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六会マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,016万円 〜 1,218万円 （56万円 〜 57万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 神奈川県藤沢市西俣野１３９ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
六会マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「六会マンション」は、神奈川県藤沢市西俣野139に位置する五階建ての鉄筋コンクリート構造のマンションです。この物件は小田急江ノ島線の「六会日大前駅」から程近く、交通の便が良いことが特徴です。周辺には教育機関や生活施設が充実しており、ファミリー層に適した環境が整っています。築年数はやや経過しているものの、鉄筋コンクリート造のため耐久性に優れ、資産価値が下がりにくい傾向があります。
ただし、築年数が古くなるにつれて修繕費や管理費の高騰、小規模な施設のため管理組合の活動が不活発になるリスクが考えられます。また、中古マンション市場においては流動性が低い可能性があるため、資産としてのリスク評価が求められます。全体的には均衡の取れた物件ですが、投資や居住目的で購入する際には内部状況や市場動向を詳しく調査することが重要です。
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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性
六会マンションの存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の87.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 436,905 | 100.0 |
| 2025年 | 443,102 | 101.4 |
| 2030年 | 444,890 | 101.8 |
| 2035年 | 444,491 | 101.7 |
| 2040年 | 441,925 | 101.1 |
| 2045年 | 437,749 | 100.2 |
| 2050年 | 432,600 | 99.0 |
※周囲の市区町村は 横浜市泉区, 横浜市戸塚区, 綾瀬市, 横浜市栄区, 横浜市港南区, 高座郡寒川町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り六会日大前駅の築年数で見たマンション価格
六会マンションの最寄り六会日大前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。六会マンションは現在築55年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北西
3DK
70.64㎡
3階 西
2LDK
70.78㎡
3階 北東
2LDK
59.91㎡
4階 西
3LDK
70.78㎡
4階 東
3LDK
71.08㎡
4階 東
3LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖
洋室 6帖
洋室 5帖
洋室 5帖）
71.08㎡
4階 西
2DK
70.64㎡
4階 西
2DK
70.78㎡
5階 西
3DK（ダイニングキッチン 10帖
和室 6畳
和室 6畳
和室 4.5畳）
70.64㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 70.64㎡ | 北西 | 2階 北西(70.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 70.78㎡ | 西 | 3階 西(70.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.91㎡ | 北東 | 3階 北東(59.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.78㎡ | 西 | 4階 西(70.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.08㎡ | 東 | 4階 東(71.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 5帖） | 71.08㎡ | 東 | 4階 東(71.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 70.64㎡ | 西 | 4階 西(70.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 70.78㎡ | 西 | 4階 西(70.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK（ダイニングキッチン 10帖 和室 6畳 和室 6畳 和室 4.5畳） | 70.64㎡ | 西 | 5階 西(70.64㎡)を無料査定する |
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六会マンションの存在する神奈川県藤沢市西俣野周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 580万円 | 1970年5月 | 70.64㎡ | 8.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 580万円 | 1970年5月 | 70.64㎡ | 8.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 580万円 | 1970年5月 | 70.64㎡ | 8.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 580万円 | 1970年5月 | 70.64㎡ | 8.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 999万円 | 1970年5月 | 71.08㎡ | 14.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 999万円 | 1970年5月 | 71.08㎡ | 14.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 999万円 | 1970年5月 | 71.08㎡ | 14.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 999万円 | 1970年5月 | 71.08㎡ | 14.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,390万円 | 1970年5月 | 70.78㎡ | 19.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,390万円 | 1970年5月 | 70.78㎡ | 19.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,390万円 | 1970年5月 | 70.78㎡ | 19.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,390万円 | 1970年5月 | 70.78㎡ | 19.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,380万円 | 1970年5月 | 59.91㎡ | 23.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,380万円 | 1970年5月 | 59.91㎡ | 23.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,380万円 | 1970年5月 | 59.91㎡ | 23.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,380万円 | 1970年5月 | 59.91㎡ | 23.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,090万円 | 1970年5月 | 70.78㎡ | 15.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,090万円 | 1970年5月 | 70.78㎡ | 15.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,090万円 | 1970年5月 | 70.78㎡ | 15.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,090万円 | 1970年5月 | 70.78㎡ | 15.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 490万円 | 1970年5月 | 71.08㎡ | 6.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年3月 | 490万円 | 1970年5月 | 71.08㎡ | 6.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年3月 | 490万円 | 1970年5月 | 71.08㎡ | 6.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年3月 | 490万円 | 1970年5月 | 71.08㎡ | 6.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年10月 | 500万円 | 1970年5月 | 70.78㎡ | 7.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年10月 | 500万円 | 1970年5月 | 70.78㎡ | 7.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年10月 | 500万円 | 1970年5月 | 70.78㎡ | 7.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年10月 | 500万円 | 1970年5月 | 70.78㎡ | 7.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年2月 | 680万円 | 1970年5月 | 71.08㎡ | 9.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 680万円 | 1970年5月 | 71.08㎡ | 9.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 680万円 | 1970年5月 | 71.08㎡ | 9.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 680万円 | 1970年5月 | 71.08㎡ | 9.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 680万円 | 1970年5月 | 71.08㎡ | 9.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 680万円 | 1970年5月 | 71.08㎡ | 9.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 680万円 | 1970年5月 | 71.08㎡ | 9.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 680万円 | 1970年5月 | 71.08㎡ | 9.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年7月 | 680万円 | 1970年1月 | 70.64㎡ | 9.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年7月 | 680万円 | 1970年1月 | 70.64㎡ | 9.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年7月 | 680万円 | 1970年1月 | 70.64㎡ | 9.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年7月 | 680万円 | 1970年1月 | 70.64㎡ | 9.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年6月 | 470万円 | 1970年5月 | 70.78㎡ | 6.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 470万円 | 1970年5月 | 70.78㎡ | 6.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 470万円 | 1970年5月 | 70.78㎡ | 6.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 470万円 | 1970年5月 | 70.78㎡ | 6.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年12月 | 680万円 | 1970年5月 | 70.64㎡ | 9.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年12月 | 680万円 | 1970年5月 | 70.64㎡ | 9.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年12月 | 680万円 | 1970年5月 | 70.64㎡ | 9.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年12月 | 680万円 | 1970年5月 | 70.64㎡ | 9.6万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション湘南台 | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目８−７ | 1981年4月 | 53.46㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス湘南台アネックス | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目７−１５ | 1997年2月 | 56.06㎡〜 | 3,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオス湘南台ザレジデンス | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目２１−１ | 2018年11月 | 65.01㎡〜 | 5,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ湘南台 | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目１−６ | 2005年1月 | 50.78㎡〜 | 3,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランカ湘南台 | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目１１−４ | 2023年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル湘南台ステーションウィズ2 | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目 | 2022年3月 | 63.87㎡〜 | 5,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス湘南台 | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目６−３ | 1995年9月 | 57.39㎡〜 | 3,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソラシア湘南台リラクテラス | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目８−２９ | 2012年4月 | 63.58㎡〜 | 3,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル湘南台ステーションウィズ | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目１８−８ | 2022年2月 | 58.06㎡〜 | 4,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ湘南台 | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目１−５ | 2006年5月 | 30.16㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ湘南台 | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目１１−１ | 2004年2月 | 55.98㎡〜 | 3,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランカ湘南台 | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目１１−４ | 2023年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソラシア湘南台アクトテラス | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目８−６ | 2012年4月 | 55.26㎡〜 | 3,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ湘南 | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目１６−９ | 1994年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 戸塚芙蓉ハイツＡ－２号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿４丁目２７−Ａ−２ | 1973年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミール戸塚 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿４丁目２８−１ | 1981年6月 | 72.65㎡〜 | 1,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸塚芙蓉ハイツＣ－５号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿４丁目２７−Ｃ−５ | 1972年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 戸塚芙蓉ハイツＢ－３号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿４丁目２７−Ｂ−３ | 1973年6月 | 75.84㎡〜 | 1,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール第2戸塚 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿４丁目３０−３ | 1983年7月 | 88.26㎡〜 | 1,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸塚芙蓉ハイツＢ－７号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿４丁目２７ | 1973年6月 | 75.84㎡〜 | 1,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
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