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リストレジデンス長原

リストレジデンス長原の売却査定・相場情報

3.96
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売却査定価格（坪単価）
6,540万円 〜 8,758万円
（384万円 〜 398万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都大田区上池台１丁目１５−２０
築年月2017年8月
総階数10階
総戸数33戸
専有面積56.29㎡ 〜 72.68㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

全戸南東･南西向き
温水式床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
CPﾏｰｸﾄﾞｱ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
食洗機
浄活水ｼｽﾃﾑ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
光FIN
LAN配線
100年ｺﾝｸﾘ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ｸﾞﾘｰﾝ電力
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
性能評価書

リストレジデンス長原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リストレジデンス長原」は、2017年08月に竣工した地上10階建てのマンションです。交通の利便性も高く、東急池上線「長原」駅まで徒歩2分の好立地です。

マンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。マンションから徒歩圏内には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが揃っています。例えば、徒歩85mの場所にはファミリーマートやセブンイレブンがあり、その他にもまいばすけっとや東急ストアなどのスーパーも近くにあります。飲食店も多く、72m先には発酵蔵カフェかもし堂やすし市の瀬、86m先にはスナックstoryなどがあります。

また、周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もあります。マンションから徒歩285mの場所には田園調布警察署 南千束地域安全センターや洗足池図書館があり、遊びや学びの場も豊富です。自然を感じられる公園も近くにあり、443m先の小池公園や448m先の旗の台公園、479m先の洗足池公園などでリフレッシュすることができます。学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内に存在し、子育て世代にも優しい環境です。

「リストレジデンス長原」は、交通の便が良く周辺施設も充実しているという魅力を持つマンションです。都心へのアクセスも便利でありながら、生活に必要な施設や自然環境も十分に兼ね備えています。快適な住環境を求める方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

リストレジデンス長原の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 世田谷区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り長原駅の築年数で見たマンション価格

リストレジデンス長原の最寄り長原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リストレジデンス長原は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では203.7万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リストレジデンス長原の存在する東京都大田区上池台１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,280万円1985年11月44.1㎡97.1万円51LDK
2024年11月4,280万円1985年11月44.1㎡97.1万円51LDK
2024年11月4,480万円1987年6月62.02㎡72.2万円22LDK
2024年11月4,480万円1987年6月62.02㎡72.2万円22LDK
2024年11月2,280万円1977年9月31.95㎡71.4万円21R
2024年11月2,280万円1977年9月31.95㎡71.4万円21R
2024年11月2,280万円1977年9月31.95㎡71.4万円21R
2024年11月4,480万円1987年6月62.02㎡72.2万円32LDK
2024年11月4,480万円1987年6月62.02㎡72.2万円32LDK
2024年11月4,680万円1987年6月61.05㎡76.7万円53LDK
2024年11月3,280万円1971年9月41.58㎡78.9万円31LDK
2024年11月3,280万円1971年9月41.58㎡78.9万円31LDK
2024年11月4,680万円1987年6月61.05㎡76.7万円53LDK
2024年11月3,280万円1971年9月41.58㎡78.9万円31LDK
2024年11月6,080万円1997年3月70.87㎡85.8万円53LDK
2024年11月6,080万円1997年3月70.87㎡85.8万円53LDK
2024年11月7,480万円2002年11月72.09㎡103.8万円33LDK
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2024年11月3,190万円1967年12月57.78㎡55.2万円21LDK
2024年11月3,480万円1983年6月50.76㎡68.6万円51LDK
2024年11月3,480万円1983年6月50.76㎡68.6万円51LDK
2024年11月950万円1988年2月16.2㎡58.6万円21R
2024年11月3,480万円1983年6月50.76㎡68.6万円51LDK
2024年11月950万円1988年2月16.2㎡58.6万円21R
2024年11月950万円1988年2月16.2㎡58.6万円21R
2024年10月6,980万円2005年2月78.56㎡88.8万円53LDK
2024年10月6,980万円2005年2月78.56㎡88.8万円53LDK
2024年10月2,880万円1969年1月40.59㎡71.0万円41LDK
2024年10月2,880万円1969年1月40.59㎡71.0万円41LDK
2024年10月2,880万円1969年1月40.59㎡71.0万円41LDK
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2024年10月3,480万円1996年12月42.41㎡82.1万円11LDK
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2024年10月800万円1984年11月13.75㎡58.2万円21R
2024年10月3,100万円2005年4月30.85㎡100.5万円91K
2024年10月3,100万円2005年4月30.85㎡100.5万円91K
2024年10月800万円1984年11月13.75㎡58.2万円21R
2024年10月2,580万円1970年11月38.88㎡66.4万円91LDK
2024年10月2,580万円1970年11月38.88㎡66.4万円91LDK
2024年10月2,580万円1970年11月38.88㎡66.4万円91LDK
2024年10月2,580万円1970年11月38.88㎡66.4万円91LDK
2024年10月940万円1988年3月16.2㎡58.0万円31R
2024年10月940万円1988年3月16.2㎡58.0万円31R
2024年10月940万円1988年3月16.2㎡58.0万円31R
2024年10月7,399万円1997年10月81.32㎡91.0万円33LDK
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2024年10月5,460万円2002年3月78.77㎡69.3万円33LDK
2024年10月3,380万円1978年11月57.55㎡58.7万円42LDK
2024年10月5,460万円2002年3月78.77㎡69.3万円33LDK
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2024年10月5,640万円1997年10月82.71㎡68.2万円43LDK
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2024年10月7,780万円2004年10月82.21㎡94.6万円103LDK
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2024年10月2,980万円1969年1月41.45㎡71.9万円61R
2024年10月2,980万円1969年1月41.45㎡71.9万円61R
2024年10月2,980万円1969年1月41.45㎡71.9万円61R
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2024年10月7,180万円2001年4月84.59㎡84.9万円43LDK
2024年10月6,880万円1981年7月87.19㎡78.9万円13LDK
2024年9月2,380万円1971年9月33.78㎡70.5万円21LDK
2024年9月2,380万円1971年9月33.78㎡70.5万円21LDK
2024年9月2,380万円1971年9月33.78㎡70.5万円21LDK
2024年9月2,390万円1971年9月33.78㎡70.8万円51K
2024年9月2,390万円1971年9月33.78㎡70.8万円51K
2024年9月2,390万円1971年9月33.78㎡70.8万円51K
2024年9月8,480万円2002年3月93.93㎡90.3万円34LDK
2024年9月3,980万円1974年2月57.75㎡68.9万円71LDK
2024年9月3,980万円1974年2月57.75㎡68.9万円71LDK
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2024年9月1,999万円1994年2月32.53㎡61.5万円31LDK
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2024年9月5,290万円1983年6月58.8㎡90.0万円53LDK
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2024年9月2,480万円1970年11月43.74㎡56.7万円21LDK
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2024年8月2,700万円1977年9月43.76㎡61.7万円21LDK
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2024年8月3,499万円1973年5月60.92㎡57.4万円43LDK
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2024年8月2,080万円1996年1月30.83㎡67.5万円11LDK
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2024年8月2,480万円1970年11月43.74㎡56.7万円31LDK
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2024年8月6,880万円1981年7月87.19㎡78.9万円23LDK
2024年8月6,180万円1998年2月77.92㎡79.3万円23LDK
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2024年8月2,300万円1991年10月34.37㎡66.9万円41LDK
2024年8月2,300万円1991年10月34.37㎡66.9万円41LDK
2024年8月2,300万円1991年10月34.37㎡66.9万円41LDK
2024年8月3,600万円1983年6月58.8㎡61.2万円62LDK
2024年8月3,600万円1983年6月58.8㎡61.2万円62LDK
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コープ野村旗の台東京都品川区旗の台５丁目１５−１５1987年12月----このマンションの相場を見る
フェアロージュ旗の台東京都品川区旗の台５丁目２５−６1996年2月70.65㎡〜6,763万円〜このマンションの相場を見る
ラメルシー旗の台東京都品川区旗の台５丁目２−６2004年10月40.25㎡〜4,811万円〜このマンションの相場を見る
メルシー旗の台コモード東京都品川区旗の台５丁目２−６2010年8月----このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス旗の台東京都品川区旗の台５丁目６−７1978年11月23.49㎡〜1,490万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルビュ旗の台東京都品川区旗の台５丁目４−８1989年2月41.04㎡〜3,999万円〜このマンションの相場を見る
メゾンボア旗の台東京都品川区旗の台５丁目２−５1970年7月28.9㎡〜2,183万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト上池台東京都大田区上池台１丁目６−３2006年3月20.34㎡〜1,880万円〜このマンションの相場を見る
上池台テラス東京都大田区上池台１丁目３４−６1972年2月----このマンションの相場を見る
パレステュディオ上池台東京都大田区上池台１丁目３２−５2005年6月30.46㎡〜2,836万円〜このマンションの相場を見る
トーコー長原マンション東京都大田区上池台１丁目１０−５1982年6月35.33㎡〜2,122万円〜このマンションの相場を見る
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