ダイアパレスリバーサイド加古町2番館の売却査定・相場情報

4.44

売却査定価格（坪単価）
2,290万円〜 2,339万円（150万円〜 153万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/28

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基本情報

住所	広島県広島市中区加古町１４−１５
築年月	1999年10月
総階数	12階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	舟入本町駅徒歩7分舟入町駅徒歩8分市役所前駅徒歩10分

ダイアパレスリバーサイド加古町2番館の

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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性

ダイアパレスリバーサイド加古町2番館の存在する広島県広島市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.6となります。

周囲の市区町村の86.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	142,699	100.0
2025年	145,297	101.8
2030年	145,490	102.0
2035年	144,887	101.5
2040年	143,342	100.5
2045年	140,875	98.7
2050年	137,880	96.6

※周囲の市区町村は広島市西区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 安芸郡坂町, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り舟入本町駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレスリバーサイド加古町2番館の最寄り舟入本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレスリバーサイド加古町2番館は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.0万円に比べて、築40年以上では81.7万円と59.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレスリバーサイド加古町2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

4階東

2DK

50.47㎡

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8階東

2DK

50.47㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	2DK	50.47㎡	東	4階東(50.47㎡)を無料査定する
8	2DK	50.47㎡	東	8階東(50.47㎡)を無料査定する

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ダイアパレスリバーサイド加古町2番館の存在する広島県広島市中区加古町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	5,980万円	2017年12月	85.26㎡	70.1万円	13	3LDK
2024年12月	5,980万円	2017年12月	85.26㎡	70.1万円	13	3LDK
2024年12月	4,980万円	2017年12月	76.64㎡	65.0万円	13	2LDK
2024年12月	4,980万円	2017年12月	76.64㎡	65.0万円	13	2LDK
2024年11月	4,980万円	2017年12月	72.49㎡	68.7万円	9	3LDK
2024年11月	4,980万円	2017年12月	72.49㎡	68.7万円	9	3LDK
2024年11月	1,300万円	1980年12月	59.46㎡	21.9万円	10	3LDK
2024年11月	1,300万円	1980年12月	59.46㎡	21.9万円	10	3LDK
2024年11月	1,640万円	1980年12月	44.4㎡	36.9万円	3	1LDK
2024年11月	1,640万円	1980年12月	44.4㎡	36.9万円	3	1LDK
2024年9月	2,380万円	1999年11月	50.47㎡	47.2万円	8	1LDK
2024年9月	2,380万円	1999年11月	50.47㎡	47.2万円	8	1LDK
2024年9月	2,380万円	1999年11月	50.47㎡	47.2万円	8	1LDK
2024年6月	4,180万円	2003年6月	84.61㎡	49.4万円	7	3LDK
2024年5月	3,495万円	1998年2月	70.02㎡	49.9万円	8	3LDK
2024年5月	3,495万円	1998年2月	70.02㎡	49.9万円	8	3LDK
2024年5月	3,495万円	1998年2月	70.02㎡	49.9万円	8	3LDK
2024年5月	2,980万円	1998年2月	72.68㎡	41.0万円	8	3LDK
2024年5月	2,980万円	1998年2月	72.68㎡	41.0万円	8	3LDK
2024年5月	2,980万円	1998年2月	72.68㎡	41.0万円	8	3LDK
2024年3月	4,780万円	2017年12月	76.55㎡	62.4万円	13	3LDK
2024年3月	4,780万円	2017年12月	76.55㎡	62.4万円	13	3LDK
2024年2月	5,430万円	2017年12月	85.26㎡	63.7万円	11	3LDK
2024年2月	5,430万円	2017年12月	85.26㎡	63.7万円	11	3LDK
2024年2月	4,780万円	2017年12月	81.0㎡	59.0万円	6	3LDK
2024年2月	4,780万円	2017年12月	81.0㎡	59.0万円	6	3LDK
2024年1月	4,980万円	2017年12月	85.26㎡	58.4万円	8	3LDK
2024年1月	4,980万円	2017年12月	85.26㎡	58.4万円	8	3LDK
2023年12月	2,980万円	1998年2月	72.68㎡	41.0万円	8	3LDK
2023年12月	2,980万円	1998年2月	72.68㎡	41.0万円	8	3LDK
2023年12月	2,980万円	1998年2月	72.68㎡	41.0万円	8	3LDK
2023年12月	2,980万円	1998年3月	72.68㎡	41.0万円	8	3LDK
2023年12月	2,980万円	1998年3月	72.68㎡	41.0万円	8	3LDK
2023年12月	2,980万円	1998年3月	72.68㎡	41.0万円	8	3LDK
2023年11月	5,780万円	2013年8月	73.11㎡	79.1万円	15	3LDK
2023年11月	370万円	1985年1月	18.53㎡	20.0万円	8	1R
2023年11月	320万円	1985年1月	18.53㎡	17.3万円	3	1R
2023年11月	320万円	1985年1月	18.53㎡	17.3万円	3	1R
2023年11月	320万円	1985年1月	18.53㎡	17.3万円	3	1R
2023年11月	460万円	1985年1月	18.53㎡	24.8万円	5	1R
2023年11月	460万円	1985年1月	18.53㎡	24.8万円	5	1R
2023年11月	460万円	1985年1月	18.53㎡	24.8万円	5	1R
2023年11月	370万円	1985年1月	18.53㎡	20.0万円	8	1R
2023年11月	370万円	1985年1月	18.53㎡	20.0万円	8	1R
2023年11月	2,780万円	1998年2月	68.21㎡	40.8万円	6	3LDK
2023年11月	2,780万円	1998年2月	68.21㎡	40.8万円	6	3LDK
2023年11月	2,780万円	1998年2月	68.21㎡	40.8万円	6	3LDK
2023年8月	6,180万円	2017年12月	76.14㎡	81.2万円	15	2LDK
2023年8月	6,180万円	2017年12月	76.14㎡	81.2万円	15	2LDK
2023年7月	500万円	1985年1月	19.95㎡	25.1万円	8	1R
2023年7月	500万円	1985年1月	19.95㎡	25.1万円	8	1R
2023年7月	500万円	1985年1月	19.95㎡	25.1万円	8	1R
2023年6月	2,780万円	1998年2月	68.21㎡	40.8万円	8	3LDK
2023年6月	2,780万円	1998年2月	68.21㎡	40.8万円	8	3LDK
2023年6月	2,780万円	1998年2月	68.21㎡	40.8万円	8	3LDK
2023年6月	2,780万円	1998年2月	68.21㎡	40.8万円	6	3LDK
2023年6月	2,780万円	1998年2月	68.21㎡	40.8万円	6	3LDK
2023年6月	2,780万円	1998年2月	68.21㎡	40.8万円	6	3LDK
2023年5月	6,480万円	2013年8月	93.92㎡	69.0万円	11	2LDK
2023年4月	450万円	1985年1月	18.53㎡	24.3万円	4	1R
2023年4月	450万円	1985年1月	18.53㎡	24.3万円	4	1R
2023年4月	450万円	1985年1月	18.53㎡	24.3万円	4	1R
2023年2月	6,180万円	2017年12月	85.26㎡	72.5万円	12	3LDK
2023年2月	6,180万円	2017年12月	85.26㎡	72.5万円	12	3LDK
2022年8月	4,480万円	2003年6月	84.61㎡	52.9万円	5	3LDK
2022年7月	5,190万円	2017年12月	85.4㎡	60.8万円	3	4LDK
2022年7月	5,190万円	2017年12月	85.4㎡	60.8万円	3	4LDK
2022年7月	7,980万円	2013年8月	93.92㎡	85.0万円	15	2LDK
2022年6月	4,600万円	2017年12月	68.66㎡	67.0万円	15	2LDK
2022年6月	4,600万円	2017年12月	68.66㎡	67.0万円	15	2LDK
2022年6月	4,890万円	2017年12月	76.64㎡	63.8万円	7	3LDK
2022年6月	4,890万円	2017年12月	76.64㎡	63.8万円	7	3LDK
2022年5月	5,490万円	2017年12月	85.4㎡	64.3万円	4	4LDK
2022年5月	5,490万円	2017年12月	85.4㎡	64.3万円	4	4LDK
2022年4月	4,880万円	2013年8月	73.11㎡	66.7万円	8	3LDK
2022年3月	350万円	1985年1月	18.53㎡	18.9万円	6	1R
2022年3月	350万円	1985年1月	18.53㎡	18.9万円	6	1R
2022年3月	350万円	1985年1月	18.53㎡	18.9万円	6	1R
2022年3月	5,600万円	2017年12月	91.77㎡	61.0万円	5	3LDK
2022年3月	5,600万円	2017年12月	91.77㎡	61.0万円	5	3LDK
2022年2月	2,980万円	1998年2月	70.02㎡	42.6万円	6	3LDK
2022年2月	2,980万円	1998年2月	70.02㎡	42.6万円	6	3LDK
2022年2月	2,980万円	1998年2月	70.02㎡	42.6万円	6	3LDK
2022年1月	400万円	1985年1月	18.53㎡	21.6万円	4	1R
2022年1月	400万円	1985年1月	18.53㎡	21.6万円	4	1R
2022年1月	400万円	1985年1月	18.53㎡	21.6万円	4	1R
2021年12月	880万円	1980年12月	44.4㎡	19.8万円	2	1LDK
2021年12月	880万円	1980年12月	44.4㎡	19.8万円	2	1LDK
2021年6月	480万円	1985年10月	19.95㎡	24.1万円	7	1R
2021年6月	480万円	1985年10月	19.95㎡	24.1万円	7	1R
2021年6月	480万円	1985年10月	19.95㎡	24.1万円	7	1R
2021年6月	480万円	1985年1月	19.95㎡	24.1万円	7	1R
2021年5月	420万円	1985年1月	19.95㎡	21.1万円	6	1R
2021年5月	420万円	1985年1月	19.95㎡	21.1万円	6	1R
2021年5月	420万円	1985年1月	19.95㎡	21.1万円	6	1R
2021年5月	450万円	1985年1月	19.95㎡	22.6万円	4	1R
2021年5月	450万円	1985年1月	19.95㎡	22.6万円	4	1R
2021年5月	450万円	1985年1月	19.95㎡	22.6万円	4	1R
2021年4月	1,680万円	1980年12月	62.64㎡	26.8万円	6	3LDK
2021年4月	1,680万円	1980年12月	62.64㎡	26.8万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

サンシティ舟入中町

広島県広島市中区舟入中町１２−３１

築年月：1997年7月

専有面積：65.06㎡〜

相場価格：2,189万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンシティ舟入中町	広島県広島市中区舟入中町１２−３１	1997年7月	65.06㎡〜	2,189万円〜	このマンションの相場を見る
グラビスコート舟入中町	広島県広島市中区舟入中町４−３６	2008年2月	24.41㎡〜	1,174万円〜	このマンションの相場を見る
スカイアーク51舟入中町	広島県広島市中区舟入中町３−１０	2007年2月	26.39㎡〜	713万円〜	このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション舟入中町	広島県広島市中区舟入中町１２−５	1986年10月	50.14㎡〜	1,587万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス舟入通り	広島県広島市中区舟入中町２−３１	1990年11月	74.73㎡〜	2,255万円〜	このマンションの相場を見る
アクアシティ舟入中町	広島県広島市中区舟入中町５−１７	2009年9月	27.24㎡〜	1,188万円〜	このマンションの相場を見る
パレステージ舟入中町	広島県広島市中区舟入中町２−１２	1996年3月	67.54㎡〜	2,509万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス舟入	広島県広島市中区舟入中町４−１１	1984年3月	51.32㎡〜	1,594万円〜	このマンションの相場を見る
第3ネオ舟入	広島県広島市中区舟入中町８−１７	1984年2月	54.54㎡〜	1,532万円〜	このマンションの相場を見る
クラース舟入中町	広島県広島市中区舟入中町４	2017年8月	67.08㎡〜	3,472万円〜	このマンションの相場を見る
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舟入コータース	広島県広島市中区舟入中町２−２３	1974年5月	27.14㎡〜	538万円〜	このマンションの相場を見る
藤和舟入中町ハイタウン	広島県広島市中区舟入中町７−１８	1990年11月	71.85㎡〜	2,193万円〜	このマンションの相場を見る
グランテリオス舟入中町游翆亭	広島県広島市中区舟入中町	2020年1月	58.29㎡〜	3,530万円〜	このマンションの相場を見る
エスパス舟入中町	広島県広島市中区舟入中町４−１０	1998年10月	47.84㎡〜	1,748万円〜	このマンションの相場を見る