ハイホーム立川3番館の売却査定・相場情報

3.35

売却査定価格（坪単価）
1,695万円〜 1,876万円（87万円〜 89万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	東京都立川市上砂町５丁目３２−３
築年月	1998年3月
総階数	5階
総戸数	52戸
間取り	―
アクセス	武蔵砂川駅徒歩5分

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ

宅配ﾎﾞｯｸｽ

ｻｲﾎﾝ式ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

換気乾燥機付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ

CATV

ﾌﾛﾝﾄS

ハイホーム立川3番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ハイホーム立川3番館」は、西武拝島線「武蔵砂川」駅から徒歩5分の好立地に位置するマンションです。総戸数は52戸で、地上5階建ての建物であり、1998年03月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設の利便性と快適な生活環境です。コンビニにはセブンイレブン立川武蔵砂川駅前店が274m、ファミリーマート立川上砂町五丁目店が344m、ファミリーマート立川上砂町店が618mという距離にあります。また、スーパーにはマルエツ武蔵砂川店が281m、さえき食品館大南食品館が882m、フーズマーケットさえき大南店が883mに位置しています。飲食店も近くに多くあり、すながわが226m、大衆肉酒場ツクルが593m、東大門が637m、和やま田が724m、スナック・マーミが749mの場所にあります。

また、病院や薬局も周辺に充実しています。ハイホーム立川3番館から徒歩でアクセスできる病院にはエクセレント立川プレミアが192m、特別養護老人ホーム砂川園が219m、砂川園指定居宅介護支援事業所が231mの位置にあります。薬局には立川薬局が623m、せんり薬局立川店が972m、みどり薬局が1056mの場所にあります。

周辺には公共施設や学校も多くあります。立川消防署砂川出張所が806m、立川市こんぴら橋会館が848m、立川警察署天王橋交番が869mに位置しています。公園でのリラックスも可能で、見影橋公園が590mの場所にあります。また、学校には立川市立上砂川小学校が202mに、砂川園学童保育所が231mに、立川市役所上砂第二学童保育所が276mに位置しています。さらに、保育園や幼稚園も近くにあります。保育室スマイルエッグスは365m、きらめきの森保育園は378m、あおば第二保育園は726mの場所にあります。

以上のように、ハイホーム立川3番館は周辺施設が充実し、生活に便利さと快適さをもたらしています。気軽にお出かけや買い物を楽しむことができ、安心して暮らすことができるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性

ハイホーム立川3番館の存在する東京都立川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.4となります。

周囲の市区町村の92.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	183,581	100.0
2025年	185,427	101.0
2030年	185,223	100.9
2035年	184,469	100.5
2040年	183,065	99.7
2045年	181,100	98.6
2050年	178,883	97.4

※周囲の市区町村は武蔵村山市, 東大和市, 昭島市, 西多摩郡瑞穂町, 福生市, 日野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り武蔵砂川駅の築年数で見たマンション価格

ハイホーム立川3番館の最寄り武蔵砂川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ハイホーム立川3番館は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ハイホーム立川3番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南西

3LDK

64.72㎡

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5階南

3LDK

69.51㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	64.72㎡	南西	2階南西(64.72㎡)を無料査定する
5	3LDK	69.51㎡	南	5階南(69.51㎡)を無料査定する

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ハイホーム立川3番館の存在する東京都立川市上砂町５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,800万円	1998年3月	64.72㎡	27.8万円	4	3LDK
2024年11月	2,290万円	2007年12月	68.04㎡	33.7万円	2	3LDK
2024年11月	2,190万円	1993年2月	63.96㎡	34.2万円	2	3LDK
2024年11月	2,190万円	1993年2月	63.96㎡	34.2万円	2	3LDK
2024年11月	2,190万円	1993年2月	63.96㎡	34.2万円	2	3LDK
2024年11月	1,598万円	1987年3月	49.2㎡	32.5万円	2	2LDK
2024年11月	1,598万円	1987年3月	49.23㎡	32.5万円	2	2LDK
2024年11月	1,280万円	1988年10月	48.0㎡	26.7万円	3	2LDK
2024年10月	2,199万円	1989年1月	72.15㎡	30.5万円	6	3LDK
2024年10月	2,480万円	1989年3月	72.15㎡	34.4万円	1	3LDK
2024年10月	2,480万円	1999年4月	66.69㎡	37.2万円	6	3LDK
2024年10月	2,480万円	1999年4月	66.69㎡	37.2万円	6	3LDK
2024年10月	2,480万円	1999年4月	66.69㎡	37.2万円	6	3LDK
2024年10月	2,780万円	1999年4月	73.71㎡	37.7万円	6	3LDK
2024年10月	2,780万円	1999年4月	73.71㎡	37.7万円	6	3LDK
2024年10月	2,780万円	1999年4月	73.71㎡	37.7万円	6	3LDK
2024年10月	2,480万円	1989年1月	72.15㎡	34.4万円	1	3LDK
2024年10月	1,980万円	1999年4月	63.84㎡	31.0万円	9	3LDK
2024年10月	1,980万円	1999年4月	63.84㎡	31.0万円	9	3LDK
2024年10月	1,980万円	1999年4月	63.84㎡	31.0万円	9	3LDK
2024年9月	2,098万円	1989年1月	72.15㎡	29.1万円	2	3LDK
2024年9月	1,680万円	1993年2月	61.56㎡	27.3万円	3	3LDK
2024年9月	1,680万円	1993年2月	61.56㎡	27.3万円	3	3LDK
2024年9月	1,680万円	1993年2月	61.56㎡	27.3万円	3	3LDK
2024年9月	1,980万円	1994年3月	57.42㎡	34.5万円	8	3LDK
2024年9月	1,980万円	1994年3月	57.42㎡	34.5万円	8	3LDK
2024年7月	1,480万円	1988年10月	54.72㎡	27.0万円	5	1LDK
2024年7月	2,410万円	1993年2月	61.56㎡	39.1万円	5	2LDK
2024年7月	2,410万円	1993年2月	61.56㎡	39.1万円	5	2LDK
2024年7月	2,410万円	1993年2月	61.56㎡	39.1万円	5	2LDK
2024年6月	1,298万円	1987年3月	53.46㎡	24.3万円	1	2LDK
2024年5月	2,280万円	1989年1月	72.15㎡	31.6万円	4	3LDK
2024年5月	2,380万円	1997年12月	67.92㎡	35.0万円	10	3LDK
2024年4月	2,399万円	1997年8月	60.6㎡	39.6万円	1	3LDK
2024年4月	1,499万円	1993年2月	55.08㎡	27.2万円	2	2LDK
2024年4月	1,499万円	1993年2月	55.08㎡	27.2万円	2	2LDK
2024年4月	1,499万円	1993年2月	55.08㎡	27.2万円	2	2LDK
2024年4月	1,580万円	1993年2月	66.08㎡	23.9万円	1	3LDK
2024年4月	1,580万円	1993年2月	66.08㎡	23.9万円	1	3LDK
2024年4月	1,580万円	1993年2月	66.08㎡	23.9万円	1	3LDK
2024年3月	2,499万円	1994年3月	57.42㎡	43.5万円	4	2LDK
2024年3月	2,499万円	1994年3月	57.42㎡	43.5万円	4	2LDK
2024年3月	920万円	1988年10月	48.0㎡	19.2万円	1	2LDK
2024年2月	2,580万円	1999年4月	62.83㎡	41.1万円	7	3LDK
2024年2月	2,580万円	1999年4月	62.83㎡	41.1万円	7	3LDK
2024年2月	2,580万円	1999年4月	62.83㎡	41.1万円	7	3LDK
2024年2月	1,380万円	1988年10月	48.0㎡	28.8万円	5	2LDK
2024年1月	1,699万円	1993年3月	55.08㎡	30.8万円	1	2LDK
2024年1月	1,699万円	1993年3月	55.08㎡	30.8万円	1	2LDK
2024年1月	1,699万円	1993年3月	55.08㎡	30.8万円	1	2LDK
2023年12月	2,780万円	1999年4月	66.69㎡	41.7万円	8	3LDK
2023年12月	2,780万円	1999年4月	66.69㎡	41.7万円	8	3LDK
2023年12月	2,780万円	1999年4月	66.69㎡	41.7万円	8	3LDK
2023年11月	2,700万円	1994年3月	57.42㎡	47.0万円	4	2LDK
2023年11月	2,700万円	1994年3月	57.42㎡	47.0万円	4	2LDK
2023年11月	1,380万円	1993年2月	55.46㎡	24.9万円	5	2LDK
2023年11月	1,380万円	1993年2月	55.46㎡	24.9万円	5	2LDK
2023年11月	1,380万円	1993年2月	55.46㎡	24.9万円	5	2LDK
2023年10月	750万円	1984年11月	40.5㎡	18.5万円	2	2LDK
2023年10月	750万円	1984年11月	40.5㎡	18.5万円	2	2LDK
2023年9月	2,699万円	1989年1月	72.15㎡	37.4万円	7	3LDK
2023年9月	1,890万円	1998年3月	69.51㎡	27.2万円	5	3LDK
2023年8月	1,180万円	1988年10月	49.68㎡	23.8万円	2	2LDK
2023年8月	2,280万円	1989年1月	72.15㎡	31.6万円	4	3LDK
2023年7月	1,450万円	1994年3月	57.42㎡	25.3万円	4	2LDK
2023年7月	1,450万円	1994年3月	57.42㎡	25.3万円	4	2LDK
2023年7月	1,890万円	1997年12月	67.92㎡	27.8万円	9	3LDK
2023年7月	1,900万円	1997年10月	82.73㎡	23.0万円	1	4LDK
2023年7月	1,450万円	1989年1月	55.8㎡	26.0万円	3	2LDK
2023年7月	940万円	1988年10月	48.0㎡	19.6万円	1	2LDK
2023年7月	940万円	1988年10月	48.0㎡	19.6万円	1	2LDK
2023年6月	1,880万円	1999年4月	66.69㎡	28.2万円	8	3LDK
2023年6月	1,880万円	1999年4月	66.69㎡	28.2万円	8	3LDK
2023年6月	1,880万円	1999年4月	66.69㎡	28.2万円	8	3LDK
2023年6月	1,880万円	1998年3月	60.38㎡	31.1万円	3	3LDK
2023年5月	1,500万円	1993年2月	57.9㎡	25.9万円	5	3LDK
2023年5月	1,500万円	1993年2月	57.9㎡	25.9万円	5	3LDK
2023年5月	1,500万円	1993年2月	57.9㎡	25.9万円	5	3LDK
2023年5月	1,430万円	1993年3月	55.08㎡	26.0万円	2	2LDK
2023年5月	1,430万円	1993年3月	55.08㎡	26.0万円	2	2LDK
2023年5月	1,430万円	1993年3月	55.08㎡	26.0万円	2	2LDK
2023年4月	2,680万円	1999年4月	63.0㎡	42.5万円	6	3LDK
2023年4月	2,680万円	1999年4月	63.0㎡	42.5万円	6	3LDK
2023年4月	2,680万円	1999年4月	63.0㎡	42.5万円	6	3LDK
2023年3月	1,680万円	1993年2月	66.08㎡	25.4万円	4	3LDK
2023年3月	1,680万円	1993年2月	66.08㎡	25.4万円	4	3LDK
2023年3月	1,680万円	1993年2月	66.08㎡	25.4万円	4	3LDK
2023年2月	1,480万円	1993年2月	66.08㎡	22.4万円	2	1LDK
2023年2月	1,480万円	1993年2月	66.08㎡	22.4万円	2	1LDK
2023年2月	1,480万円	1993年2月	66.08㎡	22.4万円	2	1LDK
2022年12月	1,280万円	1996年7月	55.59㎡	23.0万円	3	2LDK
2022年12月	1,280万円	1996年7月	55.59㎡	23.0万円	3	2LDK
2022年11月	1,480万円	1985年12月	53.46㎡	27.7万円	1	2LDK
2022年9月	2,998万円	1999年4月	72.25㎡	41.5万円	11	3LDK
2022年9月	2,998万円	1999年4月	72.25㎡	41.5万円	11	3LDK
2022年9月	2,998万円	1999年4月	72.25㎡	41.5万円	11	3LDK
2022年9月	1,580万円	1985年11月	43.75㎡	36.1万円	4	2LDK
2022年7月	2,498万円	1999年4月	63.0㎡	39.7万円	5	3LDK
2022年7月	2,498万円	1999年4月	63.0㎡	39.7万円	5	3LDK
2022年7月	2,498万円	1999年4月	63.0㎡	39.7万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

モアステージ武蔵砂川

東京都立川市上砂町５丁目３５−２

築年月：1998年3月

専有面積：60.38㎡〜

相場価格：1,879万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
モアステージ武蔵砂川	東京都立川市上砂町５丁目３５−２	1998年3月	60.38㎡〜	1,879万円〜	このマンションの相場を見る
ビーグルマンション上砂	東京都立川市上砂町５丁目６２−２１	1987年3月	49.2㎡〜	1,184万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト立川	東京都立川市上砂町５丁目６０−１	1993年4月	51.84㎡〜	1,246万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ武蔵砂川	東京都立川市上砂町５丁目５７−２	1989年5月	48.0㎡〜	1,166万円〜	このマンションの相場を見る
エレンシア立川トレス	東京都立川市上砂町５丁目３３−８	2002年7月	57.65㎡〜	2,124万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイムパピヨン	東京都立川市上砂町５丁目７５−６	1982年10月	46.39㎡〜	588万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポパルナス武蔵砂川	東京都立川市上砂町５丁目７−１４	1996年7月	55.59㎡〜	1,267万円〜	このマンションの相場を見る
マック武蔵砂川コート	東京都立川市上砂町５丁目３６−１	1988年10月	48.0㎡〜	1,198万円〜	このマンションの相場を見る
カインドステージ武蔵砂川	東京都立川市上砂町５丁目６４−１	1997年12月	61.44㎡〜	1,737万円〜	このマンションの相場を見る
日産コーポ	東京都立川市上砂町５丁目６６−１２	1984年11月	40.05㎡〜	591万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション武蔵砂川	東京都立川市上砂町５丁目１５−１	1989年1月	55.8㎡〜	1,404万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ武蔵砂川1番館	東京都立川市上砂町５丁目６１−２８	1999年4月	60.81㎡〜	2,119万円〜	このマンションの相場を見る
パピヨン5番館武蔵砂川	東京都立川市上砂町５丁目６６−２	1985年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン武蔵砂川	東京都立川市上砂町５丁目８−２	1997年8月	60.6㎡〜	1,773万円〜	このマンションの相場を見る
ウィスタリヤマンション第3砂川	東京都立川市上砂町５丁目７９−７	1985年12月	53.46㎡〜	954万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム立川	東京都立川市上砂町５丁目７２−３	1994年3月	57.42㎡〜	1,560万円〜	このマンションの相場を見る
プライヴェル武蔵砂川	東京都立川市上砂町５丁目６７−１３	2007年12月	60.88㎡〜	2,330万円〜	このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション立川1番館	東京都立川市上砂町５丁目６９−１８	1997年10月	70.41㎡〜	1,645万円〜	このマンションの相場を見る
パピヨン武蔵砂川	東京都立川市上砂町５丁目６７−１２	1984年11月	43.57㎡〜	944万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスル昭島	東京都昭島市武蔵野２丁目９−３０	1990年7月	62.4㎡〜	2,265万円〜	このマンションの相場を見る