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第3ハイツ能登の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,679万円 〜 1,863万円 （116万円 〜 122万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市国領町５丁目２８−５１ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年8月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
第3ハイツ能登について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「第3ハイツ能登」は、1980年08月に竣工した地上3階建てのマンションです。マンションは12戸あり、交通アクセスも便利で、京王線「布田」駅まで徒歩3分です。
周辺施設は充実しており、セブンイレブン 調布布田駅前店やセブンイレブン 調布国領町5丁目店、セブンイレブン 調布布田2丁目店などのコンビニが近くにあります。また、99イチバミニピアゴ布田駅前店やまいばすけっと 調布八雲台1丁目店、西友 国領店などのスーパーも徒歩圏内にあります。
飲食店も多く、周辺には新寿しや食彩酒房 会家、炭火ダイニングらむじゃむなどがあります。病院も須藤クリニックや多摩川病院、田邊歯科医院などが近くにあり、薬局もミナミ薬局や布田調剤薬局、三友堂ドラッグなどが利用できます。
公共施設としては、調布警察署 国領交番や調布国領しごと情報広場、都市市民プラザ あくろすなどがあります。学校も第三小学校や鹿島学園高等学校調布キャンパス、調布市立第二小学校などが周辺にあり、保育園・幼稚園も充実しています。
「第3ハイツ能登」は周りの施設も豊富で、生活に便利な立地条件にあります。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
第3ハイツ能登の存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 242,614 | 100.0 |
| 2025年 | 248,007 | 102.2 |
| 2030年 | 251,011 | 103.5 |
| 2035年 | 253,528 | 104.5 |
| 2040年 | 254,713 | 105.0 |
| 2045年 | 254,454 | 104.9 |
| 2050年 | 253,359 | 104.4 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市多摩区, 三鷹市, 稲城市, 府中市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り布田駅の築年数で見たマンション価格
第3ハイツ能登の最寄り布田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第3ハイツ能登は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価322.1万円に比べて、築40年以上では142.5万円と55.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 47.65㎡ | 北 | 1階 北(47.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 47.65㎡ | 南東 | 3階 南東(47.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.6㎡ | 北 | 3階 北(50.6㎡)を無料査定する |
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第3ハイツ能登の存在する東京都調布市国領町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1979年2月 | 46.21㎡ | 47.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,999万円 | 2012年10月 | 71.28㎡ | 84.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1971年8月 | 50.22㎡ | 47.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1971年8月 | 50.22㎡ | 47.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1971年8月 | 50.22㎡ | 47.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1999年11月 | 99.85㎡ | 69.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1999年11月 | 99.85㎡ | 69.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1999年11月 | 99.85㎡ | 69.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1971年6月 | 50.22㎡ | 43.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1971年6月 | 50.22㎡ | 43.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1971年6月 | 50.22㎡ | 43.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 2004年9月 | 75.82㎡ | 86.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2004年9月 | 58.14㎡ | 94.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年10月 | 800万円 | 1990年5月 | 18.09㎡ | 44.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1974年2月 | 44.21㎡ | 38.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 800万円 | 1990年5月 | 18.09㎡ | 44.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1974年2月 | 44.21㎡ | 38.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 1971年6月 | 55.22㎡ | 39.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 1971年6月 | 55.22㎡ | 39.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 1971年6月 | 55.22㎡ | 39.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1971年8月 | 50.22㎡ | 47.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1971年8月 | 50.22㎡ | 47.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1971年8月 | 50.22㎡ | 47.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 2008年3月 | 25.2㎡ | 78.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1973年12月 | 48.42㎡ | 38.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1973年12月 | 48.42㎡ | 38.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2012年5月 | 82.91㎡ | 98.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 2004年10月 | 81.25㎡ | 72.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 2004年10月 | 81.25㎡ | 72.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,890万円 | 2020年10月 | 67.48㎡ | 87.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,890万円 | 2020年10月 | 67.48㎡ | 87.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 1995年2月 | 65.32㎡ | 85.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 1995年2月 | 65.32㎡ | 85.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1970年8月 | 44.62㎡ | 46.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 750万円 | 1991年11月 | 16.75㎡ | 44.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 750万円 | 1991年11月 | 16.75㎡ | 44.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 750万円 | 1991年11月 | 16.75㎡ | 44.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1999年3月 | 61.81㎡ | 75.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1973年12月 | 48.42㎡ | 32.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1973年12月 | 48.42㎡ | 32.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1971年6月 | 38.88㎡ | 32.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1971年6月 | 38.88㎡ | 32.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1971年6月 | 38.88㎡ | 32.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,580万円 | 1995年2月 | 65.32㎡ | 85.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,580万円 | 1995年2月 | 65.32㎡ | 85.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 640万円 | 1992年5月 | 16.06㎡ | 39.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 640万円 | 1992年5月 | 16.06㎡ | 39.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1999年3月 | 76.0㎡ | 69.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 2004年11月 | 77.47㎡ | 84.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,899万円 | 1975年3月 | 70.2㎡ | 55.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,899万円 | 1975年3月 | 70.2㎡ | 55.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,990万円 | 2000年4月 | 84.09㎡ | 59.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,899万円 | 1975年3月 | 70.2㎡ | 55.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1979年2月 | 58.15㎡ | 40.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 5,580万円 | 1997年10月 | 68.91㎡ | 81.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,580万円 | 1997年10月 | 68.91㎡ | 81.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,580万円 | 1997年10月 | 68.91㎡ | 81.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,990万円 | 2012年5月 | 71.77㎡ | 97.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,150万円 | 1982年9月 | 63.68㎡ | 33.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 2004年9月 | 61.16㎡ | 94.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年8月 | 740万円 | 1991年11月 | 16.8㎡ | 44.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 740万円 | 1991年11月 | 16.8㎡ | 44.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 740万円 | 1991年11月 | 16.8㎡ | 44.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 5,800万円 | 1996年7月 | 70.91㎡ | 81.8万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年8月 | 5,800万円 | 1996年7月 | 70.91㎡ | 81.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,080万円 | 2004年9月 | 61.16㎡ | 83.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2012年5月 | 62.46㎡ | 95.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2004年12月 | 68.54㎡ | 87.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2004年12月 | 68.54㎡ | 87.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1975年3月 | 70.2㎡ | 42.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1975年3月 | 70.2㎡ | 42.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1975年3月 | 70.2㎡ | 42.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,600万円 | 1996年7月 | 70.91㎡ | 79.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 1971年6月 | 50.22㎡ | 41.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 1971年6月 | 50.22㎡ | 41.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 1971年6月 | 50.22㎡ | 41.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,800万円 | 1976年1月 | 60.5㎡ | 46.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,800万円 | 1976年1月 | 60.5㎡ | 46.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,800万円 | 1976年1月 | 60.5㎡ | 46.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2020年2月 | 43.03㎡ | 92.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1977年9月 | 76.98㎡ | 34.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 810万円 | 1991年11月 | 18.13㎡ | 44.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 810万円 | 1991年11月 | 18.13㎡ | 44.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 810万円 | 1991年11月 | 18.13㎡ | 44.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1997年10月 | 68.91㎡ | 54.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1997年10月 | 68.91㎡ | 54.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1997年10月 | 68.91㎡ | 54.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1977年9月 | 75.75㎡ | 45.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,190万円 | 1971年6月 | 50.22㎡ | 43.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,190万円 | 1971年6月 | 50.22㎡ | 43.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,190万円 | 1971年6月 | 50.22㎡ | 43.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 1999年3月 | 74.69㎡ | 69.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 1996年7月 | 72.45㎡ | 78.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,999万円 | 1975年3月 | 70.2㎡ | 42.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,999万円 | 1975年3月 | 70.2㎡ | 42.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,999万円 | 1975年3月 | 70.2㎡ | 42.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 690万円 | 1991年11月 | 16.75㎡ | 41.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 690万円 | 1991年11月 | 16.75㎡ | 41.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 690万円 | 1991年11月 | 16.75㎡ | 41.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 6,790万円 | 2008年3月 | 75.18㎡ | 90.3万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アクシルコート調布国領 | 東京都調布市国領町１丁目４４−１ | 1995年3月 | 56.51㎡〜 | 4,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ調布国領マキシヴ | 東京都調布市国領町１丁目３１−１０ | 2019年7月 | 31.02㎡〜 | 3,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー調布 | 東京都調布市国領町１丁目１２−２ | 1997年10月 | 51.68㎡〜 | 3,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル調布国領サーモス | 東京都調布市国領町１丁目３６−２０ | 2004年2月 | 58.23㎡〜 | 3,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布ホームズ | 東京都調布市国領町１丁目１−１０ | 1973年12月 | 44.21㎡〜 | 1,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ調布国領MAXIV DUE | 東京都調布市国領町１丁目４−１１ | 2019年8月 | 30.14㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ調布 | 東京都調布市国領町１丁目３２−１５ | 1982年9月 | 63.0㎡〜 | 2,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア調布 | 東京都調布市国領町１丁目 | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ調布 | 東京都調布市国領町１丁目４−４ | 1990年6月 | 15.3㎡〜 | 820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ国領 | 東京都調布市国領町１丁目３２−７ | 2010年6月 | 30.64㎡〜 | 2,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布エクセルマンション | 東京都調布市国領町１丁目２７−５ | 1977年9月 | 68.22㎡〜 | 2,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビハイツ調布 | 東京都調布市国領町１丁目２５−１ | 1976年3月 | 55.91㎡〜 | 2,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布第2コーポラス | 東京都調布市国領町１丁目１７−１５ | 1971年6月 | 38.88㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション調布国領 | 東京都調布市国領町４丁目２３−１ | 1991年12月 | 16.75㎡〜 | 780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール国領 | 東京都調布市国領町４丁目４６−１７ | 1979年1月 | 46.21㎡〜 | 2,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルグランディオ調布国領 | 東京都調布市国領町４丁目３３−２ | 2012年6月 | 61.91㎡〜 | 5,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア調布国領RESIDENCE | 東京都調布市国領町４丁目３４−１ | 2018年2月 | 55.04㎡〜 | 5,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション調布第3 | 東京都調布市国領町４丁目４７−９ | 1984年5月 | 59.3㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レディアス調布国領 | 東京都調布市国領町４丁目４５−７ | 2008年3月 | 25.02㎡〜 | 1,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション国領 | 東京都調布市国領町４丁目３５−２ | 1975年3月 | 31.69㎡〜 | 1,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
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