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国立富士見台団地32号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,412万円 〜 2,523万円 （114万円 〜 115万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 東京都国立市富士見台１丁目２８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1965年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 298戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
国立富士見台団地32号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「国立富士見台団地32号棟」は、1965年10月に竣工され、地上5階建てのマンションです。総戸数は298戸で、交通アクセスも便利で、JR南武線「谷保」駅まで徒歩10分となっています。周辺にはコンビニやスーパーなどの便利な施設が多くあります。
コンビニには、徒歩で約330mの場所に「ファミリーマート 海田大学通り店」や約470mの場所に「ミニストップ 国立さくら通り店」、さらに約495mの場所に「ローソン 谷保駅北口店」といった店舗があります。スーパーも徒歩圏内に複数あり、「JA東京みどり 国立地区農産物直売所」や「ダイエー国立店イオンフードスタイル」「ダイエー 国立店」が利用できます。
飲食店には、「そばとうどんの店 小春日和」「白十字 富士見台店」「天ぷら天兵」「うさぎ屋銀静」「たちばな」といった店舗が近くにあります。これらは徒歩数分でアクセス可能です。
また、病院や薬局も近くにあります。徒歩約195mの場所に「水永医院」や約311mの場所に「富士見台ひまわり診療所」などがあります。薬局も徒歩圏内に複数あり、「バン薬局」「サンドラッグ 富士見台店」「徳永薬局 国立富士見台」が利用できます。
公共施設も充実しており、「立川警察署 富士見台交番」「都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ」「立川消防署谷保出張所」といった施設も近くにあります。
自然環境も整っており、徒歩約350mの場所に「谷保第一公園」や約539mの場所に「国立市谷保第三公園」といった公園もあります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に揃っています。学校では、「国立市立国立第三小学校」「国立市立国立第一中学校」「東京都立国立高校」が利用できます。保育園・幼稚園には「東保育園」「国立たいよう保育園」「ママの森幼稚園」などがあります。
「国立富士見台団地32号棟」は、交通アクセスの良さや様々な施設の近さ、自然環境の充実など、暮らしやすいロケーションと言えます。
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人口予測から見た東京都国立市の資産性・将来性
国立富士見台団地32号棟の存在する東京都国立市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 77,130 | 100.0 |
| 2025年 | 77,602 | 100.6 |
| 2030年 | 77,476 | 100.4 |
| 2035年 | 77,349 | 100.3 |
| 2040年 | 76,851 | 99.6 |
| 2045年 | 75,987 | 98.5 |
| 2050年 | 74,905 | 97.1 |
※周囲の市区町村は 国分寺市, 府中市, 立川市, 小金井市, 日野市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り谷保駅の築年数で見たマンション価格
国立富士見台団地32号棟の最寄り谷保駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。国立富士見台団地32号棟は現在築59年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.5万円に比べて、築40年以上では137.4万円と35.3%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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1階 北
3LDK
73.31㎡
1階 北
2LDK
50.85㎡
1階 北
2LDK
45.43㎡
2階 北
3DK
40.51㎡
2階 南西
2LDK
42.94㎡
2階 北
2DK
45.38㎡
3階 北西
2DK
45.38㎡
3階 南東
1LDK
45.43㎡
3階 北
3DK
50.85㎡
3階 北
3LDK
67.36㎡
4階 北
3LDK
67.39㎡
5階 北
3DK
45.7㎡
5階 南西
3DK
45.7㎡
5階 南西
2DK
45.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 73.31㎡ | 北 | 1階 北(73.31㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 50.85㎡ | 北 | 1階 北(50.85㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 45.43㎡ | 北 | 1階 北(45.43㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 40.51㎡ | 北 | 2階 北(40.51㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 42.94㎡ | 南西 | 2階 南西(42.94㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 45.38㎡ | 北 | 2階 北(45.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 45.38㎡ | 北西 | 3階 北西(45.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 45.43㎡ | 南東 | 3階 南東(45.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 50.85㎡ | 北 | 3階 北(50.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.36㎡ | 北 | 3階 北(67.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.39㎡ | 北 | 4階 北(67.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 45.7㎡ | 北 | 5階 北(45.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 45.7㎡ | 南西 | 5階 南西(45.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 45.7㎡ | 南西 | 5階 南西(45.7㎡)を無料査定する |
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国立富士見台団地32号棟の存在する東京都国立市富士見台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,480万円 | 2000年11月 | 60.49㎡ | 57.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,799万円 | 1999年1月 | 93.3㎡ | 72.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,799万円 | 1999年1月 | 93.3㎡ | 72.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 2008年2月 | 55.44㎡ | 61.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 2008年2月 | 55.44㎡ | 61.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,190万円 | 2003年9月 | 63.75㎡ | 65.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,190万円 | 2003年9月 | 63.75㎡ | 65.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2012年3月 | 64.58㎡ | 81.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2012年3月 | 64.58㎡ | 81.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,890万円 | 1995年8月 | 58.74㎡ | 66.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,890万円 | 1995年8月 | 58.74㎡ | 66.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,330万円 | 1973年5月 | 59.92㎡ | 38.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,100万円 | 2000年5月 | 59.67㎡ | 52.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1992年1月 | 75.45㎡ | 68.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1999年1月 | 60.11㎡ | 61.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1999年1月 | 60.11㎡ | 61.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1998年8月 | 73.83㎡ | 58.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1998年8月 | 73.83㎡ | 58.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2000年9月 | 54.64㎡ | 72.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2000年9月 | 54.64㎡ | 72.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,080万円 | 2000年6月 | 75.05㎡ | 67.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,080万円 | 2000年6月 | 75.05㎡ | 67.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1973年5月 | 59.92㎡ | 36.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,590万円 | 1995年8月 | 60.6㎡ | 59.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,590万円 | 1995年8月 | 60.6㎡ | 59.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,590万円 | 1995年8月 | 60.69㎡ | 59.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,590万円 | 1995年8月 | 60.69㎡ | 59.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,690万円 | 2006年1月 | 64.01㎡ | 57.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,999万円 | 2008年2月 | 57.3㎡ | 69.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,999万円 | 2008年2月 | 57.3㎡ | 69.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2014年5月 | 64.72㎡ | 69.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,250万円 | 2006年1月 | 46.98㎡ | 69.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2000年6月 | 63.8㎡ | 78.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2000年6月 | 63.8㎡ | 78.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1997年3月 | 70.65㎡ | 60.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1997年3月 | 70.65㎡ | 60.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 780万円 | 1969年2月 | 46.22㎡ | 16.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 780万円 | 1969年2月 | 46.22㎡ | 16.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 780万円 | 1969年2月 | 46.22㎡ | 16.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,960万円 | 1999年1月 | 73.76㎡ | 53.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,960万円 | 1999年1月 | 73.76㎡ | 53.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1995年8月 | 56.91㎡ | 66.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1995年8月 | 56.91㎡ | 66.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1995年8月 | 60.69㎡ | 62.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1995年8月 | 60.69㎡ | 62.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,330万円 | 1969年2月 | 53.3㎡ | 25.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,330万円 | 1969年2月 | 53.3㎡ | 25.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,330万円 | 1969年2月 | 53.3㎡ | 25.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,799万円 | 2010年3月 | 70.03㎡ | 68.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1983年9月 | 57.0㎡ | 40.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1983年9月 | 57.0㎡ | 40.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1983年9月 | 57.0㎡ | 40.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 70.24㎡ | 78.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 70.24㎡ | 78.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,898万円 | 1999年1月 | 76.11㎡ | 64.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,898万円 | 1999年1月 | 76.11㎡ | 64.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1998年11月 | 75.99㎡ | 56.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1998年11月 | 75.99㎡ | 56.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2012年3月 | 56.41㎡ | 79.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2012年3月 | 56.41㎡ | 79.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,490万円 | 2009年3月 | 61.99㎡ | 72.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2011年10月 | 59.48㎡ | 61.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1999年11月 | 73.91㎡ | 56.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1999年11月 | 73.91㎡ | 56.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1999年11月 | 73.91㎡ | 56.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,090万円 | 1991年4月 | 52.76㎡ | 58.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,090万円 | 1991年4月 | 52.76㎡ | 58.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,570万円 | 2009年2月 | 61.76㎡ | 57.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1999年3月 | 78.7㎡ | 63.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1999年3月 | 78.7㎡ | 63.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,840万円 | 2012年3月 | 56.41㎡ | 68.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,840万円 | 2012年3月 | 56.41㎡ | 68.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,690万円 | 2008年2月 | 78.22㎡ | 60.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,690万円 | 2008年2月 | 78.22㎡ | 60.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 1999年3月 | 78.71㎡ | 63.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 1999年3月 | 78.71㎡ | 63.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 2000年11月 | 60.48㎡ | 46.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,490万円 | 2010年3月 | 65.03㎡ | 69.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 890万円 | 1991年7月 | 25.85㎡ | 34.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 890万円 | 1991年7月 | 25.85㎡ | 34.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2015年2月 | 64.48㎡ | 71.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2015年2月 | 64.48㎡ | 71.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 1999年3月 | 78.71㎡ | 73.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 1999年3月 | 78.71㎡ | 73.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,390万円 | 1999年11月 | 73.9㎡ | 59.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,390万円 | 1999年11月 | 73.9㎡ | 59.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,390万円 | 1999年11月 | 73.9㎡ | 59.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2015年2月 | 67.39㎡ | 73.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2015年2月 | 67.39㎡ | 73.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 70.16㎡ | 78.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 70.16㎡ | 78.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,499万円 | 2000年5月 | 59.84㎡ | 58.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 2009年2月 | 60.56㎡ | 59.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 70.24㎡ | 78.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 70.24㎡ | 78.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,120万円 | 2013年7月 | 61.22㎡ | 67.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1995年8月 | 58.74㎡ | 59.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1995年8月 | 58.74㎡ | 59.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,600万円 | 2010年3月 | 52.19㎡ | 69.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,460万円 | 2008年2月 | 84.64㎡ | 64.5万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーデルフェリエ国立東 | 東京都国立市東４丁目２７−１８ | 2010年8月 | 45.13㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス国立カームコート | 東京都国立市東４丁目４−３０ | 2000年3月 | 55.03㎡〜 | 3,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立パークホームズ | 東京都国立市東４丁目２４−２０ | 2001年5月 | 63.67㎡〜 | 4,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド国立 | 東京都国立市東４丁目３−１２ | 2012年3月 | 67.53㎡〜 | 5,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ国立 | 東京都国立市東４丁目１−１０ | 2001年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イーストマンション | 東京都国立市東４丁目３−３３ | 1991年5月 | 48.66㎡〜 | 2,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ国立大学通り | 東京都国立市東４丁目２５−１３ | 2016年1月 | 55.22㎡〜 | 3,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティー神代マンション | 東京都国立市富士見台１丁目１７−６ | 1979年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 国立富士見台団地３５号棟 | 東京都国立市富士見台１丁目２８−１−３５ | 1965年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 富士見台団地 | 東京都国立市富士見台１丁目２８−１ | 1965年10月 | 40.76㎡〜 | 1,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立富士見台団地３０号棟 | 東京都国立市富士見台１丁目２８−１−３０ | 1965年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ国立富士見台 | 東京都国立市富士見台１丁目１３−２ | 2010年4月 | 51.38㎡〜 | 3,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立富士見台団地２７号棟 | 東京都国立市富士見台１丁目２８−２７ | 1965年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 国立富士見台団地３４号棟 | 東京都国立市富士見台１丁目２８−１−３４ | 1965年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランシャリオ国立2番館 | 東京都国立市富士見台１丁目２４−８ | 1995年8月 | 56.91㎡〜 | 3,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立富士見台団地３１号棟 | 東京都国立市富士見台１丁目２８−１−３１ | 1965年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 国立富士見台第一団地３５号棟 | 東京都国立市富士見台１丁目 | 1965年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ国立4 | 東京都国立市富士見台１丁目１６−１ | 2008年3月 | 41.14㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージ国立4 | 東京都国立市富士見台１丁目１１−７ | 2002年7月 | 50.32㎡〜 | 3,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル国立南 | 東京都国立市富士見台１丁目８−４ | 2003年8月 | 63.63㎡〜 | 3,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
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