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第2たまプラーザヒルズ

第2たまプラーザヒルズの売却査定・相場情報

3.36
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売却査定価格（坪単価）
2,334万円 〜 2,334万円
（112万円 〜 112万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所神奈川県川崎市宮前区水沢３丁目２−１８
築年月1988年6月
総階数3階
総戸数18戸
間取り―
アクセス

第2たまプラーザヒルズの
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人口予測から見た神奈川県川崎市宮前区の資産性・将来性

第2たまプラーザヒルズの存在する神奈川県川崎市宮前区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.2となります。
周囲の市区町村の100.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 233,728 100.0
2025年 238,066 101.9
2030年 239,939 102.7
2035年 241,184 103.2
2040年 241,306 103.2
2045年 240,455 102.9
2050年 238,818 102.2
※周囲の市区町村は 川崎市多摩区, 川崎市麻生区, 横浜市青葉区, 狛江市, 横浜市都筑区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りたまプラーザ駅の築年数で見たマンション価格

第2たまプラーザヒルズの最寄りたまプラーザ駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第2たまプラーザヒルズは現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価424.1万円に比べて、築40年以上では155.3万円と63.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
68.87㎡
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第2たまプラーザヒルズの存在する神奈川県川崎市宮前区水沢３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,990万円1990年2月74.29㎡26.8万円13LDK
2024年10月1,990万円1990年2月74.29㎡26.8万円13LDK
2024年10月1,990万円1990年2月74.29㎡26.8万円13LDK
2024年10月1,990万円1990年2月74.29㎡26.8万円13LDK
2024年8月2,130万円1990年2月70.76㎡30.1万円53LDK
2024年8月2,130万円1990年2月70.76㎡30.1万円53LDK
2024年8月2,130万円1990年2月70.76㎡30.1万円53LDK
2024年8月2,130万円1990年2月70.76㎡30.1万円53LDK
2024年5月1,902万円1990年2月74.29㎡25.6万円23LDK
2024年5月1,902万円1990年2月74.29㎡25.6万円23LDK
2024年5月1,902万円1990年2月74.29㎡25.6万円23LDK
2024年5月1,902万円1990年2月74.29㎡25.6万円23LDK
2022年7月2,698万円1990年2月85.32㎡31.6万円24LDK
2022年7月2,698万円1990年2月85.32㎡31.6万円24LDK
2022年7月2,698万円1990年2月85.32㎡31.6万円24LDK
2022年7月2,698万円1990年2月85.32㎡31.6万円24LDK
2022年6月2,580万円1990年2月67.43㎡38.3万円63LDK
2022年6月2,580万円1990年2月67.43㎡38.3万円63LDK
2022年6月2,580万円1990年2月67.43㎡38.3万円63LDK
2022年6月2,580万円1990年2月67.43㎡38.3万円63LDK
2022年2月2,380万円1990年2月70.67㎡33.7万円13LDK
2022年2月2,380万円1990年2月70.67㎡33.7万円13LDK
2022年2月2,380万円1990年2月70.67㎡33.7万円13LDK
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2021年11月3,480万円2005年9月65.08㎡53.5万円62LDK
2021年11月3,480万円2005年9月65.08㎡53.5万円62LDK
2021年11月3,480万円2005年9月65.08㎡53.5万円62LDK
2021年9月2,280万円2005年9月65.2㎡35.0万円23LDK
2021年9月2,280万円2005年9月65.2㎡35.0万円23LDK
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2021年6月2,590万円1990年2月70.76㎡36.6万円43LDK
2021年6月2,590万円1990年2月70.76㎡36.6万円43LDK
2021年6月2,590万円1990年2月70.76㎡36.6万円43LDK
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2021年6月1,780万円2005年9月70.07㎡25.4万円23LDK
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2021年4月2,190万円1988年6月68.87㎡31.8万円23LDK
2021年4月2,190万円1988年6月68.87㎡31.8万円23LDK
2021年4月2,190万円1988年6月68.87㎡31.8万円23LDK
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2021年3月1,780万円1990年2月70.76㎡25.2万円43LDK
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2020年11月2,250万円2005年9月70.09㎡32.1万円22LDK
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2020年4月3,000万円1990年2月85.32㎡35.2万円24LDK
2020年4月3,000万円1990年2月85.32㎡35.2万円24LDK
2020年4月3,000万円1990年2月85.32㎡35.2万円24LDK
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2020年4月3,000万円1990年2月85.32㎡35.2万円14LDK
2020年4月3,000万円1990年2月85.32㎡35.2万円14LDK
2020年4月3,000万円1990年2月85.32㎡35.2万円14LDK
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2020年3月2,450万円2005年9月70.09㎡35.0万円22LDK
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2020年2月1,380万円1990年2月75.91㎡18.2万円52LDK
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2020年2月1,380万円1990年2月75.91㎡18.2万円52LDK
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2019年11月2,090万円1990年2月70.76㎡29.5万円53LDK
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2019年11月2,090万円1990年2月70.76㎡29.5万円53LDK
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2019年7月1,480万円1990年2月70.76㎡20.9万円53LDK
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2019年5月2,690万円2005年9月70.09㎡38.4万円72LDK
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2019年1月1,998万円1990年2月85.32㎡23.4万円14LDK
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2019年1月1,998万円1990年2月85.32㎡23.4万円14LDK
2019年1月1,998万円1990年2月85.32㎡23.4万円14LDK
2018年5月2,290万円1990年2月70.67㎡32.4万円33LDK
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2018年5月2,290万円1990年2月70.67㎡32.4万円33LDK
2018年5月2,290万円1990年2月70.67㎡32.4万円33LDK
2018年1月1,990万円1990年2月70.67㎡28.2万円22LDK
2018年1月1,990万円1990年2月70.67㎡28.2万円22LDK
2018年1月1,990万円1990年2月70.67㎡28.2万円22LDK
2018年1月1,990万円1990年2月70.67㎡28.2万円22LDK
2017年10月2,880万円2005年9月65.08㎡44.3万円63LDK
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2017年10月2,880万円2005年9月65.08㎡44.3万円63LDK
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