第2シーサイドパレス塩屋の売却査定・相場情報

4.63

売却査定価格（坪単価）
873万円〜 2,064万円（45万円〜 46万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	兵庫県神戸市垂水区塩屋町１丁目５−８
築年月	1973年12月
総階数	9階
総戸数	48戸
間取り	―
アクセス	塩屋駅徒歩6分滝の茶屋駅徒歩7分

第2シーサイドパレス塩屋の

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

第2シーサイドパレス塩屋の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。

周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	215,302	100.0
2025年	204,335	94.9
2030年	196,359	91.2
2035年	187,753	87.2
2040年	179,249	83.3
2045年	171,318	79.6
2050年	163,753	76.1

※周囲の市区町村は神戸市須磨区, 神戸市長田区, 明石市, 神戸市兵庫区, 神戸市西区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り塩屋駅の築年数で見たマンション価格

第2シーサイドパレス塩屋の最寄り塩屋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。第2シーサイドパレス塩屋は現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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第2シーサイドパレス塩屋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

66.6㎡

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2階北

3LDK

72.0㎡

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3階北

２ＬＤＫ(和 6　洋 6)

63.69㎡

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3階北

3LDK

72.0㎡

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4階北

2LDK

72.0㎡

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4階北

3LDK

72.0㎡

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5階北

3LDK

72.0㎡

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5階北

2LDK

72.0㎡

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5階北

3LDK

70.0㎡

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6階北

3LDK

66.0㎡

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6階北東

３ＬＤＫ(洋 6･6･4.5)

63.69㎡

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6階北

5LDK

148.32㎡

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6階東

1SLDK

66.0㎡

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7階南西

4LDK

134.1㎡

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7階南西

4LDK

137.76㎡

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7階南

4LDK

140.95㎡

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7階北東

4LDK

106.49㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	66.6㎡	北	1階北(66.6㎡)を無料査定する
2	3LDK	72.0㎡	北	2階北(72.0㎡)を無料査定する
3	２ＬＤＫ(和 6　洋 6)	63.69㎡	北	3階北(63.69㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.0㎡	北	3階北(72.0㎡)を無料査定する
4	2LDK	72.0㎡	北	4階北(72.0㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.0㎡	北	4階北(72.0㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.0㎡	北	5階北(72.0㎡)を無料査定する
5	2LDK	72.0㎡	北	5階北(72.0㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.0㎡	北	5階北(70.0㎡)を無料査定する
6	3LDK	66.0㎡	北	6階北(66.0㎡)を無料査定する
6	３ＬＤＫ(洋 6･6･4.5)	63.69㎡	北東	6階北東(63.69㎡)を無料査定する
6	5LDK	148.32㎡	北	6階北(148.32㎡)を無料査定する
6	1SLDK	66.0㎡	東	6階東(66.0㎡)を無料査定する
7	4LDK	134.1㎡	南西	7階南西(134.1㎡)を無料査定する
7	4LDK	137.76㎡	南西	7階南西(137.76㎡)を無料査定する
7	4LDK	140.95㎡	南	7階南(140.95㎡)を無料査定する
7	4LDK	106.49㎡	北東	7階北東(106.49㎡)を無料査定する

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第2シーサイドパレス塩屋の存在する兵庫県神戸市垂水区塩屋町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,480万円	1998年5月	59.38㎡	24.9万円	1	2LDK
2024年11月	1,480万円	1998年5月	59.38㎡	24.9万円	1	2LDK
2024年11月	1,480万円	1989年9月	72.79㎡	20.3万円	1	3LDK
2024年11月	2,380万円	1999年3月	77.47㎡	30.7万円	3	3LDK
2024年11月	2,380万円	1999年3月	77.47㎡	30.7万円	3	3LDK
2024年11月	880万円	1975年5月	61.41㎡	14.3万円	2	3LDK
2024年11月	1,250万円	1973年5月	66.0㎡	18.9万円	6	3LDK
2024年11月	880万円	1975年5月	61.41㎡	14.3万円	2	3LDK
2024年11月	1,250万円	1973年5月	66.0㎡	18.9万円	6	3LDK
2024年11月	3,480万円	2006年3月	84.1㎡	41.4万円	6	3LDK
2024年11月	1,500万円	1978年4月	70.39㎡	21.3万円	4	2LDK
2024年11月	350万円	1973年4月	59.96㎡	5.8万円	2	3LDK
2024年11月	350万円	1973年4月	59.96㎡	5.8万円	2	3LDK
2024年11月	1,880万円	2004年8月	65.67㎡	28.6万円	4	3LDK
2024年11月	1,880万円	2004年8月	65.67㎡	28.6万円	4	3LDK
2024年10月	1,880万円	2004年8月	62.58㎡	30.0万円	4	3LDK
2024年10月	1,880万円	2004年8月	62.58㎡	30.0万円	4	3LDK
2024年10月	1,230万円	1989年9月	69.73㎡	17.6万円	7	3LDK
2024年10月	1,780万円	1996年8月	65.77㎡	27.1万円	3	3LDK
2024年10月	380万円	1973年1月	63.37㎡	6.0万円	4	3LDK
2024年10月	2,280万円	2004年8月	77.47㎡	29.4万円	4	3LDK
2024年10月	1,550万円	1973年5月	109.92㎡	14.1万円	4	4LDK
2024年10月	1,550万円	1973年5月	109.92㎡	14.1万円	4	4LDK
2024年10月	2,280万円	2004年8月	77.47㎡	29.4万円	4	3LDK
2024年9月	1,780万円	1989年9月	72.83㎡	24.4万円	4	3LDK
2024年9月	1,420万円	1973年5月	66.0㎡	21.5万円	6	3LDK
2024年9月	1,420万円	1973年5月	66.0㎡	21.5万円	6	3LDK
2024年9月	650万円	1975年5月	61.41㎡	10.6万円	5	2LDK
2024年9月	650万円	1975年5月	61.41㎡	10.6万円	5	2LDK
2024年9月	3,800万円	2015年2月	75.76㎡	50.2万円	7	3LDK
2024年9月	2,680万円	2004年8月	114.89㎡	23.3万円	1	2LDK
2024年9月	2,680万円	2004年8月	114.89㎡	23.3万円	1	2LDK
2024年8月	680万円	1973年1月	63.37㎡	10.7万円	1	3LDK
2024年7月	3,180万円	2007年7月	66.31㎡	48.0万円	3	3LDK
2024年7月	1,430万円	1975年5月	60.16㎡	23.8万円	8	3LDK
2024年7月	1,430万円	1975年5月	60.16㎡	23.8万円	8	3LDK
2024年7月	1,630万円	1973年5月	109.92㎡	14.8万円	9	4LDK
2024年7月	1,630万円	1973年5月	109.92㎡	14.8万円	9	4LDK
2024年7月	380万円	1973年1月	63.37㎡	6.0万円	2	3LDK
2024年6月	1,420万円	1973年5月	63.69㎡	22.3万円	6	3LDK
2024年6月	1,420万円	1973年5月	63.69㎡	22.3万円	6	3LDK
2024年6月	1,420万円	1973年5月	63.39㎡	22.4万円	6	3LDK
2024年6月	1,420万円	1973年5月	63.39㎡	22.4万円	6	3LDK
2024年6月	1,280万円	1999年10月	68.32㎡	18.7万円	2	3LDK
2024年6月	1,280万円	1999年10月	68.32㎡	18.7万円	2	3LDK
2024年5月	4,500万円	2015年2月	82.59㎡	54.5万円	6	2LDK
2024年5月	950万円	1999年12月	81.38㎡	11.7万円	5	3LDK
2024年5月	950万円	1999年12月	81.38㎡	11.7万円	5	3LDK
2024年5月	980万円	1999年12月	82.12㎡	11.9万円	1	3LDK
2024年5月	980万円	1999年12月	82.12㎡	11.9万円	1	3LDK
2024年5月	1,800万円	1996年8月	65.77㎡	27.4万円	2	3LDK
2024年4月	3,250万円	2006年3月	91.44㎡	35.5万円	5	4LDK
2024年4月	1,749万円	1999年12月	88.32㎡	19.8万円	2	3LDK
2024年4月	1,749万円	1999年12月	88.32㎡	19.8万円	2	3LDK
2024年4月	980万円	1975年5月	58.75㎡	16.7万円	8	3LDK
2024年4月	980万円	1975年5月	58.75㎡	16.7万円	8	3LDK
2024年4月	2,980万円	1989年4月	172.3㎡	17.3万円	3	3LDK
2024年4月	2,980万円	1989年4月	172.3㎡	17.3万円	3	3LDK
2024年4月	450万円	1973年7月	58.71㎡	7.7万円	1	3LDK
2024年3月	1,550万円	1973年5月	63.69㎡	24.3万円	3	2LDK
2024年3月	1,550万円	1973年5月	63.69㎡	24.3万円	3	2LDK
2024年3月	1,780万円	1998年5月	76.48㎡	23.3万円	4	3LDK
2024年3月	1,780万円	1998年5月	76.48㎡	23.3万円	4	3LDK
2024年3月	2,480万円	1973年12月	72.0㎡	34.4万円	4	2LDK
2024年3月	2,480万円	1973年12月	72.0㎡	34.4万円	4	2LDK
2024年3月	1,298万円	1998年5月	53.78㎡	24.1万円	1	2LDK
2024年3月	1,298万円	1998年5月	53.78㎡	24.1万円	1	2LDK
2024年3月	6,380万円	2007年7月	81.15㎡	78.6万円	9	3LDK
2024年2月	380万円	1973年1月	63.37㎡	6.0万円	5	3LDK
2024年1月	3,080万円	1999年1月	91.76㎡	33.6万円	4	2LDK
2024年1月	3,080万円	1999年1月	91.76㎡	33.6万円	4	2LDK
2024年1月	3,150万円	1989年4月	172.09㎡	18.3万円	3	3LDK
2024年1月	3,150万円	1989年4月	172.09㎡	18.3万円	3	3LDK
2024年1月	3,150万円	1989年4月	172.09㎡	18.3万円	2	3LDK
2024年1月	3,150万円	1989年4月	172.09㎡	18.3万円	2	3LDK
2024年1月	980万円	1975年5月	58.75㎡	16.7万円	8	3LDK
2024年1月	980万円	1975年5月	58.75㎡	16.7万円	8	3LDK
2023年12月	1,180万円	1999年12月	88.72㎡	13.3万円	5	4LDK
2023年12月	330万円	1973年1月	63.37㎡	5.2万円	1	3LDK
2023年12月	1,180万円	1999年12月	88.72㎡	13.3万円	5	4LDK
2023年12月	1,100万円	1999年12月	82.21㎡	13.4万円	1	3LDK
2023年12月	1,100万円	1999年12月	82.21㎡	13.4万円	1	3LDK
2023年11月	2,980万円	1989年4月	172.3㎡	17.3万円	3	4LDK
2023年11月	2,980万円	1989年4月	172.3㎡	17.3万円	3	4LDK
2023年10月	1,780万円	1999年12月	72.03㎡	24.7万円	8	3LDK
2023年10月	1,780万円	1999年12月	72.03㎡	24.7万円	8	3LDK
2023年10月	1,999万円	2004年8月	64.82㎡	30.8万円	1	2LDK
2023年10月	1,999万円	2004年8月	64.82㎡	30.8万円	1	2LDK
2023年10月	1,480万円	1989年12月	69.52㎡	21.3万円	4	3LDK
2023年10月	1,480万円	1987年1月	75.68㎡	19.6万円	4	3LDK
2023年9月	2,480万円	1985年10月	80.29㎡	30.9万円	5	4LDK
2023年9月	900万円	1973年12月	59.67㎡	15.1万円	7	3LDK
2023年9月	900万円	1973年12月	59.67㎡	15.1万円	7	3LDK
2023年7月	2,370万円	2002年8月	63.15㎡	37.5万円	2	3LDK
2023年7月	2,370万円	2002年8月	63.15㎡	37.5万円	2	3LDK
2023年7月	1,050万円	1999年12月	88.32㎡	11.9万円	2	4LDK
2023年7月	1,050万円	1999年12月	88.32㎡	11.9万円	2	4LDK
2023年6月	290万円	1973年1月	63.37㎡	4.6万円	2	2LDK
2023年5月	1,580万円	1973年12月	72.0㎡	21.9万円	4	3LDK
2023年5月	1,580万円	1973年12月	72.0㎡	21.9万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

アンビエントジェームス山3番館

兵庫県神戸市垂水区塩屋町６７１−１２５

築年月：1999年10月

専有面積：65.15㎡〜

相場価格：1,093万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アンビエントジェームス山3番館	兵庫県神戸市垂水区塩屋町６７１−１２５	1999年10月	65.15㎡〜	1,093万円〜	このマンションの相場を見る
ベルイルモ塩屋	兵庫県神戸市垂水区塩屋町６５３	1992年11月	50.43㎡〜	662万円〜	このマンションの相場を見る
アンビエントジェームス山1番館	兵庫県神戸市垂水区塩屋町６７１−１２５	1999年10月	66.36㎡〜	1,274万円〜	このマンションの相場を見る
ジェームス山パークホームズ	兵庫県神戸市垂水区塩屋町６６７−５	2003年3月	75.77㎡〜	1,972万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレンス塩屋	兵庫県神戸市垂水区塩屋町６４８−３	1987年3月	65.69㎡〜	807万円〜	このマンションの相場を見る
アンビエントジェームス山2番館	兵庫県神戸市垂水区塩屋町６７１−１２５	1999年10月	63.45㎡〜	1,271万円〜	このマンションの相場を見る
コスモジェームス山	兵庫県神戸市垂水区塩屋町６丁目３４−５	1989年9月	62.74㎡〜	1,130万円〜	このマンションの相場を見る
高尾台ハイツ	兵庫県神戸市垂水区塩屋町６丁目１−８	1975年10月	58.75㎡〜	653万円〜	このマンションの相場を見る
シェルマーレ塩屋	兵庫県神戸市垂水区塩屋町６丁目１４−９	2006年3月	84.1㎡〜	3,112万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレエクセレント塩屋	兵庫県神戸市垂水区塩屋町６丁目１−１６	1998年5月	53.78㎡〜	1,200万円〜	このマンションの相場を見る
クレセント塩屋	兵庫県神戸市垂水区塩屋町６丁目３７−１	1987年1月	55.62㎡〜	956万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ塩屋シーサイトヒルズ	兵庫県神戸市垂水区塩屋町６丁目５−２５	2004年8月	62.4㎡〜	2,010万円〜	このマンションの相場を見る
ギャラリーコートジェームス山	兵庫県神戸市垂水区塩屋町６丁目６−２０	1999年3月	68.32㎡〜	1,617万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ塩屋駅前ヒルサイドテラス	兵庫県神戸市垂水区塩屋町４丁目２４−１０	2006年6月	70.22㎡〜	2,267万円〜	このマンションの相場を見る
オーブラン塩屋	兵庫県神戸市垂水区塩屋町４丁目１６−１０	1985年11月	54.9㎡〜	1,012万円〜	このマンションの相場を見る
サンワード塩屋	兵庫県神戸市垂水区塩屋町４丁目３−１０	1981年5月	67.82㎡〜	753万円〜	このマンションの相場を見る
塩屋駅前ヒルサイドテラス	兵庫県神戸市垂水区塩屋町４丁目２４−１１	2006年6月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファステイツ神戸塩屋シーサイドテラス2	兵庫県神戸市垂水区塩屋町１丁目１−５	2015年2月	72.71㎡〜	3,711万円〜	このマンションの相場を見る
エスペランス塩屋	兵庫県神戸市垂水区塩屋町１丁目３−１４	1996年8月	65.77㎡〜	1,444万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ塩屋シーサイドパレス	兵庫県神戸市垂水区塩屋町１丁目５−２２	2002年8月	58.52㎡〜	1,985万円〜	このマンションの相場を見る

第2シーサイドパレス塩屋の売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

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第2シーサイドパレス塩屋の存在する兵庫県神戸市垂水区塩屋町１丁目周辺の取引事例

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