ロイヤルコーポの売却査定・相場情報

4.02

売却査定価格（坪単価）
464万円〜 469万円（31万円〜 31万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	高知県高知市南宝永町１８−１４
築年月	1978年10月
総階数	5階
総戸数	8戸
間取り	―
アクセス	宝永町駅徒歩4分菜園場町駅徒歩7分知寄町一丁目駅徒歩8分

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人口予測から見た高知県高知市の資産性・将来性

ロイヤルコーポの存在する高知県高知市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.0となります。

周囲の市区町村の66.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	326,545	100.0
2025年	311,164	95.3
2030年	298,280	91.3
2035年	284,864	87.2
2040年	270,644	82.9
2045年	255,989	78.4
2050年	241,483	74.0

※周囲の市区町村は南国市, 吾川郡いの町, 香美市, 土佐市, 香南市, 高岡郡日高村の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り宝永町駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルコーポの最寄り宝永町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルコーポは現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階南西

3DK

50.21㎡

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4階北

3LDK

50.81㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3DK	50.21㎡	南西	4階南西(50.21㎡)を無料査定する
4	3LDK	50.81㎡	北	4階北(50.81㎡)を無料査定する

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ロイヤルコーポの存在する高知県高知市南宝永町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	2,180万円	2004年10月	90.76㎡	24.0万円	3	4LDK
2023年10月	2,280万円	2004年10月	85.59㎡	26.6万円	3	4LDK
2022年5月	2,300万円	2004年10月	90.76㎡	25.3万円	7	3LDK
2022年4月	1,550万円	2004年10月	66.65㎡	23.3万円	3	2LDK
2022年3月	2,300万円	2004年10月	90.76㎡	25.3万円	7	3LDK
2022年3月	2,300万円	2004年10月	90.76㎡	25.3万円	7	3LDK
2020年11月	1,780万円	2004年10月	75.25㎡	23.7万円	3	3LDK
2020年8月	1,800万円	2004年10月	69.92㎡	25.7万円	5	3LDK
2019年11月	700万円	1978年10月	50.81㎡	13.8万円	4	3LDK
2019年11月	700万円	1978年10月	50.81㎡	13.8万円	4	3LDK
2019年11月	700万円	1978年10月	50.81㎡	13.8万円	4	3LDK
2019年11月	2,300万円	2004年10月	90.76㎡	25.3万円	5	4LDK
2019年11月	700万円	1978年10月	50.81㎡	13.8万円	4	3LDK
2019年11月	700万円	1978年10月	50.81㎡	13.8万円	4	3LDK
2019年11月	700万円	1978年10月	50.81㎡	13.8万円	4	3LDK
2018年7月	1,780万円	2004年10月	69.92㎡	25.5万円	4	3LDK
2018年4月	1,980万円	2004年10月	69.92㎡	28.3万円	9	3LDK
2017年2月	1,620万円	2004年10月	66.65㎡	24.3万円	6	3LDK
2017年1月	300万円	1978年10月	50.21㎡	6.0万円	4	2LDK
2017年1月	300万円	1978年10月	50.21㎡	6.0万円	4	2LDK
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近隣のマンション情報

常盤コーポ

高知県高知市二葉町４−３

築年月：1974年11月

専有面積：37.75㎡〜

相場価格：330万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
常盤コーポ	高知県高知市二葉町４−３	1974年11月	37.75㎡〜	330万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ知寄4	高知県高知市二葉町９−３５	2006年10月	59.11㎡〜	1,596万円〜	このマンションの相場を見る
トップワン四国	高知県高知市九反田１４−１	1993年6月	66.01㎡〜	1,319万円〜	このマンションの相場を見る
ビウェル九反田	高知県高知市九反田１４−５	2007年6月	58.98㎡〜	1,857万円〜	このマンションの相場を見る
ﾋﾞ・ウェル九反田堀川	高知県高知市九反田	2019年6月	86.93㎡〜	3,976万円〜	このマンションの相場を見る
花の友ハイツ	高知県高知市九反田４−２６	1974年11月	65.94㎡〜	518万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス鏡川大橋	高知県高知市北新田町１９−１３	2003年10月	58.88㎡〜	1,417万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ宝永町桜館	高知県高知市南宝永町１７−３１	2004年11月	66.65㎡〜	1,573万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス城見	高知県高知市城見町９−１２	1999年11月	65.8㎡〜	1,598万円〜	このマンションの相場を見る
シティコア80	高知県高知市知寄町１丁目８−１８	1981年6月	55.87㎡〜	650万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション高知中宝永町	高知県高知市中宝永町９−２０	1990年4月	46.67㎡〜	733万円〜	このマンションの相場を見る
城見ハイツ	高知県高知市中宝永町８−３	1978年10月	38.64㎡〜	257万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンス栄幸	高知県高知市中の島１−５９	1981年6月	48.06㎡〜	364万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス中の島	高知県高知市中の島１−６８	1991年11月	75.24㎡〜	1,437万円〜	このマンションの相場を見る
中の島マンション	高知県高知市中の島１−７５	1981年2月	71.49㎡〜	764万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス中の島桜通り	高知県高知市中の島１−９３	2005年2月	61.27㎡〜	1,513万円〜	このマンションの相場を見る
ビ・ウェル北本町	高知県高知市北本町３丁目	2003年6月	76.05㎡〜	1,793万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス北本町グランドアーク	高知県高知市北本町３丁目９−３８	2008年8月	82.31㎡〜	2,412万円〜	このマンションの相場を見る
フィール北本町	高知県高知市北本町３丁目４−７０	1989年8月	54.1㎡〜	933万円〜	このマンションの相場を見る
ビウェル高知駅前	高知県高知市北本町３丁目９−３	2009年9月	81.78㎡〜	2,360万円〜	このマンションの相場を見る