大亜マンションの売却査定・相場情報

4.32

売却査定価格（坪単価）
887万円〜 887万円（81万円〜 81万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	東京都東大和市向原６丁目１２４５
築年月	1976年4月
総階数	3階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	東大和市駅徒歩2分

大亜マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「大亜マンション」は、1976年4月に竣工した地上3階建てのマンションであり、総戸数は15戸です。マンションまでの最寄り駅は、西武拝島線の「東大和市」駅で、徒歩2分の距離に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。たとえば、マンションから86mの距離にはセブンイレブン東大和市駅南店があり、105m先にはファミリーマートトモニー東大和市駅店があります。また、スーパーマーケットも豊富で、178m先には西友東大和店が、さらに近くの188mには北の大地東大和店が、507m離れた場所にはいなげや東大和店があります。

また、飲食店に関しても多くの選択肢があります。43m先には浅野屋があり、104mにはとり龍があります。さらに近くの110mにはや台ずし東大和市駅前町があり、113m先には鳥良商店東大和市駅前店が、114m先にはテキサスがあります。

健康面にも配慮されており、101m先には多摩湖クリニックや辻クリニック、107mには青梅橋医院があります。また、薬局も多数あり、105m先にはファーミック薬局が、159mにはこぐま薬局東大和店が、180mにはファーミック薬局南街店があります。

さらに、公共施設や自然環境にも恵まれています。467m先には小平市立上宿図書館があり、575m先には東大和市南街公民館が、610mには東大和市民会館（ハミングホール）があります。また、周辺には野火止用水緑道（322m）、小川児童公園（450m）、上宿緑地（525m）といった公園も存在しています。

教育施設についても充実しており、545m先には小平市立上宿小学校や小平市立上宿小学童クラブがあります。さらに575mには東大和市学童保育所第二クラブが存在し、子育てにも安心です。保育園や幼稚園としては、東大和早樹保育園（159m）、高木保育園（518m）、れんげ南街保育園（550m）が近くにあります。

「大亜マンション」は、交通の利便性に優れたマンションであり、周辺施設が充実しているため、住環境が非常に良いです。

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人口予測から見た東京都東大和市の資産性・将来性

大亜マンションの存在する東京都東大和市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.0となります。

周囲の市区町村の98.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	83,901	100.0
2025年	83,796	99.9
2030年	83,184	99.1
2035年	82,378	98.2
2040年	81,526	97.2
2045年	80,672	96.2
2050年	79,710	95.0

※周囲の市区町村は立川市, 国分寺市, 東村山市, 小平市, 武蔵村山市, 国立市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東大和市駅の築年数で見たマンション価格

大亜マンションの最寄り東大和市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。大亜マンションは現在築48年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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大亜マンションの存在する東京都東大和市向原６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,280万円	1981年2月	38.44㎡	33.3万円	2	2LDK
2024年10月	1,580万円	1982年2月	65.79㎡	24.0万円	4	3LDK
2024年10月	1,580万円	1982年2月	65.79㎡	24.0万円	4	3LDK
2024年10月	1,100万円	1981年2月	36.72㎡	30.0万円	2	1LDK
2024年5月	2,990万円	1998年8月	74.5㎡	40.1万円	2	3LDK
2024年5月	2,990万円	1998年8月	74.59㎡	40.1万円	2	3LDK
2024年3月	1,280万円	1981年2月	46.44㎡	27.6万円	5	2LDK
2024年3月	2,080万円	1991年8月	52.8㎡	39.4万円	1	2LDK
2024年3月	2,080万円	1991年8月	52.88㎡	39.3万円	1	2LDK
2023年11月	540万円	1992年5月	20.1㎡	26.9万円	3	1K
2023年10月	1,000万円	1981年2月	38.44㎡	26.0万円	2	2LDK
2023年8月	730万円	1981年8月	35.76㎡	20.4万円	3	2LDK
2023年6月	2,280万円	1998年8月	74.59㎡	30.6万円	2	3LDK
2022年11月	1,398万円	1991年8月	50.0㎡	28.0万円	5	3LDK
2022年11月	2,180万円	1991年9月	50.0㎡	43.6万円	6	2LDK
2022年11月	1,300万円	1991年8月	50.0㎡	26.0万円	2	2LDK
2022年11月	880万円	1976年4月	36.1㎡	24.4万円	2	1LDK
2022年11月	880万円	1976年4月	36.1㎡	24.4万円	2	1LDK
2022年5月	580万円	1992年5月	20.1㎡	28.9万円	3	1K
2022年4月	1,230万円	1982年2月	65.79㎡	18.7万円	4	3LDK
2022年4月	1,230万円	1982年2月	65.79㎡	18.7万円	4	3LDK
2021年12月	2,980万円	1998年8月	68.1㎡	43.8万円	2	3LDK
2021年11月	998万円	1981年8月	38.58㎡	25.9万円	2	1LDK
2021年10月	1,699万円	1982年2月	65.9㎡	25.8万円	4	3LDK
2021年10月	1,699万円	1982年2月	65.9㎡	25.8万円	4	3LDK
2021年10月	1,699万円	1982年2月	65.79㎡	25.8万円	4	3LDK
2021年10月	1,699万円	1982年2月	65.79㎡	25.8万円	4	3LDK
2021年8月	2,380万円	1998年8月	68.1㎡	34.9万円	3	3LDK
2021年8月	1,980万円	1982年2月	73.88㎡	26.8万円	1	3LDK
2021年8月	1,980万円	1982年2月	73.88㎡	26.8万円	1	3LDK
2021年6月	1,480万円	1981年2月	46.44㎡	31.9万円	2	2LDK
2021年4月	890万円	1992年5月	51.44㎡	17.3万円	4	2LDK
2021年2月	830万円	1981年8月	37.8㎡	22.0万円	1	1LDK
2021年1月	530万円	1982年3月	34.46㎡	15.4万円	1	1LDK
2020年8月	1,280万円	1992年6月	50.49㎡	25.4万円	1	2LDK
2020年7月	680万円	1981年2月	46.44㎡	14.6万円	4	2LDK
2020年6月	1,191万円	1981年2月	46.44㎡	25.6万円	2	1LDK
2020年4月	760万円	1982年3月	34.46㎡	22.1万円	2	2LDK
2020年3月	1,080万円	1981年2月	46.66㎡	23.1万円	2	2LDK
2020年3月	900万円	1991年8月	50.0㎡	18.0万円	4	2LDK
2020年2月	1,080万円	1981年2月	46.44㎡	23.3万円	2	2LDK
2020年2月	1,080万円	1981年2月	46.44㎡	23.3万円	6	2LDK
2020年1月	1,050万円	1991年8月	50.0㎡	21.0万円	2	2LDK
2019年12月	400万円	1978年12月	46.5㎡	8.6万円	4	2LDK
2019年12月	1,098万円	1981年2月	46.44㎡	23.6万円	5	2LDK
2019年10月	1,380万円	1991年8月	55.48㎡	24.9万円	1	2LDK
2019年8月	1,250万円	1992年5月	50.49㎡	24.8万円	2	2LDK
2019年6月	580万円	1978年12月	42.0㎡	13.8万円	4	2LDK
2019年4月	1,780万円	1991年8月	52.36㎡	34.0万円	5	3LDK
2019年2月	780万円	1983年4月	49.87㎡	15.6万円	2	2LDK
2019年2月	890万円	1982年8月	43.74㎡	20.3万円	3	1LDK
2019年1月	980万円	1981年8月	34.99㎡	28.0万円	1	2LDK
2018年11月	500万円	1978年12月	44.4㎡	11.3万円	2	1LDK
2018年5月	1,180万円	1981年2月	39.66㎡	29.8万円	6	1LDK
2018年2月	980万円	1983年4月	40.86㎡	24.0万円	3	1LDK
2018年2月	730万円	1982年8月	42.11㎡	17.3万円	2	1LDK
2018年2月	730万円	1982年8月	42.11㎡	17.3万円	2	1LDK
2018年2月	730万円	1982年8月	42.11㎡	17.3万円	2	1LDK
2017年12月	1,320万円	1992年5月	51.44㎡	25.7万円	2	2LDK
2017年12月	730万円	1982年3月	34.46㎡	21.2万円	3	1LDK
2017年11月	1,480万円	1982年2月	65.79㎡	22.5万円	2	3LDK
2017年11月	1,480万円	1982年2月	65.79㎡	22.5万円	2	3LDK
2017年11月	980万円	1982年2月	65.79㎡	14.9万円	5	3LDK
2017年11月	980万円	1982年2月	65.79㎡	14.9万円	5	3LDK
2017年9月	980万円	1981年8月	38.58㎡	25.4万円	1	1LDK
2017年8月	1,400万円	1991年8月	50.0㎡	28.0万円	2	2LDK
2017年5月	1,080万円	1981年8月	34.99㎡	30.9万円	1	2LDK
2017年5月	2,450万円	1998年8月	68.1㎡	36.0万円	4	3LDK
2017年3月	1,000万円	1982年2月	65.79㎡	15.2万円	4	3LDK
2017年3月	1,000万円	1982年2月	65.79㎡	15.2万円	4	3LDK
2017年2月	1,670万円	1998年8月	68.46㎡	24.4万円	1	3LDK
2015年6月	600万円	1981年8月	38.58㎡	15.6万円	3	2LDK

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築年月：1980年8月

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