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ルミネール泉の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,121万円 〜 2,879万円 （108万円 〜 109万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/28
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市泉区松森字前田５７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ルミネール泉の
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人口予測から見た宮城県仙台市泉区の資産性・将来性
ルミネール泉の存在する宮城県仙台市泉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の88.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 212,149 | 100.0 |
| 2025年 | 204,768 | 96.5 |
| 2030年 | 200,117 | 94.3 |
| 2035年 | 194,012 | 91.5 |
| 2040年 | 186,809 | 88.1 |
| 2045年 | 178,952 | 84.4 |
| 2050年 | 170,724 | 80.5 |
※周囲の市区町村は 仙台市宮城野区, 宮城郡利府町, 多賀城市, 仙台市若林区, 塩竈市, 富谷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り泉中央駅の築年数で見たマンション価格
ルミネール泉の最寄り泉中央駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルミネール泉は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価277.0万円に比べて、築40年以上では44.8万円と83.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
68.38㎡
1階 北
3LDK
68.14㎡
2階 南
3LDK
74.99㎡
3階 南西
4LDK
83.07㎡
3階 北
3LDK
73.79㎡
4階 北
3LDK
74.75㎡
5階 北
3LDK
68.14㎡
6階 北
4LDK
88.29㎡
7階 南
3LDK
68.38㎡
7階 北
3LDK
88.29㎡
8階 南西
3LDK
68.38㎡
8階 南西
３ＬＤＫ(和 6 洋 7･5.4)
64.29㎡
8階 南西
3LDK
64.29㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.38㎡ | 南 | 1階 南(68.38㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 68.14㎡ | 北 | 1階 北(68.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.99㎡ | 南 | 2階 南(74.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 83.07㎡ | 南西 | 3階 南西(83.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.79㎡ | 北 | 3階 北(73.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.75㎡ | 北 | 4階 北(74.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.14㎡ | 北 | 5階 北(68.14㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 88.29㎡ | 北 | 6階 北(88.29㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.38㎡ | 南 | 7階 南(68.38㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 88.29㎡ | 北 | 7階 北(88.29㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 68.38㎡ | 南西 | 8階 南西(68.38㎡)を無料査定する |
| 8 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 7･5.4) | 64.29㎡ | 南西 | 8階 南西(64.29㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 64.29㎡ | 南西 | 8階 南西(64.29㎡)を無料査定する |
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ルミネール泉の存在する宮城県仙台市泉区松森字前田周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,650万円 | 1998年3月 | 70.8㎡ | 23.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,650万円 | 1998年3月 | 70.8㎡ | 23.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,650万円 | 1998年3月 | 70.8㎡ | 23.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,990万円 | 1998年3月 | 86.99㎡ | 22.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,990万円 | 1998年3月 | 86.99㎡ | 22.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,990万円 | 1998年3月 | 86.99㎡ | 22.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,000万円 | 2001年3月 | 74.99㎡ | 13.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,000万円 | 2001年3月 | 74.99㎡ | 13.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,000万円 | 2001年3月 | 74.99㎡ | 13.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,399万円 | 2000年12月 | 83.07㎡ | 16.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,399万円 | 2000年12月 | 83.07㎡ | 16.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,399万円 | 2000年12月 | 83.07㎡ | 16.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 980万円 | 1992年8月 | 60.9㎡ | 16.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 980万円 | 1992年8月 | 60.9㎡ | 16.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 980万円 | 1992年8月 | 60.9㎡ | 16.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 370万円 | 1992年8月 | 31.5㎡ | 11.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 370万円 | 1992年8月 | 31.5㎡ | 11.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 370万円 | 1992年8月 | 31.5㎡ | 11.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1998年3月 | 92.05㎡ | 21.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1998年3月 | 92.05㎡ | 21.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1998年3月 | 92.05㎡ | 21.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,199万円 | 1998年3月 | 86.23㎡ | 25.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,199万円 | 1998年3月 | 86.23㎡ | 25.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,199万円 | 1998年3月 | 86.23㎡ | 25.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 930万円 | 1992年8月 | 60.9㎡ | 15.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 930万円 | 1992年8月 | 60.9㎡ | 15.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 930万円 | 1992年8月 | 60.9㎡ | 15.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,500万円 | 2001年3月 | 68.38㎡ | 21.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,500万円 | 2001年3月 | 68.38㎡ | 21.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,500万円 | 2001年3月 | 68.38㎡ | 21.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1998年3月 | 70.8㎡ | 22.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1998年3月 | 70.8㎡ | 22.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1998年3月 | 70.8㎡ | 22.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,630万円 | 1998年3月 | 86.23㎡ | 18.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1998年3月 | 70.8㎡ | 20.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1998年3月 | 70.8㎡ | 20.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,630万円 | 1998年3月 | 86.23㎡ | 18.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,630万円 | 1998年3月 | 86.23㎡ | 18.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1998年3月 | 70.8㎡ | 20.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,450万円 | 2001年3月 | 64.29㎡ | 22.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,450万円 | 2001年3月 | 64.29㎡ | 22.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,450万円 | 2001年3月 | 64.29㎡ | 22.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,450万円 | 2001年3月 | 64.29㎡ | 22.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,450万円 | 2001年3月 | 64.29㎡ | 22.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,450万円 | 2001年3月 | 64.29㎡ | 22.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,280万円 | 1998年3月 | 92.05㎡ | 24.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1998年3月 | 92.05㎡ | 21.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1998年3月 | 92.05㎡ | 21.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1998年3月 | 92.05㎡ | 21.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,280万円 | 1998年3月 | 92.05㎡ | 24.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,280万円 | 1998年3月 | 92.05㎡ | 24.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1998年3月 | 92.05㎡ | 21.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1998年3月 | 92.05㎡ | 21.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1998年3月 | 92.05㎡ | 21.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,390万円 | 1992年8月 | 57.6㎡ | 24.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,380万円 | 1998年3月 | 86.23㎡ | 27.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,380万円 | 1998年3月 | 86.23㎡ | 27.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,380万円 | 1998年3月 | 86.23㎡ | 27.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,390万円 | 1992年8月 | 57.6㎡ | 24.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,390万円 | 1992年8月 | 57.6㎡ | 24.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,380万円 | 1998年3月 | 86.23㎡ | 27.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,380万円 | 1998年3月 | 86.23㎡ | 27.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,380万円 | 1998年3月 | 86.23㎡ | 27.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,580万円 | 2001年3月 | 68.38㎡ | 23.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,580万円 | 2001年3月 | 68.38㎡ | 23.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,580万円 | 2001年3月 | 68.38㎡ | 23.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 480万円 | 1992年8月 | 31.0㎡ | 15.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年4月 | 480万円 | 1992年8月 | 31.0㎡ | 15.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年4月 | 480万円 | 1992年8月 | 31.0㎡ | 15.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年4月 | 2,380万円 | 1998年3月 | 86.23㎡ | 27.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,380万円 | 1998年3月 | 86.23㎡ | 27.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,380万円 | 1998年3月 | 86.23㎡ | 27.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,480万円 | 2001年3月 | 73.79㎡ | 20.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,480万円 | 2001年3月 | 73.79㎡ | 20.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,480万円 | 2001年3月 | 73.79㎡ | 20.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 500万円 | 1992年8月 | 31.5㎡ | 15.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年2月 | 500万円 | 1992年8月 | 31.5㎡ | 15.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年2月 | 500万円 | 1992年8月 | 31.5㎡ | 15.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年12月 | 450万円 | 1992年8月 | 31.5㎡ | 14.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年12月 | 450万円 | 1992年8月 | 31.5㎡ | 14.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年12月 | 450万円 | 1992年8月 | 31.5㎡ | 14.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年3月 | 890万円 | 1992年8月 | 57.6㎡ | 15.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 890万円 | 1992年8月 | 57.6㎡ | 15.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 890万円 | 1992年8月 | 57.6㎡ | 15.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 480万円 | 1992年8月 | 31.5㎡ | 15.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年2月 | 480万円 | 1992年8月 | 31.5㎡ | 15.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年2月 | 480万円 | 1992年8月 | 31.5㎡ | 15.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年1月 | 2,090万円 | 1998年3月 | 86.99㎡ | 24.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,090万円 | 1998年3月 | 86.99㎡ | 24.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,090万円 | 1998年3月 | 86.99㎡ | 24.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,090万円 | 1998年3月 | 83.68㎡ | 25.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,090万円 | 1998年3月 | 83.68㎡ | 25.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,090万円 | 1998年3月 | 83.68㎡ | 25.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,480万円 | 1998年3月 | 70.8㎡ | 20.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,480万円 | 1998年3月 | 70.8㎡ | 20.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,480万円 | 1998年3月 | 70.8㎡ | 20.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,490万円 | 1992年8月 | 60.9㎡ | 24.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,490万円 | 1992年8月 | 60.9㎡ | 24.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,490万円 | 1992年8月 | 60.9㎡ | 24.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,280万円 | 1998年3月 | 70.8㎡ | 18.1万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンロード泉松森 | 宮城県仙台市泉区松森字前田５２−２ | 1992年8月 | 27.01㎡〜 | 396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスいずみの杜南光台 | 宮城県仙台市泉区松森字明神３９−１ | 1998年3月 | 67.69㎡〜 | 1,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松4番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２−８ | 1989年2月 | 71.67㎡〜 | 1,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松弐番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松四番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目 | 1987年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松参番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松5番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２−８ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２−８ | 1989年2月 | 71.67㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松壱番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目 | 1989年2月 | 77.35㎡〜 | 1,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルト南光台 | 宮城県仙台市泉区南光台南２丁目２７−１７ | 1990年11月 | 22.26㎡〜 | 279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト八乙女 | 宮城県仙台市泉区七北田字八乙女１−１ | 1995年12月 | 63.54㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン南光台 | 宮城県仙台市泉区南光台南３丁目２１−１８ | 1997年10月 | 69.3㎡〜 | 1,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ南光台 | 宮城県仙台市泉区南光台南３丁目８−１０ | 1997年3月 | 69.3㎡〜 | 1,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアークステイツ南光台 | 宮城県仙台市泉区南光台南３丁目７−１２ | 2003年3月 | 65.1㎡〜 | 1,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズテラス泉 | 宮城県仙台市泉区友愛町１７４−３ | 2007年3月 | 72.77㎡〜 | 2,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急コアロード八乙女 | 宮城県仙台市泉区八乙女４丁目３−２ | 1996年3月 | 64.53㎡〜 | 1,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村ステイツ八乙女グランシエル | 宮城県仙台市泉区八乙女４丁目１−９ | 2001年5月 | 66.35㎡〜 | 1,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン八乙女 | 宮城県仙台市泉区八乙女４丁目１５−４ | 1997年2月 | 72.0㎡〜 | 1,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ八乙女ビッグスマイル | 宮城県仙台市泉区八乙女４丁目２−２３ | 2006年2月 | 72.73㎡〜 | 2,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン八乙女 | 宮城県仙台市泉区八乙女４丁目１１−１ | 1991年3月 | 67.38㎡〜 | 1,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
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