渦ケ森コーポ7号棟売却査定・相場情報

住所兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目7
築年月1972年2月
総階数5階
総戸数50戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

渦ケ森コーポ7号棟の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 神戸市灘区, 芦屋市, 西宮市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御影駅の築年数で見たマンション価格

渦ケ森コーポ7号棟の最寄り御影駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。渦ケ森コーポ7号棟は現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.1万円に比べて、築40年以上では67.3万円と79.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

渦ケ森コーポ7号棟の存在する兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月350万円1970年11月55.19㎡6.3万円52LDK
2025年5月350万円1970年11月55.19㎡6.3万円52LDK
2025年4月580万円1975年12月43.87㎡13.2万円32LDK
2025年4月580万円1975年12月43.87㎡13.2万円32LDK
2025年4月750万円1970年11月54.25㎡13.8万円12LDK
2025年4月750万円1970年11月54.25㎡13.8万円12LDK
2025年3月390万円1970年11月55.19㎡7.1万円32LDK
2025年3月390万円1970年11月55.19㎡7.1万円32LDK
2025年3月950万円1970年11月59.57㎡15.9万円22LDK
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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市東灘区住吉山手7丁目2−4
築年月:2003年11月
専有面積:61.75㎡〜
相場価格:2,247万円
兵庫県神戸市東灘区住吉山手7丁目2−1
築年月:2003年11月
専有面積:79.06㎡〜
相場価格:3,407万円
兵庫県神戸市東灘区住吉山手7丁目2−2
築年月:2003年11月
専有面積:76.1㎡〜
相場価格:3,609万円
兵庫県神戸市東灘区住吉山手7丁目2−3
築年月:2003年11月
専有面積:73.67㎡〜
相場価格:2,842万円
兵庫県神戸市東灘区住吉山手7丁目5−11
築年月:1974年11月
専有面積:46.99㎡〜
相場価格:839万円
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目10
築年月:1970年11月
専有面積:54.25㎡〜
相場価格:1,009万円
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目5
築年月:1970年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目11
築年月:1970年11月
専有面積:54.25㎡〜
相場価格:925万円
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目9
築年月:1972年2月
専有面積:55.9㎡〜
相場価格:1,104万円
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目12
築年月:1970年11月
専有面積:54.25㎡〜
相場価格:934万円
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目16
築年月:1972年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目13
築年月:1970年11月
専有面積:54.25㎡〜
相場価格:1,002万円
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目2
築年月:1970年11月
専有面積:54.25㎡〜
相場価格:527万円
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目3
築年月:1970年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目15
築年月:1972年2月
専有面積:59.57㎡〜
相場価格:598万円
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目17
築年月:1998年7月
専有面積:62.11㎡〜
相場価格:1,872万円
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目8
築年月:1972年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目14
築年月:1997年7月
専有面積:78.26㎡〜
相場価格:2,707万円
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目20
築年月:1970年11月
専有面積:55.19㎡〜
相場価格:1,060万円
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目18
築年月:1970年11月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
住吉山手コモンズD棟兵庫県神戸市東灘区住吉山手7丁目2−42003年11月61.75㎡〜2,247万円このマンションの相場を見る
住吉山手コモンズA棟兵庫県神戸市東灘区住吉山手7丁目2−12003年11月79.06㎡〜3,407万円このマンションの相場を見る
住吉山手コモンズB棟兵庫県神戸市東灘区住吉山手7丁目2−22003年11月76.1㎡〜3,609万円このマンションの相場を見る
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御影コーポビアネーズ兵庫県神戸市東灘区住吉山手7丁目5−111974年11月46.99㎡〜839万円このマンションの相場を見る
渦ヶ森コーポ10号館兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目101970年11月54.25㎡〜1,009万円このマンションの相場を見る
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渦ヶ森コーポ11号館兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目111970年11月54.25㎡〜925万円このマンションの相場を見る
渦が森コーポ9号館兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目91972年2月55.9㎡〜1,104万円このマンションの相場を見る
渦ヶ森コーポ12号棟兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目121970年11月54.25㎡〜934万円このマンションの相場を見る
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渦ヶ森コーポ20号館兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目201970年11月55.19㎡〜1,060万円このマンションの相場を見る
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