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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区広尾１丁目１６−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約323円/㎡ |
| 管理費 | 約205円/㎡ |
| 分譲会社 | 富士地所株式会社 |
| 施工会社 | (株)間組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ルモン広尾は、東京都渋谷区広尾に位置するマンションで、その立地は交通の便が良く、周辺には商業施設やカフェ、レストランが多く所在します。広尾駅や恵比寿駅が徒歩圏内でアクセスも便利です。
外観は落ち着いた色調で、都会的な印象を与えます。建物自体は近代的なデザインで、マンション周辺にも緑が配されているため、住環境は良好と言えるでしょう。物件の資産性は、渋谷区という立地からも比較的に高く、地価が安定しているエリアのため、長期的な資産価値保持が期待されます。
一方、所有に伴うリスクとしては、首都直下型地震などの地震リスクや市況変動による資産価値の上下があります。ただし、これに関しては管理状態や建築基準の遵守により一定程度リスクをコントロール可能です。築年や管理状態に具体的なデータがあることで、さらに客観的な評価が可能となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 44.05㎡ | 北 | 1階 北(44.05㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 46.98㎡ | 北 | 1階 北(46.98㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 81.8㎡ | 南東 | 2階 南東(81.8㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 46.98㎡ | 北 | 2階 北(46.98㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 46.98㎡ | 南 | 2階 南(46.98㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 46.98㎡ | 北 | 2階 北(46.98㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 13.21㎡ | 南西 | 2階 南西(13.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 46.98㎡ | 北 | 3階 北(46.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 42.97㎡ | 西 | 3階 西(42.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 42.79㎡ | 西 | 3階 西(42.79㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 42.79㎡ | 南東 | 6階 南東(42.79㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 46.98㎡ | 北 | 6階 北(46.98㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 42.79㎡ | 南東 | 6階 南東(42.79㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK+S（納戸） | 46.98㎡ | 北 | 7階 北(46.98㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 42.79㎡ | 南東 | 7階 南東(42.79㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 35.35㎡ | 南東 | 7階 南東(35.35㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 42.79㎡ | 北 | 8階 北(42.79㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 46.98㎡ | 北 | 8階 北(46.98㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 42.79㎡ | 南東 | 8階 南東(42.79㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 42.79㎡ | 南東 | 9階 南東(42.79㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 46.98㎡ | 北 | 9階 北(46.98㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 46.98㎡ | 南東 | 10階 南東(46.98㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 46.98㎡ | 北 | 10階 北(46.98㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,780万円 | 1970年1月 | 40.56㎡ | 93.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,780万円 | 1970年1月 | 40.56㎡ | 93.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 34,500万円 | 2009年2月 | 112.24㎡ | 307.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 14,000万円 | 2009年3月 | 53.72㎡ | 260.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 9,990万円 | 1979年8月 | 52.28㎡ | 191.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,780万円 | 1970年4月 | 40.56㎡ | 93.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,780万円 | 1970年4月 | 40.56㎡ | 93.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,400万円 | 1987年1月 | 23.1㎡ | 103.9万円 | 5 | 1R |
| 2025年5月 | 2,400万円 | 1987年1月 | 23.1㎡ | 103.9万円 | 5 | 1R |
| 2025年5月 | 2,400万円 | 1987年1月 | 23.1㎡ | 103.9万円 | 5 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マンションニュー恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目９−５ | 1968年11月 | 43.16㎡〜 | 3,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目３−５ | 2010年3月 | 25.0㎡〜 | 5,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラッツ景丘 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目１８−１ | 1983年10月 | 28.57㎡〜 | 5,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恵比寿ブルーメ | 東京都渋谷区恵比寿４丁目２３−９ | 1998年9月 | 37.02㎡〜 | 6,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Y'sport | 東京都渋谷区恵比寿４丁目１２−１３ | 2001年8月 | 58.02㎡〜 | 1億600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目２８−２ | 1998年3月 | 30.0㎡〜 | 5,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドロアイヤル | 東京都渋谷区恵比寿４丁目２２−８ | 1984年3月 | 13.19㎡〜 | 1,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目６−２ | 1988年6月 | 35.82㎡〜 | 5,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第二恵比寿ハイツ | 東京都渋谷区恵比寿４丁目 | 1968年4月 | 48.49㎡〜 | 5,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恵比寿ガーデン | 東京都渋谷区恵比寿４丁目５−２８ | 1985年2月 | 18.74㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恵比寿パークテラス | 東京都渋谷区恵比寿４丁目２４−５ | 2001年11月 | 30.55㎡〜 | 6,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンス | 東京都渋谷区恵比寿４丁目２６−１０ | 2005年1月 | 59.57㎡〜 | 1億3,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恵比寿レーベン | 東京都渋谷区恵比寿４丁目２３−７ | 1998年7月 | 33.0㎡〜 | 6,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライブ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目９−８ | 2001年12月 | 26.55㎡〜 | 4,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2エビスハイツ | 東京都渋谷区恵比寿４丁目１７−８ | 1967年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン恵比寿の杜 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目２３−６ | 2003年11月 | 43.07㎡〜 | 1億1,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目５−２５ | 1983年8月 | 19.71㎡〜 | 2,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恵比寿グロリアスマンション | 東京都渋谷区恵比寿４丁目２２−８ | 1971年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレスト恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目４−２ | 1980年7月 | 24.08㎡〜 | 3,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス恵比寿景丘 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目２２−８ | 2023年3月 | 26.12㎡〜 | 8,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
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