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ピア高宮S棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,813万円 〜 3,581万円 （140万円 〜 141万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市南区高宮５丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年9月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 111戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性
ピア高宮S棟の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の99.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 265,583 | 100.0 |
| 2025年 | 267,714 | 100.8 |
| 2030年 | 269,267 | 101.4 |
| 2035年 | 269,536 | 101.5 |
| 2040年 | 268,060 | 100.9 |
| 2045年 | 264,954 | 99.8 |
| 2050年 | 260,729 | 98.2 |
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 福岡市中央区, 福岡市城南区, 春日市, 糟屋郡志免町, 大野城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高宮駅の築年数で見たマンション価格
ピア高宮S棟の最寄り高宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ピア高宮S棟は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.2万円に比べて、築40年以上では69.5万円と72.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南西
4SLDK
82.3㎡
3階 南西
4LDK
82.3㎡
4階 南西
3LDK
73.08㎡
4階 南西
3LDK
69.33㎡
4階 南西
4SLDK
82.3㎡
6階 南西
3LDK
75.65㎡
6階 南西
2LDK
73.08㎡
7階 南西
2LDK
73.08㎡
9階 南西
3LDK
84.82㎡
9階 南
4LDK
84.82㎡
10階 南西
2LDK
74.67㎡
10階 南西
3LDK
69.33㎡
11階 南西
3LDK（リビングダイニングキッチン(1階)
和室(1階)
洋室(1階)
洋室(1階)）
65.93㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4SLDK | 82.3㎡ | 南西 | 3階 南西(82.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 82.3㎡ | 南西 | 3階 南西(82.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.08㎡ | 南西 | 4階 南西(73.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.33㎡ | 南西 | 4階 南西(69.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 4SLDK | 82.3㎡ | 南西 | 4階 南西(82.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.65㎡ | 南西 | 6階 南西(75.65㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 73.08㎡ | 南西 | 6階 南西(73.08㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 73.08㎡ | 南西 | 7階 南西(73.08㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 84.82㎡ | 南西 | 9階 南西(84.82㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 84.82㎡ | 南 | 9階 南(84.82㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 74.67㎡ | 南西 | 10階 南西(74.67㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 69.33㎡ | 南西 | 10階 南西(69.33㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 和室(1階) 洋室(1階) 洋室(1階)） | 65.93㎡ | 南西 | 11階 南西(65.93㎡)を無料査定する |
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ピア高宮S棟の存在する福岡県福岡市南区高宮５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,180万円 | 1984年9月 | 68.39㎡ | 17.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,298万円 | 1978年11月 | 89.17㎡ | 25.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,400万円 | 1979年7月 | 72.16㎡ | 19.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,890万円 | 1974年3月 | 70.29㎡ | 26.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1980年8月 | 96.51㎡ | 19.5万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1980年8月 | 96.51㎡ | 19.5万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1980年8月 | 96.51㎡ | 19.5万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年11月 | 3,550万円 | 1988年9月 | 86.6㎡ | 41.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 2001年3月 | 107.49㎡ | 43.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1996年2月 | 75.25㎡ | 66.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1996年2月 | 75.25㎡ | 66.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1996年2月 | 75.25㎡ | 66.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,150万円 | 1982年11月 | 76.57㎡ | 28.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,640万円 | 1985年11月 | 77.94㎡ | 46.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,640万円 | 1985年11月 | 77.94㎡ | 46.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,550万円 | 2021年7月 | 31.41㎡ | 81.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1978年12月 | 96.84㎡ | 20.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,550万円 | 2021年7月 | 31.41㎡ | 81.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 730万円 | 1997年3月 | 20.52㎡ | 35.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 730万円 | 1997年3月 | 20.52㎡ | 35.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 3,190万円 | 1994年6月 | 65.3㎡ | 48.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,120万円 | 2008年1月 | 90.52㎡ | 56.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,120万円 | 2008年1月 | 90.52㎡ | 56.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,900万円 | 1971年10月 | 55.88㎡ | 51.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,498万円 | 1999年11月 | 115.38㎡ | 39.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,498万円 | 1999年11月 | 115.38㎡ | 39.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1984年9月 | 49.7㎡ | 26.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,098万円 | 1982年2月 | 61.27㎡ | 34.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,098万円 | 1982年2月 | 61.27㎡ | 34.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1990年11月 | 86.5㎡ | 31.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1985年5月 | 52.19㎡ | 30.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1985年5月 | 52.19㎡ | 30.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1990年11月 | 86.5㎡ | 31.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 2009年10月 | 80.73㎡ | 64.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 2009年10月 | 80.73㎡ | 64.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,178万円 | 1988年10月 | 80.07㎡ | 52.2万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1980年8月 | 98.7㎡ | 19.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1980年8月 | 98.7㎡ | 19.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1980年8月 | 98.7㎡ | 19.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,600万円 | 1971年10月 | 68.75㎡ | 23.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,150万円 | 1982年11月 | 75.57㎡ | 28.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,299万円 | 1971年10月 | 65.0㎡ | 35.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1996年2月 | 69.35㎡ | 57.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1996年2月 | 69.35㎡ | 57.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1996年2月 | 69.35㎡ | 57.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,100万円 | 2019年5月 | 91.53㎡ | 77.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1999年8月 | 86.84㎡ | 33.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1999年8月 | 86.84㎡ | 33.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 1985年9月 | 63.8㎡ | 39.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 1985年9月 | 63.8㎡ | 39.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,890万円 | 1978年12月 | 54.58㎡ | 34.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,890万円 | 1978年12月 | 54.58㎡ | 34.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1983年4月 | 58.32㎡ | 23.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1983年4月 | 58.32㎡ | 23.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,630万円 | 2001年10月 | 58.55㎡ | 62.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,630万円 | 2001年10月 | 58.55㎡ | 62.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,120万円 | 2008年1月 | 97.98㎡ | 52.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,120万円 | 2008年1月 | 97.98㎡ | 52.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 680万円 | 1994年12月 | 19.97㎡ | 34.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 680万円 | 1994年12月 | 19.97㎡ | 34.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 4,300万円 | 2012年8月 | 76.2㎡ | 56.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,300万円 | 2012年8月 | 76.2㎡ | 56.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1988年9月 | 73.08㎡ | 51.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,300万円 | 2012年8月 | 76.2㎡ | 56.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1980年5月 | 84.23㎡ | 27.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1992年2月 | 99.76㎡ | 24.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1992年2月 | 99.76㎡ | 24.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1992年2月 | 99.76㎡ | 24.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 2011年9月 | 80.07㎡ | 70.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,450万円 | 1982年2月 | 60.55㎡ | 23.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,450万円 | 1982年2月 | 60.55㎡ | 23.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,198万円 | 1982年2月 | 56.97㎡ | 38.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,198万円 | 1982年2月 | 56.97㎡ | 38.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2008年1月 | 86.91㎡ | 63.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1984年7月 | 48.36㎡ | 26.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2008年1月 | 86.91㎡ | 63.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,490万円 | 1978年11月 | 85.98㎡ | 29.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,490万円 | 1978年11月 | 85.98㎡ | 29.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,490万円 | 1978年11月 | 85.98㎡ | 29.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,300万円 | 1988年9月 | 76.09㎡ | 43.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,890万円 | 1982年11月 | 76.59㎡ | 24.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 280万円 | 1983年7月 | 24.5㎡ | 11.4万円 | 10 | 1K |
| 2024年9月 | 280万円 | 1983年7月 | 24.5㎡ | 11.4万円 | 10 | 1K |
| 2024年8月 | 1,250万円 | 1973年11月 | 85.48㎡ | 14.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 995万円 | 1972年11月 | 46.63㎡ | 21.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 995万円 | 1972年11月 | 46.63㎡ | 21.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 995万円 | 1972年11月 | 46.53㎡ | 21.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 995万円 | 1972年11月 | 46.53㎡ | 21.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,098万円 | 1981年3月 | 62.49㎡ | 33.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,098万円 | 1981年3月 | 62.49㎡ | 33.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,098万円 | 1981年3月 | 62.49㎡ | 33.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,098万円 | 1981年3月 | 62.49㎡ | 33.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,680万円 | 1990年11月 | 133.13㎡ | 42.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 5,680万円 | 1990年11月 | 133.13㎡ | 42.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,600万円 | 2012年8月 | 94.97㎡ | 48.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,600万円 | 2012年8月 | 94.97㎡ | 48.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,600万円 | 2012年8月 | 94.97㎡ | 48.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2011年9月 | 93.91㎡ | 63.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,500万円 | 1985年12月 | 55.25㎡ | 27.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,500万円 | 1985年12月 | 55.25㎡ | 27.1万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランフォーレプライム高宮 | 福岡県福岡市南区野間１丁目６−７ | 2015年1月 | 29.15㎡〜 | 1,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマインド高宮イクシア | 福岡県福岡市南区野間１丁目１７−２８ | 2005年4月 | 74.44㎡〜 | 3,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マークネクスト高宮 | 福岡県福岡市南区野間１丁目６ | 2022年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランシティ高宮 | 福岡県福岡市南区野間１丁目１２−１８ | 1996年12月 | 63.85㎡〜 | 2,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン高宮駅前 | 福岡県福岡市南区野間１丁目１−２２ | 1995年8月 | 64.15㎡〜 | 2,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクセス高宮通 | 福岡県福岡市南区野間１丁目２８−１０ | 2011年9月 | 75.31㎡〜 | 4,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高宮南 | 福岡県福岡市南区野間１丁目１６−３ | 1988年1月 | 32.76㎡〜 | 1,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソリーナマンション野間 | 福岡県福岡市南区野間１丁目１７−１７ | 1997年3月 | 70.68㎡〜 | 2,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト高宮通り | 福岡県福岡市南区野間１丁目２６−２８ | 2002年3月 | 67.96㎡〜 | 2,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク高宮南 | 福岡県福岡市南区野間１丁目 | 1997年3月 | 69.24㎡〜 | 2,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステートモア高宮セゾン | 福岡県福岡市南区野間１丁目９−３ | 1998年3月 | 21.8㎡〜 | 811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高宮オークマンション | 福岡県福岡市南区野間１丁目６−２８ | 1979年7月 | 51.31㎡〜 | 1,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高宮パークホームズ | 福岡県福岡市南区野間１丁目２１−１ | 1993年2月 | 67.96㎡〜 | 2,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ高宮 | 福岡県福岡市南区野間１丁目１４−２４ | 1991年9月 | 21.75㎡〜 | 740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス野間 | 福岡県福岡市南区野間１丁目９−２９ | 1983年8月 | 28.49㎡〜 | 678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション野間 | 福岡県福岡市南区野間１丁目１７−８ | 1980年8月 | 54.23㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 皐月マンション高宮 | 福岡県福岡市南区野間１丁目６−２０ | 1980年7月 | 51.31㎡〜 | 1,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 皐月マンション高宮南 | 福岡県福岡市南区野間１丁目１６−７ | 1989年4月 | 40.54㎡〜 | 1,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション高宮 | 福岡県福岡市南区野間１丁目２−１８ | 1983年11月 | 67.1㎡〜 | 1,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステートモアドゥークス高宮 | 福岡県福岡市南区野間１丁目６−２２ | 1990年9月 | 20.0㎡〜 | 535万円〜 | このマンションの相場を見る |
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