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エマリタス豊田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 521万円 〜 540万円 （44万円 〜 46万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 愛知県豊田市西町４丁目２６−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県豊田市の資産性・将来性
エマリタス豊田の存在する愛知県豊田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.7となります。
周囲の市区町村の92.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,330 | 100.0 |
| 2025年 | 419,477 | 99.3 |
| 2030年 | 413,257 | 97.9 |
| 2035年 | 404,833 | 95.9 |
| 2040年 | 394,259 | 93.4 |
| 2045年 | 382,436 | 90.6 |
| 2050年 | 370,200 | 87.7 |
※周囲の市区町村は みよし市, 愛知郡東郷町, 日進市, 知立市, 豊明市, 岡崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り豊田市駅の築年数で見たマンション価格
エマリタス豊田の最寄り豊田市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エマリタス豊田は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.0万円に比べて、築40年以上では38.2万円と81.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エマリタス豊田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 39.04㎡ | 北 | 2階 北(39.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 39.04㎡ | 北 | 4階 北(39.04㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＤＫ(和 4.5･6 洋 4) | 39.04㎡ | 北 | 4階 北(39.04㎡)を無料査定する |
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エマリタス豊田の存在する愛知県豊田市西町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 250万円 | 1978年12月 | 39.04㎡ | 6.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1993年9月 | 67.41㎡ | 36.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 350万円 | 1978年12月 | 39.04㎡ | 9.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 980万円 | 1979年8月 | 79.72㎡ | 12.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,099万円 | 1979年8月 | 52.17㎡ | 21.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 500万円 | 1978年12月 | 39.04㎡ | 12.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 450万円 | 1978年12月 | 39.04㎡ | 11.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,498万円 | 1993年9月 | 69.11㎡ | 36.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 750万円 | 1979年8月 | 47.28㎡ | 15.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,348万円 | 1993年9月 | 67.41㎡ | 34.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年3月 | 850万円 | 1978年11月 | 39.04㎡ | 21.8万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リコットタワー豊田 | 愛知県豊田市元城町２丁目７ | 2026年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランスイート豊田 | 愛知県豊田市小坂本町５丁目１−２ | 2005年11月 | 73.28㎡〜 | 2,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ小坂本町 | 愛知県豊田市小坂本町３丁目８６−１ | 2011年8月 | 59.4㎡〜 | 2,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリアス豊田小坂本町 | 愛知県豊田市小坂本町３丁目１２３ | 1997年8月 | 69.76㎡〜 | 1,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミッドシティセントラル新豊田 | 愛知県豊田市小坂本町４丁目６ | 2016年10月 | 72.96㎡〜 | 3,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西町ドリームマンション | 愛知県豊田市西町１丁目８０ | 1979年1月 | 47.28㎡〜 | 743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リフローレ豊田十塚 | 愛知県豊田市十塚町２丁目２１－１ | 2023年7月 | 72.9㎡〜 | 4,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ豊田 | 愛知県豊田市西町６丁目３−１ | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ豊田 | 愛知県豊田市十塚町３丁目５６−１ | 1995年11月 | 74.31㎡〜 | 1,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊田神田町コーポラス | 愛知県豊田市神田町１丁目５−１ | 1992年11月 | 50.16㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア豊田マンション | 愛知県豊田市西町２丁目５２−１ | 1993年9月 | 67.41㎡〜 | 2,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タワーザトヨタ | 愛知県豊田市神明町１丁目６０ | 2008年5月 | 69.5㎡〜 | 3,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシオール豊田 | 愛知県豊田市十塚町１丁目２５−３ | 2002年1月 | 56.21㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ豊田十塚 | 愛知県豊田市十塚町１丁目３２ | 2010年6月 | 70.98㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルスノーバ十塚 | 愛知県豊田市十塚町１丁目５−１ | 1994年12月 | 60.62㎡〜 | 1,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベール平芝公園 | 愛知県豊田市平芝町７丁目２５−６ | 1997年2月 | 80.14㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィル平芝 | 愛知県豊田市平芝町４丁目３６−１ | 2006年2月 | 71.07㎡〜 | 1,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベール平芝 | 愛知県豊田市平芝町４丁目４−１ | 1990年9月 | 76.53㎡〜 | 1,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルコス平芝 | 愛知県豊田市平芝町４丁目７−１ | 2000年8月 | 70.46㎡〜 | 1,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルクレスト豊田 | 愛知県豊田市喜多町４丁目１−１ | 2008年8月 | 70.56㎡〜 | 2,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
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