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グランウェリス持田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,305万円 〜 4,999万円 （130万円 〜 131万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/28
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基本情報
| 住所 | 愛媛県松山市持田町２丁目５−３２ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
24時間ﾎｰﾑｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
非接触ｷｰ
ﾙｰﾊﾞｰ面格子
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
食洗機
ﾋﾞﾙﾄｲﾝ型浄水器
ﾊﾞｽTV
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ
ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ
ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
住宅性能評価書
指挟み防止ｽﾄｯﾊﾟｰ
来客用1台
ｶﾞｽｺｯｸ
ﾄｲﾚ自動水栓
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性
グランウェリス持田の存在する愛媛県松山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.6となります。
周囲の市区町村の67.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 511,192 | 100.0 |
| 2025年 | 498,626 | 97.5 |
| 2030年 | 486,567 | 95.2 |
| 2035年 | 472,947 | 92.5 |
| 2040年 | 457,221 | 89.4 |
| 2045年 | 439,929 | 86.1 |
| 2050年 | 422,197 | 82.6 |
※周囲の市区町村は 伊予郡松前町, 東温市, 伊予郡砥部町, 伊予市, 上浮穴郡久万高原町, 今治市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り警察署前駅の築年数で見たマンション価格
グランウェリス持田の最寄り警察署前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランウェリス持田は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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グランウェリス持田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
4LDK
127.25㎡
2階 北
3LDK
83.23㎡
3階 北
4LDK
110.5㎡
5階 北
4LDK
110.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 127.25㎡ | 北 | 1階 北(127.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 83.23㎡ | 北 | 2階 北(83.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 110.5㎡ | 北 | 3階 北(110.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 110.5㎡ | 北 | 5階 北(110.5㎡)を無料査定する |
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グランウェリス持田の存在する愛媛県松山市持田町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2,340万円 | 2000年10月 | 66.55㎡ | 35.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 2003年2月 | 78.19㎡ | 30.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,340万円 | 2000年10月 | 66.55㎡ | 35.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,790万円 | 2000年10月 | 66.55㎡ | 26.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2008年10月 | 110.5㎡ | 40.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,800万円 | 2000年11月 | 63.55㎡ | 28.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,690万円 | 2013年1月 | 70.7㎡ | 38.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,590万円 | 2013年1月 | 80.73㎡ | 32.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,500万円 | 2003年2月 | 67.54㎡ | 37.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,399万円 | 2000年11月 | 63.55㎡ | 37.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,800万円 | 2000年10月 | 66.55㎡ | 27.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,750万円 | 2003年2月 | 88.13㎡ | 31.2万円 | 0 | 4LDK |
| 2020年11月 | 2,550万円 | 2003年2月 | 88.13㎡ | 28.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年8月 | 3,980万円 | 2009年4月 | 99.91㎡ | 39.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,980万円 | 2009年4月 | 99.91㎡ | 39.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,980万円 | 2013年1月 | 76.75㎡ | 38.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,100万円 | 2009年5月 | 86.14㎡ | 36.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,100万円 | 2009年5月 | 86.14㎡ | 36.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,100万円 | 2009年4月 | 86.18㎡ | 36.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,100万円 | 2009年4月 | 86.18㎡ | 36.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,200万円 | 2013年1月 | 70.58㎡ | 31.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年10月 | 2,080万円 | 2003年10月 | 68.33㎡ | 30.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,850万円 | 2013年1月 | 76.75㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 4,180万円 | 2008年10月 | 127.25㎡ | 32.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年3月 | 2,650万円 | 2009年4月 | 80.14㎡ | 33.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,650万円 | 2009年4月 | 80.14㎡ | 33.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,350万円 | 2003年2月 | 71.96㎡ | 32.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,660万円 | 2008年11月 | 127.25㎡ | 28.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年2月 | 2,980万円 | 2013年1月 | 85.16㎡ | 35.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,890万円 | 2008年10月 | 83.23㎡ | 34.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,800万円 | 2009年4月 | 86.5㎡ | 32.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,800万円 | 2009年4月 | 86.5㎡ | 32.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年1月 | 3,580万円 | 2013年1月 | 93.91㎡ | 38.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年1月 | 4,211万円 | 2008年10月 | 110.5㎡ | 38.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年1月 | 2,180万円 | 2013年1月 | 70.58㎡ | 30.9万円 | 2 | 2LDK |
グランウェリス持田の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファステイツ勝山通り | 愛媛県松山市勝山町２丁目１２−３ | 2003年5月 | 70.16㎡〜 | 2,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス持田レジデンス | 愛媛県松山市持田町１丁目３−５０ | 2013年2月 | 70.58㎡〜 | 2,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ持田 | 愛媛県松山市持田町１丁目２−３３ | 2000年10月 | 63.55㎡〜 | 1,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ持田 | 愛媛県松山市持田町１丁目 | 2018年1月 | 80.22㎡〜 | 3,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアガーデン持田 | 愛媛県松山市持田町１丁目３−４２ | 2003年2月 | 67.54㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス北持田 | 愛媛県松山市北持田町１２１ | 2008年8月 | 75.95㎡〜 | 2,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス北持田グランドアーク | 愛媛県松山市北持田町１２２−２ | 2007年10月 | 86.68㎡〜 | 2,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスロイヤル持田 | 愛媛県松山市北持田町１３０ | 1999年6月 | 72.48㎡〜 | 2,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズフラン北持田 | 愛媛県松山市北持田町１１４ | 2022年8月 | 46.57㎡〜 | 2,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロージュ持田 | 愛媛県松山市北持田町 | 2012年3月 | 84.74㎡〜 | 3,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス道後 | 愛媛県松山市南町１丁目６２６−６ | 1983年3月 | 20.86㎡〜 | 391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン道後南町 | 愛媛県松山市南町１丁目６－１ | 2026年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション道後公園 | 愛媛県松山市南町１丁目５−２１ | 1992年7月 | 67.56㎡〜 | 1,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート道後南町 | 愛媛県松山市南町１丁目５１２－１ | 2017年1月 | 68.34㎡〜 | 3,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ南町ザ・レジデンス | 愛媛県松山市南町１丁目２ | 2016年8月 | 68.46㎡〜 | 2,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス南持田 風香舘 | 愛媛県松山市南持田町 | 2015年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウェリス南持田緑彩苑 | 愛媛県松山市南持田町５３−３ | 2015年2月 | 71.28㎡〜 | 2,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディア持田館 | 愛媛県松山市南持田町８５ | 1997年3月 | 78.65㎡〜 | 2,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス持田町 | 愛媛県松山市持田町２丁目 | 2016年8月 | 67.0㎡〜 | 2,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファガーデン持田 | 愛媛県松山市持田町２丁目４−１９ | 2009年4月 | 80.14㎡〜 | 2,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
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