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泉北御池台第3住宅2号棟

泉北御池台第3住宅2号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所大阪府堺市南区御池台２丁６−２
築年月1992年8月
総階数6階
総戸数30戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た大阪府堺市南区の資産性・将来性

泉北御池台第3住宅2号棟の存在する大阪府堺市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に58.2となります。
周囲の市区町村の76.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 138,464 100.0
2025年 127,556 92.1
2030年 117,612 84.9
2035年 107,422 77.6
2040年 97,671 70.5
2045年 88,748 64.1
2050年 80,615 58.2
※周囲の市区町村は 河内長野市, 大阪狭山市, 堺市中区, 和泉市, 高石市, 堺市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り栂・美木多駅の築年数で見たマンション価格

泉北御池台第3住宅2号棟の最寄り栂・美木多駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。泉北御池台第3住宅2号棟は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価169.2万円に比べて、築40年以上では37.7万円と77.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

泉北御池台第3住宅2号棟の存在する大阪府堺市南区御池台２丁周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月890万円1991年9月86.75㎡10.3万円33LDK
2024年7月1,300万円1991年8月103.59㎡12.5万円44LDK
2024年7月1,300万円1991年8月103.59㎡12.5万円44LDK
2024年7月1,300万円1991年8月103.59㎡12.5万円44LDK
2024年6月1,480万円1992年3月117.48㎡12.6万円64LDK
2024年5月590万円1979年7月77.37㎡7.6万円23LDK
2024年5月590万円1979年7月77.37㎡7.6万円23LDK
2024年5月590万円1979年7月77.37㎡7.6万円23LDK
2024年3月980万円1991年9月83.13㎡11.8万円33LDK
2024年3月1,500万円1991年8月103.59㎡14.5万円24LDK
2024年3月380万円1979年7月84.2㎡4.5万円43LDK
2024年3月1,090万円1991年8月58.69㎡18.6万円33LDK
2024年3月480万円1979年7月84.2㎡5.7万円23LDK
2024年3月480万円1979年7月84.2㎡5.7万円23LDK
2024年3月480万円1979年7月84.2㎡5.7万円23LDK
2024年2月1,090万円1991年8月61.31㎡17.8万円32LDK
2023年7月280万円1979年7月98.96㎡2.8万円54LDK
2023年7月280万円1979年7月98.96㎡2.8万円54LDK
2023年7月280万円1979年7月98.96㎡2.8万円54LDK
2023年7月890万円1979年7月76.82㎡11.6万円43LDK
2023年7月790万円1979年7月99.51㎡7.9万円23LDK
2023年7月790万円1979年7月99.51㎡7.9万円23LDK
2023年7月790万円1979年7月99.51㎡7.9万円23LDK
2023年4月980万円1992年3月103.58㎡9.5万円54LDK
2023年4月980万円1992年3月103.58㎡9.5万円54LDK
2023年4月980万円1992年3月103.58㎡9.5万円54LDK
2023年3月980万円1979年7月98.96㎡9.9万円14LDK
2023年3月980万円1979年7月98.96㎡9.9万円14LDK
2023年3月980万円1979年7月98.96㎡9.9万円14LDK
2023年2月880万円1979年7月77.37㎡11.4万円33LDK
2023年2月880万円1979年7月77.37㎡11.4万円33LDK
2023年2月880万円1979年7月77.37㎡11.4万円33LDK
2023年1月890万円1991年8月84.83㎡10.5万円43LDK
2023年1月798万円1979年7月84.2㎡9.5万円33LDK
2023年1月798万円1979年7月84.2㎡9.5万円33LDK
2023年1月798万円1979年7月84.2㎡9.5万円33LDK
2023年1月1,380万円1991年8月86.75㎡15.9万円43LDK
2022年12月750万円1979年7月95.19㎡7.9万円34LDK
2022年12月750万円1979年7月95.19㎡7.9万円34LDK
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2022年12月780万円1979年7月98.96㎡7.9万円43LDK
2022年12月780万円1979年7月98.96㎡7.9万円43LDK
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2022年8月540万円1979年7月84.2㎡6.4万円42LDK
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2022年5月980万円1979年7月84.75㎡11.6万円53LDK
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2021年12月480万円1979年7月84.2㎡5.7万円53LDK
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2021年11月580万円1979年7月76.82㎡7.6万円33LDK
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2021年11月650万円1979年7月76.82㎡8.5万円33LDK
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2021年11月580万円1979年7月76.82㎡7.6万円33LDK
2021年11月1,380万円1992年3月114.69㎡12.0万円64LDK
2021年10月880万円1993年12月84.83㎡10.4万円53LDK
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2021年9月500万円1979年7月84.2㎡5.9万円33LDK
2021年9月500万円1979年7月84.2㎡5.9万円33LDK
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2021年5月870万円1991年8月84.83㎡10.3万円53LDK
2021年5月870万円1991年8月84.83㎡10.3万円53LDK
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2021年4月1,100万円1994年7月86.75㎡12.7万円53LDK
2021年4月580万円1979年7月77.37㎡7.5万円43LDK
2021年4月1,100万円1994年7月86.75㎡12.7万円53LDK
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2021年4月580万円1979年7月77.37㎡7.5万円43LDK
2021年4月580万円1979年7月77.37㎡7.5万円43LDK
2021年3月800万円1979年7月84.2㎡9.5万円13LDK
2021年3月800万円1979年7月84.2㎡9.5万円13LDK
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2021年3月1,190万円1991年8月84.83㎡14.0万円33LDK
2021年3月1,190万円1991年8月84.83㎡14.0万円33LDK
2021年3月1,190万円1991年8月84.83㎡14.0万円33LDK
2021年3月990万円1991年8月117.48㎡8.4万円64LDK
2021年1月1,680万円1991年8月98.25㎡17.1万円34LDK
2021年1月940万円1979年7月77.37㎡12.1万円23LDK
2021年1月940万円1979年7月77.37㎡12.1万円23LDK
2021年1月940万円1979年7月77.37㎡12.1万円23LDK
2020年12月1,090万円1992年3月84.83㎡12.8万円43LDK
2020年12月1,090万円1992年3月84.83㎡12.8万円43LDK
2020年12月1,090万円1992年3月84.83㎡12.8万円43LDK
2020年11月480万円1979年7月76.82㎡6.2万円53LDK
2020年11月480万円1979年7月76.82㎡6.2万円53LDK
2020年11月480万円1979年7月76.82㎡6.2万円53LDK
2020年11月1,380万円1992年3月103.58㎡13.3万円24LDK
2020年7月550万円1993年5月84.83㎡6.5万円63LDK
2020年7月550万円1993年5月84.83㎡6.5万円63LDK
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2020年7月648万円1993年3月84.09㎡7.7万円53LDK
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2020年6月648万円1993年3月84.09㎡7.7万円53LDK
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