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アルファステイツ宝永町桜館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,573万円 〜 2,184万円 （78万円 〜 80万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 高知県高知市南宝永町１７−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た高知県高知市の資産性・将来性
アルファステイツ宝永町桜館の存在する高知県高知市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.0となります。
周囲の市区町村の66.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 326,545 | 100.0 |
| 2025年 | 311,164 | 95.3 |
| 2030年 | 298,280 | 91.3 |
| 2035年 | 284,864 | 87.2 |
| 2040年 | 270,644 | 82.9 |
| 2045年 | 255,989 | 78.4 |
| 2050年 | 241,483 | 74.0 |
※周囲の市区町村は 南国市, 吾川郡いの町, 香美市, 土佐市, 香南市, 高岡郡日高村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宝永町駅の築年数で見たマンション価格
アルファステイツ宝永町桜館の最寄り宝永町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファステイツ宝永町桜館は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
4LDK
90.76㎡
3階 北
3LDK
75.25㎡
3階 北
4LDK
85.59㎡
3階 北
2LDK
66.65㎡
4階 北
3LDK
69.92㎡
5階 南西
3SLDK
90.76㎡
5階 南西
3LDK
69.92㎡
6階 北
2SLDK
66.65㎡
7階 北
2SLDK
90.76㎡
9階 北
3LDK
69.92㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4LDK | 90.76㎡ | 北 | 3階 北(90.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.25㎡ | 北 | 3階 北(75.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 85.59㎡ | 北 | 3階 北(85.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 66.65㎡ | 北 | 3階 北(66.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.92㎡ | 北 | 4階 北(69.92㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 90.76㎡ | 南西 | 5階 南西(90.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.92㎡ | 南西 | 5階 南西(69.92㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 66.65㎡ | 北 | 6階 北(66.65㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 90.76㎡ | 北 | 7階 北(90.76㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 69.92㎡ | 北 | 9階 北(69.92㎡)を無料査定する |
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アルファステイツ宝永町桜館の存在する高知県高知市南宝永町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,180万円 | 2004年10月 | 90.76㎡ | 24.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 2004年10月 | 85.59㎡ | 26.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,300万円 | 2004年10月 | 90.76㎡ | 25.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,550万円 | 2004年10月 | 66.65㎡ | 23.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,300万円 | 2004年10月 | 90.76㎡ | 25.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,300万円 | 2004年10月 | 90.76㎡ | 25.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,780万円 | 2004年10月 | 75.25㎡ | 23.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,800万円 | 2004年10月 | 69.92㎡ | 25.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年11月 | 700万円 | 1978年10月 | 50.81㎡ | 13.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 700万円 | 1978年10月 | 50.81㎡ | 13.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 700万円 | 1978年10月 | 50.81㎡ | 13.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,300万円 | 2004年10月 | 90.76㎡ | 25.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年11月 | 700万円 | 1978年10月 | 50.81㎡ | 13.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 700万円 | 1978年10月 | 50.81㎡ | 13.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 700万円 | 1978年10月 | 50.81㎡ | 13.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,780万円 | 2004年10月 | 69.92㎡ | 25.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,980万円 | 2004年10月 | 69.92㎡ | 28.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,620万円 | 2004年10月 | 66.65㎡ | 24.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年1月 | 300万円 | 1978年10月 | 50.21㎡ | 6.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年1月 | 300万円 | 1978年10月 | 50.21㎡ | 6.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年1月 | 300万円 | 1978年10月 | 50.21㎡ | 6.0万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 常盤コーポ | 高知県高知市二葉町４−３ | 1974年11月 | 37.75㎡〜 | 330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ知寄4 | 高知県高知市二葉町９−３５ | 2006年10月 | 59.11㎡〜 | 1,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップワン四国 | 高知県高知市九反田１４−１ | 1993年6月 | 66.01㎡〜 | 1,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビウェル九反田 | 高知県高知市九反田１４−５ | 2007年6月 | 58.98㎡〜 | 1,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ﾋﾞ・ウェル九反田堀川 | 高知県高知市九反田 | 2019年6月 | 86.93㎡〜 | 3,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 花の友ハイツ | 高知県高知市九反田４−２６ | 1974年11月 | 65.94㎡〜 | 518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス鏡川大橋 | 高知県高知市北新田町１９−１３ | 2003年10月 | 58.88㎡〜 | 1,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコーポ | 高知県高知市南宝永町１８−１４ | 1978年10月 | 50.21㎡〜 | 464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス城見 | 高知県高知市城見町９−１２ | 1999年11月 | 65.8㎡〜 | 1,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコア80 | 高知県高知市知寄町１丁目８−１８ | 1981年6月 | 55.87㎡〜 | 650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高知中宝永町 | 高知県高知市中宝永町９−２０ | 1990年4月 | 46.67㎡〜 | 733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城見ハイツ | 高知県高知市中宝永町８−３ | 1978年10月 | 38.64㎡〜 | 257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビ・ウェル菜園場パークフロント | 高知県高知市菜園場町 | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビ・ウェル北本町 | 高知県高知市北本町３丁目 | 2003年6月 | 76.05㎡〜 | 1,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス北本町グランドアーク | 高知県高知市北本町３丁目９−３８ | 2008年8月 | 82.31㎡〜 | 2,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィール北本町 | 高知県高知市北本町３丁目４−７０ | 1989年8月 | 54.1㎡〜 | 933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビウェル高知駅前 | 高知県高知市北本町３丁目９−３ | 2009年9月 | 81.78㎡〜 | 2,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントノーレ北御座 | 高知県高知市北御座１０−２６ | 2007年10月 | 78.72㎡〜 | 2,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ高知駅前 | 高知県高知市北本町２丁目 | 2018年11月 | 70.26㎡〜 | 3,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ高知 | 高知県高知市北本町２丁目 | 2020年2月 | 70.02㎡〜 | 3,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
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