ルシオーレＢ棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	大阪府豊中市螢池中町３丁目３−１２
築年月	2003年3月
総階数	12階
総戸数	177戸
間取り	―
アクセス	蛍池駅徒歩1分

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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性

ルシオーレＢ棟の存在する大阪府豊中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.6となります。

周囲の市区町村の91.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	401,558	100.0
2025年	399,848	99.6
2030年	395,261	98.4
2035年	389,473	97.0
2040年	382,718	95.3
2045年	375,404	93.5
2050年	367,696	91.6

※周囲の市区町村は池田市, 箕面市, 伊丹市, 川西市, 吹田市, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り蛍池駅の築年数で見たマンション価格

ルシオーレＢ棟の最寄り蛍池駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルシオーレＢ棟は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ルシオーレＢ棟の存在する大阪府豊中市螢池中町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	5,880万円	2003年3月	91.8㎡	64.1万円	10	4LDK
2024年7月	1,720万円	1986年1月	61.6㎡	27.9万円	2	3LDK
2023年7月	4,980万円	2003年3月	75.35㎡	66.1万円	3	3LDK
2022年6月	1,350万円	1986年1月	61.86㎡	21.8万円	2	3LDK
2021年12月	5,200万円	2003年3月	90.24㎡	57.6万円	12	4LDK
2021年3月	4,580万円	2003年3月	69.49㎡	65.9万円	4	3LDK
2020年12月	1,650万円	1986年1月	67.23㎡	24.5万円	4	3LDK
2020年10月	3,880万円	2003年3月	75.35㎡	51.5万円	11	3LDK
2020年4月	1,480万円	1986年1月	67.23㎡	22.0万円	4	3LDK
2019年1月	1,280万円	1986年1月	61.6㎡	20.8万円	4	2LDK
2018年10月	4,480万円	2003年3月	82.2㎡	54.5万円	5	3LDK
2018年1月	1,690万円	1986年1月	58.59㎡	28.8万円	4	2LDK
2017年9月	4,580万円	2003年3月	93.91㎡	48.8万円	4	4LDK
2017年9月	1,980万円	1986年1月	64.84㎡	30.5万円	4	1LDK
2017年5月	3,900万円	2003年3月	81.78㎡	47.7万円	9	3LDK
2017年1月	4,480万円	2003年3月	93.91㎡	47.7万円	5	4LDK

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近隣のマンション情報

エーベル刀根山

大阪府豊中市刀根山３丁目９−３０

築年月：2001年11月

専有面積：53.76㎡〜

相場価格：2,201万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エーベル刀根山	大阪府豊中市刀根山３丁目９−３０	2001年11月	53.76㎡〜	2,201万円〜	このマンションの相場を見る
蛍池グリーンハイツ	大阪府豊中市刀根山３丁目９−４１	1972年7月	51.13㎡〜	1,023万円〜	このマンションの相場を見る
藤和豊中刀根山ホームズ	大阪府豊中市刀根山３丁目１−３０	1992年2月	67.99㎡〜	2,335万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム豊中	大阪府豊中市刀根山３丁目６−１	1994年2月	66.0㎡〜	2,284万円〜	このマンションの相場を見る
モンセーヌ蛍池ステーションサイド	大阪府豊中市螢池中町２丁目３−１	2003年3月	69.49㎡〜	4,225万円〜	このマンションの相場を見る
エルアバンダント蛍池	大阪府豊中市螢池西町１丁目２４−１６	2001年9月	61.62㎡〜	2,370万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ豊中蛍池	大阪府豊中市螢池西町１丁目２６−２５	1986年12月	35.37㎡〜	1,016万円〜	このマンションの相場を見る
ドムール豊中	大阪府豊中市螢池中町１丁目１２−２１	1986年1月	58.59㎡〜	1,373万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション豊中蛍池	大阪府豊中市螢池東町２丁目２−１４	1984年6月	23.66㎡〜	828万円〜	このマンションの相場を見る
ハイライフ蛍池	大阪府豊中市螢池東町２丁目４−８	1974年4月	24.83㎡〜	514万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート蛍池	大阪府豊中市螢池東町２丁目４−１６	1998年6月	64.38㎡〜	2,664万円〜	このマンションの相場を見る
ディアエスタミオ豊中ウエストスクエア	大阪府豊中市螢池南町２丁目２−１３	1998年6月	59.57㎡〜	2,343万円〜	このマンションの相場を見る
エルグレース豊中	大阪府豊中市岡上の町２丁目１−１	2012年2月	66.47㎡〜	4,587万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンエクセル柴原	大阪府豊中市柴原町２丁目４−１５	1994年2月	57.2㎡〜	1,338万円〜	このマンションの相場を見る
オリエント豊中アーバンライフ	大阪府豊中市柴原町２丁目１−２１	1984年10月	40.76㎡〜	975万円〜	このマンションの相場を見る
豊中柴原シティハウス	大阪府豊中市柴原町２丁目６−３	1992年3月	84.21㎡〜	2,146万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス豊中本町	大阪府豊中市本町８丁目４−３０	1985年2月	71.52㎡〜	2,194万円〜	このマンションの相場を見る
グランステイツ豊中本町寿楽荘	大阪府豊中市本町８丁目２−１４	1997年3月	81.32㎡〜	3,714万円〜	このマンションの相場を見る
岡町駅前レジデンス	大阪府豊中市岡町北３丁目１−５	1973年7月	31.26㎡〜	785万円〜	このマンションの相場を見る
エトレ豊中	大阪府豊中市玉井町１丁目１−１	2000年10月	75.16㎡〜	5,225万円〜	このマンションの相場を見る