ワイズベイシティ泡瀬の売却査定・相場情報

4.85

売却査定価格（坪単価）
2,840万円〜 4,385万円（169万円〜 170万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	沖縄県沖縄市比屋根２丁目１
築年月	2017年1月
総階数	14階
総戸数	71戸
間取り	―
アクセス	てだこ浦西駅徒歩175分浦添前田駅徒歩181分

ワイズベイシティ泡瀬の

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人口予測から見た沖縄県沖縄市の資産性・将来性

ワイズベイシティ泡瀬の存在する沖縄県沖縄市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.3となります。

周囲の市区町村の99.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	142,752	100.0
2025年	141,402	99.1
2030年	142,720	100.0
2035年	143,449	100.5
2040年	143,441	100.5
2045年	142,436	99.8
2050年	140,354	98.3

※周囲の市区町村は中頭郡北中城村, 宜野湾市, 中頭郡北谷町, 中頭郡中城村, うるま市, 中頭郡嘉手納町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りてだこ浦西駅の築年数で見たマンション価格

ワイズベイシティ泡瀬の最寄りてだこ浦西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワイズベイシティ泡瀬は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.1万円に比べて、築40年以上では63.8万円と75.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階北東

4LDK

77.71㎡

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5階南

2LDK

65.28㎡

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6階北東

2LDK

65.28㎡

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9階北東

2LDK

55.49㎡

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9階北東

3LDK

65.28㎡

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10階南

2LDK

85.39㎡

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10階北東

2LDK

70.78㎡

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11階南東

3LDK

70.67㎡

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13階北東

2LDK

65.28㎡

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14階南西

3LDK

83.69㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	4LDK	77.71㎡	北東	4階北東(77.71㎡)を無料査定する
5	2LDK	65.28㎡	南	5階南(65.28㎡)を無料査定する
6	2LDK	65.28㎡	北東	6階北東(65.28㎡)を無料査定する
9	2LDK	55.49㎡	北東	9階北東(55.49㎡)を無料査定する
9	3LDK	65.28㎡	北東	9階北東(65.28㎡)を無料査定する
10	2LDK	85.39㎡	南	10階南(85.39㎡)を無料査定する
10	2LDK	70.78㎡	北東	10階北東(70.78㎡)を無料査定する
11	3LDK	70.67㎡	南東	11階南東(70.67㎡)を無料査定する
13	2LDK	65.28㎡	北東	13階北東(65.28㎡)を無料査定する
14	3LDK	83.69㎡	南西	14階南西(83.69㎡)を無料査定する

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ワイズベイシティ泡瀬の存在する沖縄県沖縄市比屋根２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,290万円	2017年1月	85.39㎡	50.2万円	10	2LDK
2024年11月	4,290万円	2017年1月	85.39㎡	50.2万円	10	2LDK
2024年11月	4,290万円	2017年1月	85.39㎡	50.2万円	10	2LDK
2024年9月	2,900万円	2017年3月	65.28㎡	44.4万円	6	2LDK
2024年9月	2,900万円	2017年3月	65.28㎡	44.4万円	6	2LDK
2024年9月	2,900万円	2017年3月	65.28㎡	44.4万円	6	2LDK
2024年9月	2,500万円	2002年7月	58.29㎡	42.9万円	2	2LDK
2024年9月	2,500万円	2002年7月	58.29㎡	42.9万円	2	2LDK
2024年9月	2,500万円	2002年7月	58.29㎡	42.9万円	2	2LDK
2024年8月	3,998万円	2017年1月	77.71㎡	51.4万円	4	4LDK
2024年8月	3,998万円	2017年1月	77.71㎡	51.4万円	4	4LDK
2024年8月	3,998万円	2017年1月	77.71㎡	51.4万円	4	4LDK
2024年8月	4,999万円	2017年1月	83.69㎡	59.7万円	14	3LDK
2024年8月	4,999万円	2017年1月	83.69㎡	59.7万円	14	3LDK
2024年8月	4,999万円	2017年1月	83.69㎡	59.7万円	14	3LDK
2024年8月	2,380万円	2017年8月	55.45㎡	42.9万円	5	2LDK
2024年8月	2,380万円	2017年8月	55.45㎡	42.9万円	5	2LDK
2024年8月	2,380万円	2017年8月	55.45㎡	42.9万円	5	2LDK
2024年7月	2,860万円	2002年7月	85.78㎡	33.3万円	7	2LDK
2024年7月	2,860万円	2002年7月	85.78㎡	33.3万円	7	2LDK
2024年7月	2,860万円	2002年7月	85.78㎡	33.3万円	7	2LDK
2024年4月	4,498万円	2017年1月	85.39㎡	52.7万円	10	2LDK
2024年4月	4,498万円	2017年1月	85.39㎡	52.7万円	10	2LDK
2024年4月	4,498万円	2017年1月	85.39㎡	52.7万円	10	2LDK
2024年4月	2,600万円	2017年8月	62.21㎡	41.8万円	4	3LDK
2024年4月	2,600万円	2017年8月	62.21㎡	41.8万円	4	3LDK
2024年4月	2,600万円	2017年8月	62.21㎡	41.8万円	4	3LDK
2023年8月	5,480万円	2017年1月	83.69㎡	65.5万円	14	3LDK
2023年8月	5,480万円	2017年1月	83.69㎡	65.5万円	14	3LDK
2023年8月	5,480万円	2017年1月	83.69㎡	65.5万円	14	3LDK
2023年7月	2,580万円	2017年8月	62.21㎡	41.5万円	3	3LDK
2023年7月	2,580万円	2017年8月	62.21㎡	41.5万円	3	3LDK
2023年7月	2,580万円	2017年8月	62.21㎡	41.5万円	3	3LDK
2023年7月	2,600万円	2017年6月	62.21㎡	41.8万円	4	3LDK
2023年7月	2,600万円	2017年6月	62.21㎡	41.8万円	4	3LDK
2023年7月	2,600万円	2017年6月	62.21㎡	41.8万円	4	3LDK
2023年2月	2,600万円	2017年8月	62.21㎡	41.8万円	4	3LDK
2023年2月	2,600万円	2017年8月	62.21㎡	41.8万円	4	3LDK
2023年2月	2,600万円	2017年8月	62.21㎡	41.8万円	4	3LDK
2022年10月	2,690万円	2002年7月	85.78㎡	31.4万円	10	3LDK
2022年10月	2,690万円	2002年7月	85.78㎡	31.4万円	10	3LDK
2022年10月	2,690万円	2002年7月	85.78㎡	31.4万円	10	3LDK
2022年9月	980万円	1984年12月	58.52㎡	16.7万円	2	1R
2022年9月	980万円	1984年12月	58.52㎡	16.7万円	2	1R
2022年9月	980万円	1984年12月	58.52㎡	16.7万円	2	1R
2022年6月	2,180万円	2002年7月	58.29㎡	37.4万円	9	2LDK
2022年6月	2,180万円	2002年7月	58.29㎡	37.4万円	9	2LDK
2022年6月	2,180万円	2002年7月	58.29㎡	37.4万円	9	2LDK
2022年5月	2,480万円	2002年7月	68.87㎡	36.0万円	6	3LDK
2022年5月	2,480万円	2002年7月	68.87㎡	36.0万円	6	3LDK
2022年5月	2,480万円	2002年7月	68.87㎡	36.0万円	6	3LDK
2022年1月	2,480万円	2017年8月	55.13㎡	45.0万円	3	2LDK
2022年1月	2,480万円	2017年8月	55.13㎡	45.0万円	3	2LDK
2022年1月	2,480万円	2017年8月	55.13㎡	45.0万円	3	2LDK
2021年12月	2,800万円	2002年7月	88.19㎡	31.7万円	10	4LDK
2021年12月	2,800万円	2002年7月	88.19㎡	31.7万円	10	4LDK
2021年12月	2,800万円	2002年7月	88.19㎡	31.7万円	10	4LDK
2021年12月	2,690万円	2002年7月	85.78㎡	31.4万円	10	3LDK
2021年12月	2,690万円	2002年7月	85.78㎡	31.4万円	10	3LDK
2021年12月	2,690万円	2002年7月	85.78㎡	31.4万円	10	3LDK
2021年11月	2,780万円	2017年1月	65.28㎡	42.6万円	5	2LDK
2021年11月	2,780万円	2017年1月	65.28㎡	42.6万円	5	2LDK
2021年11月	2,780万円	2017年1月	65.28㎡	42.6万円	5	2LDK
2021年10月	3,050万円	2017年1月	65.28㎡	46.7万円	9	3LDK
2021年10月	3,050万円	2017年1月	65.28㎡	46.7万円	9	3LDK
2021年10月	3,050万円	2017年1月	65.28㎡	46.7万円	9	3LDK
2021年9月	3,250万円	2017年1月	66.7㎡	48.7万円	5	2LDK
2021年9月	3,250万円	2017年1月	66.7㎡	48.7万円	5	2LDK
2021年9月	3,250万円	2017年1月	66.7㎡	48.7万円	5	2LDK
2021年6月	2,398万円	2017年9月	54.81㎡	43.8万円	2	2LDK
2021年6月	2,398万円	2017年9月	54.81㎡	43.8万円	2	2LDK
2021年6月	2,398万円	2017年9月	54.81㎡	43.8万円	2	2LDK
2021年3月	3,498万円	2017年1月	65.28㎡	53.6万円	13	2LDK
2021年3月	3,498万円	2017年1月	65.28㎡	53.6万円	13	2LDK
2021年3月	3,498万円	2017年1月	65.28㎡	53.6万円	13	2LDK
2020年12月	2,980万円	2002年7月	68.87㎡	43.3万円	3	1LDK
2020年12月	2,980万円	2002年7月	68.87㎡	43.3万円	3	1LDK
2020年12月	2,980万円	2002年7月	68.87㎡	43.3万円	3	1LDK
2020年10月	2,300万円	2018年8月	61.25㎡	37.6万円	2	2LDK
2020年10月	2,498万円	2017年8月	59.14㎡	42.2万円	2	2LDK
2020年10月	2,498万円	2017年8月	59.14㎡	42.2万円	2	2LDK
2020年10月	2,498万円	2017年8月	59.14㎡	42.2万円	2	2LDK
2020年10月	2,300万円	2018年8月	61.25㎡	37.6万円	2	2LDK
2020年10月	2,300万円	2018年8月	61.25㎡	37.6万円	2	2LDK
2020年8月	3,580万円	2017年2月	77.71㎡	46.1万円	4	4LDK
2020年8月	3,580万円	2017年2月	77.71㎡	46.1万円	4	4LDK
2020年8月	3,580万円	2017年2月	77.71㎡	46.1万円	4	4LDK
2020年6月	2,700万円	2017年8月	62.21㎡	43.4万円	2	2LDK
2020年6月	2,700万円	2017年8月	62.21㎡	43.4万円	2	2LDK
2020年6月	2,700万円	2017年8月	62.21㎡	43.4万円	2	2LDK
2020年5月	3,180万円	2017年1月	70.67㎡	45.0万円	11	3LDK
2020年5月	3,180万円	2017年1月	70.67㎡	45.0万円	11	3LDK
2020年5月	3,180万円	2017年1月	70.67㎡	45.0万円	11	3LDK
2020年5月	2,138万円	2002年7月	66.4㎡	32.2万円	3	3LDK
2020年5月	2,138万円	2002年7月	66.4㎡	32.2万円	3	3LDK
2020年5月	2,138万円	2002年7月	66.4㎡	32.2万円	3	3LDK
2020年4月	2,350万円	2017年8月	55.46㎡	42.4万円	4	2LDK
2020年4月	2,350万円	2017年8月	55.46㎡	42.4万円	4	2LDK
2020年4月	2,350万円	2017年8月	55.46㎡	42.4万円	4	2LDK
2019年11月	2,480万円	2017年10月	59.14㎡	41.9万円	5	2LDK

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サンクレスト泡瀬

沖縄県沖縄市比屋根１丁目１０−５

築年月：2002年7月

専有面積：58.29㎡〜

相場価格：2,018万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンクレスト泡瀬	沖縄県沖縄市比屋根１丁目１０−５	2002年7月	58.29㎡〜	2,018万円〜	このマンションの相場を見る
アレイール泡瀬プラス	沖縄県沖縄市泡瀬４丁目	2015年5月	66.83㎡〜	2,490万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ泡瀬1番館	沖縄県沖縄市泡瀬４丁目２５−１７	1993年10月	61.58㎡〜	1,780万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ泡瀬3番館	沖縄県沖縄市泡瀬４丁目２４−２	2005年12月	--	--	このマンションの相場を見る
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メゾンS&K与儀B棟	沖縄県沖縄市与儀３丁目６−２	1985年5月	--	--	このマンションの相場を見る
プレミアムコート与儀パークヒルズ	沖縄県沖縄市与儀３丁目１−７	2016年6月	--	--	このマンションの相場を見る
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グリーンヒルマンション	沖縄県沖縄市胡屋７丁目２−３	1985年8月	59.62㎡〜	1,049万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンあげだ	沖縄県沖縄市安慶田４丁目１０−２０	1986年11月	--	--	このマンションの相場を見る
キャッスル安慶田	沖縄県沖縄市安慶田４丁目１４−１９	1987年8月	51.75㎡〜	760万円〜	このマンションの相場を見る
ミルコマンション安慶田リアーレ	沖縄県沖縄市安慶田４丁目	2016年3月	66.14㎡〜	2,530万円〜	このマンションの相場を見る
コートヴィレッジ安慶田	沖縄県沖縄市安慶田４丁目１５−１９	1989年5月	43.62㎡〜	1,091万円〜	このマンションの相場を見る
プレミアムコート照屋	沖縄県沖縄市照屋４丁目１−１７	2016年5月	59.0㎡〜	2,480万円〜	このマンションの相場を見る
オーシャンビュー高原	沖縄県沖縄市高原４丁目２８−１６	2010年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ミオビエント泡瀬	沖縄県沖縄市泡瀬３丁目９−７	2007年6月	77.16㎡〜	2,842万円〜	このマンションの相場を見る

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