オーシャンビュー高原の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	沖縄県沖縄市高原４丁目２８−１６
築年月	2010年9月
総階数	6階
総戸数	5戸
間取り	―
アクセス	てだこ浦西駅徒歩172分浦添前田駅徒歩178分

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人口予測から見た沖縄県沖縄市の資産性・将来性

オーシャンビュー高原の存在する沖縄県沖縄市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.3となります。

周囲の市区町村の99.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	142,752	100.0
2025年	141,402	99.1
2030年	142,720	100.0
2035年	143,449	100.5
2040年	143,441	100.5
2045年	142,436	99.8
2050年	140,354	98.3

※周囲の市区町村は中頭郡北中城村, 中頭郡北谷町, 宜野湾市, 中頭郡中城村, うるま市, 中頭郡嘉手納町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りてだこ浦西駅の築年数で見たマンション価格

オーシャンビュー高原の最寄りてだこ浦西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オーシャンビュー高原は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.1万円に比べて、築40年以上では63.8万円と75.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

オーシャンビュー高原の存在する沖縄県沖縄市高原４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,100万円	1991年12月	75.37㎡	27.9万円	5	3LDK
2024年11月	2,100万円	1991年12月	75.37㎡	27.9万円	5	3LDK
2024年11月	2,100万円	1991年12月	75.37㎡	27.9万円	5	3LDK
2024年3月	3,980万円	2007年1月	73.33㎡	54.3万円	10	2LDK
2024年3月	3,980万円	2007年1月	73.33㎡	54.3万円	10	2LDK
2024年3月	3,980万円	2007年1月	73.33㎡	54.3万円	10	2LDK
2023年11月	3,998万円	2008年1月	83.07㎡	48.1万円	5	3LDK
2023年11月	3,998万円	2008年1月	83.07㎡	48.1万円	5	3LDK
2023年11月	3,998万円	2008年1月	83.07㎡	48.1万円	5	3LDK
2023年5月	1,380万円	1991年10月	45.46㎡	30.4万円	5	1LDK
2023年5月	1,380万円	1991年10月	45.46㎡	30.4万円	5	1LDK
2023年5月	1,380万円	1991年10月	45.46㎡	30.4万円	5	1LDK
2022年9月	3,080万円	2008年1月	83.07㎡	37.1万円	2	3LDK
2022年9月	3,080万円	2008年1月	83.07㎡	37.1万円	2	3LDK
2022年9月	3,080万円	2008年1月	83.07㎡	37.1万円	2	3LDK
2019年7月	3,180万円	2008年1月	89.13㎡	35.7万円	3	4LDK
2019年7月	3,180万円	2008年1月	89.13㎡	35.7万円	3	4LDK
2019年7月	3,180万円	2008年1月	89.13㎡	35.7万円	3	4LDK
2018年9月	3,500万円	2007年10月	107.26㎡	32.6万円	4	3LDK
2018年9月	3,500万円	2007年10月	107.26㎡	32.6万円	4	3LDK
2018年9月	3,500万円	2007年10月	107.26㎡	32.6万円	4	3LDK
2017年3月	990万円	1991年10月	75.32㎡	13.1万円	3	3LDK
2017年3月	990万円	1991年10月	75.32㎡	13.1万円	3	3LDK
2017年3月	990万円	1991年10月	75.32㎡	13.1万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

サンクレスト泡瀬

沖縄県沖縄市比屋根１丁目１０−５

築年月：2002年7月

専有面積：58.29㎡〜

相場価格：2,018万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンクレスト泡瀬	沖縄県沖縄市比屋根１丁目１０−５	2002年7月	58.29㎡〜	2,018万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレスト高原	沖縄県沖縄市高原７丁目１０−５	2008年1月	73.33㎡〜	3,155万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー城北P7	沖縄県沖縄市胡屋６丁目１１−１０	1986年9月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾンS&KマンションA棟	沖縄県沖縄市与儀３丁目６−１	1985年5月	50.95㎡〜	728万円〜	このマンションの相場を見る
プレミアムコートアワセベイ公園通り	沖縄県沖縄市与儀３丁目６０６−１	2017年1月	56.52㎡〜	2,509万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンS&K与儀B棟	沖縄県沖縄市与儀３丁目６−２	1985年5月	--	--	このマンションの相場を見る
プレミアムコート与儀パークヒルズ	沖縄県沖縄市与儀３丁目１−７	2016年6月	--	--	このマンションの相場を見る
プレミアムコート与儀第二	沖縄県沖縄市与儀３丁目	2019年8月	58.15㎡〜	2,383万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒルマンション	沖縄県沖縄市胡屋７丁目２−３	1985年8月	59.62㎡〜	1,049万円〜	このマンションの相場を見る
ベアーズコート島袋ライカム	沖縄県中頭郡北中城村字島袋３９８−２	2016年1月	69.61㎡〜	3,180万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンあげだ	沖縄県沖縄市安慶田４丁目１０−２０	1986年11月	--	--	このマンションの相場を見る
キャッスル安慶田	沖縄県沖縄市安慶田４丁目１４−１９	1987年8月	51.75㎡〜	760万円〜	このマンションの相場を見る
ミルコマンション安慶田リアーレ	沖縄県沖縄市安慶田４丁目	2016年3月	66.14㎡〜	2,530万円〜	このマンションの相場を見る
コートヴィレッジ安慶田	沖縄県沖縄市安慶田４丁目１５−１９	1989年5月	43.62㎡〜	1,091万円〜	このマンションの相場を見る
プレミアムコート照屋	沖縄県沖縄市照屋４丁目１−１７	2016年5月	59.0㎡〜	2,480万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー城北P5	沖縄県沖縄市桃原２丁目３−５	1986年9月	--	--	このマンションの相場を見る
アレイール泡瀬プラス	沖縄県沖縄市泡瀬４丁目	2015年5月	66.83㎡〜	2,490万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ泡瀬1番館	沖縄県沖縄市泡瀬４丁目２５−１７	1993年10月	61.58㎡〜	1,780万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ泡瀬3番館	沖縄県沖縄市泡瀬４丁目２４−２	2005年12月	--	--	このマンションの相場を見る
アベニールマンション泡瀬	沖縄県沖縄市泡瀬４丁目	2019年10月	--	--	このマンションの相場を見る