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渦ケ森コーポ13号館

渦ケ森コーポ13号館の売却査定・相場情報

3.08
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売却査定価格（坪単価）
819万円 〜 819万円
（50万円 〜 50万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所兵庫県神戸市東灘区渦森台２丁目１３
築年月1970年11月
総階数5階
総戸数50戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

渦ケ森コーポ13号館の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 神戸市灘区, 芦屋市, 神戸市中央区, 西宮市, 神戸市北区, 神戸市兵庫区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御影駅の築年数で見たマンション価格

渦ケ森コーポ13号館の最寄り御影駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。渦ケ森コーポ13号館は現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価352.2万円に比べて、築40年以上では68.6万円と80.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
2LDK
54.25㎡
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渦ケ森コーポ13号館の存在する兵庫県神戸市東灘区渦森台２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月528万円1970年11月55.19㎡9.6万円52LDK
2024年11月528万円1970年11月55.19㎡9.6万円52LDK
2024年11月350万円1975年12月43.87㎡8.0万円52LDK
2024年11月350万円1975年12月43.87㎡8.0万円52LDK
2024年11月580万円1970年11月55.19㎡10.5万円32LDK
2024年11月580万円1970年11月55.19㎡10.5万円32LDK
2024年11月399万円1970年11月55.19㎡7.2万円12LDK
2024年11月399万円1970年11月55.19㎡7.2万円12LDK
2024年10月980万円1972年2月59.57㎡16.5万円43LDK
2024年10月980万円1972年2月59.57㎡16.5万円43LDK
2024年10月450万円1972年2月59.57㎡7.6万円53LDK
2024年10月450万円1972年2月59.57㎡7.6万円53LDK
2024年10月450万円1972年2月59.57㎡7.6万円33LDK
2024年10月450万円1972年2月59.57㎡7.6万円33LDK
2024年10月1,980万円1998年7月72.03㎡27.5万円53LDK
2024年10月1,980万円1998年7月72.03㎡27.5万円53LDK
2024年7月495万円1970年11月55.19㎡9.0万円22LDK
2024年7月495万円1970年11月55.19㎡9.0万円22LDK
2024年4月495万円1970年11月55.19㎡9.0万円42LDK
2024年4月495万円1970年11月55.19㎡9.0万円42LDK
2024年4月1,680万円1998年7月63.43㎡26.5万円53LDK
2024年4月1,680万円1998年7月63.43㎡26.5万円53LDK
2024年3月530万円1975年12月43.87㎡12.1万円42LDK
2024年3月530万円1975年12月43.87㎡12.1万円42LDK
2024年3月290万円1970年11月54.25㎡5.3万円42LDK
2024年3月290万円1970年11月54.25㎡5.3万円42LDK
2024年2月680万円1970年11月54.25㎡12.5万円31LDK
2024年2月680万円1970年11月54.25㎡12.5万円31LDK
2024年1月390万円1970年11月55.19㎡7.1万円32LDK
2024年1月390万円1970年11月55.19㎡7.1万円32LDK
2024年1月540万円1970年11月59.57㎡9.1万円12LDK
2024年1月540万円1970年11月59.57㎡9.1万円12LDK
2024年1月1,880万円1997年7月78.26㎡24.0万円23LDK
2024年1月1,880万円1997年7月78.26㎡24.0万円23LDK
2023年11月430万円1972年2月59.57㎡7.2万円23LDK
2023年11月430万円1972年2月59.57㎡7.2万円23LDK
2023年10月2,150万円1998年7月68.85㎡31.2万円13LDK
2023年10月2,150万円1998年7月68.85㎡31.2万円13LDK
2023年9月299万円1975年12月43.87㎡6.8万円42LDK
2023年9月299万円1975年12月43.87㎡6.8万円42LDK
2023年9月290万円1970年11月54.25㎡5.3万円42LDK
2023年9月290万円1970年11月54.25㎡5.3万円42LDK
2023年8月250万円1970年1月54.25㎡4.6万円52LDK
2023年8月250万円1970年1月54.25㎡4.6万円52LDK
2023年7月680万円1972年2月59.57㎡11.4万円23LDK
2023年7月680万円1972年2月59.57㎡11.4万円23LDK
2023年6月790万円1970年11月54.25㎡14.6万円12LDK
2023年6月790万円1970年11月54.25㎡14.6万円12LDK
2023年5月580万円1972年2月59.57㎡9.7万円13LDK
2023年5月580万円1972年2月59.57㎡9.7万円13LDK
2023年4月240万円1975年12月43.87㎡5.5万円52LDK
2023年4月240万円1975年12月43.87㎡5.5万円52LDK
2023年3月988万円1972年2月63.05㎡15.7万円43LDK
2023年3月988万円1972年2月63.05㎡15.7万円43LDK
2023年3月1,300万円1976年3月72.7㎡17.9万円52LDK
2023年3月2,780万円1998年7月82.98㎡33.5万円23LDK
2023年3月2,780万円1998年7月82.98㎡33.5万円23LDK
2022年12月380万円1970年11月55.19㎡6.9万円32LDK
2022年12月380万円1970年11月55.19㎡6.9万円32LDK
2022年12月380万円1970年11月55.19㎡6.9万円32LDK
2022年8月780万円1972年2月59.57㎡13.1万円23LDK
2022年8月780万円1972年2月59.57㎡13.1万円23LDK
2022年7月1,080万円1972年2月59.57㎡18.1万円13LDK
2022年7月1,080万円1972年2月59.57㎡18.1万円13LDK
2022年6月240万円1972年2月59.57㎡4.0万円53LDK
2022年6月240万円1972年2月59.57㎡4.0万円53LDK
2022年4月980万円1972年2月59.57㎡16.5万円41LDK
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2022年3月750万円1970年11月55.19㎡13.6万円12LDK
2022年3月750万円1970年11月55.19㎡13.6万円12LDK
2021年11月350万円1970年11月54.25㎡6.5万円42LDK
2021年11月350万円1970年11月54.25㎡6.5万円42LDK
2021年9月730万円1975年12月43.87㎡16.6万円22LDK
2021年9月730万円1975年12月43.87㎡16.6万円22LDK
2021年9月480万円1970年11月54.25㎡8.8万円32LDK
2021年9月480万円1970年11月54.25㎡8.8万円32LDK
2021年7月880万円1976年3月72.7㎡12.1万円53LDK
2021年6月680万円1975年12月43.87㎡15.5万円32LDK
2021年6月680万円1975年12月43.87㎡15.5万円32LDK
2021年3月1,690万円1998年7月63.43㎡26.6万円12LDK
2021年3月1,690万円1998年7月63.43㎡26.6万円12LDK
2021年3月1,698万円1998年7月62.11㎡27.3万円52LDK
2021年3月1,698万円1998年7月62.11㎡27.3万円52LDK
2020年8月850万円1972年2月59.57㎡14.3万円13LDK
2020年8月850万円1972年2月59.57㎡14.3万円13LDK
2020年7月800万円1976年3月72.7㎡11.0万円43LDK
2020年6月350万円1970年11月54.25㎡6.5万円22LDK
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2020年5月780万円1972年2月59.57㎡13.1万円53LDK
2020年5月780万円1972年2月59.57㎡13.1万円53LDK
2020年5月510万円1970年11月55.19㎡9.2万円52LDK
2020年5月510万円1970年11月55.19㎡9.2万円52LDK
2020年3月570万円1972年2月59.57㎡9.6万円42LDK
2020年3月570万円1972年2月59.57㎡9.6万円42LDK
2020年3月650万円1970年11月54.25㎡12.0万円12LDK
2020年3月650万円1970年11月54.25㎡12.0万円12LDK
2020年3月780万円1976年3月72.7㎡10.7万円53LDK
2020年3月580万円1972年2月59.59㎡9.7万円33LDK
2020年3月580万円1972年2月59.59㎡9.7万円33LDK
2020年2月680万円1970年11月55.19㎡12.3万円32LDK
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