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ロジェ円山公園

ロジェ円山公園の売却査定・相場情報

4.18
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売却査定価格（坪単価）
2,236万円 〜 4,156万円
（106万円 〜 111万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所北海道札幌市中央区南一条西２７丁目１−３５
築年月1985年10月
総階数10階
総戸数26戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

ロジェ円山公園の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。
周囲の市区町村の90.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,680 100.0
2025年 257,249 103.4
2030年 261,989 105.4
2035年 264,270 106.3
2040年 263,742 106.1
2045年 260,421 104.7
2050年 255,587 102.8
※周囲の市区町村は 札幌市西区, 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市手稲区, 札幌市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り円山公園駅の築年数で見たマンション価格

ロジェ円山公園の最寄り円山公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロジェ円山公園は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価374.1万円に比べて、築40年以上では75.7万円と79.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロジェ円山公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
3LDK
83.97㎡
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3階 南西
2LDK
70.06㎡
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3階 東
2LDK
70.06㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
3LDK
124.14㎡
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8階 東
3SLDK
114.21㎡
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10階 南西
4LDK
114.21㎡
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10階 北
3LDK（リビングダイニング 23.6帖 キッチン 3.6帖 洋室 10帖 和室 6.8畳 和室 5.8畳 西側バルコニー5.58平米）
124.14㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 83.97㎡ 東 2階 東(83.97㎡)を無料査定する
3 2LDK 70.06㎡ 南西 3階 南西(70.06㎡)を無料査定する
3 2LDK 70.06㎡ 東 3階 東(70.06㎡)を無料査定する
6 3LDK 124.14㎡ 北 6階 北(124.14㎡)を無料査定する
8 3SLDK 114.21㎡ 東 8階 東(114.21㎡)を無料査定する
10 4LDK 114.21㎡ 南西 10階 南西(114.21㎡)を無料査定する
10 3LDK（リビングダイニング 23.6帖 キッチン 3.6帖 洋室 10帖 和室 6.8畳 和室 5.8畳 西側バルコニー5.58平米） 124.14㎡ 北 10階 北(124.14㎡)を無料査定する
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ロジェ円山公園の存在する北海道札幌市中央区南一条西２７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月188万円1976年10月27.59㎡6.8万円81K
2024年11月188万円1976年10月27.59㎡6.8万円81K
2024年11月2,880万円1998年2月83.96㎡34.3万円23LDK
2024年11月2,200万円1974年6月72.87㎡30.2万円63LDK
2024年11月4,500万円2017年2月56.23㎡80.0万円131LDK
2024年11月4,500万円2017年2月56.23㎡80.0万円131LDK
2024年11月4,500万円2017年2月56.23㎡80.0万円131LDK
2024年11月3,300万円1986年7月71.47㎡46.2万円93LDK
2024年11月3,300万円1986年7月71.47㎡46.2万円93LDK
2024年10月190万円1976年10月23.29㎡8.2万円21R
2024年10月190万円1976年10月23.29㎡8.2万円21R
2024年10月3,100万円2001年9月76.82㎡40.4万円23LDK
2024年10月2,290万円2017年2月26.73㎡85.7万円51K
2024年10月2,290万円2017年2月26.73㎡85.7万円51K
2024年10月4,250万円1998年2月83.85㎡50.7万円53LDK
2024年10月2,290万円2017年2月26.73㎡85.7万円51K
2024年10月2,980万円2000年8月67.41㎡44.2万円23LDK
2024年10月1,290万円1981年11月39.48㎡32.7万円71LDK
2024年10月1,290万円1981年11月39.48㎡32.7万円71LDK
2024年10月1,290万円1981年11月39.48㎡32.7万円71LDK
2024年10月300万円1979年9月24.0㎡12.5万円21R
2024年10月300万円1979年9月24.0㎡12.5万円21R
2024年10月1,980万円2017年2月26.89㎡73.6万円61K
2024年10月1,980万円2017年2月26.89㎡73.6万円61K
2024年10月1,980万円2017年2月26.89㎡73.6万円61K
2024年10月5,200万円2002年2月96.37㎡54.0万円23LDK
2024年10月580万円1987年4月36.41㎡15.9万円41K
2024年10月580万円1987年4月36.41㎡15.9万円41K
2024年9月7,800万円2017年2月78.88㎡98.9万円262LDK
2024年9月7,800万円2017年2月78.88㎡98.9万円262LDK
2024年9月7,800万円2017年2月78.88㎡98.9万円262LDK
2024年9月2,890万円1999年3月80.05㎡36.1万円34LDK
2024年9月1,550万円1979年9月69.68㎡22.2万円83LDK
2024年9月608万円1979年9月46.2㎡13.2万円61R
2024年9月608万円1979年9月46.2㎡13.2万円61R
2024年8月1,750万円1979年9月67.31㎡26.0万円83LDK
2024年8月9,800万円2013年3月96.36㎡101.7万円93LDK
2024年8月3,190万円1998年2月75.12㎡42.5万円93LDK
2024年7月3,130万円1998年2月83.96㎡37.3万円43LDK
2024年7月12,800万円2013年2月108.84㎡117.6万円73LDK
2024年7月1,480万円1986年5月46.46㎡31.9万円81LDK
2024年7月1,480万円1986年5月46.46㎡31.9万円81LDK
2024年7月1,480万円1986年5月46.46㎡31.9万円81LDK
2024年7月4,580万円1996年9月89.1㎡51.4万円63LDK
2024年7月298万円1976年10月19.03㎡15.7万円21R
2024年7月298万円1976年10月19.03㎡15.7万円21R
2024年6月3,180万円1986年7月71.47㎡44.5万円23LDK
2024年6月3,180万円1986年7月71.47㎡44.5万円23LDK
2024年6月9,800万円2002年2月92.23㎡106.3万円153LDK
2024年6月1,650万円1980年11月103.08㎡16.0万円23LDK
2024年5月350万円1976年10月33.72㎡10.4万円61K
2024年5月350万円1976年10月33.72㎡10.4万円61K
2024年5月220万円1976年10月28.48㎡7.7万円31R
2024年5月220万円1976年10月28.48㎡7.7万円31R
2024年5月16,800万円2013年3月96.37㎡174.3万円113LDK
2024年4月1,680万円1986年5月46.46㎡36.2万円41LDK
2024年4月1,680万円1986年5月46.46㎡36.2万円41LDK
2024年4月1,680万円1986年5月46.46㎡36.2万円41LDK
2024年4月4,080万円2001年8月85.69㎡47.6万円103LDK
2024年4月4,080万円2001年8月85.69㎡47.6万円103LDK
2024年3月5,000万円1996年9月79.18㎡63.1万円42LDK
2024年3月2,480万円1979年9月88.36㎡28.1万円53LDK
2024年3月320万円1976年10月20.88㎡15.3万円101R
2024年3月320万円1976年10月20.88㎡15.3万円101R
2024年3月2,280万円1986年7月71.47㎡31.9万円22LDK
2024年3月2,280万円1986年7月71.47㎡31.9万円22LDK
2024年3月6,690万円2015年2月83.44㎡80.2万円113LDK
2024年3月6,690万円2015年2月83.44㎡80.2万円113LDK
2024年3月6,690万円2015年2月83.44㎡80.2万円113LDK
2024年3月3,290万円1985年10月70.06㎡47.0万円32LDK
2024年2月780万円1979年9月22.2㎡35.1万円21K
2024年2月780万円1979年9月22.2㎡35.1万円21K
2023年12月4,500万円1998年2月104.73㎡43.0万円84LDK
2023年10月520万円1981年11月26.41㎡19.7万円61K
2023年10月520万円1981年11月26.41㎡19.7万円61K
2023年10月520万円1981年11月26.41㎡19.7万円61K
2023年10月1,180万円1986年5月46.46㎡25.4万円41LDK
2023年10月1,180万円1986年5月46.46㎡25.4万円41LDK
2023年10月1,180万円1986年5月46.46㎡25.4万円41LDK
2023年10月3,480万円2000年8月78.11㎡44.6万円102LDK
2023年10月350万円1976年10月33.72㎡10.4万円41K
2023年10月350万円1976年10月33.72㎡10.4万円41K
2023年10月9,800万円2017年2月104.55㎡93.7万円273LDK
2023年10月9,800万円2017年2月104.55㎡93.7万円273LDK
2023年10月9,800万円2017年2月104.55㎡93.7万円273LDK
2023年9月2,320万円1979年9月88.36㎡26.3万円43LDK
2023年9月5,350万円2017年2月63.1㎡84.8万円202LDK
2023年9月8,000万円2017年2月89.11㎡89.8万円192LDK
2023年9月5,350万円2017年2月63.1㎡84.8万円202LDK
2023年9月8,000万円2017年2月89.11㎡89.8万円192LDK
2023年9月8,000万円2017年2月89.11㎡89.8万円192LDK
2023年9月5,350万円2017年2月63.1㎡84.8万円202LDK
2023年9月5,480万円2015年10月85.03㎡64.4万円63LDK
2023年9月4,280万円1998年3月83.22㎡51.4万円73LDK
2023年9月3,380万円1998年2月77.91㎡43.4万円22LDK
2023年9月2,180万円1974年6月72.87㎡29.9万円53LDK
2023年9月6,980万円2017年2月89.11㎡78.3万円133LDK
2023年9月6,980万円2017年2月89.11㎡78.3万円133LDK
2023年9月6,980万円2017年2月89.11㎡78.3万円133LDK
2023年8月2,300万円1985年10月70.06㎡32.8万円32LDK
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