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エルグランデ小山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 794万円 〜 844万円 （34万円 〜 35万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 愛知県刈谷市小山町１丁目６０７ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
保証金２８０万～３３０万円
解体積立金１０００～１２００円
修繕積立基金１０万円
借地料１１１００～１２８００円
土地所有者＝表示なし
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人口予測から見た愛知県刈谷市の資産性・将来性
エルグランデ小山の存在する愛知県刈谷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.5となります。
周囲の市区町村の96.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 153,834 | 100.0 |
| 2025年 | 155,197 | 100.9 |
| 2030年 | 154,984 | 100.7 |
| 2035年 | 153,925 | 100.1 |
| 2040年 | 151,845 | 98.7 |
| 2045年 | 148,880 | 96.8 |
| 2050年 | 145,393 | 94.5 |
※周囲の市区町村は 大府市, 知立市, 知多郡東浦町, 豊明市, 名古屋市緑区, 高浜市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り逢妻駅の築年数で見たマンション価格
エルグランデ小山の最寄り逢妻駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エルグランデ小山は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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エルグランデ小山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
4LDK
77.1㎡
4階 南西
4LDK
79.18㎡
4階 南
3LDK
80.27㎡
5階 南
3LDK
80.27㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4LDK | 77.1㎡ | 南 | 3階 南(77.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 79.18㎡ | 南西 | 4階 南西(79.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 80.27㎡ | 南 | 4階 南(80.27㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 80.27㎡ | 南 | 5階 南(80.27㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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エルグランデ小山の存在する愛知県刈谷市小山町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1,080万円 | 1996年5月 | 80.27㎡ | 13.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,080万円 | 1996年5月 | 80.27㎡ | 13.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 980万円 | 1996年5月 | 80.27㎡ | 12.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 860万円 | 1996年5月 | 77.1㎡ | 11.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年9月 | 785万円 | 1996年5月 | 79.18㎡ | 9.9万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エルグランデ新富町 | 愛知県刈谷市新富町５丁目 | 2006年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キャスリオン新富 | 愛知県刈谷市新富町４丁目６０１ | 1983年11月 | 70.0㎡〜 | 833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルグランデ泉田2 | 愛知県刈谷市泉田町法知山６３−１ | 1997年7月 | 85.68㎡〜 | 962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリアス日高公園 | 愛知県刈谷市稲場町１丁目３０１ | 1995年11月 | 75.22㎡〜 | 1,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ刈谷 | 愛知県刈谷市神明町６丁目３７−１ | 2001年9月 | 78.52㎡〜 | 2,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エル築地 | 愛知県刈谷市築地町５丁目７−３ | 1984年8月 | 60.39㎡〜 | 697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリアス刈谷築地町 | 愛知県刈谷市築地町５丁目２８−５ | 2003年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 角文マンションエル築地 | 愛知県刈谷市築地町５丁目７−３ | 1984年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンシティ刈谷稲場 | 愛知県刈谷市稲場町２丁目３０１ | 2012年8月 | 80.99㎡〜 | 2,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルレインボー刈谷 | 愛知県刈谷市恩田町１丁目１７１−８ | 1996年12月 | 60.73㎡〜 | 756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバン北刈谷 | 愛知県刈谷市恩田町１丁目１７０−５ | 1985年11月 | 78.02㎡〜 | 862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルバックスタワー刈谷ステーション | 愛知県刈谷市桜町１丁目 | 2021年5月 | 70.27㎡〜 | 3,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー刈谷 | 愛知県刈谷市南桜町２丁目２４ | 1992年5月 | 66.21㎡〜 | 1,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 刈谷ハイメゾン | 愛知県刈谷市南桜町２丁目４５ | 1972年12月 | 50.92㎡〜 | 545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リコット刈谷 | 愛知県刈谷市南桜町２丁目 | 2021年10月 | 62.71㎡〜 | 3,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 真栄マンション刈谷 | 愛知県刈谷市相生町２丁目２−１ | 1987年1月 | 65.39㎡〜 | 1,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルグランデ築地 | 愛知県刈谷市築地町４丁目４−３ | 1999年7月 | 100.35㎡〜 | 1,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルグランデ築地アネックス | 愛知県刈谷市築地町４丁目７−１ | 2001年10月 | 101.13㎡〜 | 1,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリアス刈谷山池公園 | 愛知県刈谷市山池町４丁目２０７ | 1994年6月 | 72.12㎡〜 | 1,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 刈谷メゾン | 愛知県刈谷市神明町８丁目４０８ | 1973年4月 | 48.1㎡〜 | 493万円〜 | このマンションの相場を見る |
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