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アルファステイツ新北の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 619万円 〜 688万円 （29万円 〜 30万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 香川県高松市新北町２９−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年5月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た香川県高松市の資産性・将来性
アルファステイツ新北の存在する香川県高松市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.1となります。
周囲の市区町村の64.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 417,496 | 100.0 |
| 2025年 | 404,897 | 97.0 |
| 2030年 | 395,778 | 94.8 |
| 2035年 | 385,675 | 92.4 |
| 2040年 | 374,809 | 89.8 |
| 2045年 | 363,138 | 87.0 |
| 2050年 | 351,256 | 84.1 |
※周囲の市区町村は 香川郡直島町, 木田郡三木町, さぬき市, 綾歌郡綾川町, 坂出市, 玉野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り昭和町駅の築年数で見たマンション価格
アルファステイツ新北の最寄り昭和町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファステイツ新北は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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アルファステイツ新北の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
71.35㎡
4階 北
3LDK
76.85㎡
5階 北
3LDK
71.35㎡
6階 北
2LDK
76.85㎡
7階 北
3LDK
76.85㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 71.35㎡ | 北 | 3階 北(71.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.85㎡ | 北 | 4階 北(76.85㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.35㎡ | 北 | 5階 北(71.35㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 76.85㎡ | 北 | 6階 北(76.85㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 76.85㎡ | 北 | 7階 北(76.85㎡)を無料査定する |
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アルファステイツ新北の存在する香川県高松市新北町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 800万円 | 1996年3月 | 71.93㎡ | 11.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 630万円 | 1987年8月 | 64.73㎡ | 9.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 580万円 | 1995年5月 | 71.35㎡ | 8.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1996年4月 | 69.05㎡ | 14.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1996年3月 | 66.14㎡ | 14.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 980万円 | 1996年4月 | 69.05㎡ | 14.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 980万円 | 1996年4月 | 66.14㎡ | 14.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,200万円 | 1996年3月 | 84.39㎡ | 14.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年12月 | 620万円 | 1995年5月 | 76.85㎡ | 8.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 490万円 | 1987年8月 | 68.01㎡ | 7.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年6月 | 330万円 | 1987年8月 | 64.73㎡ | 5.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,120万円 | 1995年5月 | 76.85㎡ | 14.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 680万円 | 1995年6月 | 71.35㎡ | 9.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,180万円 | 1995年5月 | 76.85㎡ | 15.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 950万円 | 1995年5月 | 76.85㎡ | 12.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年5月 | 980万円 | 1995年6月 | 71.35㎡ | 13.7万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サン新北シーサイドマンション | 香川県高松市新北町２７−２０ | 1988年8月 | 64.73㎡〜 | 404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス茜通り | 香川県高松市新北町１９−２１ | 1996年3月 | 66.14㎡〜 | 703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ昭和町2 | 香川県高松市昭和町１丁目９−３０ | 2002年8月 | 77.26㎡〜 | 1,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ小田 | 香川県高松市昭和町１丁目１４−８ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス昭和町一丁目 | 香川県高松市昭和町１丁目４－３０ | 2002年2月 | 70.72㎡〜 | 1,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス昭和町 | 香川県高松市昭和町１丁目 | 2002年2月 | 75.28㎡〜 | 1,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ昭和町 | 香川県高松市昭和町１丁目１−１９ | 2001年5月 | 76.32㎡〜 | 1,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扇町VIPマンション | 香川県高松市扇町１丁目２５−３９ | 1983年9月 | 48.52㎡〜 | 389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オレンジハイツ扇町 | 香川県高松市扇町１丁目１−２５ | 1996年10月 | 77.81㎡〜 | 1,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 労住協第15ビルハイツリバーサイド | 香川県高松市郷東町１６−１ | 1977年9月 | 69.88㎡〜 | 312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドコート郷東町 | 香川県高松市郷東町４６６−１ | 1990年5月 | 69.0㎡〜 | 403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリーブマンション | 香川県高松市郷東町３７３−１ | 1995年10月 | 60.02㎡〜 | 634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデンサンポートマリーナ | 香川県高松市浜ノ町６９−４０ | 2012年2月 | 68.36㎡〜 | 2,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー壱番館 | 香川県高松市浜ノ町 | 2016年9月 | 65.71㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスサンポート高松ベイスクエア | 香川県高松市浜ノ町６９−４ | 2007年1月 | 90.06㎡〜 | 3,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスサンポート高松 | 香川県高松市浜ノ町６９−１３ | 2003年5月 | 65.41㎡〜 | 2,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデンサンポート高松 | 香川県高松市浜ノ町７３−９ | 2006年11月 | 71.85㎡〜 | 2,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスサンポート高松ベイタワー | 香川県高松市浜ノ町６９−１ | 2005年7月 | 70.58㎡〜 | 2,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士コーポ | 香川県高松市浜ノ町６９−４３ | 1973年10月 | 56.58㎡〜 | 443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 労住協第２３ビル浜ノ町グランドマンション | 香川県高松市浜ノ町 | 1980年11月 | 72.48㎡〜 | 693万円〜 | このマンションの相場を見る |
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