荘苑東山元町S棟の売却査定・相場情報

4.03

売却査定価格（坪単価）
999万円〜 1,082万円（49万円〜 50万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	愛知県名古屋市千種区東山元町５丁目５９−２
築年月	1979年11月
総階数	6階
総戸数	26戸
間取り	―
アクセス	名古屋大学駅徒歩17分いりなか駅徒歩3分バス8分

荘苑東山元町S棟の

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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性

荘苑東山元町S棟の存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.0となります。

周囲の市区町村の94.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	165,245	100.0
2025年	166,426	100.7
2030年	165,805	100.3
2035年	164,567	99.6
2040年	162,596	98.4
2045年	159,929	96.8
2050年	157,000	95.0

※周囲の市区町村は名古屋市昭和区, 名古屋市天白区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市名東区, 名古屋市東区, 日進市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り名古屋大学駅の築年数で見たマンション価格

荘苑東山元町S棟の最寄り名古屋大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。荘苑東山元町S棟は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価273.0万円に比べて、築40年以上では90.3万円と66.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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荘苑東山元町S棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

2LDK

71.17㎡

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1階南

2SLDK

71.17㎡

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3階南

3LDK

67.14㎡

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3階南

3LDK

71.17㎡

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5階南

3LDK

71.17㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	71.17㎡	南	1階南(71.17㎡)を無料査定する
1	2SLDK	71.17㎡	南	1階南(71.17㎡)を無料査定する
3	3LDK	67.14㎡	南	3階南(67.14㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.17㎡	南	3階南(71.17㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.17㎡	南	5階南(71.17㎡)を無料査定する

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荘苑東山元町S棟の存在する愛知県名古屋市千種区東山元町５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,749万円	1996年9月	84.45㎡	20.7万円	1	2LDK
2024年11月	1,749万円	1996年9月	84.45㎡	20.7万円	1	2LDK
2024年11月	3,630万円	2008年2月	107.09㎡	33.9万円	4	3LDK
2024年11月	3,630万円	2008年2月	107.09㎡	33.9万円	4	3LDK
2024年11月	2,480万円	1997年7月	84.05㎡	29.5万円	3	4LDK
2024年11月	3,630万円	2008年2月	107.09㎡	33.9万円	4	3LDK
2024年11月	2,480万円	1997年7月	84.05㎡	29.5万円	4	4LDK
2024年11月	3,490万円	1976年8月	132.64㎡	26.3万円	1	3LDK
2024年11月	2,320万円	1984年3月	83.06㎡	27.9万円	4	3LDK
2024年11月	2,780万円	1976年8月	169.96㎡	16.4万円	2	3LDK
2024年11月	2,780万円	1976年8月	169.96㎡	16.4万円	2	3LDK
2024年11月	2,780万円	1976年8月	169.96㎡	16.4万円	2	3LDK
2024年11月	4,490万円	2009年10月	96.52㎡	46.5万円	1	4LDK
2024年10月	1,700万円	1979年8月	60.7㎡	28.0万円	1	3LDK
2024年10月	3,830万円	2008年2月	107.3㎡	35.7万円	3	3LDK
2024年10月	3,830万円	2008年2月	107.3㎡	35.7万円	3	3LDK
2024年10月	3,830万円	2008年2月	107.3㎡	35.7万円	3	3LDK
2024年10月	3,480万円	2007年4月	95.27㎡	36.5万円	2	3LDK
2024年10月	4,580万円	2007年4月	113.78㎡	40.3万円	1	4LDK
2024年9月	3,480万円	2007年3月	95.27㎡	36.5万円	4	3LDK
2024年9月	1,499万円	1976年11月	78.83㎡	19.0万円	1	3LDK
2024年9月	1,499万円	1976年11月	78.83㎡	19.0万円	1	3LDK
2024年8月	3,180万円	1997年7月	113.96㎡	27.9万円	1	4LDK
2024年6月	3,980万円	1998年7月	97.0㎡	41.0万円	2	4LDK
2024年5月	1,280万円	1977年12月	64.35㎡	19.9万円	3	3LDK
2024年5月	1,780万円	1984年3月	83.06㎡	21.4万円	4	2LDK
2024年5月	1,050万円	1977年7月	59.4㎡	17.7万円	3	2LDK
2024年4月	3,970万円	2009年10月	96.52㎡	41.1万円	2	4LDK
2024年4月	1,990万円	1979年8月	76.67㎡	26.0万円	2	3LDK
2024年3月	4,390万円	2009年10月	85.86㎡	51.1万円	4	3LDK
2024年2月	800万円	1981年5月	75.22㎡	10.6万円	3	3LDK
2024年2月	800万円	1981年5月	75.22㎡	10.6万円	3	3LDK
2024年2月	4,380万円	2008年2月	111.89㎡	39.1万円	8	3LDK
2024年2月	4,380万円	2008年2月	111.89㎡	39.1万円	8	3LDK
2024年2月	4,380万円	2008年2月	111.89㎡	39.1万円	8	3LDK
2023年12月	900万円	1976年11月	83.56㎡	10.8万円	3	3LDK
2023年12月	900万円	1976年11月	83.56㎡	10.8万円	3	3LDK
2023年11月	4,299万円	1998年7月	97.0㎡	44.3万円	1	4LDK
2023年11月	2,480万円	1976年8月	132.64㎡	18.7万円	2	4LDK
2023年11月	2,480万円	1976年8月	132.64㎡	18.7万円	2	4LDK
2023年11月	2,480万円	1976年8月	132.64㎡	18.7万円	2	4LDK
2023年10月	3,990万円	2009年10月	85.86㎡	46.5万円	2	1LDK
2023年10月	2,590万円	1976年8月	132.64㎡	19.5万円	1	4LDK
2023年10月	2,400万円	1976年8月	147.33㎡	16.3万円	2	3LDK
2023年9月	900万円	1977年7月	59.4㎡	15.2万円	5	2LDK
2023年8月	4,480万円	2008年2月	117.03㎡	38.3万円	7	3LDK
2023年8月	4,480万円	2008年2月	117.03㎡	38.3万円	7	3LDK
2023年8月	4,480万円	2008年2月	117.03㎡	38.3万円	7	3LDK
2023年8月	1,280万円	1979年8月	76.67㎡	16.7万円	2	3LDK
2023年7月	1,400万円	1977年12月	64.35㎡	21.8万円	4	2LDK
2023年7月	3,780万円	1998年7月	97.0㎡	39.0万円	2	4LDK
2023年5月	2,490万円	1997年7月	79.85㎡	31.2万円	3	4LDK
2023年5月	2,980万円	1998年7月	97.0㎡	30.7万円	1	4LDK
2023年5月	1,480万円	1977年12月	64.35㎡	23.0万円	2	3LDK
2023年3月	1,690万円	1977年7月	59.4㎡	28.5万円	4	2LDK
2023年3月	1,080万円	1977年7月	59.4㎡	18.2万円	3	1LDK
2022年9月	7,000万円	1976年8月	147.33㎡	47.5万円	2	3LDK
2022年9月	3,950万円	2007年4月	90.57㎡	43.6万円	1	3LDK
2022年8月	1,200万円	1979年8月	66.35㎡	18.1万円	3	3LDK
2022年8月	1,200万円	1979年8月	66.35㎡	18.1万円	2	3LDK
2022年7月	3,790万円	2008年2月	96.17㎡	39.4万円	2	3LDK
2022年7月	3,790万円	2008年2月	96.17㎡	39.4万円	2	3LDK
2022年7月	3,790万円	2008年2月	96.17㎡	39.4万円	2	3LDK
2022年5月	1,790万円	1976年8月	132.64㎡	13.5万円	1	4LDK
2022年5月	1,790万円	1976年8月	132.64㎡	13.5万円	1	4LDK
2022年5月	1,790万円	1976年8月	132.64㎡	13.5万円	1	4LDK
2022年5月	4,300万円	2009年10月	96.52㎡	44.6万円	3	4LDK
2022年4月	990万円	1996年9月	78.65㎡	12.6万円	4	3LDK
2022年4月	990万円	1996年9月	78.65㎡	12.6万円	4	3LDK
2022年2月	3,980万円	2008年2月	107.3㎡	37.1万円	3	4LDK
2022年2月	3,980万円	2008年2月	107.3㎡	37.1万円	3	4LDK
2022年2月	3,980万円	2008年2月	107.3㎡	37.1万円	3	4LDK
2022年1月	1,480万円	1976年11月	88.22㎡	16.8万円	1	3LDK
2022年1月	1,480万円	1976年11月	88.22㎡	16.8万円	1	3LDK
2021年11月	1,030万円	1977年7月	59.4㎡	17.3万円	5	2LDK
2021年11月	4,480万円	2007年4月	90.57㎡	49.5万円	3	3LDK
2021年10月	1,800万円	1996年9月	90.6㎡	19.9万円	2	2LDK
2021年10月	1,800万円	1996年9月	90.6㎡	19.9万円	2	2LDK
2021年10月	3,780万円	2009年10月	85.86㎡	44.0万円	4	3LDK
2021年10月	4,980万円	1976年8月	266.28㎡	18.7万円	4	6LDK
2021年10月	4,980万円	1976年8月	266.28㎡	18.7万円	4	6LDK
2021年10月	4,980万円	1976年8月	266.28㎡	18.7万円	4	6LDK
2021年10月	890万円	1976年11月	78.83㎡	11.3万円	2	3LDK
2021年10月	890万円	1976年11月	78.83㎡	11.3万円	2	3LDK
2021年9月	7,000万円	1976年8月	147.33㎡	47.5万円	3	3LDK
2021年9月	7,000万円	1976年8月	147.33㎡	47.5万円	2	3LDK
2021年9月	3,180万円	1997年7月	84.05㎡	37.8万円	2	4LDK
2021年8月	900万円	1976年11月	83.56㎡	10.8万円	3	3LDK
2021年8月	900万円	1976年11月	83.56㎡	10.8万円	3	3LDK
2021年7月	1,980万円	1979年9月	68.97㎡	28.7万円	2	2LDK
2021年7月	5,980万円	1976年8月	266.28㎡	22.5万円	4	6LDK
2021年7月	5,980万円	1976年8月	266.28㎡	22.5万円	4	6LDK
2021年7月	5,980万円	1976年8月	266.28㎡	22.5万円	4	6LDK
2021年7月	5,980万円	1976年8月	265.28㎡	22.5万円	4	4LDK
2021年7月	2,880万円	1984年3月	82.62㎡	34.9万円	2	2LDK
2021年6月	4,880万円	2007年4月	108.9㎡	44.8万円	1	5LDK
2021年6月	1,790万円	1976年8月	132.64㎡	13.5万円	2	3LDK
2021年6月	1,790万円	1976年8月	132.64㎡	13.5万円	2	3LDK
2021年6月	1,790万円	1976年8月	132.64㎡	13.5万円	2	3LDK
2021年4月	4,280万円	2007年4月	94.53㎡	45.3万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ロイヤルシャトー高峯東サウスヒルズ

愛知県名古屋市千種区萩岡町１２１−１

築年月：2001年2月

専有面積：92.4㎡〜

相場価格：3,987万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロイヤルシャトー高峯東サウスヒルズ	愛知県名古屋市千種区萩岡町１２１−１	2001年2月	92.4㎡〜	3,987万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー高峯東ノースヒルズ	愛知県名古屋市千種区萩岡町１２１−１	2001年2月	77.34㎡〜	3,323万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルヴィーゼ東山元町	愛知県名古屋市千種区東山元町４丁目２−３	1996年9月	78.65㎡〜	2,155万円〜	このマンションの相場を見る
ルサンク東山元町	愛知県名古屋市千種区東山元町４丁目２１−１	2007年5月	95.27㎡〜	3,469万円〜	このマンションの相場を見る
東山元町住宅3号棟	愛知県名古屋市千種区東山元町４丁目５３−１	1976年11月	78.78㎡〜	1,037万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルヴィーゼ東山元町A棟	愛知県名古屋市千種区東山元町４丁目２−３	1996年9月	84.45㎡〜	1,723万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルヴィーゼ東山元町B棟	愛知県名古屋市千種区東山元町４丁目２−３	1996年9月	78.65㎡〜	1,703万円〜	このマンションの相場を見る
三井農林東山元町ハイツ	愛知県名古屋市千種区東山元町４丁目１２	1984年3月	82.62㎡〜	2,172万円〜	このマンションの相場を見る
三井農林東山元町ハイツA棟	愛知県名古屋市千種区東山元町４丁目１２−２	1984年3月	--	--	このマンションの相場を見る
コレツィオーネ東山	愛知県名古屋市千種区東山元町４丁目６７	1997年7月	79.85㎡〜	2,140万円〜	このマンションの相場を見る
三井農林東山元町ハイツB棟	愛知県名古屋市千種区東山元町４丁目１２	1984年3月	83.06㎡〜	1,786万円〜	このマンションの相場を見る
東山元町住宅	愛知県名古屋市千種区東山元町４丁目５３	1976年11月	82.12㎡〜	1,083万円〜	このマンションの相場を見る
荘苑東山	愛知県名古屋市千種区東山元町５丁目５９−３	1981年2月	58.99㎡〜	722万円〜	このマンションの相場を見る
D'グランセ東山元町	愛知県名古屋市千種区東山元町５丁目５９−１	2008年2月	96.17㎡〜	3,439万円〜	このマンションの相場を見る
パルシオ東山元町	愛知県名古屋市千種区東山元町６丁目９−２	2005年1月	80.08㎡〜	3,357万円〜	このマンションの相場を見る
ベルシャトー高峯C1	愛知県名古屋市千種区東山元町６丁目１２−１	1976年5月	132.64㎡〜	2,793万円〜	このマンションの相場を見る
ベルシャトー高峰	愛知県名古屋市千種区東山元町６丁目１２−１	1976年8月	132.64㎡〜	2,053万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト東山元町	愛知県名古屋市千種区東山元町６丁目１７	2021年2月	73.7㎡〜	4,047万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンジェネラス鹿子町	愛知県名古屋市千種区鹿子町７丁目３８	2001年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ジェネラス鹿子町	愛知県名古屋市千種区鹿子町７丁目１	2001年6月	84.48㎡〜	4,068万円〜	このマンションの相場を見る

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