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ルモン広尾

ルモン広尾の売却査定・相場情報

3.16
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売却査定価格（坪単価）
1,525万円 〜 5,779万円
（382万円 〜 407万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都渋谷区広尾１丁目１６−３
築年月1979年8月
総階数10階
総戸数56戸
間取り―
アクセス

ルモン広尾について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ルモン広尾は、JR山手線「恵比寿」駅から徒歩3分の好立地に位置するタワーマンションです。総戸数は56戸で、地上10階建ての建物であり、1979年に竣工されました。

周辺には多くの便利な施設があります。「ローソン H広尾一丁目店」は徒歩10m、 「セブンイレブン 恵比寿駅東口店」は徒歩106m、 「ローソン 渋谷東三丁目店」は徒歩162mという距離です。杉の木屋恵比寿店、成城石井 アトレ恵比寿店、成城石井 アトレ恵比寿西館店といったスーパーや松虎、 北の大地、 も数歩でアクセスできる飲食店も多数あります。

また、さとうデンタルクリニックや広尾タワークリニック、デンタルクリニックピュア恵比寿といった病院、K-PORT(ケイポート) 恵比寿東口店、 ヤマグチ薬局恵比寿駅前店、 マツモトキヨシ 恵比寿駅東口店などの薬局も近くにあります。

さらに、商業施設の「GEMS恵比寿(ジェムズエビス)」は徒歩255m、公共施設の「株式会社スタジオエビス」「恵比寿プライムスクエアタワー」は195m、恵比寿駅前出張所も約221mの距離です。公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しており、恵比寿東公園や恵比寿駅東口公園、東三丁目児童遊園地などがあります。また、ジャパンアイリストカレッジやこどもみらい塾といった学校も徒歩圏内に存在します。

ルモン広尾は、周辺環境が充実しているだけでなく、マンション内部も快適さを追求しています。万全の管理体制を整えた敷地内には、浄水器、床暖房、オートバス、浴室乾燥機といった便利な設備が各住戸に完備されています。共用施設にはラウンジ、ゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクなどもあり、住まいに高い利便性を求める方にとっても魅力的なマンションと言えるでしょう。24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックといったセキュリティ設備もしっかりと整備されており、住まいの安全を守ってくれます。

ルモン広尾は、交通の便が良く、周辺施設も豊富なため、快適な生活が送れるマンションです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ルモン広尾の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 品川区, 新宿区, 世田谷区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格

ルモン広尾の最寄り恵比寿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルモン広尾は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,054.8万円に比べて、築40年以上では436.7万円と58.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルモン広尾の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
ワンルーム
44.05㎡
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1階 北
1LDK
46.98㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2DK
46.98㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
ワンルーム
46.98㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
1K
46.98㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
ワンルーム
13.21㎡
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3階 北
1LDK
46.98㎡
この部屋を無料査定する
3階 西
1LDK
42.79㎡
この部屋を無料査定する
3階 西
1LDK
42.97㎡
この部屋を無料査定する
6階 南東
1LDK
42.79㎡
この部屋を無料査定する
6階 南東
ワンルーム
42.79㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
1LDK
46.98㎡
この部屋を無料査定する
7階 南東
1K
35.35㎡
この部屋を無料査定する
7階 南東
1DK
42.79㎡
この部屋を無料査定する
8階 南東
1LDK
42.79㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
1LDK
42.79㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
1LDK
46.98㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
1LDK
46.98㎡
この部屋を無料査定する
9階 南東
1LDK
42.79㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
1LDK
46.98㎡
この部屋を無料査定する
10階 南東
1LDK
46.98㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 44.05㎡ 北 1階 北(44.05㎡)を無料査定する
1 1LDK 46.98㎡ 北 1階 北(46.98㎡)を無料査定する
2 2DK 46.98㎡ 北 2階 北(46.98㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 46.98㎡ 北 2階 北(46.98㎡)を無料査定する
2 1K 46.98㎡ 南 2階 南(46.98㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 13.21㎡ 南西 2階 南西(13.21㎡)を無料査定する
3 1LDK 46.98㎡ 北 3階 北(46.98㎡)を無料査定する
3 1LDK 42.79㎡ 西 3階 西(42.79㎡)を無料査定する
3 1LDK 42.97㎡ 西 3階 西(42.97㎡)を無料査定する
6 1LDK 42.79㎡ 南東 6階 南東(42.79㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 42.79㎡ 南東 6階 南東(42.79㎡)を無料査定する
6 1LDK 46.98㎡ 北 6階 北(46.98㎡)を無料査定する
7 1K 35.35㎡ 南東 7階 南東(35.35㎡)を無料査定する
7 1DK 42.79㎡ 南東 7階 南東(42.79㎡)を無料査定する
8 1LDK 42.79㎡ 南東 8階 南東(42.79㎡)を無料査定する
8 1LDK 42.79㎡ 北 8階 北(42.79㎡)を無料査定する
8 1LDK 46.98㎡ 北 8階 北(46.98㎡)を無料査定する
9 1LDK 46.98㎡ 北 9階 北(46.98㎡)を無料査定する
9 1LDK 42.79㎡ 南東 9階 南東(42.79㎡)を無料査定する
10 1LDK 46.98㎡ 北 10階 北(46.98㎡)を無料査定する
10 1LDK 46.98㎡ 南東 10階 南東(46.98㎡)を無料査定する
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ルモン広尾の存在する東京都渋谷区広尾１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,200万円1971年5月103.68㎡69.4万円32LDK
2024年11月7,200万円1971年5月103.68㎡69.4万円32LDK
2024年11月7,200万円1971年5月103.68㎡69.4万円32LDK
2024年11月21,998万円2020年5月60.91㎡361.2万円112LDK
2024年11月24,500万円2013年7月90.73㎡270.0万円102LDK
2024年11月18,500万円2019年2月55.54㎡333.1万円42LDK
2024年11月18,500万円2019年2月55.54㎡333.1万円42LDK
2024年11月18,500万円2019年2月55.54㎡333.1万円42LDK
2024年11月51,000万円2003年6月185.6㎡274.8万円13LDK
2024年11月14,900万円2008年11月61.43㎡242.6万円31LDK
2024年11月23,500万円2008年11月92.07㎡255.2万円62LDK
2024年11月5,490万円1978年12月46.54㎡118.0万円12LDK
2024年11月5,490万円1978年12月46.54㎡118.0万円12LDK
2024年11月5,490万円1978年12月46.54㎡118.0万円12LDK
2024年11月5,490万円1978年12月46.54㎡118.0万円12LDK
2024年11月7,580万円1978年12月63.78㎡118.8万円32LDK
2024年11月7,580万円1978年12月63.78㎡118.8万円32LDK
2024年11月7,580万円1978年12月63.78㎡118.8万円32LDK
2024年11月7,580万円1978年12月63.78㎡118.8万円32LDK
2024年11月7,480万円2004年2月42.34㎡176.7万円111LDK
2024年11月7,480万円2004年2月42.34㎡176.7万円111LDK
2024年11月17,500万円2019年2月60.22㎡290.6万円22LDK
2024年11月17,500万円2019年2月60.22㎡290.6万円22LDK
2024年11月17,500万円2019年2月60.22㎡290.6万円22LDK
2024年11月13,800万円2019年1月61.14㎡225.7万円21LDK
2024年11月27,000万円1984年6月77.53㎡348.3万円12LDK
2024年11月25,800万円2013年7月96.91㎡266.2万円83LDK
2024年10月12,990万円1999年12月65.5㎡198.3万円73LDK
2024年10月12,990万円1999年12月65.5㎡198.3万円73LDK
2024年10月12,990万円1999年12月65.5㎡198.3万円73LDK
2024年10月31,800万円1984年6月77.32㎡411.3万円31LDK
2024年10月22,500万円2019年2月55.54㎡405.1万円42LDK
2024年10月22,500万円2019年2月55.54㎡405.1万円42LDK
2024年10月22,500万円2019年2月55.54㎡405.1万円42LDK
2024年10月9,000万円1987年1月61.23㎡147.0万円62LDK
2024年10月9,000万円1987年1月61.23㎡147.0万円62LDK
2024年10月9,000万円1987年1月61.23㎡147.0万円62LDK
2024年10月27,800万円1992年9月124.92㎡222.5万円13LDK
2024年10月27,800万円1992年9月124.92㎡222.5万円13LDK
2024年10月5,580万円1971年3月45.43㎡122.8万円51LDK
2024年10月16,400万円2008年11月74.23㎡220.9万円31LDK
2024年10月33,000万円1990年7月143.48㎡230.0万円43LDK
2024年10月33,000万円1990年7月143.48㎡230.0万円43LDK
2024年10月26,500万円2008年11月93.3㎡284.0万円32LDK
2024年10月26,500万円2008年11月93.3㎡284.0万円32LDK
2024年10月22,000万円1984年6月84.52㎡260.3万円62LDK
2024年10月22,000万円1984年6月84.52㎡260.3万円62LDK
2024年10月9,480万円1970年7月74.97㎡126.5万円32LDK
2024年10月9,480万円1970年7月74.97㎡126.5万円32LDK
2024年10月9,480万円1970年7月74.97㎡126.5万円32LDK
2024年10月8,280万円2005年12月63.05㎡131.3万円21LDK
2024年10月21,000万円2008年11月82.36㎡255.0万円72LDK
2024年10月4,580万円1971年5月61.02㎡75.1万円31LDK
2024年10月4,580万円1971年5月61.02㎡75.1万円31LDK
2024年10月4,580万円1971年5月61.02㎡75.1万円31LDK
2024年10月8,400万円1981年7月68.55㎡122.5万円63LDK
2024年10月8,400万円1981年7月68.55㎡122.5万円63LDK
2024年10月3,390万円1971年3月31.0㎡109.4万円81K
2024年9月8,800万円2009年3月39.83㎡220.9万円41R
2024年9月24,000万円1985年7月97.18㎡247.0万円83LDK
2024年9月15,400万円2001年4月60.69㎡253.7万円52LDK
2024年9月15,400万円2001年4月60.69㎡253.7万円52LDK
2024年9月15,400万円2001年4月60.69㎡253.7万円52LDK
2024年9月15,400万円2001年4月60.69㎡253.7万円52LDK
2024年9月3,580万円1979年7月29.7㎡120.5万円21K
2024年9月22,500万円2019年2月55.54㎡405.1万円62LDK
2024年9月22,500万円2019年2月55.54㎡405.1万円62LDK
2024年9月22,500万円2019年2月55.54㎡405.1万円62LDK
2024年9月4,980万円1981年6月38.06㎡130.8万円11R
2024年9月4,980万円1981年6月38.06㎡130.8万円11R
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2024年9月14,980万円2006年9月59.95㎡249.9万円102LDK
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2024年9月22,500万円2019年2月55.54㎡405.1万円42LDK
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2024年9月22,500万円2019年2月55.54㎡405.1万円42LDK
2024年9月8,800万円2020年5月36.32㎡242.3万円21LDK
2024年9月39,800万円1985年7月97.18㎡409.5万円63LDK
2024年9月28,900万円2008年11月108.03㎡267.5万円162LDK
2024年9月28,900万円2008年11月108.03㎡267.5万円162LDK
2024年9月5,980万円1970年4月48.3㎡123.8万円42LDK
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2024年9月35,800万円2008年11月125.22㎡285.9万円163LDK
2024年9月35,800万円2008年11月125.22㎡285.9万円163LDK
2024年9月32,800万円1983年8月79.14㎡414.5万円62LDK
2024年9月22,800万円1985年7月68.92㎡330.8万円32LDK
2024年9月9,980万円2004年3月47.7㎡209.2万円21LDK
2024年9月9,980万円2004年3月47.7㎡209.2万円21LDK
2024年9月8,990万円2001年4月59.33㎡151.5万円21LDK
2024年9月8,990万円2001年4月59.33㎡151.5万円21LDK
2024年9月8,990万円2001年4月59.33㎡151.5万円21LDK
2024年9月28,800万円2009年3月113.52㎡253.7万円13LDK
2024年9月22,500万円2004年3月71.52㎡314.6万円141LDK
2024年9月22,500万円2004年3月71.52㎡314.6万円141LDK
2024年9月12,000万円2019年3月58.0㎡206.9万円-21LDK
2024年9月12,000万円2019年3月58.0㎡206.9万円-21LDK
2024年9月12,000万円2019年3月58.0㎡206.9万円-21LDK
2024年9月26,000万円1984年6月80.5㎡323.0万円22LDK
2024年9月12,000万円2019年2月58.0㎡206.9万円-11LDK
2024年9月12,000万円2019年2月58.0㎡206.9万円-11LDK
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第二恵比寿ハイツ
東京都渋谷区恵比寿４丁目
築年月：1968年4月
専有面積：48.49㎡〜
相場価格：5,861万円〜
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恵比寿ガーデン
東京都渋谷区恵比寿４丁目５−２８
築年月：1985年2月
専有面積：18.74㎡〜
相場価格：2,768万円〜
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恵比寿パークテラス
東京都渋谷区恵比寿４丁目２４−５
築年月：2001年11月
専有面積：30.55㎡〜
相場価格：4,750万円〜
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恵比寿レーベン
東京都渋谷区恵比寿４丁目２３−７
築年月：1998年7月
専有面積：33.0㎡〜
相場価格：5,196万円〜
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グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンス
東京都渋谷区恵比寿４丁目２６−１０
築年月：2005年1月
専有面積：59.57㎡〜
相場価格：1億2,512万円〜
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プライブ恵比寿
東京都渋谷区恵比寿４丁目９−８
築年月：2001年12月
専有面積：26.55㎡〜
相場価格：4,251万円〜
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グランドメゾン恵比寿の杜
東京都渋谷区恵比寿４丁目２３−６
築年月：2003年11月
専有面積：43.07㎡〜
相場価格：1億380万円〜
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第2エビスハイツ
東京都渋谷区恵比寿４丁目１７−８
築年月：1967年12月
専有面積：--
相場価格：--
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シャンボール恵比寿
東京都渋谷区恵比寿４丁目５−２５
築年月：1983年8月
専有面積：19.71㎡〜
相場価格：2,615万円〜
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恵比寿グロリアスマンション
東京都渋谷区恵比寿４丁目２２−８
築年月：1971年9月
専有面積：--
相場価格：--
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クレスト恵比寿
東京都渋谷区恵比寿４丁目４−２
築年月：1980年7月
専有面積：24.08㎡〜
相場価格：3,214万円〜
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アトラス恵比寿景丘
東京都渋谷区恵比寿４丁目２２−８
築年月：2023年3月
専有面積：26.12㎡〜
相場価格：7,131万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
マンションニュー恵比寿東京都渋谷区恵比寿４丁目９−５1968年11月43.16㎡〜3,779万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア恵比寿東京都渋谷区恵比寿４丁目３−５2010年3月25.0㎡〜5,480万円〜このマンションの相場を見る
フラッツ景丘東京都渋谷区恵比寿４丁目１８−１1983年10月28.57㎡〜4,647万円〜このマンションの相場を見る
恵比寿ブルーメ東京都渋谷区恵比寿４丁目２３−９1998年9月37.02㎡〜5,837万円〜このマンションの相場を見る
Y'sport東京都渋谷区恵比寿４丁目１２−１３2001年8月58.02㎡〜8,853万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ恵比寿東京都渋谷区恵比寿４丁目２８−２1998年3月30.0㎡〜4,617万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドロアイヤル東京都渋谷区恵比寿４丁目２２−８1984年3月13.19㎡〜1,953万円〜このマンションの相場を見る
パークノヴァ恵比寿東京都渋谷区恵比寿４丁目６−２1988年6月35.82㎡〜5,776万円〜このマンションの相場を見る
第二恵比寿ハイツ東京都渋谷区恵比寿４丁目1968年4月48.49㎡〜5,861万円〜このマンションの相場を見る
恵比寿ガーデン東京都渋谷区恵比寿４丁目５−２８1985年2月18.74㎡〜2,768万円〜このマンションの相場を見る
恵比寿パークテラス東京都渋谷区恵比寿４丁目２４−５2001年11月30.55㎡〜4,750万円〜このマンションの相場を見る
恵比寿レーベン東京都渋谷区恵比寿４丁目２３−７1998年7月33.0㎡〜5,196万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンス東京都渋谷区恵比寿４丁目２６−１０2005年1月59.57㎡〜1億2,512万円〜このマンションの相場を見る
プライブ恵比寿東京都渋谷区恵比寿４丁目９−８2001年12月26.55㎡〜4,251万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン恵比寿の杜東京都渋谷区恵比寿４丁目２３−６2003年11月43.07㎡〜1億380万円〜このマンションの相場を見る
第2エビスハイツ東京都渋谷区恵比寿４丁目１７−８1967年12月----このマンションの相場を見る
シャンボール恵比寿東京都渋谷区恵比寿４丁目５−２５1983年8月19.71㎡〜2,615万円〜このマンションの相場を見る
恵比寿グロリアスマンション東京都渋谷区恵比寿４丁目２２−８1971年9月----このマンションの相場を見る
クレスト恵比寿東京都渋谷区恵比寿４丁目４−２1980年7月24.08㎡〜3,214万円〜このマンションの相場を見る
アトラス恵比寿景丘東京都渋谷区恵比寿４丁目２２−８2023年3月26.12㎡〜7,131万円〜このマンションの相場を見る
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