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エメロード西麻布ガーデン

エメロード西麻布ガーデンの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都港区西麻布１丁目８−２１
築年月1988年7月
総階数3階
総戸数6戸
間取り―
アクセス

エメロード西麻布ガーデンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エメロード西麻布ガーデン」は東京メトロ日比谷線「六本木」駅から徒歩6分の場所に位置する、地上3階建てのマンションです。総戸数は6戸であり、竣工は1988年07月です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実と利便性にあります。例えば、近くにはファミリーマート西麻布一丁目店（88m）、セブンイレブン西麻布3丁目六本木通り店（118m）、ローソンEXタワープラス店（199m）などのコンビニがあります。スーパーマーケットも多く、まいばすけっと西麻布3丁目店（235m）、明治屋六本木ストアー（409m）、成城石井六本木ヒルズ店（410m）も利用できます。さらに、飲食店も豊富で、オリエンタルトウキョウ（0m）、はせ川西麻布店（42m）、霞庭まつばら（43m）、しげちゃん（72m）、アルスminamiaoyama（75m）などがあります。

また、病院や薬局も近くにあり、市川歯科医院（32m）、西麻布クリニック（91m）、松柏堂医院（91m）などの医療施設、霞町薬局（97m）、トモズ六本木ヒルズ店（234m）、日本調剤ケイリバー薬局六本木ヒルズ店（296m）などの薬局も利用できます。

さらに、商業施設も充実しており、六本木ヒルズクロスポイント（230m）、六本木ヒルズけやき坂テラス（294m）、ウェストウォーク（296m）などがあります。公共施設も充実しており、ガーナ共和国大使館（87m）、麻布警察署西麻布交番（230m）、西麻布いきいきプラザ（271m）なども周辺にあります。自然を楽しむこともでき、都立青山公園南地区（315m）、66プラザレベル（342m）、さくら坂公園（437m）も近くにあります。

さらに、教育施設も充実しており、キッズスクウェア六本木ヒルズ校（296m）、政策研究大学院大学（395m）などがあります。保育園や幼稚園も近くにあり、フェニックスキッズ西麻布（90m）、ホームデイケア六本木（135m）、麻布みこころ幼稚園（212m）も利用できます。

「エメロード西麻布ガーデン」は周辺施設の利便性が高く、暮らしやすい住環境です。マンションの魅力や利点を生かした文章になりました。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

エメロード西麻布ガーデンの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 中央区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六本木駅の築年数で見たマンション価格

エメロード西麻布ガーデンの最寄り六本木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エメロード西麻布ガーデンは現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価989.0万円に比べて、築40年以上では360.4万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

エメロード西麻布ガーデンの存在する東京都港区西麻布１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,380万円2012年3月36.21㎡176.2万円91LDK
2024年11月6,380万円2012年3月36.21㎡176.2万円91LDK
2024年11月6,380万円2012年3月36.21㎡176.2万円91LDK
2024年11月10,298万円1978年9月69.3㎡148.6万円33LDK
2024年11月10,298万円1978年9月69.3㎡148.6万円33LDK
2024年11月10,298万円1978年9月69.3㎡148.6万円33LDK
2024年11月1,699万円1976年8月15.99㎡106.3万円11R
2024年11月1,699万円1976年8月15.99㎡106.3万円11R
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2024年11月9,880万円2010年7月41.32㎡239.1万円101LDK
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2024年11月7,780万円1996年3月39.9㎡195.0万円141LDK
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2024年11月7,780万円1996年3月39.9㎡195.0万円141LDK
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2024年11月6,799万円1978年10月54.96㎡123.7万円52LDK
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2024年11月6,799万円1978年10月54.96㎡123.7万円52LDK
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2024年11月1,780万円1963年9月32.27㎡55.2万円81K
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2024年11月4,500万円1970年5月33.56㎡134.1万円21K
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2024年11月5,780万円1984年6月46.57㎡124.1万円71LDK
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2024年11月9,000万円2003年9月33.9㎡265.5万円21R
2024年10月12,800万円2000年1月59.1㎡216.6万円52LDK
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2024年10月54,600万円2014年5月123.15㎡443.4万円223LDK
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2024年10月30,000万円1985年3月108.12㎡277.5万円43LDK
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2024年10月4,480万円1999年4月38.66㎡115.9万円21LDK
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2024年10月52,000万円2014年5月123.15㎡422.2万円233LDK
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2024年10月18,800万円2000年1月59.1㎡318.1万円21LDK
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2024年10月7,780万円1996年3月38.2㎡203.7万円91K
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2024年10月4,980万円1999年11月30.7㎡162.2万円21R
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2024年10月5,650万円1980年5月49.75㎡113.6万円31LDK
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2024年10月1,790万円1976年8月18.2㎡98.4万円21R
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2024年10月9,980万円2004年11月41.61㎡239.8万円21LDK
2024年10月2,780万円1976年4月26.65㎡104.3万円21K
2024年10月49,800万円2010年8月116.22㎡428.5万円142LDK
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2024年10月23,500万円2018年3月93.36㎡251.7万円13LDK
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2024年10月3,750万円1996年3月25.37㎡147.8万円61K
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2024年10月4,300万円1976年12月56.07㎡76.7万円51LDK
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2024年10月3,880万円1970年10月37.35㎡103.9万円51LDK
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2024年10月5,480万円1970年10月49.39㎡111.0万円22LDK
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2024年9月8,800万円1984年6月51.98㎡169.3万円61LDK
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2024年9月22,900万円2014年5月66.61㎡343.8万円42LDK
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2024年9月12,480万円2018年3月50.03㎡249.5万円51LDK
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2024年9月8,870万円2004年11月44.33㎡200.1万円-11K
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2024年9月23,800万円2014年5月65.83㎡361.5万円32LDK
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2024年9月12,000万円2017年10月60.64㎡197.9万円32LDK
2024年9月2,990万円1970年5月32.04㎡93.3万円61K
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六本木グランドール東京都港区六本木７丁目１８−６1967年12月29.24㎡〜3,529万円〜このマンションの相場を見る
ファミール六本木東京都港区六本木７丁目２−２1972年5月88.37㎡〜1億4,395万円〜このマンションの相場を見る
ニュー六本木マンション東京都港区六本木７丁目２０−１４1969年12月35.79㎡〜4,842万円〜このマンションの相場を見る
六本木ビジネスアパートメンツ東京都港区六本木７丁目１７−１２1973年4月11.6㎡〜1,305万円〜このマンションの相場を見る
ピュアシティ六本木東京都港区六本木７丁目１１−１２1989年1月----このマンションの相場を見る
六本木東豊エステート東京都港区六本木７丁目２１−１７1970年7月53.87㎡〜7,405万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス東京都港区六本木７丁目１−１４2006年2月25.33㎡〜5,601万円〜このマンションの相場を見る
トーアマンション東京都港区六本木７丁目1966年10月----このマンションの相場を見る
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