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サンコーポ豊田の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 愛知県豊田市西町６丁目３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県豊田市の資産性・将来性
サンコーポ豊田の存在する愛知県豊田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.7となります。
周囲の市区町村の95.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,330 | 100.0 |
| 2025年 | 419,477 | 99.3 |
| 2030年 | 413,257 | 97.9 |
| 2035年 | 404,833 | 95.9 |
| 2040年 | 394,259 | 93.4 |
| 2045年 | 382,436 | 90.6 |
| 2050年 | 370,200 | 87.7 |
※周囲の市区町村は みよし市, 愛知郡東郷町, 日進市, 豊明市, 知立市, 長久手市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り豊田市駅の築年数で見たマンション価格
サンコーポ豊田の最寄り豊田市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンコーポ豊田は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.0万円に比べて、築40年以上では38.2万円と81.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
サンコーポ豊田の存在する愛知県豊田市西町６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 250万円 | 1978年12月 | 39.04㎡ | 6.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1993年9月 | 67.41㎡ | 36.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 350万円 | 1978年12月 | 39.04㎡ | 9.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 980万円 | 1979年8月 | 79.72㎡ | 12.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,099万円 | 1979年8月 | 52.17㎡ | 21.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 500万円 | 1978年12月 | 39.04㎡ | 12.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 450万円 | 1978年12月 | 39.04㎡ | 11.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,498万円 | 1993年9月 | 69.11㎡ | 36.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 750万円 | 1979年8月 | 47.28㎡ | 15.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,348万円 | 1993年9月 | 67.41㎡ | 34.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年3月 | 850万円 | 1978年11月 | 39.04㎡ | 21.8万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンシティ小坂本町 | 愛知県豊田市小坂本町３丁目８６−１ | 2011年8月 | 59.4㎡〜 | 2,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリアス豊田小坂本町 | 愛知県豊田市小坂本町３丁目１２３ | 1997年8月 | 69.76㎡〜 | 1,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミッドシティセントラル新豊田 | 愛知県豊田市小坂本町４丁目６ | 2016年10月 | 72.96㎡〜 | 3,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ギャザ豊田シティハイツ | 愛知県豊田市喜多町１丁目１４０ | 1995年4月 | 63.6㎡〜 | 2,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 名鉄鈴彦豊田小坂本町ハイツ | 愛知県豊田市小坂本町１丁目１３−７ | 1986年11月 | 67.11㎡〜 | 1,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル小坂本町 | 愛知県豊田市小坂本町１丁目１４−２ | 1988年11月 | 73.86㎡〜 | 1,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル豊田駅前 | 愛知県豊田市小坂本町１丁目１０−５ | 1997年4月 | 60.19㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングスコートLIFAS豊田小坂本町 | 愛知県豊田市小坂本町１丁目８−３ | 1997年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャトレー挙母 | 愛知県豊田市小坂本町１丁目１１−４ | 1982年3月 | 76.13㎡〜 | 1,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ豊田小坂本町 | 愛知県豊田市小坂本町１丁目４９−１ | 2010年2月 | 73.2㎡〜 | 2,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西町ドリームマンション | 愛知県豊田市西町１丁目８０ | 1979年1月 | 47.28㎡〜 | 743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エマリタス豊田 | 愛知県豊田市西町４丁目２６−７ | 1978年11月 | 39.04㎡〜 | 521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア豊田マンション | 愛知県豊田市西町２丁目５２−１ | 1993年9月 | 67.41㎡〜 | 2,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー豊田 | 愛知県豊田市喜多町３丁目 | 2017年9月 | 74.5㎡〜 | 4,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ豊田 | 愛知県豊田市喜多町３丁目１０４ | 1996年3月 | 60.05㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レゾンシティ毘森公園 | 愛知県豊田市小坂本町２丁目４１−５ | 2008年3月 | 72.19㎡〜 | 2,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンハイツ豊田月見町 | 愛知県豊田市月見町２丁目 | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センシア月見町 | 愛知県豊田市月見町２丁目 | 2001年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ豊田ＣＬ | 愛知県豊田市昭和町４丁目 | 2020年10月 | 63.49㎡〜 | 3,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タワーザトヨタ | 愛知県豊田市神明町１丁目６０ | 2008年5月 | 69.5㎡〜 | 3,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
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