ウイスタリヤマンション砂川の売却査定・相場情報

3.73

売却査定価格（坪単価）
634万円〜 663万円（42万円〜 42万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	東京都立川市砂川町８丁目６８−１６
築年月	1981年1月
総階数	3階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	武蔵砂川駅徒歩7分

ウイスタリヤマンション砂川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ウイスタリヤマンション砂川」は、1981年01月に竣工した地上3階建てのマンションです。12戸の住戸があり、西武拝島線「武蔵砂川」駅から徒歩7分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。徒歩圏内には、コンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境です。また、飲食店も多く、大衆肉酒場や和やま田などさまざまなレストランで食事を楽しむことができます。

さらに、病院や薬局も近くにあり、医療・健康面で安心して生活することができます。公共施設も充実しており、立川消防署砂川出張所や立川市こんぴら橋会館などがあります。

自然を楽しむこともできる環境が整っており、見影橋公園や大南公園が徒歩圏内にあります。また、子育て世代には立川市立上砂川小学校や保育園・幼稚園も近くにありますので、子供たちの教育・保育にも便利な立地です。

以上のように、「ウイスタリヤマンション砂川」は、周辺の充実した施設や自然環境、子育てに配慮した学校や保育園・幼稚園が近くにあり、快適な生活を送ることができる魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性

ウイスタリヤマンション砂川の存在する東京都立川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.4となります。

周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	183,581	100.0
2025年	185,427	101.0
2030年	185,223	100.9
2035年	184,469	100.5
2040年	183,065	99.7
2045年	181,100	98.6
2050年	178,883	97.4

※周囲の市区町村は武蔵村山市, 東大和市, 昭島市, 西多摩郡瑞穂町, 福生市, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り武蔵砂川駅の築年数で見たマンション価格

ウイスタリヤマンション砂川の最寄り武蔵砂川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ウイスタリヤマンション砂川は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ウイスタリヤマンション砂川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南西

3LDK

50.02㎡

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2階北

3LDK

52.3㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	50.02㎡	南西	2階南西(50.02㎡)を無料査定する
2	3LDK	52.3㎡	北	2階北(52.3㎡)を無料査定する

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ウイスタリヤマンション砂川の存在する東京都立川市砂川町８丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,999万円	1998年1月	87.5㎡	22.8万円	2	4LDK
2024年11月	2,980万円	1998年2月	71.12㎡	41.9万円	2	3LDK
2024年11月	1,999万円	1998年1月	87.59㎡	22.8万円	2	4LDK
2024年11月	2,280万円	1998年2月	65.36㎡	34.9万円	6	3LDK
2024年10月	2,380万円	2006年2月	76.86㎡	31.0万円	3	3LDK
2024年10月	2,380万円	2005年3月	66.57㎡	35.8万円	2	3LDK
2024年10月	2,350万円	1998年2月	67.6㎡	34.8万円	6	3LDK
2024年8月	798万円	1991年3月	19.38㎡	41.2万円	4	1K
2024年8月	2,120万円	1998年2月	71.12㎡	29.8万円	2	3LDK
2024年7月	2,480万円	1998年2月	65.36㎡	37.9万円	4	3LDK
2024年6月	680万円	1991年3月	19.38㎡	35.1万円	5	1K
2024年5月	2,980万円	2006年2月	85.5㎡	34.9万円	4	4LDK
2024年4月	2,248万円	1998年2月	67.0㎡	33.6万円	3	3LDK
2024年4月	2,248万円	1998年2月	67.6㎡	33.3万円	3	3LDK
2024年4月	620万円	1991年3月	19.38㎡	32.0万円	3	1K
2024年2月	2,690万円	1998年2月	61.3㎡	43.9万円	4	3LDK
2024年2月	348万円	1989年3月	17.92㎡	19.4万円	1	1R
2024年2月	348万円	1989年3月	17.92㎡	19.4万円	1	1R
2024年2月	348万円	1989年3月	17.92㎡	19.4万円	1	1R
2024年2月	650万円	1990年2月	36.3㎡	17.9万円	2	1LDK
2024年2月	650万円	1990年2月	36.3㎡	17.9万円	2	1LDK
2024年1月	735万円	1991年3月	19.38㎡	37.9万円	1	1K
2024年1月	840万円	1990年2月	36.3㎡	23.1万円	1	1LDK
2024年1月	840万円	1990年2月	36.3㎡	23.1万円	1	1LDK
2023年12月	680万円	1991年3月	19.3㎡	35.2万円	6	1K
2023年11月	3,180万円	2007年5月	84.88㎡	37.5万円	6	4LDK
2023年11月	580万円	1982年3月	37.0㎡	15.7万円	4	1LDK
2023年11月	580万円	1982年3月	37.0㎡	15.7万円	4	1LDK
2023年11月	580万円	1982年3月	37.0㎡	15.7万円	4	1LDK
2023年10月	2,299万円	1998年2月	65.36㎡	35.2万円	1	3LDK
2023年10月	2,000万円	1998年2月	61.3㎡	32.6万円	4	3LDK
2023年10月	650万円	1990年2月	36.3㎡	17.9万円	2	1LDK
2023年10月	650万円	1990年2月	36.3㎡	17.9万円	2	1LDK
2023年8月	1,380万円	1981年9月	50.0㎡	27.6万円	3	3LDK
2023年8月	720万円	1990年2月	38.88㎡	18.5万円	2	1LDK
2023年8月	720万円	1990年2月	38.88㎡	18.5万円	2	1LDK
2023年8月	1,380万円	1988年5月	66.95㎡	20.6万円	4	3LDK
2023年8月	1,380万円	1981年9月	50.02㎡	27.6万円	3	3LDK
2023年7月	1,490万円	1986年4月	46.09㎡	32.3万円	3	1LDK
2023年6月	690万円	1991年3月	19.38㎡	35.6万円	3	1K
2023年4月	950万円	1981年9月	50.02㎡	19.0万円	1	3LDK
2023年4月	490万円	1991年3月	19.38㎡	25.3万円	6	1K
2023年2月	2,990万円	1998年2月	71.12㎡	42.0万円	4	3LDK
2022年12月	650万円	1991年3月	19.38㎡	33.5万円	2	1K
2022年12月	2,080万円	1990年11月	54.99㎡	37.8万円	4	2LDK
2022年12月	2,080万円	1990年11月	54.99㎡	37.8万円	4	2LDK
2022年11月	2,298万円	1990年11月	66.0㎡	34.8万円	2	3LDK
2022年11月	3,080万円	2006年3月	79.03㎡	39.0万円	3	3LDK
2022年11月	2,298万円	1990年11月	66.0㎡	34.8万円	2	3LDK
2022年10月	800万円	1982年3月	40.58㎡	19.7万円	4	1LDK
2022年10月	800万円	1982年3月	40.58㎡	19.7万円	4	1LDK
2022年10月	800万円	1982年3月	40.58㎡	19.7万円	4	1LDK
2022年10月	1,880万円	1990年12月	51.94㎡	36.2万円	3	2LDK
2022年10月	1,880万円	1990年12月	51.94㎡	36.2万円	3	2LDK
2022年9月	750万円	1991年3月	20.24㎡	37.1万円	5	1R
2022年9月	1,160万円	1998年1月	87.59㎡	13.2万円	2	4LDK
2022年8月	1,698万円	1990年11月	50.6㎡	33.6万円	4	2LDK
2022年8月	1,698万円	1990年11月	50.6㎡	33.6万円	4	2LDK
2022年5月	1,800万円	1997年11月	59.27㎡	30.4万円	5	2LDK
2022年5月	1,800万円	1997年11月	59.27㎡	30.4万円	5	2LDK
2022年4月	1,190万円	1990年11月	51.94㎡	22.9万円	3	1LDK
2022年4月	1,190万円	1990年11月	51.94㎡	22.9万円	3	1LDK
2022年3月	2,680万円	2005年3月	66.57㎡	40.3万円	4	3LDK
2022年3月	2,390万円	2005年3月	63.66㎡	37.5万円	4	3LDK
2022年3月	580万円	1991年3月	19.38㎡	29.9万円	5	1K
2022年3月	730万円	1990年2月	38.88㎡	18.8万円	3	1LDK
2022年3月	730万円	1990年2月	38.88㎡	18.8万円	3	1LDK
2022年3月	2,880万円	2006年2月	76.86㎡	37.5万円	4	3LDK
2022年3月	2,490万円	1998年2月	71.12㎡	35.0万円	3	3LDK
2022年3月	870万円	1986年4月	46.09㎡	18.9万円	3	2LDK
2022年2月	2,249万円	1998年2月	67.6㎡	33.3万円	6	3LDK
2022年2月	2,780万円	2007年5月	69.89㎡	39.8万円	6	3LDK
2021年12月	700万円	1990年2月	38.88㎡	18.0万円	2	1LDK
2021年12月	700万円	1990年2月	38.88㎡	18.0万円	2	1LDK
2021年11月	2,780万円	2006年2月	73.69㎡	37.7万円	8	3LDK
2021年10月	1,580万円	1998年1月	84.54㎡	18.7万円	4	4LDK
2021年9月	2,680万円	2007年5月	69.89㎡	38.3万円	3	3LDK
2021年8月	1,977万円	1997年11月	54.4㎡	36.3万円	3	2LDK
2021年8月	1,977万円	1997年11月	54.4㎡	36.3万円	3	2LDK
2021年7月	2,380万円	2005年3月	70.11㎡	33.9万円	3	3LDK
2021年7月	2,480万円	2005年3月	66.54㎡	37.3万円	3	3LDK
2021年6月	480万円	1991年3月	19.38㎡	24.8万円	1	1K
2021年5月	2,180万円	1988年5月	76.36㎡	28.5万円	2	3LDK
2021年5月	1,880万円	1990年10月	65.0㎡	28.9万円	2	3LDK
2021年5月	1,880万円	1990年10月	65.0㎡	28.9万円	2	3LDK
2021年3月	490万円	1991年3月	19.38㎡	25.3万円	1	1K
2021年1月	580万円	1991年3月	19.38㎡	29.9万円	3	1K
2021年1月	1,580万円	1998年1月	84.54㎡	18.7万円	4	4LDK
2020年12月	1,580万円	1998年1月	90.58㎡	17.4万円	4	4LDK
2020年11月	1,750万円	1997年11月	59.27㎡	29.5万円	6	2LDK
2020年11月	1,750万円	1997年11月	59.27㎡	29.5万円	6	2LDK
2020年11月	1,480万円	1988年5月	71.68㎡	20.6万円	2	4LDK
2020年11月	240万円	1989年3月	15.35㎡	15.6万円	1	1R
2020年11月	240万円	1989年3月	15.35㎡	15.6万円	1	1R
2020年11月	240万円	1989年3月	15.35㎡	15.6万円	1	1R
2020年11月	890万円	1986年4月	46.09㎡	19.3万円	4	2LDK
2020年10月	1,480万円	1990年11月	61.96㎡	23.9万円	2	3LDK
2020年10月	1,480万円	1990年11月	61.96㎡	23.9万円	2	3LDK
2020年8月	800万円	1986年4月	48.6㎡	16.5万円	5	2LDK
2020年8月	2,850万円	2006年2月	85.5㎡	33.3万円	7	4LDK

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近隣のマンション情報

モアステージ武蔵砂川

東京都立川市上砂町５丁目３５−２

築年月：1998年3月

専有面積：60.38㎡〜

相場価格：1,879万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
モアステージ武蔵砂川	東京都立川市上砂町５丁目３５−２	1998年3月	60.38㎡〜	1,879万円〜	このマンションの相場を見る
ビーグルマンション上砂	東京都立川市上砂町５丁目６２−２１	1987年3月	49.2㎡〜	1,184万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト立川	東京都立川市上砂町５丁目６０−１	1993年4月	51.84㎡〜	1,246万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ武蔵砂川	東京都立川市上砂町５丁目５７−２	1989年5月	48.0㎡〜	1,166万円〜	このマンションの相場を見る
エレンシア立川トレス	東京都立川市上砂町５丁目３３−８	2002年7月	57.65㎡〜	2,124万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイムパピヨン	東京都立川市上砂町５丁目７５−６	1982年10月	46.39㎡〜	588万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポパルナス武蔵砂川	東京都立川市上砂町５丁目７−１４	1996年7月	55.59㎡〜	1,267万円〜	このマンションの相場を見る
マック武蔵砂川コート	東京都立川市上砂町５丁目３６−１	1988年10月	48.0㎡〜	1,198万円〜	このマンションの相場を見る
カインドステージ武蔵砂川	東京都立川市上砂町５丁目６４−１	1997年12月	61.44㎡〜	1,737万円〜	このマンションの相場を見る
日産コーポ	東京都立川市上砂町５丁目６６−１２	1984年11月	40.05㎡〜	591万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション武蔵砂川	東京都立川市上砂町５丁目１５−１	1989年1月	55.8㎡〜	1,404万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ武蔵砂川1番館	東京都立川市上砂町５丁目６１−２８	1999年4月	60.81㎡〜	2,119万円〜	このマンションの相場を見る
パピヨン5番館武蔵砂川	東京都立川市上砂町５丁目６６−２	1985年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイホーム立川3番館	東京都立川市上砂町５丁目３２−３	1998年3月	64.72㎡〜	1,695万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン武蔵砂川	東京都立川市上砂町５丁目８−２	1997年8月	60.6㎡〜	1,773万円〜	このマンションの相場を見る
ウィスタリヤマンション第3砂川	東京都立川市上砂町５丁目７９−７	1985年12月	53.46㎡〜	954万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム立川	東京都立川市上砂町５丁目７２−３	1994年3月	57.42㎡〜	1,560万円〜	このマンションの相場を見る
プライヴェル武蔵砂川	東京都立川市上砂町５丁目６７−１３	2007年12月	60.88㎡〜	2,330万円〜	このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション立川1番館	東京都立川市上砂町５丁目６９−１８	1997年10月	70.41㎡〜	1,645万円〜	このマンションの相場を見る
パピヨン武蔵砂川	東京都立川市上砂町５丁目６７−１２	1984年11月	43.57㎡〜	944万円〜	このマンションの相場を見る