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ライオンズマンション新富町第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,864万円 〜 6,129万円 （320万円 〜 320万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区入船３丁目１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション新富町第2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション新富町第2」は、1985年08月に竣工した地上9階建てのマンションです。東京メトロ日比谷線「築地」駅からは徒歩2分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っている点です。徒歩圏内には、セブンイレブンやローソンを始めとするコンビニがあります。また、まいばすけっとやスーパーマーケットリコスといったスーパーも近くにあり、買い物も便利です。
飲食店も豊富で、そば新新富町店やメゾンミッシェル、うし喰、吉野家新富町店など様々なジャンルのお店があります。また、病院や薬局も近隣にあり、健康面でも安心です。
築地警察署新富町交番やサモア独立国大使館、ベネズエラ共和国大使館などの公共施設もあり、安心して生活できる環境です。公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとっても魅力的な場所です。
周辺施設の距離も具体的に記載しますと、最寄りのセブンイレブンは徒歩23m、桜川薬局は徒歩198mなど、便利な場所に位置しています。
このように、「ライオンズマンション新富町第2」は交通の便が良く、周辺には各種施設が豊富に揃っており、生活に便利な環境が整っているマンションです。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
ライオンズマンション新富町第2の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,179 | 100.0 |
| 2025年 | 180,892 | 106.9 |
| 2030年 | 190,062 | 112.3 |
| 2035年 | 198,061 | 117.1 |
| 2040年 | 204,407 | 120.8 |
| 2045年 | 208,688 | 123.4 |
| 2050年 | 210,897 | 124.7 |
※周囲の市区町村は 港区, 千代田区, 江東区, 文京区, 台東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り築地駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション新富町第2の最寄り築地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション新富町第2は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価668.0万円に比べて、築40年以上では337.2万円と49.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション新富町第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
63.23㎡
3階 北
ワンルーム
57.79㎡
5階 北
1LDK
57.79㎡
5階 南西
1LDK
57.79㎡
5階 北
2LDK+S（納戸）
63.23㎡
5階 南西
2SLDK
63.23㎡
6階 西
１ＬＤＫ
35.84㎡
7階 南東
ワンルーム
24.18㎡
9階 西
ワンルーム
19.23㎡
9階 南西
2DK
63.23㎡
9階 南東
ワンルーム
19.23㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 63.23㎡ | 北 | 2階 北(63.23㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 57.79㎡ | 北 | 3階 北(57.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 57.79㎡ | 北 | 5階 北(57.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 57.79㎡ | 南西 | 5階 南西(57.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 63.23㎡ | 北 | 5階 北(63.23㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 63.23㎡ | 南西 | 5階 南西(63.23㎡)を無料査定する |
| 6 | １ＬＤＫ | 35.84㎡ | 西 | 6階 西(35.84㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 24.18㎡ | 南東 | 7階 南東(24.18㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 19.23㎡ | 西 | 9階 西(19.23㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 63.23㎡ | 南西 | 9階 南西(63.23㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 19.23㎡ | 南東 | 9階 南東(19.23㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション新富町第2の存在する東京都中央区入船３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4,700万円 | 1978年1月 | 46.72㎡ | 100.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,700万円 | 1978年1月 | 46.72㎡ | 100.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 1982年4月 | 28.55㎡ | 80.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 1982年4月 | 28.55㎡ | 80.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 1985年8月 | 57.79㎡ | 100.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 1985年8月 | 57.79㎡ | 100.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 13,800万円 | 2017年2月 | 71.87㎡ | 192.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 13,800万円 | 2017年2月 | 71.87㎡ | 192.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 15,800万円 | 2017年2月 | 71.87㎡ | 219.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 15,800万円 | 2017年2月 | 71.87㎡ | 219.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1991年3月 | 23.2㎡ | 102.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1991年3月 | 23.2㎡ | 102.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 13,980万円 | 2003年2月 | 68.21㎡ | 205.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 13,980万円 | 2003年2月 | 68.21㎡ | 205.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1982年4月 | 59.11㎡ | 58.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1982年4月 | 59.11㎡ | 58.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1982年4月 | 59.11㎡ | 58.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,500万円 | 2000年1月 | 29.86㎡ | 117.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 3,500万円 | 2000年1月 | 29.86㎡ | 117.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 2021年8月 | 33.04㎡ | 162.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 2021年8月 | 33.04㎡ | 162.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 2021年8月 | 33.04㎡ | 162.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 2021年8月 | 33.04㎡ | 162.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 2021年8月 | 33.04㎡ | 162.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,090万円 | 2006年7月 | 43.5㎡ | 140.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,090万円 | 2006年7月 | 43.5㎡ | 140.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 15,280万円 | 2003年2月 | 76.36㎡ | 200.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 15,280万円 | 2003年2月 | 76.36㎡ | 200.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,410万円 | 1982年4月 | 14.56㎡ | 96.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 1,410万円 | 1982年4月 | 14.56㎡ | 96.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 1,410万円 | 1982年4月 | 14.56㎡ | 96.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 6,220万円 | 2016年5月 | 44.18㎡ | 140.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,220万円 | 2016年5月 | 44.18㎡ | 140.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 13,390万円 | 2003年3月 | 71.72㎡ | 186.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 13,390万円 | 2003年3月 | 71.72㎡ | 186.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,600万円 | 1991年3月 | 29.47㎡ | 88.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 2,600万円 | 1991年3月 | 29.47㎡ | 88.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 3,399万円 | 1985年8月 | 35.84㎡ | 94.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,399万円 | 1985年8月 | 35.84㎡ | 94.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1982年4月 | 39.6㎡ | 90.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1982年4月 | 39.6㎡ | 90.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1982年4月 | 39.6㎡ | 90.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 11,980万円 | 2003年2月 | 64.18㎡ | 186.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,980万円 | 2003年2月 | 64.18㎡ | 186.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,850万円 | 2008年2月 | 26.58㎡ | 107.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 2,850万円 | 2008年2月 | 26.58㎡ | 107.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 2,850万円 | 2008年2月 | 26.58㎡ | 107.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1982年4月 | 20.12㎡ | 93.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1982年4月 | 20.12㎡ | 93.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2003年2月 | 22.68㎡ | 157.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1978年12月 | 40.55㎡ | 93.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1978年12月 | 40.55㎡ | 93.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 13,990万円 | 2003年3月 | 71.12㎡ | 196.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 13,990万円 | 2003年3月 | 71.12㎡ | 196.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 11,980万円 | 2003年2月 | 64.28㎡ | 186.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,980万円 | 2003年2月 | 64.28㎡ | 186.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2003年2月 | 23.27㎡ | 141.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 1982年4月 | 22.4㎡ | 98.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 1982年4月 | 22.4㎡ | 98.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 2,450万円 | 2004年1月 | 23.67㎡ | 103.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 2,450万円 | 2004年1月 | 23.67㎡ | 103.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 7,200万円 | 2004年11月 | 55.97㎡ | 128.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,000万円 | 1978年1月 | 40.8㎡ | 73.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,000万円 | 1978年1月 | 40.8㎡ | 73.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,850万円 | 2001年5月 | 56.35㎡ | 121.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,788万円 | 1978年12月 | 42.95㎡ | 111.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,788万円 | 1978年12月 | 42.95㎡ | 111.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 2003年2月 | 23.27㎡ | 136.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 2,200万円 | 1982年4月 | 22.4㎡ | 98.2万円 | 3 | 1R |
| 2023年11月 | 2,200万円 | 1982年4月 | 22.4㎡ | 98.2万円 | 3 | 1R |
| 2023年11月 | 3,499万円 | 1978年1月 | 40.8㎡ | 85.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,499万円 | 1978年1月 | 40.8㎡ | 85.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 11,480万円 | 2003年2月 | 71.72㎡ | 160.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 11,480万円 | 2003年2月 | 71.72㎡ | 160.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1982年4月 | 39.6㎡ | 98.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1982年4月 | 39.6㎡ | 98.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1982年4月 | 39.6㎡ | 98.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 2,790万円 | 2001年5月 | 28.83㎡ | 96.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 1,550万円 | 1982年4月 | 20.35㎡ | 76.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 1,550万円 | 1982年4月 | 20.35㎡ | 76.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 3,890万円 | 2016年5月 | 27.04㎡ | 143.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 3,890万円 | 2016年5月 | 27.04㎡ | 143.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 2,660万円 | 2008年2月 | 22.8㎡ | 116.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 2,660万円 | 2008年2月 | 22.8㎡ | 116.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 2,660万円 | 2008年2月 | 22.8㎡ | 116.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 2,720万円 | 2006年7月 | 21.75㎡ | 125.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 2,720万円 | 2006年7月 | 21.75㎡ | 125.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 12,400万円 | 2017年2月 | 73.56㎡ | 168.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 12,400万円 | 2017年2月 | 73.56㎡ | 168.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 11,880万円 | 2017年2月 | 67.46㎡ | 176.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 11,880万円 | 2017年2月 | 67.46㎡ | 176.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 1978年1月 | 40.8㎡ | 87.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 1978年1月 | 40.8㎡ | 87.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1982年4月 | 14.56㎡ | 108.5万円 | 5 | 1R |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1982年4月 | 14.56㎡ | 108.5万円 | 5 | 1R |
| 2023年9月 | 8,980万円 | 2003年2月 | 64.28㎡ | 139.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1982年4月 | 14.56㎡ | 108.5万円 | 5 | 1R |
| 2023年9月 | 8,980万円 | 2003年2月 | 64.28㎡ | 139.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,780万円 | 2002年8月 | 42.41㎡ | 136.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,780万円 | 2002年8月 | 42.41㎡ | 136.3万円 | 6 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イニシア築地 | 東京都中央区築地２丁目１１−５ | 2014年3月 | 46.77㎡〜 | 7,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和築地レジデンス | 東京都中央区築地２丁目１−２ | 1971年1月 | 32.06㎡〜 | 2,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク銀座デプレ | 東京都中央区築地２丁目１１−１２ | 2005年1月 | 50.11㎡〜 | 5,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィール築地レジデンス | 東京都中央区築地２丁目１５−５ | 2007年2月 | 29.01㎡〜 | 3,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 築地永谷タウンプラザ | 東京都中央区築地２丁目８−１ | 1978年12月 | 18.45㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア銀座イースト [ 旧シンシア銀座EST2 ] | 東京都中央区築地２丁目１−１１ | 2005年8月 | 23.2㎡〜 | 3,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ中央区築地[ 旧シンシア銀座EST1 ] | 東京都中央区築地２丁目３−１０ | 2005年7月 | 20.82㎡〜 | 2,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール銀座イースト | 東京都中央区築地２丁目４−６ | 2004年3月 | 22.58㎡〜 | 3,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラステーション新富町 | 東京都中央区築地２丁目２−２ | 2007年12月 | 20.8㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア築地 | 東京都中央区築地２丁目１０−１ | 2017年6月 | 38.38㎡〜 | 5,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル東銀座 | 東京都中央区築地２丁目１５−１５ | 1982年1月 | 16.06㎡〜 | 1,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア銀座イースト | 東京都中央区築地２丁目１−１３ | 2003年2月 | 21.42㎡〜 | 2,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム築地 | 東京都中央区築地２丁目６−２ | 1981年9月 | 23.08㎡〜 | 2,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 築地バンキャビオン | 東京都中央区築地３丁目１７−１０ | 1976年4月 | 19.64㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオス銀座エストプルミエ | 東京都中央区築地３丁目３−１０ | 2004年3月 | 27.22㎡〜 | 3,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル銀座東 | 東京都中央区築地３丁目２−１３ | 2002年10月 | 20.27㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムステイ築地 | 東京都中央区築地３丁目１３−５ | 1986年6月 | 16.92㎡〜 | 1,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスコート築地 | 東京都中央区築地３丁目２−９ | 2005年9月 | 40.25㎡〜 | 5,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス築地 | 東京都中央区築地３丁目２−３ | 2014年11月 | 40.59㎡〜 | 5,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 築地ビル | 東京都中央区築地３丁目９−１０ | 1976年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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