エルグランデ泉田2の売却査定・相場情報

3.19

売却査定価格（坪単価）
962万円〜 1,035万円（36万円〜 37万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	愛知県刈谷市泉田町法知山６３−１
築年月	1997年7月
総階数	5階
総戸数	13戸
間取り	―
アクセス	富士松駅徒歩21分

施設・設備

権利金９０～１１０万円

解体積立基金１４．１万～１６．９万円

修繕

解体積立金５１００～６２００円

借地料９０００～１１０００円

土地所有者＝表示なし

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人口予測から見た愛知県刈谷市の資産性・将来性

エルグランデ泉田2の存在する愛知県刈谷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.5となります。

周囲の市区町村の95.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	153,834	100.0
2025年	155,197	100.9
2030年	154,984	100.7
2035年	153,925	100.1
2040年	151,845	98.7
2045年	148,880	96.8
2050年	145,393	94.5

※周囲の市区町村は豊明市, 大府市, 知立市, 知多郡東浦町, 名古屋市緑区, 愛知郡東郷町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り富士松駅の築年数で見たマンション価格

エルグランデ泉田2の最寄り富士松駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エルグランデ泉田2は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

4LDK

94.01㎡

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2階北

4LDK

88.12㎡

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2階北

4LDK

91.27㎡

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3階北

4LDK

85.68㎡

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4階南西

4LDK

85.68㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	94.01㎡	北	1階北(94.01㎡)を無料査定する
2	4LDK	88.12㎡	北	2階北(88.12㎡)を無料査定する
2	4LDK	91.27㎡	北	2階北(91.27㎡)を無料査定する
3	4LDK	85.68㎡	北	3階北(85.68㎡)を無料査定する
4	4LDK	85.68㎡	南西	4階南西(85.68㎡)を無料査定する

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エルグランデ泉田2の存在する愛知県刈谷市泉田町法知山周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	700万円	1994年6月	83.75㎡	8.4万円	2	3LDK
2024年8月	2,230万円	2008年8月	90.1㎡	24.8万円	5	4LDK
2024年3月	640万円	1997年7月	85.68㎡	7.5万円	3	4LDK
2023年12月	2,480万円	2001年6月	162.55㎡	15.3万円	4	4LDK
2023年10月	2,490万円	2013年2月	90.61㎡	27.5万円	1	3LDK
2023年8月	1,580万円	2006年8月	90.0㎡	17.6万円	5	3LDK
2023年7月	2,880万円	2013年2月	108.48㎡	26.5万円	2	4LDK
2023年4月	3,150万円	2013年2月	108.44㎡	29.0万円	2	4LDK
2023年4月	1,830万円	2006年8月	119.24㎡	15.3万円	6	4LDK
2023年3月	2,280万円	2008年8月	82.41㎡	27.7万円	4	3LDK
2022年10月	2,550万円	2008年8月	100.61㎡	25.3万円	4	3LDK
2022年8月	2,680万円	2008年8月	93.15㎡	28.8万円	3	3LDK
2022年6月	2,790万円	2013年2月	89.92㎡	31.0万円	4	3LDK
2021年9月	3,180万円	2012年6月	103.52㎡	30.7万円	6	4LDK
2021年8月	980万円	1994年6月	82.87㎡	11.8万円	3	3LDK
2021年8月	980万円	1994年6月	79.66㎡	12.3万円	3	3LDK
2021年6月	2,680万円	2012年6月	89.4㎡	30.0万円	1	2LDK
2021年5月	980万円	1994年6月	82.87㎡	11.8万円	3	3LDK
2021年5月	2,980万円	2008年8月	82.41㎡	36.2万円	11	3LDK
2020年12月	1,580万円	2006年8月	90.0㎡	17.6万円	3	3LDK
2020年9月	950万円	1998年3月	115.11㎡	8.3万円	3	4LDK
2019年12月	790万円	1997年7月	88.12㎡	9.0万円	2	4LDK
2019年10月	790万円	1997年7月	91.27㎡	8.7万円	2	4LDK
2019年8月	2,410万円	2008年8月	82.41㎡	29.2万円	8	3LDK
2019年7月	890万円	1994年6月	83.75㎡	10.6万円	4	3LDK
2019年5月	1,270万円	2001年6月	106.45㎡	11.9万円	3	3LDK
2019年4月	1,250万円	2001年6月	106.45㎡	11.7万円	2	4LDK
2019年3月	1,480万円	2006年8月	90.0㎡	16.4万円	2	3LDK
2019年1月	980万円	1998年3月	115.11㎡	8.5万円	4	4LDK
2019年1月	1,160万円	1998年3月	115.11㎡	10.1万円	1	4LDK
2018年8月	1,160万円	1998年3月	107.8㎡	10.8万円	1	4LDK
2018年7月	2,850万円	2013年2月	89.92㎡	31.7万円	5	3LDK
2018年6月	2,830万円	2005年2月	102.62㎡	27.6万円	1	3LDK
2018年5月	880万円	1998年3月	100.91㎡	8.7万円	4	3LDK
2018年2月	1,550万円	2006年8月	90.0㎡	17.2万円	2	3LDK
2017年10月	1,100万円	1997年7月	85.68㎡	12.8万円	4	4LDK
2017年10月	1,280万円	2001年6月	102.76㎡	12.5万円	2	4LDK
2017年9月	2,880万円	2013年2月	90.61㎡	31.8万円	5	3LDK
2017年6月	1,360万円	2001年6月	106.45㎡	12.8万円	2	4LDK
2017年5月	2,280万円	2008年8月	100.06㎡	22.8万円	2	3LDK
2017年4月	1,390万円	2001年6月	101.59㎡	13.7万円	2	3LDK
2017年2月	2,780万円	2013年2月	89.92㎡	30.9万円	4	3LDK
2017年2月	1,390万円	2001年6月	105.25㎡	13.2万円	2	3LDK
2017年1月	990万円	1997年7月	94.01㎡	10.5万円	1	4LDK

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近隣のマンション情報

エルグランデ泉田3

愛知県刈谷市泉田町大木屋６４−１

築年月：1998年3月

専有面積：100.91㎡〜

相場価格：1,376万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エルグランデ泉田3	愛知県刈谷市泉田町大木屋６４−１	1998年3月	100.91㎡〜	1,376万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルグランデ泉田	愛知県刈谷市泉田町大久屋１０−１２	2001年6月	101.59㎡〜	1,371万円〜	このマンションの相場を見る
エルグランデ泉田の杜ｅａｓｔ	愛知県刈谷市泉田町	2012年6月	--	--	このマンションの相場を見る
エルグランデ泉田の杜ウエスト	愛知県刈谷市泉田町宮下５７−１	2013年2月	89.4㎡〜	2,371万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルグランデ泉田宮下	愛知県刈谷市泉田町宮下１−２	2006年8月	90.0㎡〜	1,433万円〜	このマンションの相場を見る
エルグランデ泉田フォレスタ	愛知県刈谷市泉田町宮下８	2008年8月	82.41㎡〜	2,139万円〜	このマンションの相場を見る
エル築地	愛知県刈谷市築地町５丁目７−３	1984年8月	60.39㎡〜	697万円〜	このマンションの相場を見る
グローリアス刈谷築地町	愛知県刈谷市築地町５丁目２８−５	2003年3月	--	--	このマンションの相場を見る
角文マンションエル築地	愛知県刈谷市築地町５丁目７−３	1984年9月	--	--	このマンションの相場を見る
エルグランデ泉田	愛知県刈谷市泉田町城前１４６	1994年6月	79.66㎡〜	849万円〜	このマンションの相場を見る
パレス刈谷	愛知県刈谷市西境町広見３５−１	1981年6月	--	--	このマンションの相場を見る
エクセルグランデ築地	愛知県刈谷市築地町４丁目４−３	1999年7月	100.35㎡〜	1,667万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルグランデ築地アネックス	愛知県刈谷市築地町４丁目７−１	2001年10月	101.13㎡〜	1,552万円〜	このマンションの相場を見る
エルグランデ富士松	愛知県刈谷市今川町田地池７３−２	1990年8月	76.45㎡〜	1,267万円〜	このマンションの相場を見る
ステージ雁ケ音	愛知県刈谷市築地町１丁目７−４	1994年4月	76.91㎡〜	1,792万円〜	このマンションの相場を見る
エルグランデ築地3	愛知県刈谷市築地町１丁目２３−１	1996年5月	70.0㎡〜	1,387万円〜	このマンションの相場を見る
グローリアス刈谷築地町第2	愛知県刈谷市築地町１丁目３０−１	1994年9月	65.59㎡〜	1,477万円〜	このマンションの相場を見る
エルグランデ新富町	愛知県刈谷市新富町５丁目	2006年2月	--	--	このマンションの相場を見る
エルグランデ富士松2	愛知県刈谷市今川町山ノ端１４０−１	1997年12月	82.22㎡〜	1,649万円〜	このマンションの相場を見る
エルグランデ築地2	愛知県刈谷市築地町３丁目２７−２	1991年11月	81.0㎡〜	1,041万円〜	このマンションの相場を見る

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