アルファステイツ愛宕山売却査定・相場情報

資産性スコア
5.06
売却査定価格 help_outline
2,757万円 3,633万円
坪単価 help_outline
130万円 130万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/4120140100160

最終更新日:

住所高知県高知市愛宕山67ー1
築年月2013年10月
総階数13階
総戸数84戸
間取り
アクセス
24時間セキュリティシステム
Wロック&ディンプルキー
スロップシンク
ハンズフリーTVモニターインターホン
廊下収納
オートバスシステム
WA浴槽
ヘルスメータースペース
ロータンク式超節水4.8Lトイレ
24時間換気システム
パパ・ママルーム
停電時対応システム
家庭用備蓄庫
非常用浄水装置
来客用コインパーキング
監視カメラ
no_photography

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人口予測から見た高知県高知市の資産性・将来性

アルファステイツ愛宕山の存在する高知県高知市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.0となります。
周囲の市区町村の66.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 326,545 100.0
2025年 311,164 95.3
2030年 298,280 91.3
2035年 284,864 87.2
2040年 270,644 82.9
2045年 255,989 78.4
2050年 241,483 74.0
※周囲の市区町村は 南国市, 吾川郡いの町, 土佐市, 香美市, 香南市, 高岡郡日高村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高知駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ愛宕山の最寄り高知駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ愛宕山は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価153.6万円に比べて、築40年以上では43.3万円と71.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルファステイツ愛宕山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
86.11㎡
5階 北
3LDK
73.53㎡
7階 北
3LDK(リビングダイニングキッチン 17.1帖 洋室 5.6帖 洋室 6.1帖 その他 5.2帖)
73.53㎡
8階 北
2SLDK
89.08㎡
8階 北
2LDK+2S(納戸)
86.05㎡
9階 北
3LDK
73.53㎡
10階 北
3SLDK
92.71㎡
13階 北
2LDK+S(納戸)
92.71㎡
13階 北
2LDK
70.36㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 86.11㎡ 2階 北(86.11㎡)を無料査定する
5 3LDK 73.53㎡ 5階 北(73.53㎡)を無料査定する
7 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.1帖 洋室 5.6帖 洋室 6.1帖 その他 5.2帖) 73.53㎡ 7階 北(73.53㎡)を無料査定する
8 2SLDK 89.08㎡ 8階 北(89.08㎡)を無料査定する
8 2LDK+2S(納戸) 86.05㎡ 8階 北(86.05㎡)を無料査定する
9 3LDK 73.53㎡ 9階 北(73.53㎡)を無料査定する
10 3SLDK 92.71㎡ 10階 北(92.71㎡)を無料査定する
13 2LDK+S(納戸) 92.71㎡ 13階 北(92.71㎡)を無料査定する
13 2LDK 70.36㎡ 13階 北(70.36㎡)を無料査定する
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アルファステイツ愛宕山の存在する高知県高知市愛宕山周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡90㎡91㎡92㎡93㎡94㎡20253035404550
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,700万円2013年10月73.53㎡36.7万円73LDK
2024年6月2,700万円2013年10月73.53㎡36.7万円53LDK
2024年5月3,870万円2013年10月92.71㎡41.7万円133LDK
2024年3月3,550万円2013年10月89.08㎡39.9万円83LDK
2024年3月3,550万円2013年10月86.05㎡41.3万円84LDK
2023年9月2,380万円2006年5月76.5㎡31.1万円33LDK
2023年9月2,380万円2006年5月76.5㎡31.1万円33LDK
2023年5月2,780万円2006年5月83.39㎡33.3万円14LDK
2023年5月2,780万円2006年5月83.39㎡33.3万円14LDK
2023年5月2,880万円2008年1月79.34㎡36.3万円92LDK

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近隣のマンション情報

高知県高知市愛宕山161−1
築年月:2008年1月
専有面積:79.34㎡〜
相場価格:2,043万円
高知県高知市愛宕山41
築年月:2006年5月
専有面積:71.54㎡〜
相場価格:1,831万円
高知県高知市北本町3丁目
築年月:2003年6月
専有面積:76.05㎡〜
相場価格:1,510万円
高知県高知市北本町3丁目9−38
築年月:2008年8月
専有面積:82.31㎡〜
相場価格:2,457万円
高知県高知市北本町3丁目4−70
築年月:1989年8月
専有面積:54.1㎡〜
相場価格:820万円
高知県高知市北本町3丁目9−3
築年月:2009年9月
専有面積:81.78㎡〜
相場価格:2,589万円
高知県高知市小津町5−2
築年月:1986年1月
専有面積:24.75㎡〜
相場価格:273万円
高知県高知市小津町2−3
築年月:2013年10月
専有面積:64.92㎡〜
相場価格:2,150万円
高知県高知市小津町4−30
築年月:2015年1月
専有面積:70.41㎡〜
相場価格:2,533万円
高知県高知市小津町21
築年月:2015年6月
専有面積:72.94㎡〜
相場価格:2,597万円
高知県高知市北本町2丁目
築年月:2018年11月
専有面積:70.26㎡〜
相場価格:3,079万円
高知県高知市北本町2丁目1-18
築年月:2020年2月
専有面積:70.02㎡〜
相場価格:2,880万円
高知県高知市北本町2丁目2−29
築年月:1986年9月
専有面積:63.39㎡〜
相場価格:836万円
高知県高知市相生町7−2
築年月:2007年9月
専有面積:53.22㎡〜
相場価格:1,608万円
高知県高知市東秦泉寺515−150
築年月:1979年3月
専有面積:54.56㎡〜
相場価格:352万円
高知県高知市八反町2丁目
築年月:2019年11月
専有面積:58.69㎡〜
相場価格:2,273万円
高知県高知市はりまや町3丁目
築年月:2017年6月
専有面積:99.53㎡〜
相場価格:3,498万円
高知県高知市はりまや町3丁目21−2
築年月:2014年4月
専有面積:71.63㎡〜
相場価格:2,877万円
高知県高知市はりまや町3丁目
築年月:2021年7月
専有面積:70.02㎡〜
相場価格:2,742万円
高知県高知市一ツ橋町1丁目75−1
築年月:2009年5月
専有面積:68.74㎡〜
相場価格:2,482万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ビウェル愛宕山高知県高知市愛宕山161−12008年1月79.34㎡〜2,043万円このマンションの相場を見る
ビウェル秦高知県高知市愛宕山412006年5月71.54㎡〜1,831万円このマンションの相場を見る
ビ・ウェル北本町高知県高知市北本町3丁目2003年6月76.05㎡〜1,510万円このマンションの相場を見る
フローレンス北本町グランドアーク高知県高知市北本町3丁目9−382008年8月82.31㎡〜2,457万円このマンションの相場を見る
フィール北本町高知県高知市北本町3丁目4−701989年8月54.1㎡〜820万円このマンションの相場を見る
ビウェル高知駅前高知県高知市北本町3丁目9−32009年9月81.78㎡〜2,589万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス小津町高知県高知市小津町5−21986年1月24.75㎡〜273万円このマンションの相場を見る
ビウェル高知城公園高知県高知市小津町2−32013年10月64.92㎡〜2,150万円このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン城西公園高知県高知市小津町4−302015年1月70.41㎡〜2,533万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ城西公園高知県高知市小津町212015年6月72.94㎡〜2,597万円このマンションの相場を見る
クレアホームズ高知駅前高知県高知市北本町2丁目2018年11月70.26㎡〜3,079万円このマンションの相場を見る
クレアホームズ高知高知県高知市北本町2丁目1-182020年2月70.02㎡〜2,880万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション高知高知県高知市北本町2丁目2−291986年9月63.39㎡〜836万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ高知駅前高知県高知市相生町7−22007年9月53.22㎡〜1,608万円このマンションの相場を見る
桜ヶ丘スカイタウン高知県高知市東秦泉寺515−1501979年3月54.56㎡〜352万円このマンションの相場を見る
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ビウェル播磨屋高知県高知市はりまや町3丁目21−22014年4月71.63㎡〜2,877万円このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデンはりまや通り高知県高知市はりまや町3丁目2021年7月70.02㎡〜2,742万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ一ツ橋高知県高知市一ツ橋町1丁目75−12009年5月68.74㎡〜2,482万円このマンションの相場を見る

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