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八幡山パークハウス

八幡山パークハウスの売却査定・相場情報

3.96
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売却査定価格（坪単価）
3,690万円 〜 5,528万円
（225万円 〜 227万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都世田谷区八幡山１丁目９−１０
築年月1986年12月
総階数8階
総戸数59戸
間取り―
アクセス

八幡山パークハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

八幡山パークハウスは、1986年12月に竣工された地上8階建てのマンションです。総戸数は59戸であり、住民同士の交流が生まれやすいアットホームな空間が魅力です。

マンションの周辺には様々な施設が揃っています。まず、徒歩で数分の距離にはコンビニが複数あります。最寄りのファミリーマートまるいし八幡山店は約201m、セブンイレブン世田谷船橋6丁目店は約282m、セブンイレブン世田谷船橋7丁目店は約371mの距離に位置しています。また、スーパーマーケットも徒歩圏内にあります。サミットストア世田谷船橋店は約130m、ヨークマート桜上水店は約512mの距離にあります。

飲食店も充実しており、ドミノ・ピザ世田谷船橋六丁目店や中華司、満留賀希望ヶ丘支店などが周辺に点在しています。これらの飲食店から八幡山パークハウスまでは約280m～320mの距離です。

また、医療施設も近くにあります。世田谷希望丘ホームはマンションのすぐ近くに位置し、はたのクリニックやSOMPOケアラヴィーレ世田谷船橋も徒歩圏内です。

薬局も充実しており、ドラッグセイムス世田谷船橋店や小谷調剤薬局、クリエイトSD世田谷船橋店が周辺にあります。これらの薬局までの距離は約220m～470mです。

公共施設には希望丘区民集会所や希望丘青少年交流センター、希望丘まちかど図書室があります。これらの施設までは最短で約40m～210mの距離です。

さらに、周囲には緑豊かな公園もあります。葭根公園や八幡山かまのくち緑地、希望丘公園はマンションから徒歩約220m～360mの距離に位置しており、自然に触れる機会も豊富です。

教育機関も充実しており、世田谷区立八幡山小学校や世田谷区立希望丘小学校、私立大東学園高校が近くにあります。これらの学校までは約250m～480mの距離です。

保育園や幼稚園に通うお子様がいる方にも便利な環境と言えます。世田谷区立希望丘保育園やYMCA保育園ねがい、ぽけっとランド千歳船橋などがマンションの周辺にあります。

以上のように、八幡山パークハウスは交通の便がよく、周辺施設も充実しているため、快適な生活が送れるマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

八幡山パークハウスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 杉並区, 狛江市, 三鷹市, 中野区, 目黒区, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上北沢駅の築年数で見たマンション価格

八幡山パークハウスの最寄り上北沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。八幡山パークハウスは現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

八幡山パークハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
54.22㎡
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1階 東
3LDK
72.6㎡
この部屋を無料査定する
1階 西
3LDK
72.64㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
3LDK
80.51㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
3LDK
69.1㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
3LDK
69.1㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
２ＬＤＫ(洋 5･4)
59.23㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
59.23㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 54.22㎡ 北 1階 北(54.22㎡)を無料査定する
1 3LDK 72.6㎡ 東 1階 東(72.6㎡)を無料査定する
1 3LDK 72.64㎡ 西 1階 西(72.64㎡)を無料査定する
2 3LDK 80.51㎡ 東 2階 東(80.51㎡)を無料査定する
2 3LDK 69.1㎡ 北東 2階 北東(69.1㎡)を無料査定する
3 3LDK 69.1㎡ 北東 3階 北東(69.1㎡)を無料査定する
3 ２ＬＤＫ(洋 5･4) 59.23㎡ 北 3階 北(59.23㎡)を無料査定する
4 3LDK 59.23㎡ 北 4階 北(59.23㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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八幡山パークハウスの存在する東京都世田谷区八幡山１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年8月5,788万円2003年3月66.96㎡86.4万円23LDK
2024年8月5,788万円2003年3月66.96㎡86.4万円23LDK
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2024年8月4,990万円2003年2月55.01㎡90.7万円32LDK
2024年8月4,990万円2003年2月55.01㎡90.7万円32LDK
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2024年7月6,580万円1996年8月79.6㎡82.7万円13LDK
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2024年6月680万円1991年2月14.12㎡48.2万円31R
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2024年5月4,990万円1996年8月79.6㎡62.7万円13LDK
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2024年4月4,580万円1987年1月59.23㎡77.3万円43LDK
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2024年4月4,580万円1987年1月59.23㎡77.3万円32LDK
2024年4月4,580万円1987年1月59.23㎡77.3万円32LDK
2024年4月4,580万円1987年1月59.23㎡77.3万円32LDK
2024年4月2,380万円1991年3月54.59㎡43.6万円43LDK
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2024年3月4,880万円1987年1月69.1㎡70.6万円23LDK
2024年3月4,880万円1987年1月69.1㎡70.6万円23LDK
2024年3月4,880万円1987年1月69.1㎡70.6万円23LDK
2024年2月4,360万円1993年7月43.87㎡99.4万円51LDK
2024年2月2,580万円1985年2月40.08㎡64.4万円22LDK
2024年2月2,580万円1985年2月40.08㎡64.4万円22LDK
2024年2月2,580万円1985年2月40.08㎡64.4万円22LDK
2023年10月780万円1991年2月14.12㎡55.2万円31R
2023年10月780万円1991年2月14.12㎡55.2万円31R
2023年10月780万円1991年2月14.12㎡55.2万円31R
2023年9月3,980万円1987年1月59.23㎡67.2万円43LDK
2023年9月3,980万円1987年1月59.23㎡67.2万円43LDK
2023年9月3,980万円1987年1月59.23㎡67.2万円43LDK
2023年6月4,180万円1987年1月59.23㎡70.6万円32LDK
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2023年5月3,999万円1985年2月56.27㎡71.1万円52LDK
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2023年4月6,480万円2016年8月73.95㎡87.6万円62LDK
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2023年4月5,980万円2001年2月87.11㎡68.6万円14LDK
2023年4月5,980万円2001年2月87.11㎡68.6万円14LDK
2023年3月4,380万円1998年9月54.85㎡79.9万円52LDK
2023年3月3,980万円1998年9月54.85㎡72.6万円12LDK
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2023年3月4,380万円1998年9月54.85㎡79.9万円52LDK
2023年3月3,180万円1985年2月40.08㎡79.3万円21LDK
2023年3月3,180万円1985年2月40.08㎡79.3万円21LDK
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2023年1月2,200万円1991年3月54.95㎡40.0万円43LDK
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2023年1月4,980万円1987年1月69.1㎡72.1万円33LDK
2023年1月4,980万円1987年1月69.1㎡72.1万円33LDK
2023年1月4,980万円1987年1月69.1㎡72.1万円33LDK
2022年9月6,080万円1996年8月74.48㎡81.6万円33LDK
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2022年9月5,480万円1987年1月80.51㎡68.1万円23LDK
2022年9月5,480万円1987年1月80.51㎡68.1万円23LDK
2022年9月5,480万円1987年1月80.51㎡68.1万円23LDK
2022年8月4,980万円2003年3月55.44㎡89.8万円12LDK
2022年8月4,980万円2003年3月55.44㎡89.8万円12LDK
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2022年8月6,299万円1996年8月87.57㎡71.9万円24LDK
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2022年7月4,780万円2010年2月68.81㎡69.5万円12LDK
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2022年5月5,490万円2003年1月68.32㎡80.4万円33LDK
2022年5月5,490万円2003年1月68.32㎡80.4万円33LDK
2022年5月5,490万円2003年1月68.32㎡80.4万円33LDK
2022年5月1,150万円1991年3月23.69㎡48.5万円31K
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2022年5月1,150万円1991年3月23.69㎡48.5万円31K
2022年5月3,480万円1985年2月53.98㎡64.5万円62LDK
2022年5月3,480万円1985年2月53.98㎡64.5万円62LDK
2022年5月3,480万円1985年2月53.98㎡64.5万円62LDK
2022年2月5,480万円1996年8月87.57㎡62.6万円24LDK
2022年2月5,480万円1996年8月87.57㎡62.6万円24LDK
2022年2月5,590万円2003年2月68.32㎡81.8万円33LDK
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2022年2月5,980万円2016年8月68.39㎡87.4万円42LDK
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2022年1月3,480万円1985年2月50.81㎡68.5万円62LDK
2022年1月3,480万円1985年2月50.81㎡68.5万円62LDK
2022年1月3,480万円1985年2月50.81㎡68.5万円62LDK
2022年1月1,800万円1991年3月26.06㎡69.1万円21K
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2022年1月1,800万円1991年3月26.06㎡69.1万円21K
2021年12月3,080万円1985年2月40.08㎡76.8万円31LDK
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2021年12月3,080万円1985年2月40.08㎡76.8万円31LDK
2021年6月4,380万円2003年2月55.44㎡79.0万円12LDK
2021年6月4,380万円2003年2月55.44㎡79.0万円12LDK
2021年6月4,380万円2003年2月55.44㎡79.0万円12LDK
2021年4月3,780万円1993年7月50.05㎡75.5万円42LDK
2021年3月1,950万円1991年3月26.06㎡74.8万円21K
もっと見る(全100件)

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上北沢シティハウス東京都世田谷区上北沢１丁目４０−１３1996年11月68.52㎡〜5,423万円〜このマンションの相場を見る
上北沢アパートメント東京都世田谷区上北沢１丁目２１−１７2001年9月75.03㎡〜6,496万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム桜上水東京都世田谷区上北沢１丁目２８−２４1991年9月73.81㎡〜5,783万円〜このマンションの相場を見る
クラッシィハウス上北沢東京都世田谷区上北沢１丁目２０−２６2015年3月69.0㎡〜7,461万円〜このマンションの相場を見る
北斗スターマンション上北沢東京都世田谷区上北沢１丁目１８−１５1977年2月51.4㎡〜2,822万円〜このマンションの相場を見る
桜上水ハイム東京都世田谷区上北沢１丁目１４−５1994年7月48.94㎡〜4,349万円〜このマンションの相場を見る
ウィルローズ上北沢東京都世田谷区上北沢１丁目２７−４2014年7月69.44㎡〜7,025万円〜このマンションの相場を見る
チェリーハイツ東京都世田谷区上北沢１丁目４−２２1977年4月----このマンションの相場を見る
ディナスカーラ上北沢東京都世田谷区上北沢１丁目２１−１４2003年10月52.75㎡〜4,701万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン上北沢東京都世田谷区上北沢１丁目１６−１０1995年3月30.12㎡〜2,453万円〜このマンションの相場を見る
サンウッド上北沢東京都世田谷区上北沢１丁目１８−３2007年11月65.06㎡〜7,660万円〜このマンションの相場を見る
シティテラス桜上水東京都世田谷区上北沢１丁目５2025年2月----このマンションの相場を見る
コスモ上北沢東京都世田谷区上北沢１丁目２７−１４1996年3月60.19㎡〜5,315万円〜このマンションの相場を見る
サニーコート上北沢東京都世田谷区上北沢１丁目2002年10月52.75㎡〜4,688万円〜このマンションの相場を見る
GSハイム八幡山東京都世田谷区八幡山２丁目２５−５1985年2月54.4㎡〜3,677万円〜このマンションの相場を見る
スターハイツ八幡山東京都世田谷区八幡山２丁目２５−５1985年2月40.08㎡〜2,871万円〜このマンションの相場を見る
世田谷船橋パークホームズ東京都世田谷区船橋７丁目４−１５1994年1月63.39㎡〜4,194万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ千歳船橋東京都世田谷区船橋７丁目１７−２2011年2月25.75㎡〜1,823万円〜このマンションの相場を見る
パークスクエア千歳船橋東京都世田谷区船橋７丁目１７−１７1997年5月59.43㎡〜4,014万円〜このマンションの相場を見る
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