月	1,998万円	1993年10月	81.49㎡	24.5万円	9	3LDK
2024年1月	1,890万円	1996年11月	81.09㎡	23.3万円	10	4LDK
2024年1月	1,890万円	1996年11月	81.09㎡	23.3万円	10	4LDK
2024年1月	3,480万円	1998年9月	75.0㎡	46.4万円	12	4LDK
2023年12月	680万円	1985年1月	37.53㎡	18.1万円	4	1LDK
2023年12月	680万円	1985年1月	37.53㎡	18.1万円	4	1LDK
2023年11月	3,380万円	1998年9月	110.93㎡	30.5万円	12	4LDK
2023年10月	2,350万円	2002年3月	96.86㎡	24.3万円	5	4LDK
2023年10月	2,350万円	2002年3月	96.86㎡	24.3万円	5	4LDK
2023年10月	3,700万円	2002年6月	175.56㎡	21.1万円	14	5LDK
2023年10月	600万円	1978年11月	53.04㎡	11.3万円	5	2LDK
2023年10月	1,870万円	2000年2月	77.35㎡	24.2万円	13	3LDK
2023年9月	1,680万円	1988年10月	75.16㎡	22.4万円	9	3LDK
2023年9月	350万円	1991年12月	23.56㎡	14.9万円	7	1R
2023年9月	240万円	1992年4月	19.14㎡	12.5万円	9	1K
2023年9月	3,300万円	2018年1月	85.5㎡	38.6万円	9	3LDK
2023年8月	1,650万円	1996年11月	81.09㎡	20.3万円	4	4LDK
2023年8月	1,650万円	1996年11月	81.09㎡	20.3万円	4	4LDK
2023年8月	2,350万円	2002年3月	96.86㎡	24.3万円	5	4LDK
2023年8月	2,350万円	2002年3月	96.86㎡	24.3万円	5	4LDK
2023年8月	2,120万円	2007年2月	73.51㎡	28.8万円	4	3LDK
2023年8月	400万円	1974年9月	67.84㎡	5.9万円	6	2LDK
2023年8月	400万円	1974年9月	67.84㎡	5.9万円	6	2LDK
2023年8月	400万円	1974年9月	67.84㎡	5.9万円	6	2LDK
2023年8月	400万円	1974年9月	67.84㎡	5.9万円	6	2LDK
2023年8月	3,250万円	1991年12月	99.91㎡	32.5万円	14	3LDK

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グランドオーク唐人町通り

熊本県熊本市中央区鍛冶屋町２６−２

築年月：2014年1月

専有面積：73.13㎡〜

相場価格：2,567万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドオーク唐人町通り	熊本県熊本市中央区鍛冶屋町２６−２	2014年1月	73.13㎡〜	2,567万円〜	このマンションの相場を見る
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アンピール五福	熊本県熊本市中央区米屋町２丁目３−１	1989年8月	53.44㎡〜	1,080万円〜	このマンションの相場を見る
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シティライフ新町III	熊本県熊本市中央区新町４丁目	2024年6月	--	--	このマンションの相場を見る

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