コットンハーバーマリナゲートタワーの売却査定・相場情報

4.43

売却査定価格（坪単価）
6,955万円〜 9,620万円（299万円〜 334万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	神奈川県横浜市神奈川区星野町８−１
築年月	2008年9月
総階数	38階
総戸数	250戸
専有面積	72.43㎡〜 95.19㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	東神奈川駅徒歩11分

施設・設備

超高層37階(高さ126m)

総250戸

免震構造

静脈認証ｼｽﾃﾑ(EVﾎｰﾙ)

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

玄関前ｶﾒﾗ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

浄水器

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

TES床暖房

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

光FIN(住戸直結)

LAN配線

100年ｺﾝｸﾘ

大型ｽｰﾊﾟｰ併設

全戸南西･南東向き

設計性能評価書取得

ﾍﾟｯﾄ足洗場

ｺｯﾄﾝﾊｰﾊﾞｰ地区ﾀｳﾝｾｷｭﾘﾃｨ

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ(兼集会室)

ｷｯﾁﾝ付ｼｱﾀｰﾙｰﾑ

19階展望ﾗｳﾝ

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人口予測から見た神奈川県横浜市神奈川区の資産性・将来性

コットンハーバーマリナゲートタワーの存在する神奈川県横浜市神奈川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。

周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	247,267	100.0
2025年	251,840	101.8
2030年	253,973	102.7
2035年	255,018	103.1
2040年	254,558	102.9
2045年	252,641	102.2
2050年	249,762	101.0

※周囲の市区町村は横浜市西区, 横浜市鶴見区, 横浜市中区, 横浜市南区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東神奈川駅の築年数で見たマンション価格

コットンハーバーマリナゲートタワーの最寄り東神奈川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コットンハーバーマリナゲートタワーは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.2万円に比べて、築40年以上では182.7万円と45.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コットンハーバーマリナゲートタワーの存在する神奈川県横浜市神奈川区星野町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,180万円	2020年3月	70.58㎡	87.6万円	4	3LDK
2024年10月	7,870万円	2020年3月	76.8㎡	102.5万円	7	3LDK
2024年10月	7,800万円	2020年3月	70.69㎡	110.3万円	10	3LDK
2024年10月	7,800万円	2020年3月	70.25㎡	111.0万円	10	3LDK
2024年10月	7,990万円	2020年3月	78.04㎡	102.4万円	3	3LDK
2024年8月	7,280万円	2008年9月	72.43㎡	100.5万円	26	3LDK
2024年8月	8,480万円	2008年11月	72.43㎡	117.1万円	38	2LDK
2024年7月	9,280万円	2008年9月	95.19㎡	97.5万円	16	3LDK
2024年6月	6,880万円	2008年9月	75.35㎡	91.3万円	15	3LDK
2024年5月	7,680万円	2020年3月	81.2㎡	94.6万円	10	3LDK
2024年4月	7,680万円	2008年9月	87.92㎡	87.4万円	6	4LDK
2024年1月	9,480万円	2020年3月	100.26㎡	94.6万円	6	3LDK
2023年12月	9,080万円	2020年3月	100.26㎡	90.6万円	4	3LDK
2023年11月	8,290万円	2008年9月	87.92㎡	94.3万円	14	4LDK
2023年10月	7,930万円	2020年3月	90.24㎡	87.9万円	6	3LDK
2023年8月	9,500万円	2020年3月	100.13㎡	94.9万円	8	3LDK
2023年7月	6,750万円	2008年9月	75.35㎡	89.6万円	24	2LDK
2023年6月	6,580万円	2020年3月	70.25㎡	93.7万円	8	3LDK
2023年3月	6,980万円	2020年3月	81.2㎡	86.0万円	7	3LDK
2023年2月	6,380万円	2008年9月	75.35㎡	84.7万円	6	3LDK
2022年11月	12,480万円	2020年3月	100.26㎡	124.5万円	11	3LDK
2022年10月	8,300万円	2020年3月	100.26㎡	82.8万円	9	3LDK
2022年10月	7,980万円	2008年9月	90.21㎡	88.5万円	7	3LDK
2022年9月	6,980万円	2020年3月	76.05㎡	91.8万円	3	3LDK
2022年5月	9,450万円	2020年3月	103.71㎡	91.1万円	11	4LDK
2022年3月	5,930万円	2008年11月	72.43㎡	81.9万円	17	2LDK
2022年2月	6,580万円	2020年3月	76.8㎡	85.7万円	9	4LDK
2022年2月	8,230万円	2008年9月	82.61㎡	99.6万円	37	2LDK
2022年2月	6,780万円	2020年3月	70.25㎡	96.5万円	6	3LDK
2021年9月	9,106万円	2020年3月	100.13㎡	90.9万円	5	3LDK
2021年7月	8,480万円	2008年9月	90.21㎡	94.0万円	35	3LDK
2021年2月	8,580万円	2020年3月	100.26㎡	85.6万円	9	3LDK
2020年11月	6,990万円	2008年9月	87.92㎡	79.5万円	21	3LDK
2020年7月	7,330万円	2020年4月	90.24㎡	81.2万円	7	2LDK
2019年11月	6,520万円	2008年9月	87.92㎡	74.2万円	27	3LDK
2019年7月	6,680万円	2008年9月	87.92㎡	76.0万円	35	2LDK
2019年6月	4,880万円	2008年9月	82.61㎡	59.1万円	8	3LDK
2019年4月	6,580万円	2008年9月	87.92㎡	74.8万円	29	2LDK
2018年12月	4,380万円	2008年9月	72.43㎡	60.5万円	6	2LDK
2018年8月	4,380万円	2008年9月	72.43㎡	60.5万円	6	2LDK
2018年5月	6,280万円	2008年9月	87.92㎡	71.4万円	27	4LDK
2018年5月	6,380万円	2008年9月	87.92㎡	72.6万円	22	2LDK
2018年2月	4,480万円	2008年9月	75.35㎡	59.5万円	9	3LDK
2017年12月	4,480万円	2008年9月	82.61㎡	54.2万円	8	3LDK
2017年12月	5,990万円	2008年9月	87.92㎡	68.1万円	16	3LDK
2017年5月	6,250万円	2008年9月	87.92㎡	71.1万円	27	3LDK
2017年4月	5,880万円	2008年9月	82.61㎡	71.2万円	17	2LDK
2017年3月	6,380万円	2008年9月	87.92㎡	72.6万円	35	2LDK
2017年2月	5,480万円	2008年9月	82.61㎡	66.3万円	9	3LDK

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クリオレジダンス横濱ベイサイド

神奈川県横浜市神奈川区星野町８−３

築年月：2020年3月

専有面積：66.52㎡〜

相場価格：6,150万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クリオレジダンス横濱ベイサイド	神奈川県横浜市神奈川区星野町８−３	2020年3月	66.52㎡〜	6,150万円〜	このマンションの相場を見る
コットンハーバータワーズシーイースト	神奈川県横浜市神奈川区橋本町２丁目５−３	2006年8月	76.95㎡〜	7,562万円〜	このマンションの相場を見る
コットンハーバータワーズシーウエスト	神奈川県横浜市神奈川区橋本町２丁目５−３	2006年11月	65.65㎡〜	6,138万円〜	このマンションの相場を見る
コットンハーバータワーズベイウエスト	神奈川県横浜市神奈川区橋本町２丁目５−５	2007年11月	65.65㎡〜	5,455万円〜	このマンションの相場を見る
コットンハーバータワーズベイイースト	神奈川県横浜市神奈川区橋本町２丁目５−３	2006年12月	76.19㎡〜	5,638万円〜	このマンションの相場を見る
ネオマイム横浜白楽	神奈川県横浜市神奈川区西神奈川３丁目５−１	2005年2月	53.14㎡〜	3,843万円〜	このマンションの相場を見る
ファーストヒルズビル	神奈川県横浜市神奈川区西神奈川３丁目１７−１１	1989年2月	--	--	このマンションの相場を見る
反町スカイビレッジ	神奈川県横浜市神奈川区栗田谷	1974年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション横浜三ッ沢第2	神奈川県横浜市神奈川区栗田谷３８−１	1989年11月	25.0㎡〜	1,005万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス三ッ沢ヒルトップテラス	神奈川県横浜市神奈川区栗田谷２７−１	2006年9月	63.4㎡〜	4,276万円〜	このマンションの相場を見る
セントラル新子安	神奈川県横浜市神奈川区子安通１丁目３７２−２	1996年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ディアスタ子安ベイスケープ	神奈川県横浜市神奈川区子安通１丁目１３２−１	2009年7月	36.21㎡〜	2,164万円〜	このマンションの相場を見る
スパシエベルタ横浜	神奈川県横浜市神奈川区子安通１丁目２−５	2008年1月	26.08㎡〜	1,832万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォース子安	神奈川県横浜市神奈川区子安通１丁目５−１	2007年3月	22.28㎡〜	1,373万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ・ステーション横浜子安	神奈川県横浜市神奈川区子安通１丁目１１１	2020年3月	20.48㎡〜	1,709万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアシティ子安通	神奈川県横浜市神奈川区子安通１丁目５６−５	1992年8月	16.36㎡〜	888万円〜	このマンションの相場を見る
パール新子安	神奈川県横浜市神奈川区子安通１丁目６１	2006年2月	41.36㎡〜	2,396万円〜	このマンションの相場を見る
ファーストクラス子安駅	神奈川県横浜市神奈川区子安通１丁目３−４	2002年10月	31.42㎡〜	2,022万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィスタ横浜新子安	神奈川県横浜市神奈川区子安通１丁目１１４−１	2014年11月	20.49㎡〜	1,597万円〜	このマンションの相場を見る
アヴァンツァーレ横浜子安	神奈川県横浜市神奈川区子安通１丁目５−１	2007年3月	22.28㎡〜	1,520万円〜	このマンションの相場を見る

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