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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区神明２丁目１５−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：双日ライフワン株式会社 |
| 修繕積立金 | 約201円/㎡ |
| 管理費 | 約197円/㎡ |
| 分譲会社 | 日商岩井不動産株式会社 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ソフィア浦和コトー2番館」は、埼玉県さいたま市浦和区に位置する集合住宅で、JR京浜東北線「浦和」駅から徒歩10分という利便性の良い立地です。周辺は住宅地で、落ち着いた雰囲気が漂っており、暮らしに便利なショップやレストランも点在しています。マンションの外観は都市部にありながらも、周りの住宅環境と調和するような設計が施されています。マンションの資産価値は、駅からのアクセスの良さが大きなポイントで、交通の便が非常に良いことから資産性も高く保たれていると考えられます。しかし、住宅市場は変動しやすく、マンション特有の管理状況や周辺環境の変化に伴うリスクも考慮が必要です。築年数や管理状態についての具体的な情報を元に、購入や長期保有の際には、メリットと継続的な管理コスト、更なるリスクを天秤にかけた選択が重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,822 | 100.0 |
| 2025年 | 169,225 | 102.7 |
| 2030年 | 172,271 | 104.5 |
| 2035年 | 174,592 | 105.9 |
| 2040年 | 175,874 | 106.7 |
| 2045年 | 176,155 | 106.9 |
| 2050年 | 175,321 | 106.4 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.36㎡ | 北 | 1階 北(72.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.05㎡ | 北 | 2階 北(71.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.12㎡ | 南西 | 2階 南西(66.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.86㎡ | 北 | 4階 北(73.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 70.8㎡ | 北 | 5階 北(70.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.86㎡ | 南 | 5階 南(73.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 70.8㎡ | 南 | 5階 南(70.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.75㎡ | 北 | 6階 北(75.75㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.75㎡ | 南西 | 6階 南西(72.75㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 73.86㎡ | 北 | 7階 北(73.86㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 64.05㎡ | 東 | 7階 東(64.05㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1996年1月 | 66.12㎡ | 52.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1996年1月 | 66.12㎡ | 52.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1996年1月 | 66.12㎡ | 52.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,680万円 | 1996年1月 | 71.05㎡ | 51.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,680万円 | 1996年1月 | 71.05㎡ | 51.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,680万円 | 1996年1月 | 71.05㎡ | 51.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,850万円 | 1996年1月 | 73.86㎡ | 52.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,850万円 | 1996年1月 | 73.86㎡ | 52.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,850万円 | 1996年1月 | 73.86㎡ | 52.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,140万円 | 1996年1月 | 70.8㎡ | 58.5万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メイフェアーヒルズ | 埼玉県さいたま市南区神明２丁目１−１９ | 1995年4月 | 29.57㎡〜 | 1,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア浦和コトー 弐番館 | 埼玉県さいたま市南区神明２丁目１５−３ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャリエ南浦和神明 | 埼玉県さいたま市南区神明２丁目２−１５ | 2014年2月 | 57.37㎡〜 | 3,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア浦和コトー1番館 | 埼玉県さいたま市南区神明２丁目１４−３ | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブロケイド岸町 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町３丁目１４−１１ | 1980年4月 | 49.8㎡〜 | 1,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション浦和岸町 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町３丁目９−２ | 1979年1月 | 43.2㎡〜 | 1,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区白幡２丁目１７−２２ | 1990年7月 | 17.51㎡〜 | 802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリスガーデン浦和岸町 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町２丁目１４−１ | 2007年9月 | 61.67㎡〜 | 6,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和白幡パークホームズ | 埼玉県さいたま市南区白幡１丁目８−１２ | 1988年9月 | 57.26㎡〜 | 2,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ浦和常盤公園 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１０−１５ | 2016年4月 | 68.02㎡〜 | 5,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和常盤サンクアージュ | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目２−２１ | 2018年1月 | 70.37㎡〜 | 7,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トキワレジデンス | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１１−２７ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム常盤公園 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目９−９ | 1997年2月 | 54.78㎡〜 | 4,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目８−１６ | 1998年3月 | 66.73㎡〜 | 4,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和常盤カトラージュ | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目７−７ | 2016年10月 | 71.46㎡〜 | 6,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀浦和常盤マンシオン | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目２−９ | 1983年3月 | 45.94㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１−１５ | 1999年6月 | 60.9㎡〜 | 4,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日建プリムローズ常盤第2 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１２−１１ | 1979年12月 | 36.45㎡〜 | 1,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１−８ | 1997年2月 | 43.32㎡〜 | 3,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ浦和常盤弐番館 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目 | 2022年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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