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ダイアパレス八乙女ガーデンテラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,004万円 〜 2,460万円 （98万円 〜 101万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/28
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市泉区上谷刈１丁目４−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮城県仙台市泉区の資産性・将来性
ダイアパレス八乙女ガーデンテラスの存在する宮城県仙台市泉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の88.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 212,149 | 100.0 |
| 2025年 | 204,768 | 96.5 |
| 2030年 | 200,117 | 94.3 |
| 2035年 | 194,012 | 91.5 |
| 2040年 | 186,809 | 88.1 |
| 2045年 | 178,952 | 84.4 |
| 2050年 | 170,724 | 80.5 |
※周囲の市区町村は 仙台市宮城野区, 宮城郡利府町, 富谷市, 多賀城市, 仙台市若林区, 塩竈市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八乙女駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス八乙女ガーデンテラスの最寄り八乙女駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス八乙女ガーデンテラスは現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 東
3LDK
67.4㎡
2階 北
3LDK
70.86㎡
2階 北
3LDK
80.78㎡
3階 北
4LDK
80.71㎡
3階 東
3LDK
67.4㎡
4階 北
3LDK
70.86㎡
4階 東
3LDK
72.52㎡
5階 北
4LDK
80.78㎡
5階 北
3LDK
70.86㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 67.4㎡ | 東 | 2階 東(67.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.86㎡ | 北 | 2階 北(70.86㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 80.78㎡ | 北 | 2階 北(80.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 80.71㎡ | 北 | 3階 北(80.71㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.4㎡ | 東 | 3階 東(67.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.86㎡ | 北 | 4階 北(70.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.52㎡ | 東 | 4階 東(72.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 80.78㎡ | 北 | 5階 北(80.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.86㎡ | 北 | 5階 北(70.86㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス八乙女ガーデンテラスの存在する宮城県仙台市泉区上谷刈１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2,050万円 | 1996年1月 | 78.54㎡ | 26.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年12月 | 2,050万円 | 1996年1月 | 78.54㎡ | 26.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,799万円 | 2000年7月 | 70.86㎡ | 39.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,550万円 | 1996年1月 | 87.46㎡ | 29.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,550万円 | 1996年1月 | 87.46㎡ | 29.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 2008年3月 | 55.05㎡ | 34.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 2000年7月 | 70.86㎡ | 26.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1996年1月 | 76.16㎡ | 22.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1996年1月 | 76.16㎡ | 22.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,390万円 | 1996年1月 | 71.4㎡ | 33.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,390万円 | 1996年1月 | 71.4㎡ | 33.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 2008年3月 | 70.23㎡ | 36.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,450万円 | 1995年2月 | 76.16㎡ | 32.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,450万円 | 1995年2月 | 76.16㎡ | 32.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,840万円 | 2000年7月 | 70.86㎡ | 26.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,880万円 | 1996年1月 | 87.46㎡ | 21.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,880万円 | 1996年1月 | 87.46㎡ | 21.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,080万円 | 2000年7月 | 70.86㎡ | 29.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,320万円 | 1999年3月 | 72.0㎡ | 32.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,799万円 | 2000年7月 | 80.78㎡ | 34.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,580万円 | 2008年3月 | 70.35㎡ | 36.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,299万円 | 1999年1月 | 61.13㎡ | 37.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,680万円 | 2000年7月 | 67.4㎡ | 39.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,180万円 | 2008年3月 | 60.3㎡ | 36.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1996年1月 | 76.16㎡ | 26.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1996年1月 | 76.16㎡ | 26.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,890万円 | 1999年1月 | 61.13㎡ | 30.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,080万円 | 1996年1月 | 76.16㎡ | 27.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,080万円 | 1996年1月 | 76.16㎡ | 27.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,380万円 | 2000年8月 | 67.4㎡ | 35.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,180万円 | 2000年8月 | 67.4㎡ | 32.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,280万円 | 2000年7月 | 80.78㎡ | 28.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年4月 | 2,380万円 | 2000年7月 | 67.4㎡ | 35.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,580万円 | 1999年1月 | 61.13㎡ | 25.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,780万円 | 2000年7月 | 67.4㎡ | 26.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,680万円 | 1999年1月 | 89.08㎡ | 30.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年10月 | 1,670万円 | 1999年1月 | 89.08㎡ | 18.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年7月 | 2,480万円 | 1999年3月 | 72.0㎡ | 34.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,590万円 | 1996年1月 | 71.4㎡ | 22.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,590万円 | 1996年1月 | 71.4㎡ | 22.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,480万円 | 2008年3月 | 70.35㎡ | 35.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,390万円 | 1999年3月 | 86.95㎡ | 27.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年1月 | 2,199万円 | 1996年2月 | 70.9㎡ | 31.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,199万円 | 1996年2月 | 70.9㎡ | 31.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,980万円 | 1996年1月 | 78.54㎡ | 25.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,980万円 | 1996年1月 | 78.54㎡ | 25.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,580万円 | 2008年3月 | 75.45㎡ | 34.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,190万円 | 1996年1月 | 78.54㎡ | 27.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,190万円 | 1996年1月 | 78.54㎡ | 27.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,690万円 | 1996年1月 | 76.16㎡ | 22.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,690万円 | 1996年1月 | 76.16㎡ | 22.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,680万円 | 2000年7月 | 72.52㎡ | 23.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,980万円 | 2008年2月 | 60.3㎡ | 32.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年5月 | 2,240万円 | 1999年3月 | 72.51㎡ | 30.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,980万円 | 1996年1月 | 76.16㎡ | 26.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,980万円 | 1996年1月 | 76.16㎡ | 26.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,480万円 | 2008年3月 | 70.23㎡ | 35.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,180万円 | 1996年1月 | 97.67㎡ | 32.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2017年4月 | 3,180万円 | 1996年1月 | 97.67㎡ | 32.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2017年4月 | 2,500万円 | 2000年7月 | 80.71㎡ | 31.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年3月 | 2,149万円 | 1996年1月 | 78.54㎡ | 27.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,149万円 | 1996年1月 | 78.54㎡ | 27.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,750万円 | 1996年1月 | 76.16㎡ | 23.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,750万円 | 1996年1月 | 76.16㎡ | 23.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年1月 | 2,380万円 | 1999年1月 | 89.08㎡ | 26.7万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 泉パークスクエアリヴィエール | 宮城県仙台市泉区上谷刈１丁目３−２０ | 1999年3月 | 72.0㎡〜 | 2,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンデュエル八乙女リバーコート | 宮城県仙台市泉区上谷刈１丁目２−３０ | 2008年3月 | 55.05㎡〜 | 1,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉パークスクエアグラン | 宮城県仙台市泉区上谷刈１丁目２−２０ | 1999年1月 | 61.13㎡〜 | 1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松4番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２−８ | 1989年2月 | 71.67㎡〜 | 1,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松弐番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松四番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目 | 1987年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松参番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松5番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２−８ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２−８ | 1989年2月 | 71.67㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松壱番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目 | 1989年2月 | 77.35㎡〜 | 1,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ八乙女プリオール | 宮城県仙台市泉区みずほ台４−３ | 1997年3月 | 71.95㎡〜 | 1,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール八乙女 | 宮城県仙台市泉区みずほ台９−１ | 1997年3月 | 56.13㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュみずほ台中央 | 宮城県仙台市泉区みずほ台１１−１ | 1997年9月 | 71.34㎡〜 | 1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュみずほ台 | 宮城県仙台市泉区みずほ台９−２ | 1997年3月 | 75.22㎡〜 | 2,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミナンス泉中央東 | 宮城県仙台市泉区七北田字白水沢８６−１ | 1992年11月 | 61.73㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール泉中央 | 宮城県仙台市泉区七北田字白水沢９９−１ | 1996年12月 | 70.11㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト八乙女 | 宮城県仙台市泉区七北田字八乙女１−１ | 1995年12月 | 63.54㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズテラス泉 | 宮城県仙台市泉区友愛町１７４−３ | 2007年3月 | 72.77㎡〜 | 2,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急コアロード八乙女 | 宮城県仙台市泉区八乙女４丁目３−２ | 1996年3月 | 64.53㎡〜 | 1,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村ステイツ八乙女グランシエル | 宮城県仙台市泉区八乙女４丁目１−９ | 2001年5月 | 66.35㎡〜 | 1,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
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