ハイツベルグ上池台売却査定・相場情報

資産性スコア
3.61
売却査定価格 help_outline
1,355万円 2,611万円
坪単価 help_outline
246万円 255万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42000250030003500

最終更新日:

住所東京都大田区上池台1丁目12−8
築年月1986年10月
総階数10階
総戸数71戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約452円/㎡
管理費約134円/㎡
分譲会社
施工会社山本建設株式会社・株式会社冨士工JV
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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ハイツベルグ上池台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハイツベルグ上池台」は東京都大田区上池台に位置する集合住宅です。このマンションは東急池上線の長原駅から徒歩わずか2分と、大変利便性の高い立地にあります。周囲には商業施設や飲食店、公園が点在し、日常生活に必要な様々なサービスが揃っています。

外観はシンプルでありながらスタイリッシュなデザインが特徴です。周囲の閑静な住宅街に調和し、居住者にとって心地よい環境を提供しています。また、建物全体の管理体制が行き届いており、長期的な視点からも安心して住み続けられる質の高い管理環境が整っていることも魅力です。

資産性に関して言えば、東京都内の人気エリアに位置しているため、将来的に売却する際にも資産価値が高いと見込まれます。所有リスクについても、地価の安定した地域であることから大きなリスクは少なく、住宅ローンを利用する場合でもメリットが多いと考えられます。築年数などに関しては具体的な情報には触れられませんが、管理状態の良さからも時代に即した設備が整っている可能性は高いと推測されます。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ハイツベルグ上池台の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 世田谷区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り長原駅の築年数で見たマンション価格

ハイツベルグ上池台の最寄り長原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ハイツベルグ上池台は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ハイツベルグ上池台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
1LDK
35.1㎡
6階 北
1K
17.55㎡
10階 南西
1K
17.55㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 35.1㎡ 南西 2階 南西(35.1㎡)を無料査定する
6 1K 17.55㎡ 6階 北(17.55㎡)を無料査定する
10 1K 17.55㎡ 南西 10階 南西(17.55㎡)を無料査定する
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ハイツベルグ上池台の存在する東京都大田区上池台1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡0200400600800
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月6,080万円1994年8月66.64㎡91.2万円33LDK
2025年5月5,680万円1982年2月65.61㎡86.6万円42LDK
2025年5月5,680万円1982年2月65.61㎡86.6万円42LDK
2025年5月5,680万円1982年2月65.61㎡86.6万円42LDK
2025年5月2,380万円2004年5月22.28㎡106.8万円71K
2025年5月850万円1988年2月16.2㎡52.5万円11K
2025年5月850万円1988年2月16.2㎡52.5万円11K
2025年5月850万円1988年2月16.2㎡52.5万円11K
2025年5月2,980万円1973年5月48.94㎡60.9万円11K
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近隣のマンション情報

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築年月:1976年5月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2016年3月
専有面積:20.5㎡〜
相場価格:3,457万円
東京都品川区旗の台5丁目8−10
築年月:1994年2月
専有面積:52.75㎡〜
相場価格:6,129万円
東京都品川区旗の台5丁目11−2
築年月:1997年1月
専有面積:66.93㎡〜
相場価格:6,515万円
東京都品川区旗の台5丁目23−2
築年月:1984年12月
専有面積:64.8㎡〜
相場価格:6,958万円
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築年月:1989年11月
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相場価格:4,103万円
東京都品川区旗の台5丁目1−10
築年月:1974年5月
専有面積:24.36㎡〜
相場価格:1,635万円
東京都品川区旗の台5丁目7−6
築年月:1976年12月
専有面積:45.65㎡〜
相場価格:4,001万円
東京都品川区旗の台5丁目16−16
築年月:1979年3月
専有面積:25.59㎡〜
相場価格:2,283万円
東京都品川区旗の台5丁目15−15
築年月:1987年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区旗の台5丁目25−6
築年月:1996年2月
専有面積:70.65㎡〜
相場価格:7,557万円
東京都品川区旗の台5丁目2−6
築年月:2004年10月
専有面積:40.25㎡〜
相場価格:5,632万円
東京都品川区旗の台5丁目2−6
築年月:2010年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区旗の台5丁目6−7
築年月:1978年11月
専有面積:23.49㎡〜
相場価格:1,610万円
東京都品川区旗の台5丁目4−8
築年月:1989年2月
専有面積:41.04㎡〜
相場価格:4,585万円
東京都品川区旗の台5丁目2−5
築年月:1970年7月
専有面積:28.9㎡〜
相場価格:2,791万円
東京都大田区上池台1丁目6−3
築年月:2006年3月
専有面積:20.34㎡〜
相場価格:2,071万円
東京都大田区上池台1丁目34−6
築年月:1972年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区上池台1丁目32−5
築年月:2005年6月
専有面積:30.46㎡〜
相場価格:2,976万円
東京都大田区上池台1丁目10−5
築年月:1982年6月
専有面積:35.33㎡〜
相場価格:2,147万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
新和ビル東京都品川区旗の台5丁目11−41976年5月----このマンションの相場を見る
ジーベック旗の台東京都品川区旗の台5丁目10−172016年3月20.5㎡〜3,457万円このマンションの相場を見る
セーナ旗の台東京都品川区旗の台5丁目8−101994年2月52.75㎡〜6,129万円このマンションの相場を見る
コスモ旗の台駅前東京都品川区旗の台5丁目11−21997年1月66.93㎡〜6,515万円このマンションの相場を見る
藤和旗の台コープ東京都品川区旗の台5丁目23−21984年12月64.8㎡〜6,958万円このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ旗の台東京都品川区旗の台5丁目11−21989年11月54.02㎡〜4,103万円このマンションの相場を見る
ミツトシ旗の台ハイツ東京都品川区旗の台5丁目1−101974年5月24.36㎡〜1,635万円このマンションの相場を見る
秀和旗の台レジデンス東京都品川区旗の台5丁目7−61976年12月45.65㎡〜4,001万円このマンションの相場を見る
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フェアロージュ旗の台東京都品川区旗の台5丁目25−61996年2月70.65㎡〜7,557万円このマンションの相場を見る
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ロイヤルパレス旗の台東京都品川区旗の台5丁目6−71978年11月23.49㎡〜1,610万円このマンションの相場を見る
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パレステュディオ上池台東京都大田区上池台1丁目32−52005年6月30.46㎡〜2,976万円このマンションの相場を見る
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