蛍池アーバンライフ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.15
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1,053万円 5,058万円
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85万円 87万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200300

最終更新日:

住所大阪府豊中市螢池北町2丁目1−5
築年月1978年11月
総階数6階
総戸数46戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
修繕積立金約126円/㎡
管理費約136円/㎡
分譲会社アーバンライフ株式会社
施工会社株式会社新井組
駐車場有り
エレベータ不明
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蛍池アーバンライフについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「蛍池アーバンライフ」は大阪府豊中市螢池北町2丁目1-5に位置するマンションで、住宅としての快適性と付加価値を提供しています。周辺環境は閑静な住宅地で、住みやすさが大いに評価されています。利便性も良く、公共交通機関や生活のためのさまざまな施設が近隣にあり、交通アクセスも充実しています。外観はシンプルながらもモダンなデザインを持ち、良好な管理が行われているため美しい状態が保たれています。

資産性については、豊中市全体の不動産市場が安定していることから、一定の価値を維持し続けていると言えるでしょう。また、地域の発展に伴い、さらなる価値の向上も期待できます。所有リスクに関しては、自然災害や環境変化による影響を考慮のうえ、これまでの経年変化や市場の動向を注視する必要があります。全体として、「蛍池アーバンライフ」は安心感のある住まいを提供し、豊中市での生活をサポートするマンションです。

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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性

蛍池アーバンライフの存在する大阪府豊中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.6となります。
周囲の市区町村の91.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,558 100.0
2025年 399,848 99.6
2030年 395,261 98.4
2035年 389,473 97.0
2040年 382,718 95.3
2045年 375,404 93.5
2050年 367,696 91.6
※周囲の市区町村は 池田市, 箕面市, 伊丹市, 川西市, 吹田市, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り蛍池駅の築年数で見たマンション価格

蛍池アーバンライフの最寄り蛍池駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。蛍池アーバンライフは現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
4SLDK
196.6㎡
2階 南
1LDK
45.76㎡
2階 北
2LDK
45.76㎡
2階 南
2LDK
45.76㎡
2階 北
1LDK
40.23㎡
3階 北
2LDK
71.94㎡
4階 北
3LDK
71.94㎡
4階 東
3LDK
68.33㎡
6階 東
3LDK
68.33㎡
6階 北
3LDK
86.02㎡
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蛍池アーバンライフの存在する大阪府豊中市螢池北町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,190万円1978年12月45.76㎡26.0万円21LDK
2025年3月1,480万円1977年9月66.0㎡22.4万円22LDK
2025年3月1,480万円1977年9月66.0㎡22.4万円22LDK
2025年3月1,880万円1977年9月66.0㎡28.5万円72LDK
2025年3月1,880万円1977年9月66.0㎡28.5万円72LDK
2025年3月1,980万円1977年9月61.6㎡32.1万円73LDK
2025年3月1,980万円1977年9月61.6㎡32.1万円73LDK
2025年3月880万円1976年2月45.31㎡19.4万円32LDK
2025年2月398万円1974年2月34.12㎡11.7万円31LDK
2025年2月1,300万円1977年9月61.6㎡21.1万円73LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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大阪府豊中市螢池北町3丁目17−14
築年月:1976年2月
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相場価格:892万円
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築年月:1977年9月
専有面積:36.45㎡〜
相場価格:832万円
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専有面積:57.2㎡〜
相場価格:1,430万円
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大阪府豊中市刀根山2丁目5−8
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