アルファステイツ愛宕山2売却査定・相場情報

資産性スコア
4.85
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2,923万円 3,650万円
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134万円 134万円 (推計)
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最終更新日:

住所高知県高知市愛宕山南町4−3
築年月2016年2月
総階数14階
総戸数97戸
間取り
アクセス
全戸南向き
全戸分無料平面式駐車場
ペット可
ペット足洗場
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
光FIN
一括受電システム
エコジョーズ
浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器
スロップシンク
防水コンセント
防災倉庫
エネルギー見える化
来客用2台
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人口予測から見た高知県高知市の資産性・将来性

アルファステイツ愛宕山2の存在する高知県高知市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.0となります。
周囲の市区町村の66.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 326,545 100.0
2025年 311,164 95.3
2030年 298,280 91.3
2035年 284,864 87.2
2040年 270,644 82.9
2045年 255,989 78.4
2050年 241,483 74.0
※周囲の市区町村は 南国市, 吾川郡いの町, 土佐市, 香美市, 香南市, 高岡郡日高村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高知駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ愛宕山2の最寄り高知駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ愛宕山2は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価153.6万円に比べて、築40年以上では43.0万円と72.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
74.15㎡
7階 北
3LDK
74.15㎡
7階 北
3LDK
89.51㎡
7階 南西
3SLDK
84.93㎡
7階 北
3SLDK
88.24㎡
9階 北
3LDK
74.15㎡
11階 北
2LDK
84.93㎡
12階 北
2SLDK
88.24㎡
14階 北
3LDK
89.73㎡
14階 北
3LDK
71.85㎡
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アルファステイツ愛宕山2の存在する高知県高知市愛宕山南町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡90㎡91㎡3035404550
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,780万円2016年1月89.73㎡42.1万円145LDK
2025年4月3,780万円2016年1月89.73㎡42.1万円145LDK
2024年10月2,980万円2016年1月74.15㎡40.2万円93LDK
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2024年4月2,780万円2016年1月74.15㎡37.5万円13LDK
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2024年4月3,280万円2016年1月71.85㎡45.7万円143LDK
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2019年11月3,550万円2016年2月84.93㎡41.8万円74LDK
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築年月:2022年7月
専有面積:--
相場価格:--
高知県高知市はりまや町1丁目
築年月:2018年11月
専有面積:65.01㎡〜
相場価格:2,545万円
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