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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区東山元町３丁目１７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性
イトーピア東山ガーデンハイツA棟の存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の94.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 165,245 | 100.0 |
| 2025年 | 166,426 | 100.7 |
| 2030年 | 165,805 | 100.3 |
| 2035年 | 164,567 | 99.6 |
| 2040年 | 162,596 | 98.4 |
| 2045年 | 159,929 | 96.8 |
| 2050年 | 157,000 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 名古屋市昭和区, 名古屋市天白区, 名古屋市名東区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市東区, 名古屋市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東山公園駅の築年数で見たマンション価格
イトーピア東山ガーデンハイツA棟の最寄り東山公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イトーピア東山ガーデンハイツA棟は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価315.8万円に比べて、築40年以上では75.2万円と76.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
イトーピア東山ガーデンハイツA棟の存在する愛知県名古屋市千種区東山元町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,749万円 | 1996年9月 | 84.45㎡ | 20.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,749万円 | 1996年9月 | 84.45㎡ | 20.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,630万円 | 2008年2月 | 107.09㎡ | 33.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,630万円 | 2008年2月 | 107.09㎡ | 33.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1997年7月 | 84.05㎡ | 29.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,630万円 | 2008年2月 | 107.09㎡ | 33.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1997年7月 | 84.05㎡ | 29.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,490万円 | 1976年8月 | 132.64㎡ | 26.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,320万円 | 1984年3月 | 83.06㎡ | 27.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1976年8月 | 169.96㎡ | 16.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1976年8月 | 169.96㎡ | 16.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1976年8月 | 169.96㎡ | 16.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,490万円 | 2009年10月 | 96.52㎡ | 46.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,700万円 | 1979年8月 | 60.7㎡ | 28.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,830万円 | 2008年2月 | 107.3㎡ | 35.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,830万円 | 2008年2月 | 107.3㎡ | 35.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,830万円 | 2008年2月 | 107.3㎡ | 35.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2007年4月 | 95.27㎡ | 36.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2007年4月 | 113.78㎡ | 40.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2007年3月 | 95.27㎡ | 36.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,499万円 | 1976年11月 | 78.83㎡ | 19.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,499万円 | 1976年11月 | 78.83㎡ | 19.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1997年7月 | 113.96㎡ | 27.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1998年7月 | 97.0㎡ | 41.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1977年12月 | 64.35㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1984年3月 | 83.06㎡ | 21.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,050万円 | 1977年7月 | 59.4㎡ | 17.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,970万円 | 2009年10月 | 96.52㎡ | 41.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1979年8月 | 76.67㎡ | 26.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,390万円 | 2009年10月 | 85.86㎡ | 51.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 800万円 | 1981年5月 | 75.22㎡ | 10.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 800万円 | 1981年5月 | 75.22㎡ | 10.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2008年2月 | 111.89㎡ | 39.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2008年2月 | 111.89㎡ | 39.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2008年2月 | 111.89㎡ | 39.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 900万円 | 1976年11月 | 83.56㎡ | 10.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 900万円 | 1976年11月 | 83.56㎡ | 10.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,299万円 | 1998年7月 | 97.0㎡ | 44.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1976年8月 | 132.64㎡ | 18.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1976年8月 | 132.64㎡ | 18.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1976年8月 | 132.64㎡ | 18.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,990万円 | 2009年10月 | 85.86㎡ | 46.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,590万円 | 1976年8月 | 132.64㎡ | 19.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,400万円 | 1976年8月 | 147.33㎡ | 16.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 900万円 | 1977年7月 | 59.4㎡ | 15.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2008年2月 | 117.03㎡ | 38.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2008年2月 | 117.03㎡ | 38.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2008年2月 | 117.03㎡ | 38.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1979年8月 | 76.67㎡ | 16.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,400万円 | 1977年12月 | 64.35㎡ | 21.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 1998年7月 | 97.0㎡ | 39.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,490万円 | 1997年7月 | 79.85㎡ | 31.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1998年7月 | 97.0㎡ | 30.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,480万円 | 1977年12月 | 64.35㎡ | 23.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,690万円 | 1977年7月 | 59.4㎡ | 28.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,080万円 | 1977年7月 | 59.4㎡ | 18.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年9月 | 7,000万円 | 1976年8月 | 147.33㎡ | 47.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,950万円 | 2007年4月 | 90.57㎡ | 43.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,200万円 | 1979年8月 | 66.35㎡ | 18.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,200万円 | 1979年8月 | 66.35㎡ | 18.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,790万円 | 2008年2月 | 96.17㎡ | 39.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,790万円 | 2008年2月 | 96.17㎡ | 39.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,790万円 | 2008年2月 | 96.17㎡ | 39.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,790万円 | 1976年8月 | 132.64㎡ | 13.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,790万円 | 1976年8月 | 132.64㎡ | 13.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,790万円 | 1976年8月 | 132.64㎡ | 13.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年5月 | 4,300万円 | 2009年10月 | 96.52㎡ | 44.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年4月 | 990万円 | 1996年9月 | 78.65㎡ | 12.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 990万円 | 1996年9月 | 78.65㎡ | 12.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 107.3㎡ | 37.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 107.3㎡ | 37.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 107.3㎡ | 37.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,480万円 | 1976年11月 | 88.22㎡ | 16.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,480万円 | 1976年11月 | 88.22㎡ | 16.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,030万円 | 1977年7月 | 59.4㎡ | 17.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 4,480万円 | 2007年4月 | 90.57㎡ | 49.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,800万円 | 1996年9月 | 90.6㎡ | 19.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,800万円 | 1996年9月 | 90.6㎡ | 19.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,780万円 | 2009年10月 | 85.86㎡ | 44.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,980万円 | 1976年8月 | 266.28㎡ | 18.7万円 | 4 | 6LDK |
| 2021年10月 | 4,980万円 | 1976年8月 | 266.28㎡ | 18.7万円 | 4 | 6LDK |
| 2021年10月 | 4,980万円 | 1976年8月 | 266.28㎡ | 18.7万円 | 4 | 6LDK |
| 2021年10月 | 890万円 | 1976年11月 | 78.83㎡ | 11.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 890万円 | 1976年11月 | 78.83㎡ | 11.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 7,000万円 | 1976年8月 | 147.33㎡ | 47.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 7,000万円 | 1976年8月 | 147.33㎡ | 47.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,180万円 | 1997年7月 | 84.05㎡ | 37.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年8月 | 900万円 | 1976年11月 | 83.56㎡ | 10.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 900万円 | 1976年11月 | 83.56㎡ | 10.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,980万円 | 1979年9月 | 68.97㎡ | 28.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年7月 | 5,980万円 | 1976年8月 | 266.28㎡ | 22.5万円 | 4 | 6LDK |
| 2021年7月 | 5,980万円 | 1976年8月 | 266.28㎡ | 22.5万円 | 4 | 6LDK |
| 2021年7月 | 5,980万円 | 1976年8月 | 266.28㎡ | 22.5万円 | 4 | 6LDK |
| 2021年7月 | 5,980万円 | 1976年8月 | 265.28㎡ | 22.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年7月 | 2,880万円 | 1984年3月 | 82.62㎡ | 34.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年6月 | 4,880万円 | 2007年4月 | 108.9㎡ | 44.8万円 | 1 | 5LDK |
| 2021年6月 | 1,790万円 | 1976年8月 | 132.64㎡ | 13.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,790万円 | 1976年8月 | 132.64㎡ | 13.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,790万円 | 1976年8月 | 132.64㎡ | 13.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,280万円 | 2007年4月 | 94.53㎡ | 45.3万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルヴィーゼ東山元町 | 愛知県名古屋市千種区東山元町４丁目２−３ | 1996年9月 | 78.65㎡〜 | 2,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルサンク東山元町 | 愛知県名古屋市千種区東山元町４丁目２１−１ | 2007年5月 | 95.27㎡〜 | 3,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東山元町住宅3号棟 | 愛知県名古屋市千種区東山元町４丁目５３−１ | 1976年11月 | 78.78㎡〜 | 1,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヴィーゼ東山元町A棟 | 愛知県名古屋市千種区東山元町４丁目２−３ | 1996年9月 | 84.45㎡〜 | 1,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヴィーゼ東山元町B棟 | 愛知県名古屋市千種区東山元町４丁目２−３ | 1996年9月 | 78.65㎡〜 | 1,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三井農林東山元町ハイツ | 愛知県名古屋市千種区東山元町４丁目１２ | 1984年3月 | 82.62㎡〜 | 2,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三井農林東山元町ハイツA棟 | 愛知県名古屋市千種区東山元町４丁目１２−２ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コレツィオーネ東山 | 愛知県名古屋市千種区東山元町４丁目６７ | 1997年7月 | 79.85㎡〜 | 2,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三井農林東山元町ハイツB棟 | 愛知県名古屋市千種区東山元町４丁目１２ | 1984年3月 | 83.06㎡〜 | 1,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東山元町住宅 | 愛知県名古屋市千種区東山元町４丁目５３ | 1976年11月 | 82.12㎡〜 | 1,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション東山元町 | 愛知県名古屋市千種区東山元町１丁目３１−１ | 1979年8月 | 63.26㎡〜 | 1,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション東山元町Ｃ棟 | 愛知県名古屋市千種区東山元町１丁目３１−１−Ｃ | 1979年9月 | 68.79㎡〜 | 1,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション東山元町A棟 | 愛知県名古屋市千種区東山元町１丁目３１−１ | 1979年8月 | 54.36㎡〜 | 1,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション東山元町B棟 | 愛知県名古屋市千種区東山元町１丁目３１−１ | 1979年8月 | 67.08㎡〜 | 1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 荘苑東山元町S棟 | 愛知県名古屋市千種区東山元町５丁目５９−２ | 1979年11月 | 67.14㎡〜 | 999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 荘苑東山 | 愛知県名古屋市千種区東山元町５丁目５９−３ | 1981年2月 | 58.99㎡〜 | 722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ東山元町 | 愛知県名古屋市千種区東山元町５丁目５９−１ | 2008年2月 | 96.17㎡〜 | 3,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア東山ガーデンハイツ | 愛知県名古屋市千種区東山元町３丁目１７−１ | 1982年1月 | 107.75㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア東山ガーデンハイツＢ棟 | 愛知県名古屋市千種区東山元町３丁目１７－１ | 2000年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イトーピア東山ガーデンハイツC棟 | 愛知県名古屋市千種区東山元町３丁目１７−１ | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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